Immobiliare Dentelli - Sarzana - SP

SARZANA, centro storico, nelle immediate vicinanze di VIA MAZZINI, ubicato al 1°piano di palazzina, appartamento ristrutturato di circa 60 m., composto da cucinotto, soggiorno, camera, bagno. Situato nel cuore vivace del centro storico, questo appartamento offre una straordinaria opportunità di investimento, oltre che la possibilità di viverlo come residenza principale o seconda casa. L'appartamento è diviso in 2,5 vani, offrendo un'organizzazione degli spazi efficiente e funzionale. Questo appartamento rappresenta un investimento interessante in quanto la sua posizione centrale lo rende altamente attrattivo per il mercato dell'affitto. La costante richiesta di alloggi nel centro storico offre un potenziale reddito stabile per chi desidera affittarlo. In alternativa, è anche un luogo ideale per chi cerca una residenza principale o una seconda casa, consentendo di vivere l'atmosfera unica del centro storico a tempo pieno o durante le vacanze.

SARZANA VICINANZE CENTRO STORICO, proponiamo prestigioso appartamento, con finiture eleganti e raffinate. La metratura è di mq.180 divisi in 6 vani ed è ubicato al secondo e ultimo piano di palazzetto storico risalente al 1700' di totali 4 unità abitative. COMPOSIZIONE: 6 VANI DOPPI SERVIZI BALCONE GARAGE POSTO AUTO. DISPOSIZIONE INTERNA: ingresso nell'ampio e luminoso salone con preziosi soffitti affrescati, adiacente un disimpegno conduce al bagno e alla cucina in muratura con base e rivestimento in marmo bianco. La zona notte comprende 4 stanze e un bagno. La disposizione attuale della zona notte prevede una camera padronale, un ampio studio e un'altra camera doppia utilizzata come sala tv. Le altezze dei soffitti variano da un minimo di m.3,80 a un max. di m.4,10 Di proprietà locale sottotetto, attualmente accessibile dal vano scale esterno all'appartamento, dove è possibile ricavare un'ampia terrazza a tetto (potenzialmente collegabile all'appartamento da scala interna) FINITURE: infissi in legno con doppio vetro parquet in rovere (posato a lisca di pesce) bagni con rivestimento in marmo porte in legno originali affreschi nel soffitto. ACCESSORI: dispone di garage di proprietà e due posti auto privati in corte condominiale riscaldamento autonomo basse spese condominiali.

SARZANA CENTRO STORICO, In prossimità di via Landinelli proponiamo un fondo commerciale versatile, ideale sia per attività commerciali che come ufficio o studio professionale. Situato al piano terra, è caratterizzato da due ingressi indipendenti, che conducono rispettivamente a due ambienti collegati internamente ma separabili, perfetti per gestire anche come due due stanze autonome. Gli interni vantano pavimenti in marmo bianco di Carrara e soffitti a volte nella prima stanza, gli infissi sono in legno con doppio vetro . Completa la proprietà un bagno di servizio con antibagno, semplice ma funzionale. La stufa a pellet garantisce un riscaldamento efficace per entrambi gli ambienti. Le due porte finestre possono fungere da vetrine per un’attività commerciale o come ingressi distinti, entrambe le entrate sono dotate di saracinesche elettriche, pratiche e sicure. Il fondo dispone di tutte le predisposizioni necessarie per adattarsi a qualsiasi esigenza lavorativa o commerciale.

AMEGLIA. BOCCA DI MAGRA, in posizione verdeggiante e soleggiata SI AFFITTA SEMINDIPENDENTE AMMOBILIATA con GIARDINO. Si tratta di una porzione di bifamigliare LIBERA SU TRE LATI con GIARDINO PRIVATO di mq.950 ( una zona pavimentata è destinata ai 4 posti auto). Si sviluppa su TRE LIVELLI di cui il SEMINTERRATO CON AUTORIMESSA PER 4 AUTO. IL PIANO TERRA ospita il salone, la cucina e un bagno. IL PRIMO PIANO dispone di TRE CAMERE E DOPPI SERVIZI.

SARZANA, in zona Bradia defilato da strada principale, SI VENDE TERRATETTO SEMINDIPENDENTE da ristrutturare completamente. L'immobile è disposto su tre livelli e libero su tre lati, per un totale di circa 150 MQ. A piano terra si trovano due cantine, al primo piano CUCINA, SOGGIORNO, BAGNO. La zona notte composta da due camere, al secondo piano. Di pertinenza corte di circa 50 m. e possibilità di acquistare porzione di terreno fronte corte.

