Umbria Immobiliare Srls - Lugnano In Teverina - TR

Centro storico di Todi, a pochi passi dalla piazza centrale in una situazione unica, proponiamo un appartamento sito al primo piano e composto come segue: Ingresso attraverso un terrazzo privato (abitabile), ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, bagno e 4 ampie camere con vista su Todi e le colline verdi sul fondo. Da ristrutturare. Possibilità di creare due appartamenti. Fa parte della proprietà anche una cantina seminterrata con ingresso separato.

IN POSIZIONE DOMINANTE CON VISTA A 360 GRADI VENDESI DUE CASALI DI AMPIA METRATURA , IN PIETRA DA MIGLIORARE COSI COMPOSTI : IL PRIMOCASALE è SU DUE LIVELLI COMPOSTO DA PIANO TERRA CUCINA , SALA , RIPOSTIGLIO E DUE CANTINE , PIANO PRIMO BAGNO E 4 CAMERE , IL SECONDO EDIFICIO è COMPOSTO DA PIANO TERRA CUCINA , BAGNO E DUE CAMERE , PIU ULTERIORE STANZA AL PIANO SECONDO , POSTO RISERVATO E PANORAMICO, COMPLETA LA PROPRIETA' DUE ETTARI DI TERRENO E LA POSSIBILITA' DI ACQUISTARNE ALTRO.

Nella bellissima campagna Umbra in posizione dominante e panoramica vendiamo un casale in pietra di circa 330 mq completamente e finemente ristrutturato, attualmente adibito a struttura ricettiva. Il casale presenta un ampio porticato con ingresso al piano terra composto da doppio soggiorno con camino e cucina, camera matrimoniale e bagno e con ingresso indipendente, una camera matrimoniale con bagno in camera oltre ad una cantina ed un forno a legna. Al primo piano troviamo un soggiorno con camino, un soppalco, una camera matrimoniale, un bagno e due camere matrimoniali con bagni in camera. Una delle camere si affaccia su un bellissimo terrazzo con vista sulla piscina. Al secondo piano nella torre troviamo un'altra camera matrimoniale /o studio. Tutta la proprietà è ristrutturata con materiali di pregio in ogni particolare e fornita di ogni comfort . Completa la proprietà un magazzino di 340 mq, una dependance di circa 40 mq composta da cucina, camera matrimoniale e bagno. Esternamente, oltre una bellissima piscina, troviamo una cucina esterna con camino/ BBQ. Terreno Questo stupendo casale è circondato da circa 7 ettari con 330 olivi e circa 2 ettari di vigneto ( Merlot , Sangiovese e Vermentino IGT), il resto del terreno è seminativo. Località La proprietà dista 14 km da Orvieto, 2.5km da Montecchio con servizi primari, Todi 27km, Aeroporto di Perugia 70km, Stazione FS 10km e Roma circa 100km.

In posizione dominante, a solo 2 km dal centro di Terni, proponiamo una villa bifamiliare (possibilità di convertire in unifamiliare) circondato da un ampio giardino panoramico con alberi misti e un uliveto d'ulivo, completamente recintato con cancello automatico. Perfetta soluzione per chi ama il verde e la pace ma vuole vivere in città vicino i servizi. La casa si sviluppa su tre livelli divisi un due unità abitative specchiati (7.5 vani per ogni abitazione, di 208 e 230 mq) composti come segue: Piano terra / seminterrato: Ingresso nel soggiorno con doppia altezza, camino e vetrata panoramica sul giardino, cucina, bagno, lavanderia e stanza tecnica. La scala nel soggiorno conduce al piano intermedio dove si trova l'ingresso principale che si accede da un porticato. Primo piano: tre camere e due bagni. Una delle camere e dotato da una finestrata molto panoramica mentre un'altra ha un balcone panoramico. Completa la proprietà il bosco di circa mezzo ettaro. Ottima posizione. Situazione unica.

