Mondore Srl - Bologna - BO

Bologna quartiere Saragozza – via Porrettana Nelle immediate vicinanze dello stadio Dall’Ara, a due passi dall’Arco del Meloncello e nelle adiacenze di via Menabue, in una delle zone più prestigiose della città, al piano seminterrato di uno stabile di recente costruzione in ottimo stato manutentivo, proponiamo autorimessa di 12 mq circa libera subito, inserita in un complesso recintato che sarà dotato di cancello automatico (già deliberato in assemblea condominiale). Le misure sono: larghezza 2.32 m, profondità 5.65 m, altezza interna 2.50 m, imbocco del basculante 2.10 m, altezza dell’imbocco 2.18 m. L’autorimessa è dotata di punto luce e ha una comoda rampa che facilita le manovre; inoltre il l’ampio corsello dei box auto dispone già dell’adeguamento alle normative antincendio e di attacco dell’acqua. Spese di gestione irrisorie Ideale come ricovero auto e/o moto e come deposito, prezioso per la zona che risulta carente di posteggi. Ottimo anche come investimento. Richiesta € 28.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ottimamente suddiviso questo trilocale è dotato di accesso indipendente , soggiorno con angolo cottura openspace con accesso alla veranda privata di circa 30mq, camera da letto matrimoniale seconda camera e bagno. Ristrutturazione integrale: Impianto di riscaldamento a radiatori con caldaia a condensazione, infissi doppio vetro in PVC, porta blindata e pavimenti in parquet per un comfort senza paragoni. Luminosità e spazio esterno: L'ampia veranda regala spazio in più tutto l'anno grazie alla chiusura del tendone motorizzata. Posto auto di proprietà: Dimentica il problema del parcheggio! Un posto auto ti aspetta nella corte privata con cancello automatizzato. ( Acquistabile separatamente al prezzo di € 10.000) Non perdere questa occasione! Contattaci per una visita senza impegno. L'appartamento si trova in un contesto residenziale di poche unità abitative con basse spese condominiali, in zona strategica, servita da mezzi pubblici e negozi. La ristrutturazione integrale partirà ad Aprile e verrà consegnato entro fine ottobre 2024. Ideale anche per investitori data la redditività ottenibile superiore al 6%, oppure per chi vuole smettere di pagare l'affitto si potrebbe acquistare con un mutuo 80% in 30 anni con rata mensile a partire da 630€ al tasso fisso del 2.55%. Non fartelo scappare! Chiamaci subito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San lazzaro Centro: Via John Fitzgerald Kennedy, a 300 metri da piazza Bracci e comodo a tutti i servizi di San Lazzaro, disponiamo di 5 posti auto da impresa di 12 mq ciascuno in corte privata illuminata e protetta con cancello automatico. Posizione centralissima Richiesta 10.000€. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOLOGNA SAVENA AD.ZE PARCO DEI CEDRI LIBERO SUBITO, IMMOBILE DI NUOVA COSTRUZIONE CLASSE ENERGETICA A2. In piccolo borgo di recente costruzione Appartamento mq 140 sito al piano terra con ingresso indipendente e corte privata interna mq 27. L'appartamento è composto da ingresso su sala con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni e lavanderia/ripostiglio. Internamente l'immobile dispone di impianti certificati, cancelletti alle finestre, allarme, pavimentazione in gress porcellanato, infissi in doppio vetro pvc e impianto di riscaldamento split inverter daikin. Viene venduto compreso nel prezzo volendo cucina lube e arredi dei bagni. Esternamente l'immobile dispone di cappotto termico. Contesto abitativo di appartamenti con ingressi indipendenti e corte condominiale recintata. Adiacente all'abitazione si trova un comodo parcheggio e l'accesso pedonale ad un parco comunale di grandi dimensioni. Nessuna spesa condominiale. Termo autonomo. Richiesta € 399.000 Più posto auto di proprietà € 15.