Immobiliare Tricesimo Srls - Tricesimo - UD

Buja, in zona centrale, si propone in vendita locale commerciale di ca 75 mq. L'immobile della fine anni '80 si trova in buone condizioni, libero da subito, senza la necessità di particolari lavori da svolgere, migliorie e personalizzazioni a discrezione dell'acquirente. COMPOSIZIONE: P. terra di ca 75 mq: ingresso, zona open space, anti bagno e bagno di servizio. Ad oggi l'immobile è suddiviso in due stanze da una parete in cartongesso. DOTAZIONI: Riscaldamento autonomo a metano, ampie vetrate, ingresso indipendente, spazi ampi e luminosi. L'immobile viene generalmente destinato ad uso ufficio ma grazie ai suoi spazi vi è possibile utilizzarlo per differenti attività commerciali. Vista la presenza delle ampie vetrate frontali, ed alla sua posizione nel cuore del paese, il locale gode di un'alta visibilità. Per quanto riguarda la sua classe energetica è la G con epg 175,78 kWh/mqa mentre le spese condominiali ammontano a ca 35€ al mese. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tricesimo, in zona centrale, si propone in vendita locale commerciale di ca 100 mq ubicato al piano terra oltre lo scantinato. L'immobile dell'inizio anni '70, si trova in buone condizioni e gode di ampie vetrate e di un ingresso indipendente. COMPOSIZIONE: P. terra di ca 72 mq: zona open space, due bagni di servizio. Scantinato di ca 52 mq DOTAZIONI: Riscaldamento autonomo a metano, ampie vetrate, ingesso indipendente, ubicato nel cuore del paese. Fino ad oggi veniva svolta l'attività di sartoria, ma vista la sua posizione e la sua visibilità, l'immobile può avere differenti destinazioni d'uso. Disponibile da luglio 2023. Per quanto riguarda la sua classe energetica è la F con epg 427,94 kWh/mqa mentre le spese condominiali ammontano a ca 50€ al mese. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PER INVESTIMENTO Tricesimo, in zona centrale e tranquilla a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita appartamento bicamere di ca. 115 mq commerciali comprensivi di cantina e garage. L'immobile viene venduto locato, per investimento, con una rendita annua di euro 5.400,00. E' ubicato al piano primo e grazie alla sua esposizione est ovest risulta essere molto luminoso. COMPOSIZIONE: P. primo di ca 98 mq: ingresso, ripostiglio, cucina separata dal soggiorno e uscita al terrazzo, disimpegno zona notte, due camere da letto, bagno finestrato con vasca. Scantinato: cantina finestrata di ca. 12 mq e garage di ca. 18 mq. DOTAZIONI: Riscaldamento autonomo a metano, ampi spazi, luminoso, bagno finestrato, parquet nelle camere, cantina e garage A pochi passi è possibile raggiungere il centro del paese, con tutti i principali servizi e negozi nelle prime vicinanze. Per quanto riguarda la sua classe energetica è la F con epg 144,59 kWh/mqanno mentre le spese condominiali ammontano a ca 60,00 € al mese. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tricesimo frazione Ara Grande, nuova costruzione in zona residenziale e tranquilla. Trattasi di unità abitative insediate in un appezzamento di terreno che sviluppa una superficie totale di circa 800 mq. Le metrature dei singoli lotti sono mq 400 circa. Le superfici delle unità abitative si svilupperanno su 2 piani da 55mq cadauno oltre al posto auto avente una metratura di mq 35 circa. L'immobile, progettato con sistemi antisismici, è stato realizzato con materiali tradizionali quali ferro per le strutture, cemento per i tamponamenti esterni, polistirene ad alta densità con spessori che variano da cm 10 sulle pareti perimetrali a cm 18 sui solai, oltre a un termointonaco interno a base di Leca e un cappotto esterno da cm 12 raggiungendo un alto isolamento termico A4 ed acustico. L'impianto di riscaldamento idronico a pavimento sarà alimentato da una pompa di calore Rotex atta anche alla produzione dell'acqua calda sanitaria. L'impianto fotovoltaico da Kw.5,0 oltre ad alimentare la pompa di calore e la piastra a induzione sarà di ausilio alla fornitura elettrica per garantire un basso costo di gestione dell'intero immobile. Verranno eseguite le predisposizioni per impianti antifurto, condizionamento ed è prevista la fornitura dell'impianto VMC di ventilazione controllata per tutti i locali ad uso abitativo atto a garantire un continuo ricambio d'aria. I serramenti esterni saranno in pvc a 5 camere di ultima generazione, la porta d'ingresso sarà antieffrazione RC3 con cilindro di sicurezza anti trapano e apertura da remoto mentre le porte interne saranno in laminato complete di maniglia in ottone lucido o cromo satinato, cerniera a scomparsa e serratura magnetica. La superficie esterna sarà sistemata con terreno vegetale mentre l'accesso carraio verrà completato con mattonelle autobloccanti. