Century 21 Silver 4 - Orbetello - GR

TOSCANA ORBETELLO ORBETELLO CENTRO LOCALE COMMERCIALE. A Orbetello, in zona centrale e con affaccio sulla laguna di ponente, proponiamo in vendita un locale commerciale di 48 mq. Il locale si presenta molto luminoso, con una vetrina sulla strada. Al nostro ingresso troviamo un ampia zona open space attualmente adibita a reception. Proseguendo un disimpegno ci accompagna alla stanza retrostante, attualmente adibita a studio medico, ad un rispostiglio e ad un bagno. L'immobile è stato oggetto di recente ristrutturazione totale e in tutte le stanze è presente l'impianto di climatizzazione caldo/freddo. La particolarità di questo locale commerciale è che si adatta a tutte le tipologie di attività. Ottimo come investimento in quanto si potrebbe vendere locato per garantire una rendita.

Toscana – Monte Argentario – Porto Ercole Affascinante Casale Indipendente in Vendita a Porto Ercole, Località Cala Galera Proponiamo in vendita un incantevole casale indipendente situato nella pittoresca località di Cala Galera, a breve distanza dal rinomato porto e dal centro del paese di Porto Ercole. Questa proprietà unica combina ampi spazi interni ed esterni, offrendo una vita in totale privacy e tranquillità, pur rimanendo a pochi passi da tutti i servizi essenziali. All'interno, il casale è suddiviso in due appartamenti distinti. Al piano terra, si trova un appartamento di circa 70 mq, composto da una cucina funzionale e accogliente, un soggiorno luminoso ideale per momenti di relax, due camere matrimoniali spaziose e un bagno elegante e ben rifinito. Al primo piano, un appartamento di circa 117 mq offre una cucina ben attrezzata e spaziosa, un ampio soggiorno illuminato dalla luce naturale, un disimpegno che separa le aree abitative, due camere da letto confortevoli, un bagno moderno con tutti i comfort e un utile ripostiglio per organizzare al meglio gli spazi. La proprietà comprende diverse pertinenze, tra cui una cantina ampia di circa 67 mq, perfetta per conservare vini o utilizzabile come spazio di stoccaggio. Vi sono inoltre tre locali adibiti a magazzino, ideali per deposito attrezzi o per trasformazioni in laboratori creativi, e un suggestivo fienile che può essere utilizzato per molteplici scopi, dalla rimessa di attrezzi alla conversione in uno spazio abitabile o di intrattenimento. All'esterno, il casale si affaccia su un giardino esclusivo di circa 1860 mq, un rigoglioso spazio verde ben curato, ideale per rilassarsi, organizzare cene all'aperto o eventi privati, e per attività ricreative e giochi all'aria aperta. La proprietà include anche un appezzamento di terreno distaccato, di circa 1120 mq, che comprende una strada privata, garantendo ulteriore privacy e offrendo potenziale per ulteriori sviluppi o come spazio per coltivazioni. I punti di forza della proprietà includono l'ampia metratura, che offre numerose possibilità di personalizzazione e utilizzo degli spazi; la posizione strategica, che garantisce un'oasi di silenzio e privacy pur rimanendo vicina al porto e al centro del paese; e l'esposizione solare, che permette agli ambienti della casa di godere di luce naturale per tutto l'arco della giornata, creando un'atmosfera calda e accogliente. Immaginatevi a passeggiare nel vostro ampio giardino, avvolti dai colori e dai profumi della natura, con il sole che tramonta dolcemente all'orizzonte. Ogni giorno potrete risvegliarvi con il canto degli uccelli e il fruscio delle foglie mosse dal vento. La sera, ritiratevi nel calore accogliente del vostro casale, dove ogni stanza racconta una storia di charme e serenità. Questa non è solo una casa, ma un luogo dove creare ricordi indimenticabili, un rifugio perfetto per vivere i momenti più preziosi della vostra vita, circondati dalla bellezza senza tempo della Toscana.

Toscana Capalbio.Nella splendida campagna Toscana a pochi km da Capalbio terreno agricolo di 7 ettari e 2000 mt dei quali 2 ettari di vigneto in produzione di Vermentino – Merlot Cabernet Sauvignon certificato da schedario viticolo, 70 piante di Olivo in produzione rimanenti 4 ettari circa seminativo. E’ presente un pozzo di proprietà ed esiste la possibilità di realizzare un annesso agricolo di 150mq. Il terreno è attraversato da un piccolo torrente e ricco di vegetazione che fa da confine con piante di sughere. Ingresso indipendente, facilmente raggiungibile dalle strade principali, ma non confinante con strade ad alta intensità di traffico.