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEGOZIO/UFFICIO CON AFFACCIO SU STRADA Ufficio/negozio in vendita in zona Corticella. Posizione Strategica: Situato a due passi dalla via Corticella e all'ingresso della tangenziale. Il locale è di 25 mq dispone di due vetrine e di un servizio, si presenta in ottimo stato manutentivo. Completa la proprietà una corte privata di circa 31 mq sfruttabile come parcheggio per ulteriore auto. Termo autonomo con basse spese condominiali. Classe energetica E ipe 522,89 Richiesta € 99.000 Più autorimessa 9 mq € 16.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ozzano dell'Emilia: a 1 km dalla Via Emilia direzione San Lazzaro, in pronta consegna libera porzione di bifamiliare di circa 183 mq disposta su due livelli più accessori al seminterrato: il piano terreno è composto da un'ampia sala open space di 47 mq con angolo cottura, antibagno e bagno ospiti. Le porte finestre si affacciano sul lastrico solare di circa 60 mq, ideale per ospitare un'ampia tavola, un barbecue e magari un ombrellone, il ping pong e ogni altra cosa che si desideri avere in un'area attrezzata.Possibilità anche di trasformare in una splendida serra bioclimatica adatta all'uso anche nei mesi più freddi. Il piano primo ospita la zona notte dove ci sono 3 camere da letto di cui una matrimoniale con bagno in suite e due camere doppie con bagno a servizio del piano. Il piano seminterrato è direttamente collegato al salone da una scala interna e presenta un'ampia autorimessa di circa 34 mq con annesso un vano accessorio pluriuso ( palestra, cantina ). L'accesso dall'esterno è garantito da un portone automatizzato da basculante. Completa la proprietà un ampio giardino privato che misura circa 1200 mq di giardino dal design ricercato già piantumato e con vialetto ghiaiato e area posti auto in materiale permeabile. La residenza è stata oggetto di un integrale ristrutturazione effettuata ricercando la qualita delle finiture unita all'efficienza tecnologica e al risparmio energetico. Pur trattandosi di immobile di recentissima ristrutturazione, non è soggetto ad imposizione IVA 4% ma trattasi di compravendita da privato con imposta ridotta e risparmio stimato di circa € 20.000. Classe Energetica A1. Richiesta 650.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montecalvo adiacente Chiesa Nelle colline che ospitano il Parco dei Gessi a pochi km da San Lazzaro di S. e 11 Km dalle due Torri Bologna, disponiamo di porzione di Casale 190 mq circa, raggiungibile da un piccolo tratto di strada ghiaiata di 130 m circa dalla strada principale, edificato sin dall'origine in un ambiente incontaminato ed immerso nella natura. La Residenza è stata integralmente ristrutturata sia dal punto di vista strutturale che a livello impiantistico ed estetico. Le finiture in stile rustico, con cotto e legno a dominare sul resto dei materiali evidenzia il gusto Country dell'attuale proprietà. La composizione attuale dell'immobile prevede una disposizione su tre livelli dove al piano terreno c'è la zona giorno caratterizzata dall'accogliente navata centrale con cucina e servizio. Al piano primo si trovano due camere matrimoniali con servizio. E al piano mansardato, accessibile con una scala personalizzabile, trovano spazio un ambienti allo stato grezzo, con tetto e travi a vista in legno, lucernari e tanto spazio vivibile con la predisposizione per un altro servizio. Completa il parco circostante di circa 400 mq piantumato con alberi ad alto fusto e flora di pregio, e oltre ad un ampio parcheggio ghiaiato adatto ad ospitare oltre 2 auto. Caldaia assente. Richiesta € 520.