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRICESIMO, in zona residenziale proponiamo in vendita terreno di circa 3426 mq di cui 1929 mq edificabili e i restanti 1500 mq agricoli non edificabili. CARATTERISTICHE : Il terreno ricade in zona B2 di completamento, estensiva in area di consolidamento con indice di edificabilità pari allo 0,5% m3/m2. Posizione strategica con facile accesso da via Dante e con strada asfaltata che costeggia un lato del terreno. Tra la parte edificabile e quella agricola c'è un dislivello di circa un metro, ha tre lati su quattro recintati e le utenze sono di facile allacciamento perchè presenti vicino al lotto. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Povoletto, loc. Savorgnano del Torre, si propone in vendita villa indipendente di ca 480 mq commerciali. L'immobile, edificato nell'82, è stato completamente ristrutturato nel 2020. Si sviluppa su due livelli fuori da terra più lo scantinato, il garage e tre posti auto coperti. Completa la casa un ampio giardino completamente recintato e piantumato di ca 6000mq. COMPOSIZIONE: P. terra di ca 175 mq: ingresso su atrio guardaroba , cucina separata abitabile, soggiorno con sala da pranzo e angolo caminetto, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali e bagno finestrato con la doccia idromassaggio. Dalla zona giorno è possibile accedere alla prima terrazza abitabile di ca 15 mq e dalla camera padronale si accede alla seconda di ca 12 mq. Vi è poi un'ulteriore stanza utilizzabile come studio e un bagno finestrato di servizio. P. primo di ca 105 mq: disimpegno, tre camere da letto, una stanza adibita ad oggi come cabina armadio, bagno finestrato con la doccia. Dalla cabina armadio e da una delle camere, si può accedere alla terrazza verandata di ca 22 mq. Scantinato di ca 165 mq: taverna con fogolar, cantina, bagno finestrato con la doccia, due stanze di cui una adibita a lavanderia, C.T. DOTAZIONI: Riscaldamento autonomo ibrido a metano e pompa di calore alimentato da fotovoltaico da 11 kw e 30 kw di batterie di accumulo. La casa è completa di impianto di climatizzazione con tre split caldo\freddo, infissi in PVC con doppio vetro e zanzariere, videocitofono, allarme e impianto di sorveglianza, cancello elettrico. Tra i lavori di ristrutturazione installato l'impianto fotovoltaico , sostituzione dei pavimenti, infissi, bagni, ripasso del tetto e rifacimento di impianto idrico, termico, sanitario ed elettrico. Completa l'immobile una depandace di ca 65 mq. La vista panoramica e la presenza dell'ampio giardino di proprietà, oltre alle dimensioni generose della villa, la rendono unica nel suo genere. Questa casa unisce il connubio perfetto tra gli spazi generosi di una volta e le finiture moderne di oggi avendo posto particolare attenzione al tema del risparmio energetico. Ideale per chi desidera privacy e tranquillità. La sua classe energetica è la B con epg 88,86 kWh/mqa. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Udine, via Anton Lazzaro Moro, proponiamo in vendita immobile commerciale al piano terra di 41 mq a due passi dal centro storico. Esternamente si compone con ingresso indipendente e due ampie vetrine fronte strada. COMPOSIZIONE: P.Terra di ca 41mq stanza open space con doppia vetrina fronte strada, bagno e ripostiglio. DOTAZIONI: riscaldamento semi autonomo con contacalorie climatizzatore ampie vetrate Libero da subito. La sua classe energetica è la G con epg 218,52 kwh/mqa e le spese condominiali ammontano a 50€ al mese e comprendo la gestione condominiale, l'assicurazione dello stabile e la quota fissa dell'acqua. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Udine via Anton Lazzaro Moro, in zona centrale nel cuore della città, proponiamo in vendita intera corte cosi composta: IMMOBILE 1 :(60 mq ca) completamente ristrutturata nel 2004 disposta su due piani, zona giorno open space al piano terra e bagno, camera matrimoniale e terrazza al piano primo. IMMOBILE 2 : (74 mq ca) ampia stanza deposito al piano terra e bagno, piano primo con zona cottura e comoda camera matrimoniale. RUSTICI: (Totale 300mq ca) divisi catastalmente in tre unità diverse e disposti su piano terra e primo, completamente da ristrutturare ma con ottimo potenziale con finestre su ambo i lati. Struttura non in ottimo stato, è da considerare la cubatura più che lo stato attuale dell'immobile. CARATTERISTICHE: IMMOBILE 1: Termo autonomo classe energetica D, attualmente locato con una rendita di 5.400 euro all'anno fino al 31.07.2026. IMMOBILE 2: Termo autonomo classe energetica F, attualmente libero ma abitabile da subito con ottima possibilità di viverci o metterlo a rendita. RUSTICI: privi di impianti e non abitabili possibilità di ricavare una o piu unità abitative. CORTE PRIVATA: Mq 170 ca, cortile privato chiuso da cancello con accesso da comodo sotto portico, ideale per ricavere più posti auto e dare uno sfogo esterno alle unità abitative. SI PRECISA CHE LA VENDITA E' RIFERITA A TUTTE