Agenzia La Casa Di Treleani Demis - Palmanova - UD

CIVIDALE DEL FRIULI: Cerchi un locale adatto per aprire il tuo nuovo negozio o per spostare la tua attività? Un posto di passaggio, con possibilità di parcheggio? Abbiamo quello che fa per te! Locale commerciale ubicato nel centro di Cividale del Friuli, composto da un unico vano dedicato alla vendita o a un ufficio e un bagno. Al piano seminterrato con ingresso autonomo dal vano scale principale, si trova la cantina. Il negozio e' in buone condizioni e pronto per essere utilizzato. Cosa aspetti?? Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento, la tua nuova attività ti sta aspettando!! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

GONARS, fraz. Fauglis: stanco della città? Scegli la campagna! Ti proponiamo ad un prezzo imperdibile un complesso di immobili rustici su un lotto di oltre 2000 metri. La proprietà, oltre ad essere in un piccolo centro abitato si trova all'interno della strada principale, protetta da altre abitazioni e garantisce pertanto privacy e autonomia di accesso attraverso una strada privata. Infinite possibilità di personalizzazione, ampio spazio per chi vuole vivere in stretto contatto con la natura senza rinunciare alla comodità della vita in paese. Dai un calcio alla vita frenetica, chiama ora per fissare una visita. Ci sti ancora pensando? Chiamaci per prenotare il tuo appuntamento e avere tutte le informazioni! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

CIVIDALE DEL FRIULI: Ex filiale bancaria a Cividale del Friuli (Ud), situata a piano terra di un più ampio palazzo ad uso commerciale/residenziale. Versa in buone condizioni manutentive e gode di ottima visibilità grazie alle ampie vetrate e all'affaccio diretto sia su Viale Trieste che su Via Europa. L' immobile si sviluppa al piano terra per 325 mq e per 320 mq al piano interrato, collegato da scala interna: l' immobile è dotato di numerose e ampie vetrate antisfondamento su tre lati. Il piano terra si compone di un salone, diversi spazi organizzati ad ufficio e relativi servizi con antibagno, mentre il piano interrato è ad uso magazzino, archivio, deposito e servizi per i dipendenti. Inserito in un contesto operoso e dinamico dal forte passaggio pedonale e veicolare, garantisce un'ottima visibilità e un ampio bacino d'utenza per diverse tipologie di attività: oltre che ad un' attività commerciale, può essere utilizzato come ufficio. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

BASILIANO frazione di Variano: Stai cercando una soluzione per aprire il tuo ufficio? Abbiamo quello che fa per te! Nel centro di Variano ti proponiamo un ufficio ad uso direzionale al piano terra così composto: ingresso, sala open space come ufficio, antibagno con lavandino e servizio igienico finestrato. E' l'occasione giusta che stavi cercando!! Cosa aspetti?? Prenota subito il tuo appuntamento nei nostri uffici per avere maggiori informazioni! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

CASTIONS DI STRADA: sei alla ricerca del tuo primo acquisto? O forse stai cercando qualcosa per investimento da mettere a reddito? Questa soluzione ti piacerà! L'immobile si trova al primo piano di una recente costruzione ubicata in via Udine, la strada che collega il centro del paese con la statale Palmanova Codroipo, in posizione strategica rispetto alle vie di comunicazione principali e i servizi della cittadina. L'edificio condominiale dispone di diversi negozi al piano terra, un bar, una parrucchiera e un barbiere (per citarne alcuni) e diversi appartamenti, per metratura, disposizione e tipologia, disponibili per l'acquisto al primo piano, con scale di accesso separate. L'appartamento è composto da una splendida e ampissima zona giorno da 35 mq con accesso ad un piccolo balcone con vista sul lato nord dell'edificio, disimpegno, una camera matrimoniale con accesso ad un'altra terrazza, due camere singole, di cui una con accesso alla terrazza più grande, due bagni con wc, uno con doccia e l'altro cieco. Completano la proprietà l'autorimessa e la cantina al piano interrato. Gli interni sono in corso di rifinitura: pavimenti, bagni e porte interne sono appena posati; i serramenti sono in legno con scuretti e doppi vetri, il riscaldamento è autonomo e c'è la predisposizione per il condizionatore. Perfetto per chi cerca una soluzione recente senza ristrutturazioni da fare, con spese condominiali ridotte e ampi spazi. Non aspettare, occasioni come questa durano poco! La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