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montecalvo adiacente Chiesa Nelle colline che ospitano il Parco dei Gessi a pochi km da San Lazzaro di S. e 11 Km dalle due Torri Bologna, disponiamo di porzione di Casale con tre esposizioni di 350 mq circa, raggiungibile da un piccolo tratto di strada ghiaiata di 130 m circa dalla strada principale, edificato sin dall'origine in un ambiente incontaminato ed immerso nella natura. La Residenza è stata integralmente ristrutturata sia dal punto di vista strutturale che a livello impiantistico ed estetico. L'immobile è già diviso catastalmente in due unità in verticale. Le finiture in stile rustico, con cotto e legno a dominare sul resto dei materiali evidenzia il gusto Country dell'attuale proprietà. La composizione attuale dell'immobile prevede una disposizione su tre livelli dove al piano terreno c'è la zona giorno caratterizzata dall'accogliente navata centrale circondata da ampi vani pluriuso con cucina, l'immancabile camino e predisposizione ad un'ulteriore bagno. Al piano primo si trovano le abbondanti camere matrimoniali con servizio. E al piano mansardato, accessibile con una scala personalizzabile, trovano spazio un ambiente allo stato grezzo, con tetto e travi a vista in legno, lucernari e tanto spazio vivibile con la predisposizione per altri due servizi. Completa il parco circostante di circa 4.000 mq piantumato con alberi ad alto fusto e flora di pregio, due cisterne per la raccolta ed il riuso delle acque piovane oltre ad parcheggio ghiaiato. Certificazione Energetica F. Richiesta € 830.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Granarolo dell’Emilia – Lovoleto – in zona residenziale e silenziosa servita da autobus, farmacia, alimentari e bar, a 5 km sia dal centro di Castelmaggiore che da quello di Granarolo, si propone elegante villetta a schiera di testa disposta su due livelli con giardino e corte privata per complessivi 160 mq circa. La proprietà, completamente rinnovata nel 2014 è così disposta: ingresso principale su ampio soggiorno dal quale si accede alla suggestiva veranda in legno e con vista sul giardino di 100 mq circa, cucina abitabile a vista, camera e bagno con box doccia al piano terra. Tramite scala arredo si accede al primo livello dove troviamo tre comode camere di cui una con accesso al balcone e uno spazioso bagno finestrato dotato di vasca. Completa la proprietà una pratica cantina e un posto auto all’ interno della corte privata. La residenza dispone di porta blindata, infissi in legno doppio vetro camera, cancelletti di sicurezza, zanzariere, pavimenti in ceramica, aria condizionata zona giorno e notte, barbecue in muratura, veranda con chiusura in cristal, riscaldamento autonomo. La facciata è stata ritinteggiata di recente e il tetto completamente rivisto nel 2020. È inoltre presente un ampio giardino condominiale sul retro della residenza. Spese di gestione irrisorie grazie anche alla possibilità di utilizzare il pozzo condominiale per l’irrigazione del giardino. Ottimo acquisto per famiglie numerose e/o casa lavoro. Classe energetica “F”. Richiesta € 299.000 Più € 12.000 del posto auto annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN LAZZARO VIA MARTIRI DI PIZZOCALVO In contesto esclusivo di 8 ville di recente costruzione 2006 all'interno di un parco mq 5000 con piscina di grandi dimensioni e campo polivalente, VILLA unifamiliare di testa mq 300 sviluppata su 4 livelli con finiture di pregio. La proprietà è composta al piano terra ingresso su sala con cucina a vista e bagno; al primo piano disimpegno due camere matrimoniali rispettivamente di 16 mq e 14 mq, più altra camera singola, bagno con vasca idromassaggio e terrazzo panoramico; al piano mansarda ampio ambiente abitabile dotato di velux elettrificati di 50 mq con altro servizio; e al piano interrato taverna, altra camera, lavanderia/bagno, nel disimpegno e taverna varie armadiature a muro, ripostiglio e acceso all'autorimessa di 50 mq con basculante elettrico. Internamente la proprietà è dotato di riscaldamento a pavimento con temperatura regolabile in ogni ambiente, caldaia