LE UNITA' E PER ORA NON SI VALUTA LA VENDITA FRAZIONATA Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tricesimo, in zona centrale, proponiamo in vendita un'intera villa bifamiliare composta da due appartamenti indipendenti con scantinato e soffitta. La casa è stata ristrutturata completamente nel 1979 e successivamente nel 2022 è stato rifatto il tetto oltre che la pittura delle facciate. Ingresso indipendente sia carraio che pedonale e giardino circostante di proprietà di ca. 500 mq. COMPOSIZIONE: piano terra ca. 130 mq: ingresso, soggiorno e cucina separata, disimpegno notte, bagno finestrato con vasca, camera singola e due camere matrimoniali; piano primo di ca. 130 mq: ingresso, soggiorno con caminetto, cucina separata, disimpegno notte, bagno finestrato con vasca, camera singola e due camere matrimoniali; piano secondo di ca. 130 mq: stanza con predisposizione per una cucina, bagno con doccia, camera, soggiorno e studio; piano scantinato di ca. 130 mq: due garage, due c.t. due ripostigli e due cantine. DOTAZIONI: riscaldamento a metano e indipendente per le due unità immobiliari, serramenti il legno con doppio vetro e scuretto esterno, caminetto nel soggiorno nell'appartamento al primo piano, pavimento in parquet nella zona notte, cancello elettrico, ingressi indipendenti, tetto rifatto. Ideale per famiglie numerose e per chi non vuole abitare in condominio. In zona centrale e vicina a tutti i servizi di prima necessità: farmacia, posta, supermercato, macelleria, tabacchino e fermata della corriera. L'immobile risulta essere abitabile e in buono stato di manutenzione con lavori di ristrutturazione a discrezione dell'acquirente. Possibilità di vendita frazionata. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Udine via Anton Lazzaro Moro, in zona centrale nel cuore della città, proponiamo in vendita abitazione bilocale e rustici cosi composti: CASETTA: (74 mq ca) ampia stanza deposito al piano terra e bagno, piano primo con zona cottura e comoda camera matrimoniale. RUSTICI: (Totale 300mq ca) divisi catastalmente in tre unità diverse e disposti su piano terra e primo, completamente da ristrutturare ma con ottimo potenziale con finestre su ambo i lati. Struttura non in ottimo stato, è da considerare la cubatura più che lo stato attuale dell'immobile. I rustici presenti se abbattuti, potrebbero essere anche considerati come ulteriore spazio privato da adibire a cortile o posti auto privati. CARATTERISTICHE: CASETTA: Termo autonomo classe energetica F, attualmente libero ma abitabile da subito con ottima possibilità di viverci o metterlo a rendita, dispone di posto auto scoperto. RUSTICI: privi di impianti e non abitabili possibilità di ricavare una o piu unità abitative. CORTE INTERNA: Mq 170 ca, cortile comune chiuso da cancello con accesso da comodo sotto portico. Il cortile verrà suddiviso in parte area privata ed in parte area comune. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tavagnacco, proponiamo in affitto bicamere sito al secondo piano sviluppato su unico livello completamente ristrutturato (2024\2025) con posto auto scoperto ad uso esclusivo. COMPOSIZIONE: 70 mq circa, ingresso, angolo cottura con uscita sul terrazzo di circa 4 mq, soggiorno, camera matrimoniale dotata di cabina armadio, camera singola e bagno finestrato con doccia. Piccola palazzina di sole 4 unità, con cappotto esterno ed impianto fotovoltaico di 3,6 kw e batteria da 5 kw. DOTAZIONI:Riscaldamento e raffrescamento ad aria a soffitto con pompa di calore elettrica, porta blindata, infissi doppio vetro PVC, pavimento in legno zona notte/giorno mentre il disimpegno ed il bagno sono rifiniti in piastrella. Grazie alla sua ubicazione centrale si possono raggiungere comodamente i principali servizi. Per quanto riguarda la sua classe energetica è la A4 quindi con bassissime spese di gestione. Completamente arredato, nessuna spesa condominiale. Richieste referenzialità e tre mesi di cauzione. Disponibile da subito. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tavagnacco, proponiamo in affitto monolocale ubicato al piano terra di una piccola palazzina di sole 4 unità completamente ristrutturata nel 2024\25. COMPOSIZIONE: 35 mq circa, ingresso, angolo cottura, camera/soggiorno con ripostiglio, disimpegno e bagno finestrato con doccia. DOTAZIONI: Riscaldamento e raffreddamento con condizionatore, porta blindata, infissi doppio vetro PVC, pavimento in legno zona notte/giorno mentre nel disimpegno e in bagno è dotato di piastrella. Completamente arredato e disponibile da subito. Richieste referenze e tre mensilità di cauzione. Grazie alla sua ubicazione centrale si possono raggiungere comodamente i principali servizi. La sua classe energetica è la A2 e non vi sono spese condominiali. Posti auto pubblici liberi nelle vicinanze. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it