Unica Immobiliare - Thiene - VI

TERRENO EDIFICABILE IN POSIZIONE PANORAMICA Informazioni più dettagliate in Unica Immobiliare, Colceresa via Marconi 2 – 0424.1590376 3381150102 colceresa@immobiliareunica.com In zona verde panoramica e soleggiata è disponibile un terreno edificabile di metratura 797mq, Volume edificatorio Mc 1242. Il terreno è già urbanizzato. Per la tipologia costruttiva essendo zona collinare nel verde si predilige la costruzione con materiali locali e il tetto a due falde. Richiesta 70.000€ tratt. Immagine puramente indicativa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno edificabile residenziale in vendita a Schio Zona SS. Trinità Sei alla ricerca di un terreno per costruire un abitazione singola o bifamiliare? € 99.000,00 Trattativa riservata Unica Immobiliare, Schio, Via della Macina 2 – 0445.1880689 / schio@immobiliareunica.com Splendida opportunità per la tua nuova casa singola o bifamiliare. Progetto in ufficio, con piante e rendering. Terreno edificabile residenziale in vendita a Schio, nella ambita zona di SS. Trinità. La proprietà si estende su 710 mq e offre un potenziale edificatorio di 1773 mc con una superficie coperta di 210 mq. Situato in posizione strategica, il terreno gode di detrazioni per la presenza di una casa con 3 unità abitative da demolire, garantendo così maggior flessibilità nel piano di costruzione desiderato. Questo è l'investimento perfetto per chi desidera realizzare la propria abitazione su misura o per sviluppatori immobiliari alla ricerca della prossima grande opera. Rif. AMS24 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SALCEDO In una bella zona residenziale in posizione panoramica, disponibile terreno di 730mq con possibilità di edificare una soluzione da 830mc. Il terreno è ideale per un’abitazione singola o per due case affiancate, comodo ai principali servizi ma allo stesso tempo immerso nel verde, e lontano dal traffico, è ideale per persone che amano la tranquillità e la vista mozzafiato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

THIENE Vendesi unica attività di edicola in centro storico pedonale Richiesta € 35.000,00 In pieno centro storico pedonale, comodo anche a parcheggi, disponibile in vendita unica e storica edicola punto di riferimento per la vendita di quotidiani, periodici, stampe specializzate e testate difficilmente reperibili altrove. Particolare attenzione viene rivolta anche ai bambini con un reparto attrezzato con piccoli giocattoli, bustine sorpresa, fumetti, riviste da colorare e libretti che rendono il negozio tra i più forniti e ricercati della zona. Attualmente il buon fatturato annuale è basato esclusivamente sulla vendita di prodotti editoriali contando in un cospicuo e consolidato pacchetto clienti, ci sono però le basi per migliorare ulteriormente potendo sviluppare altri tipi di attività e servizi come ad esempio servizi di ricarica telefonica, pagamento di bollettini, vendita di alimentari confezionati e di ogni tipo di articolo di interesse. L'attività gode di ottima visibilità grazie alla zona centrale e di passaggio ma supportato anche dal lavoro di marketing svolto sui principali social network. Regolare contratto di locazione in essere con ottimo prezzo vista l'ubicazione, mobilio nuovo, spese di gestione basse (unica utenza attiva corrente elettrica), possibilità di gestione orario di apertura secondo le proprie esigenze! OTTIMO INVESTIMENTO CON ENORME POSSIBILITA' DI ESPANSIONE DATA ANCHE LA SUA UNICITA' IN ZONA! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COMMERCIALE VETRINATO CON MOLTA VISIBILITA' Trattative riservate Immobiliare Unica Colceresa via Marconi 2 04241590376 3381150102 In zona di forte passaggio e visibilità è disponibile un commerciale al piano terra con posti auto di pertinenza. Il commerciale è sviluppato in due zone open space, un ufficio, anti bagno e bagno al piano terra con una metratura di circa 179mq; e dall'interno del negozio si accede al piano primo dove si trova un ulteriore zona di 79mq. Al piano interrato è disponibile un posto auto coperto. Libero da subito. PER INFORMAZIONI O VISITE IMMOBILIARE UNICA COLCERESA CELL. 3381150102. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Valdagno Capannone indipendente € 448.000,00 RIF FBTV Unica immobiliare, Schio, Via Della Macina 2 tel. 0445.362244 mail info@immobiliareunica.com Capannone in zona industriale di Valdagno comodo a tutte le vie principali e comodo al casello autostradale. Descrizione: Capannone a due piani, di cui uno parzialmente interrato, raggiungibile mediante rampe esterne carrabili, entrambe posizionate lungo il fianco desto del capannone. Il fabbricato è attualmente al grezzo con struttura a pilastri, travi e tegoli ad U rovescio prefabbricati in cemento armato (la copertura piana e calpestabile e protetta da guaina bitumosa), la stessa struttura è stata eseguita per le rampe esterne. I pannelli perimetrali sono costituiti da pannelli prefabbricati in cemento armato, mentre la parte rialzata presenta ampi fori per la posa i vetrate. Pavimenti in calcestruzzo lisciato. I piani sono per lo più privi di tramezzature interne, i servizi igienici presenti nel piano seminterrato sono già completi di rivestimento in piastrelle e ceramiche. L'impianto di scarico fognario e di adduzione dell'acqua nei servizi è già completo. Dimensione piano semi interato 978mq altezza interna 4,5m Dimensione piano primo 982 mq altezza interna 5m I 2 piani sono indipendenti e possono essere venduti separatamente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Valdagno Capannone indipendente € 183.000,00 RIF FBTV Unica immobiliare, Schio, Via Della Macina 2 tel. 0445.362244 mail info@immobiliareunica.com Capannone in zona industriale di Valdagno comodo a tutte le vie principali e comodo al casello autostradale. Descrizione: Capannone semi interato, raggiungibile mediante rampe esterne carrabile. Il fabbricato è attualmente al grezzo con struttura a pilastri, travi e tegoli ad U rovescio prefabbricati in cemento armato (la copertura piana e calpestabile e protetta da guaina bitumosa), la stessa struttura è stata eseguita per le rampe esterne. I pannelli perimetrali sono costituiti da pannelli prefabbricati in cemento armato, mentre la parte rialzata presenta ampi fori per la posa i vetrate. Pavimenti in calcestruzzo lisciato. Il piano è per lo più privo di tramezzature interne, i servizi igienici presenti sono già completi di rivestimento in piastrelle e ceramiche. L'impianto di scarico fognario e di adduzione dell'acqua nei servizi è già completo. Dimensione piano semi interato 978mq altezza interna 4,5m annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Valdagno Capannone indipendente € 278.000,00 RIF FBTV Unica immobiliare, Schio, Via Della Macina 2 tel. 0445.362244 mail info@immobiliareunica.com Capannone in zona industriale di Valdagno comodo a tutte le vie principali e comodo al casello autostradale. Descrizione: Capannone al piano rialzato raggiungibile mediante rampa esterna carrabile Il fabbricato è attualmente al grezzo con struttura a pilastri, travi e tegoli ad U rovescio prefabbricati in cemento armato (la copertura piana e calpestabile e protetta da guaina bitumosa), la stessa struttura è stata eseguita per le rampe esterne. I pannelli perimetrali sono costituiti da pannelli prefabbricati in cemento armato, mentre la parte rialzata presenta ampi fori per la posa i vetrate. Pavimenti in calcestruzzo lisciato. Il piano è privo di tramezzature interne. L'impianto di scarico fognario e di adduzione dell'acqua nei servizi è già completo. Dimensione piano 982 mq altezza interna 5m annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANDRIGO CASA INDIPENDENTE DI TESTA AL GREZZO AVANZATO €280.000 Informazioni più dettagliate in Unica Immobiliare, Colceresa via Marconi 2 – 0424.1590376 3381150102 colceresa@immobiliareunica.com Appena fuori dal centro storico, porzione di casa di testa con ampio spazio esterno di proprietà esclusiva al grezzo avanzato. L’immobile è su 3 livelli: al piano terra ingresso su ampio disimpegno, zona giorno e bagno/lavanderia da 76 mq, al piano primo due ampie camere con bagno finestrato da 62mq, al piano secondo mansardato un unico ambiente di 62 mq dove è possibile suddividere gli spazi in base alle proprie esigenze. La parte abitativa è stata costruita negli anni 60’ ed è oggetto di ristrutturazione totale. Sono state rifatte le fondazioni, la platea, i solai, il prospetto esterno ed il tetto. Il tetto è ventilato ed è stato isolato con le ultime tecnologie. Nel 2020 sono stati edificati inoltre il garage doppio da 30 mq ed