a condensazione aria condizionata Daikin 2023 x 6 split, pavimentazione in ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte e mansarda, infissi doppio vetro pvc, cancelletti a tutte le finestre, zanzariere, persiane in alluminio, addolcitore e dispone di un ascensore che va dal piano taverna/garage al primo piano ed è stata riverniciata recentemente. Volendo disponibile nella vendita cucina, varie armadiature a muro, arredo cabina armadio. Completa la proprietà un giardino privato di 150 mq circa in parte lastricato con porticato e in parte con del verde. Tra le dotazioni del giardino privato abbiamo la vasca idromassaggio hot fair music (6 posti), tendone elettrificato, impianto Zahlt pro, impianto di irrigazione, sistema antifurto con impianto telecamere e controllo da remoto. Le ville sono 8 e hanno a disposizione l'utilizzo della piscina esterna, del grande parco circostante e del campo polivalente condominiale utilizzato per tennis, basket e calcio. Ci troviamo a 1,5 km dalla via bellaria e dal centro di San lazzaro, la zona di martiri di pizzocalvo dispone di un servizio navetta cosepuri con diverse corse per raggiungere il centro di san lazzaro, lo scuola bus e c'è anche nei dintorni un asilo. Classe energetica D. Richiesta € 930.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa unifamiliare situata a Bologna, in Via Frabazza, a soli 7 chilometri da Porta San Donato, immersa nella campagna. La villa, costruita nell'Ottocento, offre un'area totale di 535 metri quadrati con finiture di altissimo livello, tra cui il pavimento in seminato veneziano e un maestoso scalone in marmo rosa veronese. La proprietà è circondata da un ampio terreno di 3500 metri quadrati con alberi imponenti. Al piano terra, la villa dispone di una grande navata centrale luminosa, un ampio salone, una sala da pranzo, una cucina con arredi in muratura e camino, uno studio, un ripostiglio e un bagno di servizio. Al primo piano, troverete un disimpegno spazioso, quattro camere da letto, un bagno con doppi servizi e l'accesso a una terrazza abitabile. Il piano successivo ospita un salotto a livello ammezzato, anch'esso ampiamente illuminato. Nella mansarda, ci sono altre quattro camere da letto e un bagno. Gli interni della proprietà sono stati oggetto di una ristrutturazione nel 1980 e presentano dettagli di lusso, come il pavimento in seminato veneziano e il parquet, una scala in marmo rosa e bagni rifiniti in granito scuro. La villa è dotata di riscaldamento a termo in ghisa, porte bianche e infissi in vetro camera in legno. All'esterno, l'edificio è intonaco e offre un poggiolo al piano terra, oltre a una centrale termica. Il terreno circostante è un parco privato con alberi ad alto fusto, recintato e accessibile sia per veicoli che per pedoni tramite un cancello elettrificato. Lo stabile si presta ad un frazionamento anche in tre unità come da planimetrie allegate. Questa proprietà è ideale per unire più nuclei familiari o per essere utilizzata come Bed & Breakfast (B&B), grazie alla sua posizione molto comoda rispetto al centro di Bologna e alla presenza di ampio parcheggio all'interno della proprietà. La zona offre anche la vicinanza al Parco Mera Ville, raggiungibile in 5 minuti, e dispone di un servizio di autobus a soli 3 minuti con la linea 93. Classe energetica G IPE 280,70 Il prezzo richiesto per questa magnifica villa è di €695.000. Inoltre, è possibile acquistare terreni adiacenti o un'altra unità immobiliare di 228 metri quadrati con 798 metri quadrati di terreno, che dispone del suo accesso personale al prezzo di €545.