Aimmobiliare Srl S - Santarcangelo Di Romagna - RN

Immobile commerciale di pregio attualmente adibito a RISTORANTE in zona Ospedale di Rimini, ubicato al piano terra su strada di passaggio distante 500 mt dal mare. L'immobile è composto da un Dehor di oltre 30mq su proprietà privata, una sala principale di circa 85 mq e da una spaziosa cucina open space di 30mq. Il locale viene affittato completamente arredato con attrezzature in perfette condizioni. Mobilio di pregio e finiture moderne. Richiesta € 3.000 + IVA MENSILI. Per informazioni Ricci Gianluca 380/2913938 o scrivere su rimini@immobiliareromagna.it RIF AC 959

Savignano sul Rubicone. Vendesi lotto edificabile di 663 mq . Urbanizzato , allacci a utenze presenti . Possibilità costruzione palazzina di 4 appartamenti . Bozza di progetto già realizzato. Richiesta euro 232.000,00 Per informazioni Roberto Montironi 331 1865095 / 0541 770608 / rimini@immobiliareromagna.it Rif LOT1004

BORGHI (FC) Proponiamo in vendita terreno agricolo di quasi 24.000 mq. La soluzione dispone di doppio accesso e dista 10 minuti di macchina dai centri di Savignano e Santarcangelo. Per qualsiasi informazione potete contattare Sarah al 3491467054. Riferimento interno: LOT 1011.

Rimini centro storico. Affittiamo luminoso negozio dotato di 4 vetrine, con metratura di 57 mq , in zona di forte passaggio a pochi passi da piazza Malatesta. L'attività precedentemente adibita a bar è dotata di un piccolo sgabuzzino , utenze indipendenti e canna fumaria privata di circa 15 cm fino al tetto. La zona è adatta ad attività di varie tipologie. Richiesta euro 1000 mensili con fidejussione bancaria pari a 12 mensilità. Per informazioni Roberto Montironi 331 1865095 . Rif interno AT0003.

In vendita a San Giuliano di Rimini, luminoso trilocale al secondo piano di una palazzina in ottimo stato di manutenzione. Dotato di 2 camere da letto, soggiorno e cucina separata semiabitabile, l'appartamento offre spazi comodi e funzionali per la vita quotidiana. I due bagni garantiscono ulteriore comfort e praticità agli occupanti, mentre i balconi offrono la possibilità di godere del panorama circostante e di trascorrere piacevoli momenti all'aperto direttamente dalla propria abitazione. Completa l'offerta un garage situato al piano seminterrato di 27 mq, che assicura un comodo spazio sia per bici/motori sia per parcheggiare l'auto in tutta sicurezza. Situato in una zona tranquilla e residenziale, questo trilocale rappresenta un'ottima soluzione per chi desidera vivere in un ambiente sereno ma ben collegato ai servizi e alle comodità della vita quotidiana. Contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita! Ricci Gianluca 380/2913938 o scrivere a rimini@immobiliareromagna.it Rif. 2755

SAN MAURO PASCOLI (FC). Proponiamo in vendita villetta a schiera di testa di ampie metrature. L'immobile si sviluppa su tre livelli e si presenta in buono stato conservativo. Al piano seminterrato troviamo la zona servizi con la lavanderia e un ampio sgombero. Salendo al primo piano troviamo la zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile separata, antibagno, bagno e ampia camera da letto matrimoniale con accesso al balcone loggiato. Il secondo ed ultimo piano separa la zona notte ed è composto da un bagno, una camera singola e due camere matrimoniali, la più grande delle due ha accesso ad un secondo balcone loggiato. Completano la soluzione una corte esterna di proprietà e un comodo garage comunicante al piano seminterrato. Per qualsiasi informazione potete contattare Diego al 333/8716577, oppure Gabriele al 348/2715330. Riferimento interno: 4468.

SAVIGNANO SUL RUBICONE (FC). Proponiamo in vendita casa indipendente sita in contesto residenziale e vicina a tutti i principali servizi. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è completamente da ristrutturare. Il piano rialzato si compone di soggiorno, cucina abitabile separata, bagno e due camere da letto. Al piano seminterrato troviamo la cantina di oltre 30 mq e due vani ad uso ripostiglio. Completa la soluzione un ampio giardino esterno di circa 400 mq. Per qualsiasi informazione potete contattare Mattia al 3476858655, oppure Gabriele Anselmi al 3482715330. Riferimento interno: 2729.

SPLENDIDO QUADRILOCALE A BORGHI (FC). Proponiamo in vendita splendido appartamento al primo piano in trifamiliare, sito nelle prime colline romagnole. L'immobile è stato ristrutturato mantenendo uno stile rustico con travi a vista e pavimento in cotto. La soluzione si sviluppa interamente su un piano e presenta un ampio salone con camino, cucina abitabile separata, bagno dalle generose metrature e tre camere da letto. Inoltre, esternamente è presente un terreno di circa 4000 mq. Per qualsiasi informazione potete contattare Gabriele Anselmi al 3482715330. Riferimento interno: 3650.