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PREMARIACCO: Cerchi una casa da ristrutturare con le agevolazioni del 110%? Magari una soluzione indipendente con uno splendido giardino di proprietà ed esposizione a sud ovest? Abbiamo la casa dei tuoi sogni a disposizione! Proprietà indipendente, attualmente deposito su due livelli, da ristrutturare completamente per ricavare un'abitazione importante da 100 mq circa. Ampia possibilità di personalizzazione!. Giardino di 480 mq su tre lati con ingresso indipendente su una strada laterale. Privacy e tranquillità. Non aspettare che le agevolazioni finiscano! Chiama subito per il tuo appuntamento! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

BASALDELLA : Cerchi una soluzione indipendente, adatta per la tua famiglia e magari anche per il tuo lavoro? Una soluzione originale, con giardino e area edificabile per realizzare un’ulteriore unità abitativa ? Abbiamo una possibilità davvero unica!! Alle porte di Udine, in un contesto residenziale tranquillo si trova una tipica abitazione anni 50 già abitabile sin da subito, con ampia area verde e diversi edifici accessori adatti per essere utilizzati come depositi oppure essere trasformati in abitazione. Il corpo residenziale, su due livelli, è composto al piano terra da cucina abitabile molto ampia, grande soggiorno, bagno con vasca, cantina, una stanza uso lavanderia e una grande veranda; al primo piano disimpegno che conduce a tre grandi camere da letto che potrebbero diventare quattro con una piccola modifica e un comodo ripostiglio. All’esterno, troviamo un ulteriore corpo di fabbrica su due livelli, che potrebbe essere ristrutturato per ricavarne un’ulteriore appartamento su due livelli completamente indipendente oppure dei locali uso deposito o laboratorio. L’edificio si affaccia sulla corte totalmente recintata di circa 1347mq sulla quale insiste anche una costruzione ad uso autorimessa. L’area verde è edificabile ( Zona B2 0,8 mc/mq ) e si presta ad essere sfruttata per realizzare un’ulteriore edificio o per essere frazionata e rivenduta. Adatto a chi cerca una casa diversa dal solito, grande spaziosa e da poter adibire a più utilizzi. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

PULFERO: hai sempre sognato la pace e la tranquillità di una casa rurale immersa nel verde? Finalmente puoi averla! Casale composto da un primo corpo di fabbrica principale e il fienile attorniato da prati/boschi. La casa è disposta su due livelli abitativi ai quali si aggiunge la soffitta. Al piano terra la zona giorno divisa tra ingresso, cucina e soggiorno e due ripostigli con accesso autonomo dall'esterno; al primo piano tre stanze e una camera. Accanto all'edificio abitativo si trova una legnaia e un ripostiglio, sempre disposta su due livelli. Completano la proprietà diversi terreni adiacenti a prato o a bosco. Perfetta per vuole una vita di relax nella natura. NON perdere quest'occasione, chiama per la tua visita! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

TORREANO fraz. di Prestento: hai sempre sognato la pace e la tranquillità di una casa rurale immersa nel verde? Finalmente puoi averla! Casa singola su due livelli attualmente strutturata in due appartamenti con ingressi indipendenti, situata in un contesto tranquillo, ideale per gli appassionati di passeggiate naturalistiche. La casa è composta da un lato al primo piano con ingresso, cucina abitabile, soggiorno; al secondo piano ha due camere da letto e un bagno. Il secondo ingresso si trova al piano terra ed è composto da cucina con angolo cottura, un bagno, disimpegno e le due camere da letto sono al primo piano. Al terzo e ultimo piano si trova la soffitta. Esternamente troviamo un edificio accessorio adibito a deposito attrezzi e cantina e adiacente all'abitazione principale, abbiamo vari depositi e magazzini. Ad abbellire la casa c'è uno splendido giardino che la circonda su tre lati e gode di una vista sui campi meravigliosa. Le condizioni generali sono discrete perchè è abitabile fin da subito. Necessita di verificare gli impianti che risultano funzionanti, le condizioni del tetto anche se è stato ripassato e i solai sono sia in legno sia in cemento. Non è fantastico?? Perfetta per due famiglie oppure, apportando delle modifiche, per una famiglia unica ma anche per chi vuole godersi una vita di relax immersa nella natura magari potendo usufruire degli incentivi fiscali!! Non perdere quest'occasione, chiama subito in agenzia e prenota la tua visita! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

