Immobiliare Riviera Di Ulisse - Itri - LT

Panoramicita, privacy, massima tranquillita per questa villa situata sulla sommità di un parco residenziale recintato e particolarmente sicuro. La vista spazia sull'intero Golfo di Gaeta ed arriva sino al Vesuvio ed alle isole campane. Gli spazi interni ed esterni rendono particolarmente gradevole la vivibilità di questo immobile di recente costruzione che è stato curato in ogni dettaglio in fase di realizzazione. Ampia l'area pavimentata ed illuminata dinanzi la casa. Facile ospitare anche una piscina di ampie dimensioni. L'accesso ovviamente è delimitato da cancello automatizzato. Dinanzi la zona giorna è stato realizzato un porticato per vivere all'aperto in massima privacy nelle giornate che lo consentono. Al piano, l'interno ospita un doppio salone di grandi dimensioni, una cucina abitabile, due camere, bagno e lavanderia. Al secondo livello, altre due camere, un bagno ed un terrazzo di circa 50 mq. Al piano seminterrato ancora una taverna con bagno ed una cantina. La proprietà è completata in ogni sua parte da viali e muri in pietra e vari livelli di terreno abbellito, da alberi da frutto, olivi è piante ornamentali. La struttura è completamente mutuabile e si presta anche per una destinazione a b & b. La posizione è a circa tre km dalla statale Appia (strada comunale agevole ma piuttosto sinuosa), a 3,5 km dalla stazione ferroviaria di Itri, a 6 km da Formia e 7 km da Gaeta.

Villa su due livelli attualmente suddivisa in due appartamenti. Al piano terra il primo appartamento è composta da soggiorno. Tinello, terrazzo a livello, due camere, due bagni, cantina, giardino e piazzale auto. Al primo piano con ingresso autonomo e ' ubicato il secondo appartamento che dispone di tre camere un bagno ed un ampio soggiorno con angolo cottura. La villa è ubicata in zona urbanizzata, a 3 km da Itri, a margine della Statale Valle del Liri. Lo stabile ha regolare concessione per civile abitazione, quindi può essere mutuato. Per chi necessita anche di un capannone per la propria attività, a fianco della villa è stato realizzata ed è anch'essa in vendita una struttura di circa 140 mq Con una altezza di circa 5 metri quindi soppalcale e con un piazzale recintato di circa 1500 mq.

Per chi ama il verde e la tranquillità a pochi km dal centro, questa è la soluzione ideale. La vendita riguarda entrambi le unità che compongono una villa bifamiliare. La suddivisione tra le due quote è netta ed in verticale. Ogni villino ha il suo cancello d'ingresso, il suo giardino recintato, il suo piazzale illuminato e pavimentato, il porticato ed una cantina di facile accesso. La zona giorno comprende un ambiente aperto tra cucina e soggiorno, un bagno ed un ripostiglio. Al piano superiore nella zona notte, una camera matrimoniale con bagno personale, due camerette ed un altro bagno. Le rifiniture sono di ottimo livello con parquet nel piano notte, sanitari e rubinetteria di alta qualità. Oltre all'impianto di condizionamento, una delle caratteristiche distintive e il riscaldamento a pavimento, una scelta che permette di avere delle sensazioni uniche a contatto con il gres porcellato ed il pavimento in legno. Non poteva mancare al piano terra il camino, un portico dinanzi al soggiorno ed un impianto elettrico che comanda anche l'apertura automatica di tutte le tapparelle. Nulla è lasciato al caso i. Questa Vendita che può riguardare il singolo villino al prezzo di 380000 euro o entrambi le unità ad un prezzo più interessante. Entrambi le unità hanno la stessa metratura ed il medesimo prezzo. L'immobile è completamente mutuabile.

L'immobile è ubicato in via Straccio, in pieno centro cittadino. L'appartamento è al primo piano, termoautonomo, composto da cucina, camera e bagno. Anche in termini di investimento può rilevarsi un ottimo affare. Trattasi di un alloggio che in locazione può fornire una resa dell'8 per cento. In sostanza tra i 300 ei 350 euro mensili. Da tenere in debito conto che trattasi di un appartamento ristrutturato in ogni sua parte e che quindi non necessita di alcun intervento né immediato ne a medio termine.

Una villa su tre livelli a cui non manca proprio niente. Uno dei tanti punti di forza è la vicinanza al centro abitato di Itri. Posizionata agli inizi della Statale Valle Liri, dista meno di un Km dal centro abitato. Il terreno su cui è stata edificata è di circa 2000 mq, in parte ancora olivetato. Tra piano terra e piano seminterrato si trovano un'ampio vano coperto per custodire le auto ed un magazzino di oltre 60 mq in parte da rifinire. Dal piazzale dinanzi la villa si accede anche al piano rialzato che ospita bei.