MONTETIFFI SOGLIANO AL RUBICONE (FC). Proponiamo in vendita terra cielo ristrutturato nel borgo storico di Montetiffi. L'immobile si sviluppa su tre livelli e presenta soggiorno cucina, tre camere da letto, due bagni e un ampio terrazzo esterno dove poter cenare con uno splendido panorama. Completa la soluzione il garage di proprietà. Per qualsiasi informazione potete contattare Leopoldo 3383523961 oppure Gabriele Anselmi al 3482715330. Riferimento interno: 3660.

SANTARCANGELO DI ROMAGNA Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 110 mq a pochi passi dal centro storico di Santarcangelo di Romagna. é situato al secondo piano di una palazzina di 6 unità senza ascensore. L'immobile sviluppato su un unico piano ed è composto da: 3 camere da letto matrimoniali, 1 bagno, 1 ampio salone e 1 cucina abitabile. Completano la proprietà 2 balconi, ed un posto auto di proprietà. Per informazioni potete contattare Gabriele Anselmi al 3482715330. Rif. interno: 2624.

SPLENDIDO TRILOCALE IN CENTRO A VILLA VERUCCHIO Appartamento in vendita a Villa Verucchio con affaccio sulla piazza principale in palazzina del 2012. L'immobile si trova in ottimo stato di conservazione essendo stato abitato solo due anni ed è così composto : ingresso su ampio e luminoso soggiorno con splendido balcone loggiato luminosa cucina open space con esposizione a sud est una camera matrimoniale una camera singola con piccolo balcone loggiato un bagno con box doccia ampio garage di 38 mq con comodo accesso L'appartamento è già arredato con mobili moderni che il proprietario è disposto a lasciare ed è presente impianto di condizionamento. AIMMOBILIARE RIF. 31252

IN VENDITA!! A Viserba Monte, graziosa casa abbinata con ingresso indipendente e giardino di proprietà. Questo spazioso trilocale di 70mq calpestabili è stato ristrutturato interamente nel 2021, ed è così disposto: L'accesso si apre su un accogliente soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina, separata dal soggiorno, è abitabile e di buone dimensioni, con la possibilità di abbattere la parete divisoria e creare un ambiente unico sala/cucina in open space. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, che offre comfort e tranquillità, e una seconda camera da letto doppia adibita attualmente a studio. Il bagno, dotato di finestra, è luminoso e arieggiato, e dispone di un moderno box doccia, termoarredo e sanitari in sospensione. Completano la proprietà un garage doppio di 23mq al piano interrato e il giardino esterno di proprietà di circa 35mq La soluzione è dotata di infissi di ottima fattura in pvc doppio vetro camera, termocappotto esterno, caldaia a condensazione e pompe di calore caldo/freddo con deumidificatore in ogni ambiente. L'appartamento fa parte di un complesso residenziale che offre un ulteriore giardino condominiale. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento, contattare il numero 3898428994 Matteo Montagnini

OPEN HOUSE!! Sabato 1 Febbraio dalle ore 10 alle ore 12 Via Fogazzaro 111 Zona Ospedale. Vieni a vedere questa fantastica opportunità abitativa! Appartamento Trilocale in zona strategica a meno di 1 chilometro dal mare, situato al 2° piano senza ascensore in piccola palazzina di sole 4 unità abitative edificata a fine anni 80. L'immobile di mq. 85 calpestabili è così composto: Ingresso su ampio soggiorno dotato di camino e 2 terrazzi di cui uno verandato di 12mq con doppio accesso comune alla camera matrimoniale Cucina separata con arredo recente e ampio terrazzo Camera matrimoniale di 16 mq Camera doppia di 14mqmq Bagno con Box doccia Secondo Bagno di servizio con doccia Garage di 18mq L'appartamento si trova in ottimo stato manutentivo: caldaia recentemente sostituita, predisposizione per l'aria condizionata, impianto elettrico a norma e impianto idraulico in rame, possibilità di creare una terza camera. Immobile è un ottima opportunità per coloro che cercano un appartamento con comodi e vivibili spazi interni ed esterni, per chi cerca una casa non lontano dal mare ma anche per coloro che ricercano un investimento da affittare a chi lavora all'ospedale con una rendita di sicuro interesse. Per fissare una visita contattare il numero 3898428994 Matteo Montagnini