Agriturismo panoramico con vigneto In un angolo di paradiso, a metà strada tra Orvieto e Todi, proponiamo una proprietà con due casali (attualmente agriturismo con produzione), circondata da 19 ettari di magnifico terreno e da un panorama unico. Casale A) 350mq suddiviso su due livelli così composto, Piano terra: Ristorante (cucina industriale, sala da pranzo di 150mq, dispensa e bagni) con 3 portici di 150mq Primo piano: 6 camere doppie con bagno privato e una piccola mansarda. Panoramico. Casale B) 430 mq su due livelli con 7 appartamenti (3 con due camere e 4 con una camera), tutti con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, aria condizionata e TV. Alcune con spazio esterno sotto il portico di 70 mq con vista sulla piscina. Completa il casale B un seminterrato di 250mq con garage e cantina. Impianti: Ogni edificio è dotato di riscaldamento autonomo e serbatoi GPL separati (Casale A è anche dotato di riscaldamento a legna) Acqua comunale (ogni edificio è dotato di addolcitori e serbatoio di accumulo), 2 pozzi e 8 pannelli solari per l'acqua calda. Finestre con doppi vetri con infissi in pino/ e rovere. Tra i due fabbricati troviamo una piscina (12x6m h1.50m) con solarium, e nel seminterrato, un magazzino di circa 80mq e locale tecnico. I casali sono circondati da circa 1 ha di giardino recintato con 2 cancelli automatici, parcheggio, tartufaia (tartufo nero estivo) ed un'ampia area verde ben curata con prato all'inglese, un gazebo 4x5m, oltre 40 alberi misti secolari (cipressi, querce, olmi, olivi, aceri e diversi alberi da frutto). L'intera area è servita da illuminazione esterna, due pozzi da vene superficiali e 8 fontane per l'irrigazione. Terreno: 9,4 ha di vigneto (circa 3 Orvieto Classico, 6 Merlot, Cabernet e Sangiovese), 1,5 ha di bosco (ceduo), 6 ha di seminativo e un uliveto con circa 100 piante. Alcune Distanze: Orvieto 20km; Todi 25 km; Aeroporto 66 km; Roma 113 km; paese più vicino 5 km. Strada di accesso in parte asfaltata, in parte bianca. Accessibile anche per bus turistici di grandi dimensioni. Nessun rumore o vista di autostrade, solo natura, silenzio e un panorama che spazia dalla Toscana all'Umbria per finire nel Lazio (Monte Cetonia, Monte Amiata, Argentario, Montefiascone, Monti della Tolfa, Monti Cimini e Orvieto.) Esposizione: Sud – sud ovest.

Umbria, terreno edificabile (1480mq) in posizione strategica con vista sul antico borgo di Lugnano in Teverina. Possibilità di costruire un villino a due piani fino a 380mq con taverna. Acqua dell'acquadotto. Elettricità a 30m. Tutti dettagli in agenzia. Zona residenziale a 50m. Servizi 400m, Ameila 15min, Ternio 30 min, Orvieto e Todi 45min, Roma 1h15min, treni e casello dell'autostrada a 15min.

Terreno edificabile (1260mq), panoramico con vista sulla splendida campagna Umbra, zona residenziale a circa 800m dal centro del antico borgo di Montecchio (TR). Possibilità di costruire fino a 600mq, tutti dettagli in agenzia. Roma 1h120min, Todi e Orvieto 35min.