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo monolocale naturalmente diviso in zona living e notte di 36 mq, completamente ristrutturato a nuovo, è la soluzione perfetta per te! 36 mq di design e comfort in una corte comoda ai servizi. Ristrutturazione integrale: Impianto di riscaldamento a radiatori con caldaia a condensazione 2024, infissi doppio vetro in PVC, porta blindata e pavimenti a scelta tra le migliori ceramiche e gres porcellanati per un comfort senza paragoni. Luminosità e spazio: L'ampia finestra regala luce naturale all'ambiente, mentre la disposizione ottimale degli spazi rende il monolocale funzionale e accogliente. Posto auto di proprietà: Dimentica il problema del parcheggio! Un posto auto ti aspetta nella corte privata con cancello automatizzato. ( Acquistabile separatamente al prezzo di € 10.000) Non perdere questa occasione! Contattaci per una visita senza impegno. L'appartamento si trova in un contesto residenziale di poche unità abitative con basse spese condominiali, in zona strategica, servita da mezzi pubblici e negozi. la ristrutturazione integrale partirà a breve e verrà consegnato entro fine Novembre 2024. Ideale anche per investitori data la redditività ottenibile superiore al 6%, oppure per chi vuole smettere di pagare l'affitto si potrebbe acquistare con un mutuo 100% in 30 anni con rata mensile a partire da 430€ al tasso fisso del 3,01%. Non fartelo scappare! Chiamaci subito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Bologna, zona Roveri, proponiamo un capannone ad uso magazzino e laboratorio di circa 180 mq. La posizione è estremamente comoda, trovandosi nelle immediate vicinanze della tangenziale e dell'autostrada, nonché vicino alla Torre Unipol e al Centro Commerciale Via Larga. Il capannone si presenta in discrete condizioni d'uso ed è composto da un ingresso con portone carrabile di grandi dimensioni, un'ampia zona operativa, un ufficio, due bagni (uno con doccia) e un vano adibito a magazzino. Inoltre, dispone di una spaziosa area esterna per carico/scarico merci e parcheggio privato. Questa proprietà rappresenta senza dubbio un'ottima opportunità per coloro che cercano uno spazio artigianale funzionale ben posizionato nella città di Bologna. APE G IPE 526,74 kwh/mq. Richiesta € 159.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a San Lazzaro di Savena, in zona centrale comoda ai principali servizi, è disponibile un garage di 13 mq. Questo box si trova al piano semi interrato di un condominio con accesso esterno, rendendo facile l'ingresso e la manovra. Inoltre, è dotato di una finestra per la ventilazione naturale, illuminazione interna e un lavandino con acqua. Attualmente viene utilizzato per il rimessaggio di una fiat punto disponendo ancora di un'pò di spazio sul fondo e una comoda uscita per i passeggeri ai lati. Richiesta € 17.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOLOGNA SAN RUFFILLO VIA FRESCOBALDI OTTIMO BILOCALE A REDDITO Appartamento mq 62 in ottimo stato, già a reddito a € 730 al mese escluse le spese condominiali con contratto con scadenza al 31/10/2026 rinnovabile per ulteriori 4 anni. L'appartamento è sito al 3° piano ed ultimo piano senza ascensore, composto da ingresso, sala, cucinotto, camera matrimoniale, bagno e cantina grande al piano semi interrato. Internamente l'unità immobiliare dispone di infissi in alluminio con vetrocamera, l'impianto elettrico è a norma e il bagno è stato ristrutturato nel 2006. Esternamente lo stabile si presenta in ottimo stato, sono solo 12 unità immobiliari e si trova a due passi dai servizi bus, bar, negozi, palestra, farmacia, coop di San Ruffillo. Disponibilità di posto auto condominiale a rotazione. Termo autonomo con basse spese condominiali. Classe energetica G IPE 387,91 RICHIESTA € 180.