Villa Verucchio, vendiamo appartamento al secondo e ultimo piano in palazzina degli anni 80 senza ascensore. L'appartamento si trova all'ultimo piano di una palazzina di 6 unità, è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con camino e angolo cucina, 2 camere doppie, 1 camera singola, 1 bagno con vasca finestrato e 2 terrazzo abitabili. Completano la soluzione 1 garage di 18 mq e 1 cantina e 1 WC al piano seminterrato. Possibilità di parcheggiare l'auto nella corte comune. A disposizione nel sottotetto un ampio ripostiglio con locale caldaia. Portone blindato, doppi vetri, infissi in abete e aria condizionata. Riscaldamento autonomo. La richiesta è di 170.000 euro trattabili. Spese condominiali circa 550 euro annuali. Per info Silvia 3281259477

Borgo Nuovo, frazione di Rimini a 3 km da San vito e 4 km da Bellaria Igea Marina, vendiamo appartamento al piano terra di 62 mq calpestabili così composto. Ingresso su soggiorno di 24 mq con angolo cucina, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Posto auto riservato. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2007, infissi in legno, doppi vetri, caldaia a condensazione esterna. La richiesta è di 125.000 euro. L'appartamento attualmente è locato, tempi di consegna 6 mesi. Per informazioni Silvia 3281259477. Rif 2629

IN VENDITA!! A Viserba sul lungomare di Viale Dati e a soli 20 metri dalla spiaggia, appartamento Monolocale situato al piano 2 con ascensore, in piccolo contesto condominiale interamente ristrutturato. L'appartamento di circa 30mq calpestabili si sviluppa con l'ingresso su openspace adibito a sala/camera da letto, angolo cottura e un bagno con box doccia. Esternamente troviamo un meraviglioso terrazzo con scorcio sul mare. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2023 con infissi in PVC doppio vetro, pavimento gres porcellanato, pompa di calore caldo/freddo, bagno e intero mobilio nuovo con cucina a piani ad induzione. L'appartamento viene venduto chiavi in mano come da foto ed è totalmente indipendente dal gas, garantendo spese di gestione contenutissime, attualmente adibito come immobile a rendita su Air B&B con ottimi rendimenti. NO GARAGE NO POSTO AUTO. Per qualsiasi informazione potete chiamare al numero 3898428994 Matteo. RIF: 1345

Rimini . Zona adiacente al centro , affittiamo ampio negozio di oltre 100 mq in strada con forte passaggio e grande visibilità. Il negozio dispone di due vetrine con due ingressi. All'interno troviamo un vano con servizi igienici . Rif. AT0004 . Richiesta euro 1.500 mensili . Per informazioni Roberto Montironi 331 1865095 / 0541 770608 / rimini@immobiliareromagna.it

Riccione . Zona ospedale . Vendesi porzione di casa bifamiliare con corte comune (giardino) adiacente . L'appartamento è completamente da ristrutturare . Vi è la possibilità e la metratura per poterlo dividere e realizzare due appartamenti. Una impresa edile locale , è disponibile alla realizzazione di un preventivo per la ristrutturazione. L'appartamento è così composto : Un soggiorno , una cucina abitabile , un disimpegno che porta nella zona notte, un ripostiglio, due camere e due bagni . Un terrazzo che si affaccia sul cortile condiviso. Un sottotetto di metratura identica all'appartamento . La proprietà inoltre , comprende un box di circa 20 mq ed un posto auto. Non vi sono spese condominiali . L'appartamento è disponibile da subito ! Richiesta euro 290.000 trattabili . Rif 3657. Per info Roberto Montironi 331 1865095 0541 770608 rimini@immobiliareromagna.it

Rimini centro , vicino al ponte di Tiberio , vendesi ampio appartamento posto al piano rialzato di un condominio di 5 piani complessivi. L'appartamento è così composto : Ingresso , cucina , un soggiorno , tre camere da letto ,un disimpegno , due bagni di cui uno finestrato . L'appartamento è attualmente locato , il contratto ha scadenza il 31/05/2026, con possibilità di rinnovo per opportunità di rendita. Richiesta euro 250.000 Rif. 4454 Per informazioni Roberto Montironi 331 1865095 0541 770608 rimini@immobiliareromagna.it

SANTARCANGELO DI ROMAGNA (RN). Proponiamo in vendita splendido trilocale di recente costruzione sito al primo piano con ascensore. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da soggiorno cucina openspace, disimpegno, bagno finestrato con box doccia, due camere da letto e grande terrazzo esterno. La soluzione si trova in un'ottima posizione in quanto è vicina a tutti i servizi e ci permette di arrivare a piedi nel centro storico di Santarcangelo. Completa la soluzione un comodo garage al piano seminterrato. Per qualsiasi informazione potete contattare Gabriele Anselmi al 3482715330. Riferimento interno: 2751.