Podere con vista panoramica In posizione riservata con vista su Orvieto e le colline circostanti, vendiamo una lussuosa tenuta con un casale di 436mq circondato da 24 ettari di terreno ed un splendido giardino con dependance e piscina. Dal cancello automatico, con colonne in pietra, si apre un lungo viale di olivi che conduce al casale padronale ed alla dependance, mentre dal perimetro recintato si aprono vari percorsi naturalistici attraverso il bosco confinante di proprietà. Il casale principale è stato completamente ristrutturato nel 2008 mantenendo lo stile originale con l'utilizzo dei materiali tradizionali di alta qualità come pavimenti in cotto, porte scorrevoli in legno, finestre in legno con doppi vetri e porte in legno massello tipo mercantile. Al primo piano troviamo la casa padronale composta da un ampio salone con termo camino e due vetrate panoramiche, una ampia cucina in muratura, un studio con stufa in maiolica ed un bagno. Dal lato opposto del salone troviamo la zona notte con due camere ed un bagno. Al piano terra troviamo tre appartamenti comunicanti ma ciascuno con ingresso indipendente: il primo composto da soggiorno con angolo cottura e stufa in maiolica, bagno e camera da letto; il secondo si compone di ampio salone con termo camino, 2 bagni, camera da letto, sala lettura/biblioteca e cucina; ed infine il terzo appartamento è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto soppalcata, e bagno. Completa il piano terra due portici con vista sul paesaggio incantevole. Al piano seminterrato troviamo un garage ed una cantina attrezzata per la produzione del vino. Dependance A circa 100m troviamo una dependance elegante di circa 90mq, anch'essa restaurata, composta da soggiorno con angolo cottura, camino e stufa a legna, bagno, camera da letto con stufa a legna, magazzino e portico. Completano la proprietà un locale tecnico, un magazzino, un ampio patio arredato, una piscina di 72 mq, due ampie tettoie per auto e attrezzi, un’antica grotta restaurata. Impianti Acqua comunale, riscaldamento alimentato a GPL e/o a legna, 2 termo camini, 5 stufe a legna , 2 pozzi, impianto di irrigazione per tutto il giardino, cancello elettrico con telecomando, WiFi,parabola satellitare e prestigioso impianto professionale video/audio HiFi marca “Bang & Olufsen” presente in ogni appartamento. Terreno I 24 ettari di terreno, suddivisi tra bosco (circa 16 ettari), giardini e seminativo, potrebbero essere utilizzati anche per scopi agricoli grazie ai 120 ulivi, che forniscono 700 chilogrammi di olive all'anno, al vigneto che produce ogni anno diverse centinaia di bottiglie etichettate. Il vasto Posizione Posizione riservata, immersa nella quiete della campagna ma facilmente raggiungibile dalla strada provinciale e a soli 20min da Orvieto e 15min dall'autostrada A1 Roma Firenze (entrambe le città raggiungibili in 90min), 2km da Castel Viscardo, 1h20min dall'Aeroporto di Perugia e 20min dalla Stazione FS di Orvieto. La proprietà è predisposta per attività ricettive B&B e di agriturismo, inoltre c'è la possibilità di suddividere il fabbricato in più unità abitative ma rappresenta anche la soluzione perfetta sia come residenza principale che come casa vacanza e/o agriturismo.

NELLA FRAZIONE DI MONTECAMPANO VENDIAMO PORZIONE DI BIFAMILIARE AL PIANO TERRA COSI COMPOSTA : SEMINTERRATO GRANDE GARAGE, CANTINA E TAVERNA CON BAGNO , PIANO TERRA RIALZATO TROVIAMO DUE APPARTAMENTI IL PIU GRANDE COMPOSTO DA :CUCINA CON CAMINO E CUCININO , SALONE CON TERRAZZO ,3 CAMERE E DUE BAGNI , L'ALTRO APPARTAMENTO COMPOSTO DA CUCINA ,BAGNO E GRANDE CAMERA , COMPLETA LA PROPRIETA' SPAZIO ESTERNO IN COMUNE CON L 'APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO CON POSSIBILITA' SE NECESSARIO DI RECINTARE UNA PARTE PER USO PRIVATO. OTTIMO INVESTIMENTO

nella bellissima campagna umbra in uno dei borghi piu belli d'italia Lugnano in Teverina a 9 km da stazione ferroviaria e autostrada vendiamo casale storico completamente da ristrutturare con 5.000 mq di terreno(oliveto e seminativo), progetti e computi in agenzia per poter costruire un casale di 200 mq in un posto unico,

Orvieto nella frazione di Morrano a pochi chilometri da Orvieto, vendesi abitazione semindipendente su tre livelli con giardino privato. l'immobile si sviluppa su 3 livelli di circa 150 mq totali ed è cosi composta : ingresso dalla strada con veranda, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno e bagnetto al PIANO TERRA, due spaziose camere matrimoniali, bagno e ampio balcone al PIANO PRIMO Al PIANO INTERRATO è inoltre presente una zona rustico con camino costituita da due vani e bagno di servizio. La proprietà è completata da un giardino privato di circa 60 mq. dalla strada attraverso una servitù si può accedere al garage , da migliorare ottime potenzialità

Nel cuore di Todi, a due passi da Piazza del Popolo, proponiamo delle bellissime locali/cantine (ottima soluzione anche per uno studio). I locali godono di doppio accesso sia da via Cavour che dal mercato vecchio e comprendono una superficie complessiva di circa 128 mq distribuiti su due livelli, con due ampi locali, di cui uno finestrato con vista, e un bagno con spogliatoio al piano superiore, ed un'ampia cantina con un antico pozzo al livello strada. Soffitti alti a volta, molto caratteristico. Possibilità di acquistare altre due cantine, posti sullo stesso piano, di circa 20 mq ciascuna.