Descrizione Casa Loc. Spinicci Piano terra.Casa nella campagna Toscana, in un contesto tranquillo e riservato. L’ immobile al piano terra è composto da un soggiorno con angolo cottura e camino con accesso dal giardino privato, camera matrimoniale e camera doppia con affaccio sul giardino privato recintato posteriore. Ampio bagno con doccia. Costruito nel 2008 l’ immobile gode di tutte le comodità, doppi vetri, persiane, impianto di aria condizionata e termo camino a pellet. Completano la proprietà due posti auto coperti privati e 350 mq di terreno ad uso esclusivo a pochi metri dalla casa. Ottima esposizione al sole.

Un contesto campestre unico, tra olivi, vigna e piante naturali, il casale recentemente costruito, circondato dal giardino privato offre ogni tipo di comodità, un ampio porticato, un soggiorno con camino a legna che scalda l’ambiente fino all’ampia cucina in muratura che fa da padrona dell’ambiente living. Ottime finiture ed attenzione ai dettagli con un soffitto in travi e mattoni a vista, degli inserti in pietra delle pareti e finestre con doppi vetri a vasistas che offrono scorci e affaccio nel verde privato fino alla campagna circostante.Due camere matrimoniali e una doppia, con due bagni completi e finestrati con componenti in muratura. L’impianto ad aria fa da supporto al termocamino. La proprietà è collegata ed offre la possibilità grazie all’ampia sala di avviare un’attività di agriristoro, lo spazio esterno non manca, così come lo spazio per parcheggio. facilmente raggiungibile, tranquillo, ma non isolato poco distante dai principali servizi distante solo 10 km dal mare. L’uliveto in produzione con una 50 di piante circa, il frutteto e lo spazio orto rendono il tutto unico, possibilità di acquistare un vigneto in produzione certificato.

TOSCANA MANCIANO MARSILIANA.Appartamento in casale ex ente maremma, piano terra con affaccio sulla campagna maremmana. Due lati liberi ad angolo che affacciano sul giardino, l’ingresso da una veranda che permette di godersi lo spazio privato esterno è ampio, ci accolgono un ampio soggiorno, una camera, un corridoio che porta alla cucina abitabile con camino. Un bagno ed una stanza da poter utilizzare come studio ampio ripostiglio o magazzino. Contesto tranquillo immerso nel verde poco distante dai principali servizi a solo 2 km, posizione strategica a soli 10 minuti dal mare.

Appartamento Stella In ottima posizione vicino ai principali servizi, l’appartamento al terzo piano, servito da ascensore, gode di ottima luce vista l’esposizione. La composizione offre spazio e comfort a coppie o famiglie, l’ampio soggiorno con cucina a vista ha accesso diretto alla terrazza dove è installata la nuova caldaia a metano, il riscaldamento è infatti autonomo, oltre che l’impianto ad aria caldo freddo. Un’ampia camera matrimoniale, con finestra e terrazza, una camera doppia con balconcino, un disimpegno, stanzino ripostiglio, un bagno finestrato e l’ingresso per un totale di 75mq. L’immobile è dotato di doppi infissi, in legno quelli interni, in alluminio esterni, ogni finestra o porta finestra ha la propria zanzariera, nel soggiorno e camere, sono state installate avvolgibili elettriche. Nel cortile di proprietà comune, un posto auto scoperto non assegnato, al quale si accede da un comodo cancello elettrico, una cantina invece di proprietà è uno spazio utile da sfruttare.

"Appartamento la Piazzetta" Interamente ristrutturato l'immobile, posto al piano terra di un palazzo storico nel cuore del paese, contesto tranquillo e comodo per vivere il paese, l'ampio parcheggio a circa 50 mt, sulla piazzetta caratteristica del paese. Pronto ad essere vissuto, l'ampio soggiorno ci accoglie nell'immobile di 51 mq una cucina a vista, camino funzionante, doppi vetri e porta finestra, oltre alla porta di ingresso garantiscono luce ed aria, una camera matrimoniale con bagno finestrato e cabina armadio. Un sistema di aria caldo fredda offre una comodità e comfort in ogni stagione. L'arredamento incluso nella cifra richieste fa si di poter vivere l'immobile da subito.