PULFERO: Ti piace la tranquillità e la pace? Abbiamo la casa giusta per te!! Ti proponiamo una casa singola disposta su tre livelli attualmente impostate in due unità abitative con ingressi indipendenti. Il primo appartamento, disposto al piano terra e al primo piano, ha l'ingresso tramite una veranda che conduce al soggiorno con angolo cottura; al primo piano troviamo due camere da letto, di cui una con terrazza, e un bagno. Il secondo appartamento, è sempre disposto su due livelli: ha l'ingresso, tramite scala esterna, direttamente al primo piano dove troviamo il bagno e attraverso una scala a chiocciola, arriviamo al secondo e ultimo piano nel quale troviamo il soggiorno con angolo cottura con la terrazza e una camera da letto. Possibilità di riunire le due unità in un'unica casa singola! Gli impianti sono da attualmente staccati, ma sono da rifare mentre il tetto è stato fatto da poco! Possibilità di acquistare a parte in gruppo o singolarmente diversi terreni adiacenti all'abitazione principale. Perfetta per vuole una vita di relax e nella natura. NON perdere quest'occasione, chiama subito per la tua visita! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

GONARS: Stai cercando una casa adatta a due famiglie? Magari una soluzione da rimodernare con gli incentivi del sismabonus?? Abbiamo la soluzione che stavi proprio cercando! A due passi dal centro cittadino, casa singola disposta su due livelli composta da due appartamenti simili. Al piano terra, il primo appartamento che rimane completamente arredato, è composto da: portico, ingresso, disimpegno centrale, cucina abitabile, spazioso soggiorno, bagno, tre camere da letto e un ripostiglio. Al primo piano, accessibile da una scala indipendente, troviamo il secondo appartamento composto da grande disimpegno, cucina abitabile, spazioso soggiorno, tre camere da letto e un bagno. Esternamente, adiacente alla struttura abitativa principale, troviamo un grande deposito, una zona lavanderia, l'autorimessa e una tettoia comoda per godere delle serate conviviali tra amici. La proprietà è completamente recintata ed ha anche una bella porzione di giardino. Insomma una soluzione assolutamente perfetta per ospitare due nuclei famigliari distinti, oppure pensando a una ristrutturazione più ampia costruendo una scala interna, diventa una bellissima casa singola! Ci stia ancora pensando?? Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento, la tua casa ti aspetta!! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

PALMANOVA: Stai cercando una villetta a schiera poco fuori dalle mura della città stellata?? Magari una soluzione indipendente con un giardino e autorimessa?? Abbiamo la soluzione che hai sempre desiderato! Villa a schiera con ingresso indipendente disposta su due livelli più la soffitta così composta: al piano terra, ad accoglierci attraversando la corte e il portico si trova l'ingresso dal quale si accede alla spaziosa veranda con cucina estiva; salendo un paio di gradini accediamo all'ampio soggiorno e alla cucina abitabile; al primo piano troviamo una camera da letto matrimoniale luminosa, una funzionale cabina armadio e il primo bagno; al secondo piano disimpegno, altre due camere da letto matrimoniali e un secondo bagno con doccia; all'ultimo piano si trova la spaziosa soffitta completamente finestrata e divisa in due vani. Al piano terra, attraversando la veranda, si accede al giardino di proprietà arricchito da un piccolo laghetto e da un gazebo perfetto per le tue serate estive! Non è una splendida occasione?? Non aspettare oltre, chiama subito in agenzia per prenotare il tuo appuntamento! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

CORMONS, località Brazzano: a nord di Brazzano, offriamo lotto di terreno agricolo in buone condizioni agronomiche. Vicino alla viabilità, adatto per vigneto. Possibilità di acquisto di un secondo terreno, vicino a quello in vendita, di 8.790 mq. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