il portico da 27 mq. L’immobile è travato a vista su tutti e tre i piani dell’edificio e sono state installate finestre con doppia apertura,triplo vetro, doppia vetrocamera con guarnizioni di tenuta ad alta efficienza e balconi alla vicentina. Internamente alla casa è stata montata tutta la struttura in alluminio portante per il completamento del cappotto termico e far passare gli impianti lungo le pareti. C'è la predisposizione per l’antifurto. L’area esterna di proprietà esclusiva è divisa nella parte anteriore di ingresso di circa 100 mq ed un giardino posteriore che misura circa 200mq. Con la possibilità di realizzare due pompeiane (una anteriore ed una posteriore) Restano da ultimare l’impianto idraulico, il riscaldamento a pavimento, l’impianto elettrico, bagni completi, gli intonaci dei muri interni e le finiture del garage. Predisposizione pannelli da appoggiare sopra la copertura del garage con cordolo anti caduta da un minimo di 3Kw come richiesto dal comune di Sandrigo, predisposizione porte scorrevoli per non sprecare spazio. Gli ambienti sono predisposti per creare uno studio con ingresso indipendente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Colceresa Casa indipendente con giardino e garage € 189.000,00 RIF FBT29 Unica immobiliare, Thiene, via Gombe 18, tel. 0445.362244 mail: info@immobiliareunica.com In zona residenziale che si affaccia sul verde, disponibile abitazione divisa in 2 unità abitative, su lotto di 1000mq. Il lotto confina con spazio verde su due lati, dando molto respiro all'abitazione. Ottima soluzione pe sfruttare i bonus ristrutturazione visto le due unità immobiliari. L'abitazione si sviluppa 3 livelli fuori terra, più un piano semi interrato, dove troviamo il garage e la cantina. Al piano terra rialzato vi sono 4 stanze divise da un corridoio centrale, come al piano primo. La mansarda ampiamente sfruttabile grazie alla sua altezza è un locale open space. Caratteristiche immobile: Altezza piano rialzato e piano primo 2,83m Altezza mansarda 3,63m Lotto di circa 1000mq Volume edificabile 1361mc Volume edificato 1021mc Possibilità di ampliamento con piano casa Soluzione ideale pe famiglie che ricercano una villa singola comodissima ai servizi ed immersa nel verde. RIF FBT29 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TERRENO IN PARTE EDIFICABILE E IN PARTE AGRICOLO Trattative riservate Immobiliare Unica Colceresa via Marconi 2 04241590376 3381150102 In mezzo al verde e lontano dal traffico è disponibile un terreno di circa 3300 mq in parte edificabile ed in parte agricolo. Al terreno si accede tramite un ingresso comune di circa 4metri, è soleggiato, ha una bella forma rettangolare, confina con abitazioni residenziali e con un piccolo ruscello demaniale. E’ composto da un’area edificabile di forma triangolare di 756mq e il restante terreno agricolo di 2544mq. L’indice di edificabilità prevede la costruzione di una casa a due piani fuori terra di altezza di 5,70mt con una superficie di pianta di circa 132mq. Ottima occasione per costruire una casa singola con un'ampio giardino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CHIUPPANO capannone di 1000 mq. con scoperto di 1500mq. € 650.000,00 Trattativa Unica immobiliare, Schio via Della Macina 2 schio@immobiliareunica.com In posizione strategica, a fianco dell'uscita del casello autostradale di Piovene Rocchette, capannone di circa 1000mq. alto 7,5m con scoperto privato di 1500mq., recintato su tutti i lati. Fabbricato completo di impianti e palazzina uffici. L'immobile attualmente locato con rendita del 6%. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno agricolo con irrigazione Informazioni più dettagliate in Unica Immobiliare, Colceresa via Marconi 2 – 0424.1590376 3381150102 colceresa@immobiliareunica.com In una pianeggiante e soleggiata zona agricola è disponibile un terreno di 4588mq. Il terreno è agricolo, ha un comodo accesso direttamente dalla strada rurale per essere coltivato nel miglior modo ed è già presente l'irrigazione. Classamento seminativo arborato, ideale per la coltivazione perchè la fertilità del suolo è particolarmente elevata. Proprietà molto interessante, consigliata la visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COLCERESA CASA SINGOLA CON GIARDINO € 319.000 Trattativa riservata Unica