Appartamento nel Borgo di Marsiliana, ottima esposizione con luce diretta dalla mattina alla sera, 95 mq interni divisi in 2 livelli, ampio soggiorno con camino e ripostiglio, cucina abitabile in muratura con bagno e lavanderia, accesso diretto al giardino privato con zona gazebo e barbecue. Una scala in cotto ci accompagna al piano superiore dove si trovano le 2 matrimoniali e il bagno con vasca. Una scala interna porta alla soffitta con altezza fino a 2,10 mt, una finestra da luce ed aria all’ambiente, riscaldato con impianto a radiatori, ottimo spazio per studio, camera giochi o terza camera matrimoniale. Vicina a tutti i servizi, l’appartamento ha una cantina privata con accesso dalla strada ed un posto auto nello spazio condominiale.

TOSCANA ORBETELLO AFFITTO ANNUALE.Proponiamo per l'affitto annuale con contratto a lungo termine, un appartamento in Corso Italia completamente ristrutturato. 150 mq con affaccio su una delle piazze più caratteristiche del paese. Luminoso con buona esposizione l’ immobile si presenta completamente ristrutturato e arredato. Cucina abitabile con ripostiglio, elettrodomestici nuovi e piano a induzione con lavastoviglie, sala pranzo, soggiorno con affaccio su Corso Italia, stanza ad uso studio, stanza ospiti o secondo soggiorno, 2 bagni con cabina doccia, camera matrimoniale con cabina armadio, e altra camera matrimoniale. Palazzo del 1700 ristrutturato, contesto tranquillo e signorile.

Immersa nelle campagne toscane nel Comune di Manciano, proponiamo Azienda agricola con circa 24 ettari di terreno per la maggior parte seminativo, oliveto e una piccola parte con vigna. Attività ricettiva agrituristica avviata a pochi chilometri dal mare della Costa d’ argento.Facilmente raggiungibile, ma lontano dalla strada statale si giunge al corpo principale dell’azienda costituito da circa 650 mq con vista giardino e piscina a destinazione agrituristica. La struttura, composta da tre edifici è immersa nel curatissimo parco con laghetto artificiale. L’edificio principale, il più antico è disposto su due livelli per un totale di circa 200 mq commerciali: al piano primo, con accesso indipendente, l'appartamento padronale, composto da salone, cucina abitabile, tre camere da letto con vista parco e due bagni. Al piano terra troviamo quattro delle otto camere agrituristiche, ognuna con bagno privato ed accesso diretto dall'esterno, ognuna dotata di cucina privata. Incantevole e vivibile il porticato in muratura su tre lati dal quale si accede alle camere. Non distante, ma isolato nella parte più alta della proprietà che permette una vista a 360° sulla campagna, sorge l’ edificio realizzato di recente in pietra con finiture di pregio, diviso in tre appartamenti soppalcati di circa 30 mq ciascuno dedicati all’attività ricettiva. Al piano seminterrato un ampio locale di circa 100 mq è stato adibito a sala colazione, con ingresso indipendente da un sentiero immerso tra olivi e tranquillità. Una veranda vista piscina permette di cenare e trascorrere piacevoli momenti di relax, non rinunciando alla comodità e servizi offerti, come l’ ampia zona barbecue a disposizione. Ultimo edificio dedicato all’attività di circa 80 mq, è strutturato in quattro camere con bagno privato con accesso indipendente da un grande porticato con travi coperto affacciato sul giardino. Al piano seminterrato due grandi locali adibiti a cantina, possono essere sfruttati come vani tecnici o per la realizzazione di spazi comuni. L’ azienda è suddivisa in diversi appezzamenti nel raggio di venti km. la parte di oliveto in produzione per la maggior parte circonda i corpi abitativi residenziali, dove dei recinti per cavalli ed animali campestri rendono l’ azienda viva ed esclusiva. Poco distante un lago artificiale usato come bacino idrico al quale attingere per irrigare e un capannone di circa 150 mq come rimessaggio attrezzi fanno vivere a piena la terra maremmana, arrivando fino al confine circa 8 ettari, tracciato dal torrente che scorre a valle.Vicino al borgo di Marsiliana, terreno di circa 12500 mq, in posizione panoramica, pochi km dopo 3 ettari ad uso seminativo e bosco in posizione panoramica vista mare, allaccio acqua e corrente. Completano la proprietà circa 10 Ha di terreno,con bosco e circa 1 ettaro di vigna.