IN VENDITA – AMPIO BILOCALE IN CENTRO STORICO A RIMINI Proponiamo in vendita un ampio bilocale situato nel cuore del centro storico di Rimini, a pochi passi da Piazza Cavour, in una delle zone più affascinanti e servite della città. L’appartamento è in condizioni eccellenti e non richiede alcun intervento di ristrutturazione, con finiture moderne e funzionali. Attualmente è locato con contratto attivo fino al 2027. Per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento, contattare il numero: 3479937692 (Elisa Cucchi) RIF AIM 1357

Riccione , zona centro commerciale Boschetto. VENDESI in esclusiva appartamento al primo piano di bifamiliare . L'appartamento è composto da un soggiorno , una cucina, tre camere da letto ed un bagno. Un garage in comproprietà . Un piccolo giardino . Infissi di pregio in alluminio/legno. Non vi sono spese condominiali. Disponibile da subito . Richiesta euro 265.000 Rif. 3658 Per informazioni Roberto Montironi 331 1865095 0541 770608 rimini@immobiliareromagna.it

IN VENDITA! Adiacente al complesso ospedaliero dell'Infermi di Rimini, appartamento di ampie metrature situato al piano 4 con ascensore di un condominio edificato negli anni 60. l'immobile di sviluppa su un unico livello di circa 100mq con ampi terrazzi e libero su due lati paralleli che garantiscono una grande luminosità e ventilazione. Troviamo un ingresso su disimpegno dove sia accede alla spaziosa sala servita di balcone loggiato, una cucina abitabile separata anch'essa servita di terrazzo, nella zona notte 3 spaziosissime camere da letto, matrimoniale, doppia e singola, e a completare i servizi 2 bagni e un ripostiglio. L'immobile si presenta abitabile e in buono stato conservativo, ma necessita di un riammodernamento. A completare la soluzione troviamo un ripostiglio di proprietà sul lastrico solare di circa una decina di metri quadrati, un posto auto coperto nel garage condominiale comune e una rimessa coperta per le biciclette. L'immobile è libero da subito e completo di tutta la documentazione. PREZZO TRATTABILE! Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiamare al 3898428994 Matteo RIF: AIM 3662

Vendesi appartamento di grandi dimensioni al piano quarto, in palazzina dotata di ascensore nel quartiere delle CELLE di Rimini. La palazzina si trova all'interno di un quartiere residenziale molto tranquillo, ideale per famiglie, con ampi spazi verdi, vicino alle scuole, al centro e a tutti i principali servizi. Posizione strategica anche per uscire velocemente dalla città. L'appartamento ha un comodo ingresso sulla zona giorno, composta dalla cucina abitabile e da un grande soggiorno servito da balcone loggiato di ottima metratura. La zona notte è disposta di 3 camere da letto, 2 bagni di cui uno accatastato come ripostiglio. Garage di proprietà al piano interrato e ampia possibilità di parcheggi esterni. L'immobile è libero e in ottimo stato di manutenzione. Per maggiori informazioni e per concordare una visita sul posto, contattare: Ricci Gianluca 380 2913938 Montagnini Matteo 389 8428994 Aimmobiliare srls 0541 770608 o scrivere a rimini@immobiliareromagna.it RIF 3673

IN VENDITA ESCLUSIVA! A San Giuliano Mare distante 300 metri dalla Darsena, ampio appartamento Trilocale situato al piano rialzato di una piccola palazzina di sole 6 unità edificata negli anni 60. La soluzione si sviluppa su un unico livello di ben 90mq circa ed è così composta: Ingresso su un piccolo disimpegno che ci porta alla spaziosa zona giorno dotata un terrazzo vivibile di buona metratura, l'ampio angolo cottura, già dotato di una moderna cucina, offre un accesso sul secondo terrazzo verandato e condonato, dove è presente l'angolo lavanderia con lavatrice e la caldaia già posizionata esternamente. Passando alla zona notte troviamo due spaziosissime camere: La matrimoniale di circa 19mq e una doppia servita da un piccolo balcone, mentre il bagno, ristrutturato interamente pochi anni fa, è dotato di impianto idraulico nuovo, sanitari in sospensione, termoarredo e box doccia. L'appartamento è libero ed è stato vissuto fino pochi mesi fa, presenta già un impianto elettrico ammodernato con salvavita, aria condizionata e inferriate alle finestre. A completare la soluzione troviamo anche un grazioso giardino di circa 12mq ad uso esclusivo dell'appartamento, una spaziosa cantina di 16mq di proprietà situata al piano seminterrato e un vano comune dove riporre le biciclette. La soluzione offre spazi importanti ed è sicuramente ideale per una famiglia che desidera vivere vicino al mare in una delle zone più ambite e tranquille di Rimini, senza rinunciare alla comodità di avere nelle vicinanze il centro della città e tutti i principali servizi. Non è presente garage e posto auto, ma nella via sono disponibili numerosi parcheggi gratuiti. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento contattare il numero 3898428994 Matteo Montagnini. RIF: AIM 3663