FIUMICELLO VILLA VICENTINA opportunità unica e irripetibile!! Ti stiamo per offrire un'ottima possibilità di investimento con una redditività sicura in una zona di forte passaggio. Storica attività da oltre 20 anni di ristorazione distribuita su 835 mq così strutturata: appena entri, sarai accolto da un'atmosfera calda e accogliente con ampio bancone curato, forno a legna e a vista con bancone per la preparazione pizze, cucina completamente attrezzata, bancone bar, zona servizi igienici, magazzino e varie celle frigorifere. Sulla sinistra si trova un'ampia sala da pranzo completamente verandata con vista aperta sul giardino e a destra una sala interna con al centro un caratteristico camino che ritroviamo anche nella sala soppalcata al primo piano. A completare quest'ottima proposta c'è anche un appartamento con ingresso indipendente dall'esterno, ma sul retro, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, un ripostiglio e un bagno. Esternamente la proprietà è completamente recintata, arricchita da giardino fiorito e poi al centro da un piccolo laghetto artificiale con un'ampia zona di parcheggio coperta e scoperta. Attualmente l'immobile è a reddito e in attività, di conseguenza si intende la vendita solo delle mura. Non aspettare oltre, chiama subito in agenzia per avere tutte le informazioni necessarie per valutare questa strepitosa occasione!! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

SAN PIER D'ISONZO, zona industriale: Magazzino di recente costruzione con pianta regolare di circa 720 mq interni divisi in due zone separate ma comunicanti, entrambe con portone scorrevole di accesso con larghezza di 6 metri e altezza di 4 metri. L'altezza interna è catastalmente indicata con 5,25 metri, la struttura è in ferro, in prossimità dell'ingresso pedonale principale si trova un servizio igienico. Esternamente il piazzale ha una dimensione di 1.300 mq circa equamente distribuiti su tutti i lati dell'edificio. L'accesso avviene dal alto ovest, ma la conformazione dell'edificio e la sua ubicazione consentono eventualmente una divisione in due unità indipendenti aprendo un varco carrabile nel lato nord del lotto. L'edificio si trova in zona industriale, nelle immediate vicinanze dell'accesso autostradale, pertanto in posizione ideale per chi necessita di una logistica di accesso alle principali arterie stradali, anche con la Slovenia o l'Austria. L'immobile è ben mantenuto, sia nella struttura che nell'impiantistica, l'impianto elettrico è stato implementato di recente, con illuminazione a led, l'impianto anti incendio è stato rinnovato. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

SAN GIOVANNI AL NATISONE località Bolzano: lotti di terreni agricoli in parte composti da parti di seminativo e bosco per un totale di circa 58,140 mq. Il terreno è ubicato nella zona sud ovest del comune di San Giovanni al Natisone e per la precisione nella zona di Bolzano. I terreni sono pianeggianti e di varia forma. Per maggiori informazioni chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

AIELLO DEL FRIULI: Ti piacerebbe trovare una soluzione indipendente e spaziosa nel cuore del paese? Allora abbiamo la casa che fa per te! Ti proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su due livelli così composta: al piano terra ingresso che ci conduce al soggiorno molto spazioso collegato alla sala da pranzo con la cucina abitabile e il primo bagno di servizio. Al primo piano, invece, troviamo tre spaziose camere da letto matrimoniali, due cabine armadio e un bagno molto grande con doppio lavabo e doccia. Inoltre da una delle camere si può accedere alla terrazza che guarda sulla corte interna. Esternamente e sempre di proprietà, adiacente all'abitazione principale, troviamo un altro edificio sempre su due livelli adibito a magazzino, deposito e cantina con anche un bagno e una lavanderia. Questa è un'ottima soluzione per chi ha una famiglia numerosa e ha la necessità di avere ampi spazi. Chiama in agenzia e richiedi maggiori informazioni! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

GRADO, città Giardino: in vendita locale commerciale di circa 50 mq al piano terra. Il locale attualmente è occupato e in attività, si trova nei pressi di altri locali commerciali in attività, in posizione strategica di fortissimo passaggio di turisti, ma anche comoda per frequentatori abituali. Possibilità di parcheggio nelle vicinanze. Le condizioni del locale sono ottime, i serramenti sono stati recentemente sostituiti, il riscaldamento e il raffreddamento sono autonomi, gli impianti sono a norma. Spese condominiali ridotte. Possibilità di rilevale l'attività esistente, oppure di acquistare il locale per qualsiasi altro genere di attività. Trattativa riservata, le informazioni relative all'ubicazione e all'attività specifica verranno date in ufficio, previo appuntamento. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