Nella campagna toscana, nel cuore della Maremma a 6 Km da Manciano verso il mare e a pochi minuti dalle spiagge dell'Argentario, soli 10 minuti dalle terme di Saturnia, in un luogo con vista sul golfo della Costa d’ argento, proponiamo rustico in pietra completamente ristrutturato rispettando la tradizione delle vecchie case coloniche arredato con gusto. Al piano superiore 4 camere matrimoniali, tutte con bagno privato e travi a vista. Al piano inferiore la zona giorno: salone con camino in pietra, zona pranzo, cucina attrezzata abitabile e bagno di servizio con lavanderia. All' esterno una spaziosa veranda con vista sulla vallata, ottima per rilassarsi all’ esterno. Davanti alla cucina esposta a sud, un altro patio, per iniziare la giornata baciati dal sole.La piscina interrata mt 12 x6 x1,40 si apre sullo splendido panorama della campagna. La proprietà di 17 ettari include vigna , oliveto ,alberi da frutta ,tutto biologico. La proprietà offre la possibilità di passeggiare nell’ ampia terre di proprietà parzialmente recintata.Uliveto e vigna biologica in produzione sono inserite in un contesto unico, che rende la proprietà un azienda agricola da sfruttare e poter ampliare, nello spazio seminativo ancora a disposizione.

TOSCANA ORBETELLO ALBINIA In posizione centrale, posto al terzo piano con ascensore, l'appartamento di 100mq gode di una vista mare e monte Argentario, con esposizione su tre lati, ad ovest nella parte giorno, mentre le tre camere, 2 matrimoniali e una camera doppia, si affacciano nella parte più tranquilla del cortile privato del palazzo. Un ampio ingresso con soggiorno e terrazza panoramica, ripostiglio, cucina abitabile con balcone di servizio. Una divisione netta tra zona giorno e zona notte, un bagnetto di servizio ed un bagno recentemente ristrutturato. Completano la proprietà, un posto auto scoperto nella corte comune chiuso da cancelli elettrici ed un garage di 16 mq sul livello strada. Termo autonomo con caldaia a gas, un condizionatore istallato nella zone notte. Le condizioni sono buone, rendendo l'appartamento abitabile, per migliorare l'efficienza energetica necessari degli interventi.

Sulle colline Maremmane, nel comune di Manciano la proprietà con i suoi 38 ettari di terreni, tra bosco e seminativi che la circondano gode di privacy ed ampi spazi vivibili. Il corpo centrale, costruito nella parte più alta, una collina grazie al quale gode di luce durante tutta la giornata, offrendo aria e vista in ogni periodo dell'anno, circondato da alberi e siepi è stato ristrutturato con interventi al tetto ed alla facciata, il contesto è piacevole alla vista, fino all'orizzonte per poter ammirare il tramonto. La totalità dei fabbricati è 1500 mq circa, suddivisi in 2 grandi appartamenti al piano primo, con accesso indipendente, il più grande, circa 160mq è stato ristrutturato, le finestre in alluminio e le persiane nuove garantiscono un buon isolamento termico, l'impianto di riscaldamento alimentato dalla caldaia a gasolio funzionante. L'appartamento padronale è composto da un grande soggiorno, una cucina abitabile con dispensa, 5 camere di grandi dimensioni, con travi a vista, 2 bagni e disimpegno, con una scala che permette l accesso al tetto con lucernario e sottotetto. L'immobile di dimensioni più ridotte ha un ingresso laterale da una scala esterna, con una veranda coperta, bagno di servizio, ampia cucina abitabile, soggiorno, disimpegno 3 camere. In tutto il piano terra gli spazi ad uso Agricolo o cantina con destinazione catastale D/10, posso essere sfruttati per esigenze ai fini dell'attività. Un garage magazzino offre una rimessa coperta per auto o piccoli mezzi, adiacente alla casa anche una struttura con forno a legno e camino. Nella proprietà, stalle ed ex spazi chiusi destinati all'allevamento di animali, sono regolarmente censiti e sfruttabili, come spazi e dimensione. Una vera cantina “realizzata nella roccia” unica nel suo genere offre la possibilità di uno spazio prezioso ed unico. Il terreno a terrazza in parte, offre molte possibilità, come la realizzazione, dietro un regolare permesso, di realizzare piscina o spazi ad uso sportivo. L'accesso alla proprietà da una strada privata sterrata, spaziosa e ben messa non crea difficoltà di accesso, la distanza dalla strada principale di collegamento è sufficiente a garantire tranquillità e comodità nel raggiungere il vicino paese di Manciano circa 8 km, Saturnia circa 20 ed il mare ad una distanza che si percorre in 15 minuti massimi. Ottima posizione per chi vuol godere e vivere la campagna in tranquillità, comodità non lontano dal mare.