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Monterenzio Ca di Bazzone Via Canovetta In contesto di recente costruzione Villa a schiera centrale mq 189 in mattone faccia a vista con ingresso indipendente e sviluppata su tre livelli in ottimo stato manutentivo. La proprietà si sviluppa al piano terra ingresso, taverna con camino e vari ripostigli; Al Primo troviamo un ampio salone, cucina abitabile e un bagno; al Secondo ed ultimo piano ci sono poi le tre grandi camere da letto e oltre che un altro bagno. Internamente l'unità dispone di pavimenti in granito e parquet, infissi in legno doppio vetro, cancelletti, allarme, porta blindata, scuri in legno e grazioso camino al piano taverna. Inoltre viene venduta volendo con l'arredo cucina compresa nel prezzo. Completa la proprietà un sottotetto con scala retraibile comodo come ripostiglio, un giardino privato di 70 mq al 1° piano con accesso dalla sala, un autorimessa di 34 mq sita al piano terra e un posto privato esterno. L'immobile si trova a 20 minuti da San lazzaro, nelle vicinanze fermata bus, asilo, centro alimentari, studio medico, a 3 km troviamo poi il centro di Monterenzio con tutti i servizi. Classe energetica E IPE 148,02 Richiesta € 265.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIANORO LOCALITA' ZENA Via ZENA A pochi km da San Lazzaro, Disponibile in vendita Terreno Agricolo seminativo di 1 ettaro. Il terreno è sito su in zona pianeggiante/collinare. Richiesta: Euro 34.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN LAZZARO LOC. FARNETO A 3,5 km dal centro di San lazzaro, immerso nel verde si propone luminoso loft mq 60 OTTIMO INVESTIMENTO sito al secondo ed ultimo piano . L'immobile è composto da ingresso su open space con arredo cucina, zona notte, anti bagno, bagno e posto auto. Internamente l'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, infissi in doppio vetro metallo, porta blindata, zanzariere e viene ceduto volendo arredato compreso nel prezzo. Esternamente lo stabile si trova in buono stato manutentivo. Attualmente locato fino al 2026 con redditività annua lorda del 5%. Classe energetica D. Termo autonomo con basse spese di gestione. Richiesta € 135.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Castel San Pietro terme: a pochi minuti da Osteria Grande, immerso nelle colline con strada piana ghiaiata, comodo alla strada principale, proponiamo anche con formula affitto con riscatto complesso residenziale, ideale sia come CENTRO IPPICO, AGRITURISMO O BORGO IDEALE PER FAMIGLIE CHE AMANO LA NATURA E GLI ANIMALI MA NON ISOLATI. La proprietà è composta da più unità : la casa padronale mq 177, dotata di un ascensore, troviamo la zona agriturismo mq 698 cucina professionale per gestire la ristorazione, oltre a 3 unità abitative adatte alla ricezione turistica e 2 allo stato grezzo. Inoltre ci sono ampi spazi ad uso cantina, ripostigli, depositi/magazzini. La zona dedicata al centro ippico è divisa in due comparti per totali mq 894, uno con 14 box completi di lavaggio e zone coperte dove stivare paglia e fieno oltre vari attrezzi agricoli, selleria e Club House. L'altra adiacente al maneggio coperto di 18 per 38, che ospita altri ampi box con tettoia coperta e selleria. Il terreno circostante di 27 ettari, parte boschivo, parte collinare dolce, attualmente sono predisposti due paddok per i cavalli e si presta per la coltivazione in parte. Classe energetica E IPE 98,92 Richiesta € 699.000 Più terreno agricolo 27 ettari € 250.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN LAZZARO DI SAVENA VIA DI VITTORIO AD.ZE FARMACIA In stabile signorile in mattone faccia a vista ristrutturato recentemente, libero in tempi brevi, Appartamento sito al primo piano con ascensore. L'unità immobile è composto da grande ingresso arredabile, salone, cucina, tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una singola, due bagni entrambi finestrati, veranda e balcone. Tutti gli affacci sono interni al condominio e nel verde. Internamente l'unità immobiliare dispone di porta blindata e cancelletti. Lo stabile risulta in ottimo stato manutentivo l'esterno ottimamente tenuto in mattone faccia a vista e