Entro il perimetro del centro storico vicino a parcheggio e servizi, proponiamo un locale di mt 128. Il locale a piano terra si presta per attività commerciale oppure per un doppio garage oppure ancora per uno studio di professionisti. Un grande spazio interno con il suo soffitto a volta permette di essere soppalcato e si completa con un bagno e un magazzino finestrato nel seminterrato. La sua facciata è in pietra ed è fornita di un grande portone e due porte accanto.

NELLA BELLISSIMA CAMPAGNA UMBRA VENDIAMO RUDERE IN POSIZIONE PANORAMICA CIRCONDATO DA 2, 6 ETTARI IN PARTE SEMINATIVO E IN PARTE BOSCO , PROGETTO APPROVATO E BUCALOSSI PAGATA PER COSTRUIRE 140 MQ FUORI TERRA E 140 MQ DI SEMINTERRATO , OTTIMO INVESTIMENTO PROGETTO : PIANO TERRA UN AMPIO E GRANDE SALONE CON ANGOLO COTTURA E GRANDE SOPPALCO CON USCITA SULLA VERANDA , CAMERA E DUE BAGNI , PIANO SEMINTERRATO CAMERA CON CABINA ARMADIO E BAGNO , ALTRE DUE CAMERE CON 2 BAGNI .

TERRENO SEMINATIVO CON ACCESSO DA STRADA OTTIMO INVESTIMENTO

Nel bellissimo centro storico di Lugnano In Teverina vendiamo in palazzo storico , con affaccio sul campanile della Collegiata, appartamento al primo piano molto luminoso e ampio , l'appartamento ristrutturato mantenendo tutte le caratteristiche storiche che ritroviamo nei pavimenti e nei bellissimi affreschi , l'immobile si compone con ingresso in corridoio che porta alla zona giorno in cui troviamo un ampia cucina in muratura con splendido camino , una sala da pranzo e un soggiorno con camino , oltre un ripostiglio , alla parte opposto si accede alla zona notte caratterizzata da 3 ampie camere da letto con due bagni , completa la proprietà una splendida taverna adibita a stanza da relax molto ampia al piano terra , l'appartamento presenta due ingressi uno direttamente dal corso di Lugnano .

In posto panoramico con vista su Orvieto vendiamo splendida villa su 4 livelli di ampia metratura con bellissimo terreno di 1 ettaro ,la cosa cosi si compone : al piano seminterrato troviamo una grande cantina , vari ripostigli e 1 bagno . per accedere al piano terra ci sono scale interne qui troviamo uno splendido portico su due lati , l'appartamento al piano terra ristrutturato da poco si presenta con cucina e sala da pranzo unite e con grandi vetrate , grande studio , due bagni e due camere matrimoniali, al primo piano troviamo un appartamento un grande openspace con salotto , sala da pranzo e angolo cottura con uscita sul balcone , due bagni e due camere da letto matrimoniali al piano secondo troviamo un piano mansardato con camera da letto , bagno con vasca idromassaggio e ripostiglio, completa la proprietà un grande garage e un terreno in parte adibito a giardino con piccola piscina esterna e in parte terreno agricolo.

In posizione panoramica e dominante proponiamo in zona residenziale una villetta unifamiliare con giardino . L'immobile si sviluppa su due livelli al piano terra troviamo un ampio e comodo garage al primo piano da cui si accede dallo stesso livello della strada troviamo tutta la parte residenziale cosi composta : tre camere , ,un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile e un bagno e un grande terrazzo . Il giardino di circa 400 mt recintato mentre il terreno di circa 13.000 mq agricolo. Completa la proprietà un annesso di 45 mt utile per essere trasformato in una dependance.

Porzione di casa in pietra del fine '600 con giardino staccato, a pochi passi dal centro di Guardea ed a poco più di un'ora da Roma. L'appartamento si sviluppa su tre piani con ingresso indipendente attraverso la scala esterna: Primo piano: sala pranzo con camino, cucina in muratura ed un bagno; Secondo piano: ampia camera matrimoniale, bagno con doccia, seconda camera matrimoniale da dove si accede ad una camera mansardata. Ottime rifiniture con travi in legno, cotto e piastrelle di ceramica lavorati a mano, luminoso. Completa la proprietà due comodissime cantine ed un giardino staccato di 240mq con gazebo, barbecue e fontanella Alcune distanze: Servizi 400m, Orvieto 23km; Amelia 20km; Todi 33km; Stazione SF 10km; Roma 100km