TOSCANA ORBETELLO NEGHELLI. Appartamento di recente costruzione, 90 mq con ingresso indipendente da cancello nel giardino privato, oltre che dal portone condominiale. Il palazzo, di recente costruzione offre una posizione strategica, vicino ai principali servizi, godendo di tranquillità ed ottima esposizione. L'immobile, di 90 mq ripartiti in ampio soggiorno con cucina a vista che affaccia sul loggiato e giardino nella parte della laguna di levante, 2 camere matrimoniali, 2 bagni dei quali uno finestrato ed un disimpegno. La camera padronale, ha un'ampia porta finestra sul loggiato privato, con un altro spazio esterno esclusivo. Infissi di ultima generazioni e persiane in alluminio offrono un ottima efficienza termica e modernità, i colori chiari, infatti danno luminosità all'immobile. Una predisposizione per il sistema ad aria da completare, zanzariere in ogni finestra. Nel loggiato uno spazio dedicato per attacco lavatrice ed asciugatrice offre comodità. Termoautonomo, Classe Energetica B. Pronto ad essere vissuto.

A Magliano in toscana a pochi passi dal bellissimo e storico centro storico con le affascinanti mura vi proponiamo questo bellissimo appartamento in un contesto di recenti costruzioni a schiera. L’immobile di circa 100mq gode di ingresso indipendente con un curato e grazioso giardino a piano terra, dove poter godere di momenti di relax, sotto un bellissimo ed ombreggiato olivo; la casa posta al primo piano dopo una scalinata ci regala subito benessere al suo ingresso donato dal soffitto a travi caratteristico, ed un caldo cotto a pavimento, e ci accoglie nel suo ampio soggiorno con angolo cucina completato da un camino con piccole sedute laterali in pietra ricamata a mano, e da un terrazzino dove godere della meravigliosa vista delle campagne maglianesi; la zona giorno può usufruire anche di un soppalco per poter sfruttare al meglio li spazi ed il soffitto alto, perfetto per essere adibito a studio, o al bisogno può diventare una comodo terza camera da letto. Proseguendo dal corridoio possiamo arrivare alla zona notte, fatta di un bellissimo bagno con vasca, e le due camere matrimoniali, di cui una con terrazzino ed con bagno in camera con doccia. La casa oltre che il camino gode di riscaldamento autonomo e pompe di calore nelle stanze caldo/freddo. A completare la struttura di proprietà un garage sottostante di circa 30mq con zona lavanderia ed una comoda cantinetta per gli attrezzi. Zona perfetta per chi cerca pace e tranquillità, ma rimanendo vicini al centro storico raggiungibile comodamente a piedi; e senza allontanarsi da punti di interesse come Orbetello, Porto Santo Stefano o le meravigliose Terme di Saturnia, tutti punti raggiungibili con soli 30 min di auto.