CHIOPRIS VISCONE frazione di Viscone: Stai cercando una soluzione che offre metrature e spazi comodi? Oppure ti piacerebbe acquistare qualcosa già a reddito?? Allora abbiamo la soluzione che fa al caso tuo! Ti proponiamo un appuntamento, in un contesto di pochi enti, in una zona residenziale, al primo piano così composto: l'androna di ingresso condominiale molto ampia, ingresso, spazioso soggiorno con accesso alla terrazza panoramica e con vista aperta, cucina, disimpegno, comodo ripostiglio, due camere da letto con accesso alla seconda terrazza, una terza camera attualmente utilizzata come studio e due comodi bagni uno con doccia e uno con vasca per accontentare le esigenze di tutti. Al piano seminterrato abbiamo una cantina. Esternamente è circondato da giardino condominiale. Attualmente l'immobile è locato con regolare contratto appena rinnovato fino ad agosto 2027 quindi offre la possibilità di una rendita sicura! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

PALMANOVA, frazione di Jalmicco: Non trovi una casa che ti piace e stai pensando di costruire una tu? Abbiamo una soluzione che ti piacerà di sicuro! Terreno edificabile di circa 810 mq, ricadente in zona residenziale B1 (semintensiva di ristrutturazione ed integrazione dei borghi), ubicato in centro al paese, ma non fronte strada. Attualmente sul terreno si trova un fabbricato da ristrutturare, precedentemente adibito ad abitazione e laboratorio artigianale. Soluzione perfetta per chi cerca un terreno in posizione centrale, senza rinunciare alle esigenze di spazio e privacy. Perfetto anche per impresa, per realizzare due villette e schiera o appartamenti con giardino. Non perdere questa occasione, chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento!! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

SAN VITO AL TORRE: cerchi una casa indipendente per poter usufruire delle agevolazioni fiscali del ECOBONUS 110%?? Abbiamo la soluzione che fa per te!! Vicino al centro di San Vito al Torre vi proponiamo un casa indipendente disposta su due livelli più la soffitta così costituita: doppio ingresso di cui uno direttamente nel deposito, e l'altro che porta a un disimpegno poi alla cucina abitabile con vista sulla corte privata interna e al soggiorno. Al primo piano si trovano due camere da letto e un ripostiglio; proseguendo al secondo e ultimo piano, in un unico vano, c'è una grande soffitta di quasi 70 mq. Questa casa, proprio perchè puoi usufruire delle agevolazioni fiscali, è perfetta per qualsiasi tipo di progetto! Cosa stai aspettando?? Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento!! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

PRADAMANO: RETECASA in collaborazione con UNICREDIT SUBITOCASA presenta a Pradamano in zona di forte passaggio, proprio vicino all'ingresso della città di Udine, proponiamo un'importante attività commerciale: si tratta di un elegante e rifinito ristorante di sushi, molto conosciuto e frequentato in città che comprende i servizi di "take away" e "all you can eat" e gode di un ottimo avviamento. Il locale si sviluppa su una superficie di circa 1200 mq, con parecchi tavoli e posti a sedere. Attualmente è locato con regolare contratto, ad un canone non eccessivamente elevato per la zona e per la capienza dell'immobile. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

CHIOPRIS VISCONE frazione di Viscone: cerchi una villetta indipendente con giardino? Ti piacerebbe trovare una soluzione abitativa già pronta e già a reddito che ti garantisce una rendita sicura? Allora abbiamo la soluzione che fa al caso tuo!! Villetta a schiera disposta su due livelli così composta: al piano terra ingresso su ampio soggiorno con accesso al porticato, cucina separata e abitabile, corridoio con vano scale; al primo piano disimpegno, bagno, e doppia camera da letto di cui una con terrazza. Esternamente, giardino di proprietà e di fronte all'abitazione principale, troviamo l'autorimessa con basculante. Non è un'occasione unica?? Non aspettare ancora, chiama subito per il tuo appuntamento, non capita tutti i giorni di trovare una soluzione con queste caratteristiche!! Attualmente l'abitazione è locata fino al 30/09/2025. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

MORTEGLIANO: Stai cercando una struttura adatta per poter usufruire delle vantaggiose detrazioni fiscali attuali??? Abbiamo sicuramente la soluzione che fa per te!! A Mortegliano, in pieno centro, immobile disposto a L su due vie di cui una principale e una secondaria. E' disposto du tre livelli e ha una corte condominiale interna da poter utilizzare come posto auto per i condomini. E' stato formulato un possibile progetto per lo sviluppo di un condominio con ben otto appartamenti con posto auto interno alla corte condominiale. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.