Proponiamo villetta con ampio spazio esterno privato di 4020 mq la casa di 125 mq dista soltanto 2 km da Castel dell’Aquila e 13 km da Amelia Il il villino è dislocato su due livelli , piano terra con porticato di 30 mq e primo piano, i piani sono collegati sia da una scala interna, sia da entrate separate ciò permette a ogni piano di essere utilizzato come appartamento autonomo. Gli spazi interni comprendono :soggiorno, ampia cucina, due camere, due bagni. Nel giardino si colloca struttura coperta che ospita un barbecue e un forno in muratura, molto piacevole e funzionale da vivere. L’abitazione e circondata da un terreno dove trovano posto un’ampia zona terrazzata, prati, orto, alberi da frutto e piante di alto fusto. Il casaletto , è immerso nella natura, ma vicino ad altre ville adatto per chi, pur amante del pace e della salubrità, non piace essere isolato. Riscaldamento Autonomo a pellet . Camino

NEL COMUNE DI AMELIA FRAZIONE DI MACCHIE VENDIAMO contornata da una natura spettacolare, una porzione di bifamiliare con giardino. L'appartamento su due livelli ha entrata indipendente con al piano terra una sala pranzo e una cucina abitabile con camino. Al secondo piano tre camere e un bagno. Accanto al portone una rimessa o cantina. Il giardino indipendente è di proprietà è recintato con possibilità di orto. Da ristrutturare internamente, buona la posizione.

CASALE IN PIETRA IMMERSO NELLE CAMPAGNE UMBRE SU DUE LIVELLI COSI COMPOSTO : PIANO TERRA GRANDE MAGAZZINO , E VARIE CANTINE E RIPOSTIGLI , PIANO PRIMO GRANDE CUCINA, BAGNO , SALA E DUE CAMERE , ANNESSO AGRICOLO DI CIRCA 40 MQ , AMPLIAMENTO DI 100 MQ , IL CASALE SI TROVA IN UNA POSIZIONE DOMINANTE E PANORAMICA.

nel bellissimo borgo di Lugnano in Teverina vendiamo porzione di casa cielo terra su 4 livelli di circa 100 mq complessivi , facciata in pietra, tetto e solai fatti rimane da finire internamente secondo le esigenze , ottimo investimento

In posizione collinare e panoramica, con vista sulla campagna e, sullo sfondo il bellissimo borgo di Montecchio, vendiamo un casale di nuova costruzione circondato da un giardino di circa 2200mq con la possibilità di costruire una piscina. Il casale si sviluppa su due piani attualmente distribuiti come segue: Piano terra: cucina abitabile, bagno, ripostiglio e doppio soggiorno con camino e accesso diretto sul un ampio (circa 60mq) e panoramico porticato con forno a legna e barbecue. Piano primo: tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. Il primo piano è raggiungibile sia dalla scala interna da una scala esterna. Il casale è stato realizzato con criteri antisismici mantenendo lo stile tipico della zona usando materiali quali pietra faccia vista, travi in legno e pianelle in cotto. Possibilità di personalizzare/ cambiare il progetto. Possibilità di acquistare nello stato attuale oppure completamente finito. Alcune distanze: Montecchio (con servizi primari) 1.5km, Orvieto circa 20km, Roma circa 100km, Stazione FS 10km

NELLA BELLISSIMA CAMPAGNA UMBRA VENDIAMO CASALE CON TERRENO IN POSIZIONE DOMINANTE , IL CASALE SI SVILUPPA TUTTO SU UN LIVELLO : INGRESSO CUCINA ABITABILE CON CAMINO , GRANDE SALONE , 2 CAMERE MATRIMONIALI E BAGNO , IL CASALE PRESENTA LA NECESSITA' DI ALCUNI LAVORI SULLE FONDAMENTA QUANTIFICATI DA TECNICI IN € 60.000 CIRCA , POSSIBILITA' DI AVERE ASSISTENZA ANCHE PER LA PRATICA DI RISTRUTTURAZIONE E DI TUTTI I LAVORI NECESSARI , COMPLETA' LA PROPRIETA' UN TERRENO DI CIRCA 5.000 , CISTERNA PER RACCOLTA DELLE ACQUE DA RIPRISTINARE