Toscana – Magliano In Toscana Nel cuore del suggestivo borgo di Magliano in Toscana, a pochi passi dalle antiche mura storiche, proponiamo in vendita un ampio e affascinante appartamento di circa 110 mq. Questa abitazione, con ingresso indipendente, si trova al primo ed ultimo piano di una graziosa palazzina, garantendo riservatezza e tranquillità. Entrando, si viene accolti in un atrio elegante, dove una pratica nicchia ricavata nel sottoscala può essere utilizzata come zona lavanderia o ripostiglio. Salendo le scale, si arriva al primo piano dove si apre un luminoso soggiorno, impreziosito da un balcone con vista sulle antiche mura, che aggiunge un tocco di luce e prestigio all'ambiente. Il soggiorno si estende in un'area versatile, ideale come studio finestrato o zona relax, perfetta per godere della lettura di un buon libro in totale silenzio, illuminata dal sole del mattino. Il corridoio conduce a una spaziosa cucina abitabile, con una suggestiva vista sulla corte interna del palazzo, perfetta per preparare deliziosi pasti in un ambiente sereno. La zona notte comprende una grande camera matrimoniale, che offre la possibilità di realizzare un futuro bagno en suite o una cabina armadio, il sogno di ogni coppia. Troviamo inoltre una seconda camera, di dimensioni tali da poter essere utilizzata come una seconda matrimoniale, e un bagno centrale, recentemente ristrutturato e dotato di ogni comfort. Questa proprietà combina sapientemente il comfort moderno con il fascino storico, situata in una posizione incantevole e strategica di Magliano in Toscana. Immaginatevi vivere in questa casa, dove ogni mattina potrete svegliarvi con la luce dorata del sole che filtra dalle finestre, godere di colazioni sul balcone con vista sulle mura antiche e trascorrere serate rilassanti nella quiete del borgo. Un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, permettendovi di assaporare ogni momento e di costruire ricordi indimenticabili. Un nido d’amore perfetto, dove la storia e il presente si incontrano, creando una cornice ideale per una vita ricca di emozioni e bellezza.

Toscana – Talamone Orbetello Nel comune di Orbetello, nella splendida ed affascinante Talamone, vi proponiamo questo grazioso appartamento con giardino, perfetto per le vacanze estive. La casa di circa 50mq, si presta a chi cerca una soluzione vicino al mare per la stagione estiva, o un appoggio per scappare dalla città e la sua routine; e perché no chi cerca un’ottima alternativa di investimento da mettere in affitto nei periodi di alta e media stagione. L’immobile composto da ingresso direttamente nel giardino, soggiorno ampio con cucina a vista, bagno con doccia e camera matrimoniale, dista a soli 300mt dal bagno delle donne, famosa spiaggia di Talamone, e a poco più di un km da chi amante del mare possiede una barca da lasciare ormeggiata o per chi vuole affittarla. Con il suo grazioso spazio esterno la rende perfetta per godere di pranzi e cene all’aria aperta con la propria famiglia o gli amici.

Toscana – Provinca – Ansedonia Nel comune di Orbetello, in località Provinca, in prossimità del famoso litorare di Ansedonia, vi proponiamo in vendita in ESCLUSIVA terreno di 2.500mq con al suo interno 80 ulivi secolari in produzione. Il terreno facilmente raggiungibile in prossimità della strada principale Aurelia, è munito di allaccio acqua e corrente.

TOSCANA – MARSILIANA MANCIANO A Marsiliana, nella zona di recente costruzione nel borgo nuovo, proponiamo in vendita questo splendido appartamento di circa 70mq al primo piano. L’immobile si presenta molto luminoso ed arioso grazie alla tripla esposizione, e ci accoglie subito nel suo comodo soggiorno con la cucina a vista ed accesso al terrazzo, da dove poter godere di splendidi tramonti sulle campagne. Superato il disimpegno ci proiettiamo nella zona notte, esposta ad est, da dove poterci svegliare con le primi luci dell’alba, e composta da un’ampia camera matrimoniale, una altrettanto comoda e spaziosa cameretta, ed un bagno con doccia finestrato. La casa munita di riscaldamento autonomo a metano, è perfetta per qualsiasi tipo acquirente, dalla coppia giovane, a chi è alla ricerca della soluzione migliore come appoggio per le vacanze estive, ed ogni weekend che abbia voglia di scappare dalla città, in quanto vicina alle zone di interesse estive, come le spiagge della bassa maremma, che ad uno dei luoghi più affascinanti come le terme di Saturnia, tutto a pochi km di distanza di auto. L’immobile è completato da una spaziosa e comoda cantina nel seminterrato, e da un posto auto di proprietà nella corte condominiale. Tutta la zona residenziale è circondata da verde ben curato, ma soprattutto la zona notte dell’abitazione ha vista aperta sulle campagne senza edifici, per avere la massima privacy possibile.