l'interno è stato ammodernato di recente, ascensore nuovo, imbiancatura vano scale e luci led interne nuove. le foto presenti in annuncio fanno riferimento alla ristrutturazione integrale dell'appartamento sia in termini energetici che di finiture estetiche. il prezzo presente tiene conto della ristrutturazione CHIAVI IN MANO L'immobile è collocato in una zona comoda ai servizi ma silenziosa circondata dal verde a due passi dal centro di San lazzaro. Ideale per famiglie data l'ampia metratura. Termo centralizzato con le contacalorie. Richiesta € 398.000 + Autorimessa al piano terra 18 mq a € 28.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pianoro Carteria di Sesto: al piano Terra di palazzina di recente costruzione (Anno 2006) ampio locale commerciale convertito con cambio in uso Abitativo ( Classe A/3) di circa 103 Metri quadri con Progetto approvato di realizzazione di due appartamenti: un monolocale di circa 35mq ed un trilocale di 70mq che sfrutta il comodo Deor esterno come Giardino pavimentato. Posizione ottima e comodo a tutti i servizi ( fermata del bus davanti, supermercati, scuole, farmacia, posta, nel raggio di 1 km) Ottima occasione per immobili a reddito o giovani coppie con e senza figli. L'immobile viene venduto al grezzo degli impianti elettrico/idrico e delle finiture, nello stato di avanzamento lavori in cui si trova (la precedente attività commerciale è stata demolita e l'immobile si trova completamente vuoto pronto per la realizzazione dei massetti e dei tramezzi). LE IMMAGINI INDICATE SONO RENDERING FATTI SULL'ATTUALE PROGETTO DI CAMBIO D'USO DEPOSITATO Richiesta 199.000€ .Sono disponibili Volendo 2 Posti auto di proprietà, interni al cortile condominiale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BUDRIO VEDRANA Situata nella tranquilla e residenziale località di Vedrana, a soli 4 km dal centro di Budrio, questa splendida porzione di villa bifamiliare offre ampi spazi e comfort moderni. Con i suoi 177 mq ben distribuiti, l'immobile si presenta come la scelta ideale per famiglie in cerca di un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità. Al piano terra, ci accoglie uno spazioso salone di 30 mq perfetto per momenti conviviali. La cucina abitabile è dotata di accesso diretto al giardino esterno, dove è possibile organizzare pranzi all'aperto sotto una veranda. Completano il piano terra un bagno finestrato con doccia ed un comodo ripostiglio; da qui vi è anche l'accesso all'autorimessa trasformata in pratica lavanderia. Una bella scala in marmo arricchita da dettagli architettonici porta al primo piano della casa. Qui troviamo tre camere da letto: due matrimoniali complete di cabine armadio e una camera singola con loggia privata. Il bagno padronale dispone di grande vasca idromassaggio e loggia integrata. Possibilità di sfruttare il sottotetto come comodo ripostiglio o mansarda. Tutta la pavimentazione della casa è in parquet ottimamente tenuto, infissi in legno con doppi vetri e porte in legno pantografate, rifiniture e materiali di alto livello. Il giardino circonda interamente la proprietà su tre lati offrendo uno spazio verde privato ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto grazie anche alla buona esposizione. L’immobile presenta inoltre alcune caratteristiche distintive tra cui cappotto termico e pannelli solari sul tetto per ottimizzare l'efficienza energetica. Nella zona sono presenti servizi utili quali bar, farmacia ed ospedali privati oltre alla scuola primaria locale e diverse fermate del bus colleganti verso Bologna (linee 211,273). A pochi minuti d'auto si trova il centro urbanistico ricco di negozi e attività commerciali. Non perdere l'opportunità unica di vivere in questo splendido angolo della campagna emiliana! Per ulteriori informazioni o prenotazioni visita la nostra agenzia riferimento. Richiesta € 