In zona verdeggiante e soleggiata, a pochi minuti dal centro di Sarzana, si VENDE semindipendente di ampia metratura, disposta su tre livelli, anche ideale per due nuclei famigliari. L'immobile dispone di un piano terra ad uso taverna, dotato di cucina, salone, camera e bagno. Questa zona ha accesso diretto al giardino di proprietà di circa 100m. Questo piano può essere un primo appartamento. Al piano primo, collegato con scala interna, si accede all'appartamento che dispone di SALONE DOPPIO e affaccio sul terrazzo di circa 40 M., cucina e bagno. Al piano superiore si trova la zona notte con due camere matrimoniali e una camera singola, bagno finestrato con vasca idromassaggio. GARAGE e posto auto di proprietà.

In zona verdeggiante e soleggiata, a pochi minuti dal centro di Sarzana, si VENDE semindipendente di ampia metratura, disposta su tre livelli, anche ideale per due nuclei famigliari. L'immobile dispone di un piano terra ad uso taverna, dotato di cucina, salone, camera e bagno. Questa zona ha accesso diretto al giardino di proprietà di circa 100m. Questo piano può essere un primo appartamento. Al piano primo, collegato con scala interna, si accede all'appartamento che dispone di SALONE DOPPIO e affaccio sul terrazzo di circa 40 M., cucina e bagno. Al piano superiore si trova la zona notte con due camere matrimoniali e una camera singola, bagno finestrato con vasca idromassaggio. GARAGE e posto auto di proprietà.

SAZANA ZONA BRADIA Appartamento situato al secondo piano di una palazzina di due piani, senza ascensore ma con scale comode. La superficie è di circa 70 mq ed è suddivisa in tre ambienti: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Nel caso di interesse viene consegnato completo di arredo come da foto. La zona cottura è dotata di una porta finestra che dà accesso al balcone di circa 9 mq, rendendo possibile, se necessario, la separazione della cucina dal soggiorno con la realizzazione di una parete. Il bagno è finestrato, dotato di doccia e ristrutturato nel 2022. Le finiture risalgono agli anni '90. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, le tapparelle elettriche, il portoncino d’ingresso è blindato e le porte interne sono in legno. Il riscaldamento è autonomo. L’appartamento ha un’esposizione a sud. Completano la proprietà un GARAGE di 14 mq (dotato di punto acqua e luce) e un’area condominiale chiusa da cancello elettrico.

Appartamento di ampia metratura, a pochi minuti ( circa 500 m.) dal mare, posto al 1 piano di palazzina residenziale; internamente si compone di ingresso,ampio soggiorno con balcone, cucinotto anch'esso con balcone annesso, zona notte composta da due camere matrimoniali e cameretta con balcone. Doppi servizi. L'appartamento si presenta in buono stato e da subito abitabile, e gode di un'ottima esposizione.

SARZANA CENTRO STORICO APPARTAMENTO MQ.130 CON BALCONE Ubicato al 3° piano di palazzina nel cuore del centro storico, l'appartamento si compone di ingresso, due camere, cucina, salotto, soggiorno, bagno e balcone. Termoautonomo.

SARZANA, immobile di rara reperibilità. INDIPENDENTE DISPOSTA SU UNICO LIVELLO DI MQ.140 con GIARDINO E TERRENO mq.2000. Si compone di tre camere, tre bagni, soggiorno con cucina a vista. RECENTE COSTRUZIONE UBICAZIONE E CONTESTO Posizione: Sarzana (SP), a pochi minuti dal centro Esposizione: Sud, garantisce massima luminosità naturale Superficie terreno: 2000 mq ( giardino e uliveto) Recinzione: Completa, con cancello automatico Parcheggio: Ampio, capienza per più veicoli CARATTERISTICHE STRUTTURALI Tipologia: Villa unifamiliare su unico livello Superficie abitabile: 130 mq Anno di costruzione: 2022 Classe energetica: A4 Accessibilità: Assenza di barriere architettoniche Materiali: Parquet in rovere naturale, serramenti in vetro a taglio termico IMPIANTI E TECNOLOGIE Riscaldamento: A pavimento con pompe di calore Impianto fotovoltaico: 3 kW Ventilazione: Meccanica controllata (VMC) Domotica: Gestione avanzata dell’abitazione Sicurezza: Portone blindato con serratura elettronica SPAZI INTERNI Zona living: Open space con grande vetrata panoramica, camino a legna, cucina a vista con elettrodomestici integrati Zona notte: 3 camere matrimoniali con accesso diretto al giardino Suite padronale con cabina armadio, bagno en suite (doccia ampia, vasca panoramica, TV) Bagni: 2, con box doccia spaziosi e finiture di alta qualità Ripostiglio/Lavanderia: Presente SPAZI ESTERNI E ACCESSORI Locale tecnico: Presente Casetta in legno: Ricovero per bici