TOSCANA – MONTE ARGENTARIO LOC. TERRAROSSA Proponiamo in esclusiva un lussuoso appartamento di 125 mq, completamente ristrutturato, situato all'interno di un prestigioso complesso residenziale circondato da un verdeggiante parco condominiale. Questa elegante residenza al primo piano si distingue per la sua posizione privilegiata con vista sulla suggestiva laguna di Orbetello, che le conferisce una straordinaria luminosità naturale. All'ingresso, l'immobile accoglie con un ampio soggiorno, suddiviso in due aree funzionali: una zona relax e una zona pranzo, dotata di un tavolo grande ideale per intrattenere ospiti durante cene conviviali. Il soggiorno presenta una doppia uscita su un ampio terrazzo abitabile, perfetto per godere di una vista panoramica incantevole. La cucina abitabile, spaziosa e ben illuminata, offre una piacevole vista sulla collina adiacente. La zona notte comprende due camere da letto: una camera doppia con due letti singoli e una spaziosa camera matrimoniale con doppio accesso esterno, uno verso il terrazzo del soggiorno e l'altro verso una comoda veranda coperta. L'appartamento dispone di due bagni moderni, ciascuno con uno stile distintivo, e di una pratica mansarda, accessibile dalla veranda, che può essere utilizzata come magazzino o come ulteriore spazio abitativo per ospiti. Completa la proprietà un posto auto esclusivo nel parcheggio condominiale. Questa esclusiva residenza combina comfort, eleganza e una posizione unica, offrendo una qualità di vita superiore in un contesto tranquillo e prestigioso.

Nel paese di Braccagni, in zona residenziale di recente costruzione, vi proponiamo la vendita di questi due box auto coperti. I garage che risiedono nel all’interno di una zona residenziale a villette a schiera sono di ampia metratura, perfetti per essere usati sia come posto auto che magazzini, con acqua ed elettricità a disposizione.

Nel paese di Braccagni, in zona residenziale di recente costruzione, vi proponiamo la vendita di questi due box auto coperti. I garage che risiedono nel all’interno di una zona residenziale a villette a schiera sono di ampia metratura, perfetti per essere usati sia come posto auto che magazzini, con acqua ed elettricità a disposizione.

Casa Aila In località La Sgrilla nel comune di Manciano, proponiamo la vendita di questo casaletto composto da due appartamenti con ingressi separati ognuno di circa 80 mq. Il casale ex ente maremma seppur da ristrutturare si trova in una posizione panoramica con vista sulle bellissime campagne toscane; ogni appartamento si compone da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali ed un bagno, tutte le stanze godono di ampi spazi. Completano la struttura degli annessi agricoli ed un terreno di pertinenza di circa 3.000mq con una trentina di olivi. La struttura è adatta per chi cerca una soluzione da ristrutturare a propio piacere e dove poter godere di pace e relax immersa nel verde, e seppur un pò isolata non troppo distante dai centri abitati più importanti, a metà strada dalle Terme di Saturnia e le coste turistiche per chi non vuole allontanarsi troppo dalle spiagge.

TOSCANA – PORTO ERCOLE Nel meraviglioso Borgo di Porto Ercole, proponiamo in esclusiva questo splendido appartamento di circa 130 mq, completamente ristrutturato e situato in una posizione centrale del paese. L’abitazione, ubicata al primo piano di una graziosa palazzina, ci accoglie con un ampio e luminoso living, dove ogni dettaglio e materiale di pregio utilizzato nella ristrutturazione e nell’arredo raccontano di una cura minuziosa. Dal soggiorno, si accede a un comodo e spazioso terrazzo frontale, ideale per momenti di relax. Proseguendo nel tour della casa, ci imbattiamo in una cucina raffinata, luminosa e funzionale, dotata di uscita su un secondo terrazzo ancora più ampio e ombreggiato, perfetto per ospitare amici per un aperitivo o una cena sotto le stelle. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe impreziosite da cabine armadio, un autentico sogno per ogni proprietario, pronto a svenire alla sua vista. Una delle due camere è ulteriormente arricchita da un elegante bagno en suite con una splendida doccia walk in. L’immobile è completato da un pratico locale tecnico utilizzabile anche come ripostiglio, una cantina al piano terra, un posto auto privato sotto casa e un angolo di giardino nella corte condominiale ad uso esclusivo. Ogni angolo di questa residenza riflette un’atmosfera di raffinata eleganza, perfetta per chi cerca un rifugio di charme e serenità.