Immobiliare, Colceresa via Marconi 2 – 0424.1590376 colceresa@immobiliareunica.com In centro del paese, comoda a tutti i principali servizi ma su strada chiusa e di poco passaggio veicolare, disponibile abitazione singola su lotto di 646 mq. L'abitazione, realizzata alla fine degli anni '60 ma ampliata e ristrutturata nel corso degli anni, attualmente è suddivisa in due zone : una parte ristrutturata parzialmente alla fine degli anni '90 costituita da zona giorno con uscita su terrazzo abitabile, ripostiglio, bagno e due camere matrimoniali e una seconda parte originale dell'epoca di costruzione con zona giorno, cucinino, camera matrimoniale e bagno. Al piano interrato troviamo un garage singolo con entrata sul retro con proprio accesso carraio e un ampio garage con bagno e taverna con attacchi cucina con ingresso sul fronte dell'abitazione e anche internamente. A completamento dell'immobile ampio giardino con doppio accesso carraio. Tetto rifatto attorno agli anni 2000 ( guaiana, tegole,converse e grondaie), parte originale : serramenti legno originali con vetro singoli, impianti originali, climatizzatore; parte ristrutturata : bagno rifatto, impianto riscaldamento con tubolari rifatto zona cucina e bagno, pavimenti in gres in zona giorno e in terrazzo, cucina con canna fumaria per stufa, climatizzatore. PER LE CARATTERISTICHE PRESENTI RISULTA IDEALE SIA PER CHI HA BISOGNO DI UN'AMPIA CASA SINGOLA CHE PER CHI NECESSITA DI DUE UNITA' . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COLCERESA BIFAMILIARE UNICO LIVELLO € 430.000 Informazioni più dettagliate in Unica Immobiliare, Colceresa via Marconi 2 – 0424.1590376 3381150102 colceresa@immobiliareunica.com Posizionata in zona soleggiata ed immersa nel verde, facente parte di un complesso residenziale che nascerà in una nuova lottizzazione, è disponibile una soluzione bifamiliare tutta su un piano con 280mq di giardino. Le due abitazioni saranno libere su tre lati, affiancate solo dal muro del garage per garantite una totale privacy ed indipendenza. Sono composte da un giardino di circa 280 metri ciascuna che verrà consegnato pronto per la semina e piantumazione; hanno ingresso indipendente, grande zona giorno da 47mq, due bagni finestrati, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, due disimpegni, locale caldaia/lavanderia, garage doppio in larghezza e posteggio davanti al garage di circa 40mq per due auto affiancate. Le case saranno a massima efficenza energetica per garantire un basso consumo, classe A4, muratura ad hoc di quasi 50cm per eliminare i ponti termici e tenere lontane le muffe, pareti interne divisorie con materiale fonoisolante per eliminare la trasmissione del rumore o in cartongesso con isolante. Pavimento zona giorno, garage e bagni con piastrelle in grès, zona notte in prefinito La sentinella o essenze Rovere spazzolato verniciato; serramenti in pvc con 6 camere d'isolamento sul telaio a tre guarnizioni, tapparelle in alluminio motorizzate, porta d'ingresso blindata e basculante del garage sezionale elettrico. Riscaldamento a pavimento, pompa di calore per la produzione di acqua calda che sarà dotata di regolazione climatica per il funzionamento in base alle condizioni climatiche esterne, in modo da ottenere il miglior rendimento ed il minor consumo. Predisposizione per l'impianto di condizionamento. Sanitari sospesi, termo arredi nei bagni, la produzione di acqua calda sanitaria sarà garantita dalla pompa di calore attraverso un bollitore di adeguata capacità. Impianto elettrico con quadro generale diviso a settori, videocitofono, tv terrestre e tv satellitare, predisposizione antifurto, impianto fotovoltaico di 6Kpw montato sulla falda sud est del tetto. Cancelli pedonali in ferro zincato e verniciato, pavimentazione esterna in betonella. Soluzione moderna, scelta delle finiture e qualità di alto livello. Disponibili entrambe le porzioni (sia destra che sinistra). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Valli del Pasubio Tricamere in contesto bifamiliare con giardino Euro 136.000 Trattativa riservata Unica Immobiliare Schio, Via della Macina 2 0445.1880689 schio@immobiliareunica.com In zona tranquilla e molto apprezzata, vendesi appartamento tricamere di ampie dimensioni sito al secondo e ultimo piano; l'immobile fa parte di un piccolissimo e curato contesto di sole due unità abitative e risulta così composto: ingresso, zona giorno open space di circa 37 mq con uscita sul terrazzo, corridoio che porta alla zona notte dove troviamo 3 camere matrimoniali, un servizio finestrato con box doccia e box vasca e uno studio di ulteriori 8 mq. Scendendo il vano scala comune, al piano terra completano l'immobile un garage singolo, taverna e lavanderia di proprietà esclusiva, vari locali che servono le due abitazioni e giardino privato. L'immobile è curato, ben tenuto e lo stato di utilizzo è più che buono; come comfort abbiamo riscaldamento autonomo tradizionale a termosifoni, tripla canna fumaria, serramenti in legno vetrocamera e tapparelle in alluminio, gres porcellanato su tutta la superficie della pavimentazione, impianto di climatizzazione multiplo e pannelli solari. Soluzione confortevole e accogliente immersa nel verde, ideale per chi cerca un immobile completo e spazioso in zona comoda alle principali vie di percorrenza limitrofi. Rif. > ADVS3 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Informazioni più dettagliate in Unica Immobiliare, Colceresa via Marconi 2 – 0424.1590376 3381150102 colceresa@immobiliareunica.com Proponiamo due affascinanti negozi commerciali situati nel cuore di Calvene. Questi immobili moderni si trovano al piano terra all'interno di un edificio recente, progettato per rispondere alle esigenze dei commerciali contemporanei.Hanno entrambi ingresso indipendente, e sono ideali per uno studio, un'estetista, un ambulatorio medico, una fisioterapia, un'erboristeria, una fioreria, una parrucchiera e molte altre attività. Con una superficie di ben 67 mq all'uno, i locali offrono uno spazio versatile ideale per diverse attività commerciali e direzionali. Le eleganti finiture interne creano un'atmosfera accogliente e professionale che saprà conquistare i tuoi clienti. La posizione strategica su una strada ad alto traffico garantisce la massima visibilità e facilita l'afflusso della clientela. Una delle caratteristiche distintive di questa proprietà è la sua abbondanza di finestre che permettono alla luce naturale di illuminare ogni angolo dello studio, creando un ambiente piacevole sia per chi lavora che per chi visita il locale. Senza spese condominiali aggiuntive da sostenere rende questo investimento ancora più vantaggioso! Disponibili attualmente entrambi e liberi da subito. Non perdere l'opportunità di dar vita ai tuoi sogni imprenditoriali! Contattaci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Detrazione fiscale fino a 48.000 € per unità immobiliare. Nuova Trifamiliare in fase di costruzione classificazione energetica A4 Trattativa riservata Unica Immobiliare, Schio Via Della Macina 2 – 0445.1880689 / schio@immobiliareunica.com Schio, Magrè Porzione di Trifamiliare in realizzazione, completamente indipendente con giardino di pertinenza di circa 250 mq. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra e risulta così composto: ingresso, zona giorno openspace di oltre 50 mq con luminose vetrate per accedere all'ampio giardino, lavanderia e bagno finestrato. Al piano primo zona notte con 3 camere da letto terrazzate e servizio finestrato; completa l'abitazione un ampio garage doppio fuori terra. Il fabbricato verrà ultimato in classe energetica A4, garantendo un elevato risparmio energetico e un impatto ambientale ridotto, con riscaldamento in pompa di calore, che assicura un comfort ottimale e bassi consumi, e impianto fotovoltaico per una produzione di energia pulita e indipendente. Possibilità di personalizzare finiture e disposizioni interne, consegna prevista per primavera 2026 Rif. MDS79 1 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Detrazione fiscale fino a 48.000 € per unità immobiliare. Nuova Trifamiliare in fase di costruzione classificazione energetica A4 Trattativa riservata Unica Immobiliare, Schio Via Della Macina 2 – 0445.1880689 / schio@immobiliareunica.com Schio, Magrè Porzione di Trifamiliare in realizzazione, completamente indipendente con giardino di pertinenza di circa 200 mq. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra e risulta così composto: ingresso, zona giorno openspace di circa 50 mq con luminose vetrate per accedere all'ampio giardino, lavanderia e bagno finestrato. Al piano primo zona notte con 3 camere da letto terrazzate e servizio finestrato; completa l'abitazione un ampio garage doppio fuori terra. Il fabbricato verrà ultimato in classe energetica A4, garantendo un elevato risparmio energetico e un impatto ambientale ridotto, con riscaldamento in pompa di calore, che assicura un comfort ottimale e bassi consumi, e impianto fotovoltaico per una produzione di energia pulita e indipendente. Possibilità di personalizzare finiture e disposizioni interne, consegna prevista per primavera 2026 Rif. MDS79 3 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Detrazione fiscale fino a 48.000 € per unità immobiliare. Nuova Trifamiliare in fase di costruzione classificazione energetica A4 Trattativa riservata Unica Immobiliare, Schio Via Della Macina 2 – 0445.1880689 / schio@immobiliareunica.com Schio, Magrè Porzione di Trifamiliare in realizzazione, completamente indipendente con giardino di pertinenza. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra e risulta così composto: ingresso, zona giorno openspace con luminose vetrate per accedere all'ampio giardino, lavanderia e bagno finestrato. Al piano primo zona notte con 2 camere matrimoniali e 1 camera doppia, tutte terrazzate e servizio finestrato; completa l'abitazione un ampio garage doppio fuori terra. Il fabbricato verrà ultimato in classe energetica A4, garantendo un elevato risparmio energetico e un impatto ambientale ridotto, con riscaldamento in pompa di calore, che assicura un comfort ottimale e bassi consumi, e impianto fotovoltaico per una produzione di energia pulita e indipendente. Possibilità di personalizzare finiture e disposizioni interne, consegna prevista per primavera 2026 Rif. MDS79 2 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MINIAPPARTAMENTO DA INVESTIMENTO A THIENE Trattativa riservata presso Unica Immobiliare presso Colceresa via Marconi 2 telefono 0424.1590376 / cellulare 3381150102 oppure scrivi a colceresa@immobiliareunica.com per avere maggiori informazioni su questa opportunità unica! Scopri un'opportunità imperdibile con questo affascinante miniappartamento situato nel cuore di Thiene, ideale per investitori. L'appartamento, che si estende su una superficie di 63 mq al piano terra, è attualmente locato a €420/mensili, garantendo così un reddito immediato all'acquirente. La disposizione interna comprende un'accogliente e luminosa zona giorno, un disimpegno che conduce ad uno spazioso bagno finestrato ed una generosa camera matrimoniale. L'arredamento è incluso nella vendita. Inoltre, l'immobile vanta finiture eleganti come la pavimentazione in ceramica nelle aree comuni e il parquet nella camera da letto; i serramenti sono dotati di vetrocamera ed il riscaldamento è tradizionale. Tra i vantaggi c'è anche un ampio garage singolo situato al piano interrato. La palazzina sorge in una bella zona residenziale circondata da ampi spazi verdi condivisi: potrai goderti momenti all'aperto grazie al giardino condominiale confinante con l'appartamento, dove puoi posizionare tavoli e sedie per pranzare sotto il sole o organizzare piacevoli incontri con amici. Ubicato nei pressi dei principali servizi quali supermercati, scuole ed mezzi pubblici rendono questo appartamento non solo pratico ma anche strategico dal punto di vista logistico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Negozio con ottima visibilità e parcheggi comodi Trattative riservate Immobiliare Unica Colceresa via Marconi 2 04241590376 3381150102 Situato nel centro di Cogollo del Cengio, questo accogliente negozio è un'opportunità da non perdere. Con ingresso diretto sulla via principale, garantisce una visibilità eccezionale per qualsiasi attività commerciale. L'immobile è stato storicamente utilizzato come edicola e tabacchino, ma la sua disposizione open space lo rende perfetto anche per altre tipologie imprenditoriali. La suddivisione interna comprende un'ottima area espositiva e un bagno privato, fornendo tutto il necessario per avviare immediatamente la tua nuova impresa. Grazie alle dimensioni contenute dell’immobile, i costi operativi rimangono accessibili e competitivi sul mercato locale. Si tratta della scelta ideale sia per chi desidera sviluppare una piccola attività che per gli investitori in cerca di opportunità nella zona. Siamo a tua disposizione per fornirti tutte le informazioni necessarie! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROMANO D'EZZELINO confine BASSANO DEL GRAPPA bicamere da investimento Trattative riservate Immobiliare Unica Colceresa via Marconi 2 04241590376 3381150102 In una tranquilla zona residenziale facente parte di un piccolo complesso condominiale, è disponibile un appartamento bicamere al piano terra rialzato. L'appartamento si trova a pochi passi da Bassano del grappa, in una strada chiusa lontana dal traffico. E' composto da ingresso, zona soggiorno cucina con terrazzo, corridoio, camera singola/studio, camera matrimoniale e bagno. Al piano interrato ampio garage singolo e cantina. Le finiture risalgono all'epoca di costruzione. La palazzina gode di un bel giardino condominiale e l'appartamento ha un pezzo di orto in uso. Poche spese condominiali, circa 100€/annui, non c'è amministratore. Appartamento affittato a 400€ al mese, ottimo come investimento. Per tutelare la privacy dell'inquilino, l'indirizzo è puramente indicativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ampia abitazione indipendente Trattative riservate Immobiliare Unica Colceresa via Marconi 2 04241590376 3381150102 Vieni a scoprire quest'affascinante casa indipendente, situata nella tranquilla e pittoresca Cogollo del Cengio. Con una superficie totale di circa 328 mq, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e comodità in un tranquillo contesto residenziale. Ristrutturata a metà degli anni '90, la casa è stata mantenuta in buono stato grazie ad aggiornamenti regolari che hanno preservato il suo fascino originale. Si distingue per le colonne eleganti e gli archi caratteristici dell'epoca di costruzione. Recentemente nel 2022 è stata sostituita la caldaia; i serramenti presentano legno e vetrocamera di buona qualità, mentre le porte interne sono in legno. L'immobile si sviluppa su tre piani ben distribuiti: al piano terra troviamo una grande zona che funge da posti auto coperti, dei locali accessori utili per riporre attrezzature e una zona che si può adibire a taverna. Al primo piano troviamo un ampio appartamento grazioso ed abitabile, ed uno standone ancora al grezzo da rifinire secondo i gusti personali; infine, al secondo piano c'è una grande soffitta abitabile da personalizzare completamente. La zona giorno principale è particolarmente luminosa ed accogliente, adornata da un caminetto nuovo (installato nel 2025), che crea l'atmosfera perfetta per accogliere amici e familiari durante riunioni conviviali. A completare il tutto ci sono tre camere matrimoniali generose che offrono privacy e confort e due eleganti bagni finestrati. Un ulteriore vantaggio è l'accesso diretto dal disimpegno sul terrazzo: uno spazio esterno ideale per prendere una boccata d'aria o stendere i panni. I due piani sono collegati da una comoda scala interna, che offre la possibilità di creare due unità distinte. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Laboratorio in affitto 950€+iva Trattative riservate Immobiliare Unica Colceresa via Marconi 2 04241590376 3381150102 Sei alla ricerca di un laboratorio ad uso artigianale? Ti presentiamo questa eccellente opportunità di affitto ubicata nel Comune di Fara Vicentino, precisamente a San Giorgio di Perlena. Questo laboratorio offre una superficie complessiva di circa 230 mq, ed perfettamente strutturato per soddisfare le tue esigenze lavorative. L'immobile è composto da un ingresso che dà accesso a un luminoso ufficio. Proseguendo troviamo il grande open space ideale per attività produttive, artigiane e direzionali, dotato di portone d'accesso sufficientemente ampio per garantire facili operazioni di carico e scarico merci. Completano la struttura i servizi igienici al piano terra. Al primo piano, collegato tramite comoda scala interna, si trova un'ulteriore area attualmente suddivisa in due spazi versatili che possono essere utilizzati come uffici aggiuntivi o zone dedicate all'attività creativa. Il laboratorio è mantenuto in ottimo stato e presenta impianto di riscaldamento e raffreddamento al piano terra, assicurando così un comfort ambientale durante tutto l'anno. All'esterno vi è una pratica area manovra che gira attorno al capannone che facilita le operazioni logistiche quotidiane. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it