399.000 + arredi Classe Energetica B Ipe 77,86 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MINERBIO CENTRO NUOVA COSTRUZIONE VILLA INDIPENDENTE DA ULTIMARE SVILUPPATA SU UN UNICO PIANO DI 75 MQ COMMERCIALI SU LOTTO DI TERRENO DI 1500 MQ. La proprietà è composta da ingresso su sala con cucina a vista mq 34, 1 camera matrimoniale, 1 bagno finestrato e disimpegno. La proprietà viene venduto al grezzo avanzato. Esternamente l'immobile è dotato di cappotto termico ed intonaco. Tutti i servizi sono raggiungibili a piedi in quanto l'abitazione si trova nel centro di Minerbio in un borghetto di recente costruzione. Adatto a giovani coppie, anziani o per gli amanti degli animali e della natura grazie al grande giardino. Ottimo investimento. Completa la proprietà un'autorimessa di mq 18, una cantina oltre che posto auto. Richiesta € 155.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Castel San Pietro terme: a pochi minuti da Osteria Grande, immerso nelle colline con strada piana ghiaiata, comodo alla strada principale, proponiamo anche con formula affitto con riscatto complesso residenziale, ideale sia come CENTRO IPPICO, AGRITURISMO O BORGO IDEALE PER FAMIGLIE CHE AMANO LA NATURA E GLI ANIMALI MA NON ISOLATI. La proprietà è composta da più unità : la casa padronale mq 177, dotata di un ascensore, la zona agriturismo mq 698 cucina professionale per gestire la ristorazione, oltre a 3 unità abitative adatte alla ricezione turistica e 2 allo stato grezzo. Inoltre ci sono ampi spazi ad uso cantina, ripostigli, depositi/magazzini. La zona dedicata al centro ippico è divisa in due comparti per totali mq 894, uno con 14 box completi di lavaggio e zone coperte dove stivare paglia e fieno oltre vari attrezzi agricoli, selleria e Club House. L'altra adiacente al maneggio coperto di 18 per 38, che ospita altri ampi box con tettoia coperta e selleria. Il terreno circostante di 27 ettari, parte boschivo, parte collinare dolce, attualmente sono predisposti due paddok per i cavalli e si presta per la coltivazione in parte. Classe energetica E IPE 98,92 Richiesta € 699.000 Più terreno agricolo 27 ettari € 250.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bologna Fiera Via Cadriano A 5 km da porta San Donato Casa indipendente di 244 mq parzialmente ristrutturata 2022 con 2000 metri di giardino, un'autorimessa di 30 mq, una tavernetta e due depositi. L'unità abitativa è di 165 mq ed è composta al piano terra da ingresso su soggiorno con cucina di 34 mq, una grande stanza di 18 mq, lavanderia 11 mq e bagno; al primo piano 4 camere da letto matrimoniali di cui una con balcone e bagno. Completa la proprietà un sottotetto sfruttabile come ripostiglio. Internamente l'unità immobiliare è stata parzialmente rivista dispone di infissi e tapparelle motorizzate rifatte al piano terra, cancelli di sicurezza, caldaia a condensazione, impianto elettrico e termoidraulico nuovo, predisposizione aria condizionata, pavimentazione uniforme in gres porcellanato, porte interne tutte aggiornate in stile moderno. Esternamente l'unità è in intonaco e la proprietà dispone di 6 kw di pannelli fotovoltaici. Completa la proprietà dei depositi/cantine con accesso dal piano terra di mq 50 comodi per rimessaggio moto/scooter, attrezzi da giardino, dispensa ecc.. una depandance di 19 mq sfruttabile per mangiate con amici ecc.. ed infine una grande autorimessa di 30 mq dove possono essere collocate fino a due auto. Circostante l'unità immobiliare grande giardino privato di 2000 mq già dotato di recinzioni siepi e in parte pavimentato nel quale si possono parcheggiare fino a 4 auto. Casa adatta a famiglie numerose G IPE 424,54 delle attività da casa grazie agli spazi di cui dispone. Classe energetica g Richiesta € 630.000 + 2 ettari di terreno seminativo a € 60.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it