Gruppo Aureli Ag. Pinerolo - Roma - RM

Monte Migliore La Selvotta proponiamo la vendita di una villa composta da due appartamenti di ampia metratura. Primo piano : appartamento con doppio ingresso composto da salone, tre camere ,cucina e doppi servizi; , Secondo piano appartamento con doppio ingresso composto da soggiorno, quattro camere, studio, cucina , tripli servizi e ripostiglio; Piano terra composto da due locali cantina di circa 50 mq l'uno ed un box , il tutto su un lotto di terreno di circa 2500 mq . CL G 175 IPE.

Zona Monteverde, in via di Monteverde, in stabile di 5 piani con ascensore, proponiamo la vendita di un appartamento sito al III piano di 85 mq circa con balcone di 7mq e cantina di 4 mq.Internamente e' composto da salone, cucina, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e bagno . La soluzione è completamente ristrutturata. Il riscaldamento e' autonomo. Le spese condominiali ammontano ad € 55,00 mensili. Aria Condizionata. La pavimentazione e' in parquet, infissi in doppio vetro / pvc. CL F 209,27

Monteverde, in Viale Aurelio Saffi proponiamo in locazione di un ufficio con ingresso indipendente posto al piano terra di 45 mq circa con tre vetrine su strada. Internamente e' composto da due stanze, archivio e bagno. Climatizzato. CL G 175 IPE

Via dell' Acqua Bullicante, in villino stile liberty di 3 piani del 1930 proponiamo la vendita di un open space indipendente di 88 mq con due posti auto scoperti.Internamente e' composto da ampio open space con cucina all'americana, zone notte con doppia porta finestra, ripostiglio e bagno. Climatizzato. In buono stato.Attualmente la soluzione e' locata ad €850,00 mensili con contratto 4+4 con scadenza a fine novembre 2026. CL G 175 IPE

Tuscolana Lucio Sestio, a 100 mt dalla metro, in via Calpurnio Fiamma, proponiamo in vendita un appartamento di 95 mq ca situato al quarto piano con buona esposizione (Sud est). L'immobile si presenta in buono stato ed è composto da ingresso, un'accogliente salone, cucina abitabile, 2 camere da letto, servizio con vasca, balcone di 6 mq ca. Completa la proprieta' una cantina di 14 mq ca. Porta blindata, infissi in alluminio con doppio vetro, pavimenti in marmo e ceramica. Affaccio su due lati ad angolo, non sulla Via Tuscolana. GL G 175 IPE.

In zona San Giovanni, Via Orvieto, in stabile d'epoca di 6 piani con ascensore, proponiamo la locazione di un appartamento sito al II piano di 60 mq ca. Internamente si compone da un ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera, un ripostiglio ed un bagno. L'appartamento e' semi arredato. Le spese condominiali ammontano ad euro 80 mensili. Il riscaldamento e' termocentralizzato. Si affitta con un contratto 4 + 4 solo referenziati. Libero dal 1 maggio 2025. CL G 175 IPE.

Casa indipendente in vendita a Fonte Nuova, Via Valle dei Corsi. La proprieta' si estende su una superficie totale di 250 mq circa, divisibile distribuita su due livelli. Attualmente necessita di ristrutturazione, ma offre un grande potenziale. Il giardino privato, di 200 mq, permette di godere di spazi all'aperto in totale privacy. Ottima opportunità per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo i propri gusti e esigenze. G 175 IPE

Zona Gregorio VII, precisamente in Piazza Pio XI in stabile di 4 piani con ascensore proponiamo la vendita di 3 unita' abitative, in fase di ristrutturazione, poste al 4 ed ultimo piano di 65 mq circa con balcone di 15 mq.Internamente e' composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere e doppi servizi. Sono disponibili altre metrature, soluzioni personalizzabili nelle finiture e negli spazi. Materiali di pregio con domotica e induzione, pompa di calore in verter. Consegna a gennaio 2025. Gli affacci sono sulla piazza e lateralmente. Prezzi a partire da €360.000,00

Tor Vergata, in prossimità del policlinico e della metro C "Torre Gaia",Via Giovanni Treccani, in palazzina di 6 piani con ascensore, proponiamo la vendita di un monolocale di circa 30 mq, posto al primo piano. Internamente si compone di Zona giorno/notte, cucina abitabile e bagno.Buono Stato. Climatizzato caldo/freddo. Le spese di condominio sono di € 40,00 mensili. OTTIMO INVESTIMENTO. Locato fino al 2028 con ottima redditività. CL G 175 IPE.

In zona Prenestina Villa Gordiani ed esattamente in via Mario Chiri, all'interno di un comprensorio ,collocato in un contesto signorile edificato nel 1964, e costituito da edifici di 6 piani, con annessi giardino condominiale e servizio di portineria, proponiamo la vendita di un quadrilocale di 122 metri quadri circa, sito al piano primo. Internamente si compone di un ingresso, salone doppio,disimpegno, due camere da letto, cameretta, cucina abitabile, doppi servizi,e 2 ripostigli con un balcone abitabile di 20 metri quadri circa. Ha un'esposizione a Sud/Ovest/Est, con affaccio aperto su un piccolo parco. Il riscaldamento è termocentralizzato. Le spese condominiali sono di Euro 65,00 mensili circa, quelle di riscaldamento per sei rate ad Euro 45,00 circa. Da ristrutturare. Attualmente locato ad uso studio commerciale,ed disponibile dal 01/10/2025 Classe Energetica F IPE 149,57

Terreno edificabile residenziale di 10530 Mc in vendita in zona Aurelia, Casal Lumbroso, Via Gioele Solari, con un progetto presentato per la costruzione di quattro palazzine che ospiteranno 70 unità abitative e posti auto. La superficie totale del terreno e' di 23.400 Mq. Un'ottima opportunità per lo sviluppo immobiliare. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento.

Via Portuense, nelle immediate vicinanze dell'ospedale Forlanini, proponiamo la vendita di un delizioso attico di 80 mq nel quartiere portuense. L'appartamento è composto da un ingresso, un piccolo soggiorno e una cucina separata, 2 ampie camere da letto molto luminose, doppi servizi, infine completa la proprietà un magnifico terrazzo di 55 mq. L'appartamento necessita di ristrutturazione per questo si presta anche ad alcune modifiche come ad esempio la possibilità di unire la cucina al soggiorno creando un zona living più ampia e luminosa. Nel terrazzo in passato era presente una cucina verandata, al fine di poter ottenere una stanza in più all'interno , proprio per questo attualmente nella parte esterna sono presenti gli impianti per un eventuale ripristino. La palazzina è in tinta e si presenta in buono stato conservativo. Il riscaldamento è autonomo , le spese condominiali ammontano a circa 50 € mese. Si fa presente che nel palazzo non è presente l'ascensore. CL G 175 IPE.

In zona Appio Latino Caffarella, precisamente in Via Bartolomeo Capasso, proponiamo la vendita di un appartamento ubicato al 2° piano di uno stabile di 5 in tinta. Internamente si compone come segue: ampio ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio; altro disimpegno, 2 camere, cameretta di servizio, doppi servizi e balcone perimetrale in parte abitabile ( con accesso dalla zona giorno, cucina ed una camera ).Affaccio silenzioso sui distacchi condominiali.L'esposizione è a Nord/Ovest. L'impianto di riscaldamento è termocentralizzato. L'immobile dista 3 minuti dal Parco della Caffarella e 10 minuti dalla fermata Metro Ponte Lungo, inoltre a pochi metri ( ViaTommaso da Celano ) è situata la fermata dei bus 628 e 665. CL G175 IPE