Un immobile di pregio per chi vuole realizzare una residenza con vista mare a meno di 2km dal centro di Itri. La posi, ione è ottimale in una zona disseminata di ville residenziali. L'immobile ha già allacciatoil servizio idrico mentre l'energia elettrica è presente sul posto. La linea internet è presente. Il terreno su due lati è già recintato. I 200 metri coperti della costruziione risultano tutti convertiti in civile abitazione. A riguardo è stata rilasciata regolare concessione in sanatoria che rende l'immobile perfettamente mutuabile.

Appartamento ideale per le vacanze estive nel centro storico. L'immobile è all'interno di un caratteristoco vico. Ma non gode di affacci panoramici. Due le camere di cui la più grande di passaggio. Con taluni lavori si potrebbero anche rendere le due camere indipendenti. L'immobile è dotato di riscaldato ed il bagno è stato restaurato di recente. Per poter essere utilizzato immediatamente non è necessario alcun intervento immediato. Porte, finestre e pavimenti risultano comunque datati e pensare ad un loro rifacimento futuro e da mettere in preventivo. Il prezzo richiesto può ancora essere trattato.

L'appartamento ad hoc per chi è alla ricerca di un ampio giardino per far giocare i bambini, per chi ha animali domestici, per chi ama il verde. L'immobile è dotato di un'ampia cantina sottostante ed ha ingresso indipendente. All'interno ospita 2 ampie camere, un bagno, un ripostiglio ed un ambiente soggiorno/pranzo. L'immobile è stato stato edificato alla fine degli anni ottanta e necessita un restauro. L'impianto di riscaldamento è in rame e funzionante. Il giardino attualmente non è recintato ma la spesa non risulta proibitiva per delimitarlo.

Senz'altro un affare se si considera il livello di rifiniture interne ed esterne. L'interno, in ottimo stato, con impianto di riscaldamento, presenta due camere, un Bagno ed un soggiorno con camino e angolo cottura. Sempre all'interno della casa e ' stato realizzato a parte un vano doccia per sopperire alla mancanza del secondo bagno. Il pezzo forte è sicuramente l' esterno che oltre ad avere diverse zone vivibile pavimentato in mattoni rustici, presenta un giardino alberato, vari punti luce per l'illuminazione ed un impianto di irrigazione automatica per il prato inglese. Il giardino di pertinenza è tutto recintato. Per livellare il terreno sono stati realizzati una serie di muri di contenimento in pietra viva che rendono particolarmente gradevole l'esterno. In sintesi un buon affare da cogliere al volo.

Centralissimo e ristrutturato questo appartamento che dispone di una camera da letto, un ampio soggiorno con angolo cottura ed un bagno. Attualmente locato con una rendita di 300 euro mensili. Conduttore sempre puntuale nei pagamenti.

Appartamento terzo piano senza ascensore. Interno composto da sala, cucina, camera da letto e bagno. Ampio disimpegno e ripostiglio. Panoramico. Termoautonomo. Possibilità acquisto locale frontestrada 23 mq con euro 25000.

Appartamento appena ristrutturato, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno. Al piano superiore terrazzo condominiale e soffitta ampia di proprietà.

In località Campanaro agli inizi della via per Valle quercia, a 5 km dalla spiaggia di Sant'Agostino, casa di campagna da completare al piano superiore e da ristrutturare al piano terra. Circa 45 mq calpestabili per piano. Terreno coltivato ad uliveto di circa 4700 mq. Cisterna di 50000 litri, contatore luce. Panoramica, vista mare.

L'ideale per chi vuole una casa completamente indipendente, senza condominio, in ottimo stato. L'abitazione è disposta su due livelli. Dal portoncino blindato al piano terra, tramite una comoda scala in muratura, si accede al primo piano ove sono ubicate camera, cameretta, bagno, sala e cucina/zona pranzo; al secondo piano, bagno di servizio ed altra cameretta. L'immobile è stato completamente ristrutturato circa 15 anni fà. Rifatti quindi, copertura, intonaci, impianti, pavimentazioni ed infissi. Impianto termoautonomo per il riscaldamento. Centrale la posizione vicina a tutti i servizi. In sintesi, per chi volesse acquistare questo immobile, bisogna soltanto focalizzare l'attenzione sulla scelta dell'arredamento.

Villino completamente indipendente al piano superiore di una costruzione su due livelli. Ingresso e al piano, giardino al piano, completamente indipendenti e recintati. Non sono ammessi cani. La cucina è stata arredata con componibile nuovo con basi e pensili, forno, piano cottura, cappa, frigo e congelatore e lavastoviglie. Elettrodomestici Indesit, mobili nuovi della Scavolini.

L'immobile ha come caratteristica principale un facile accesso nonostante sia ubicato nella parte alta, a mezza costa, del centro storico. Bel panorama nelle due finestre che si affacciano sull'abitato di Itri. Un terrazzino posto all'ingresso dell'immobile è di passaggio e condiviso con altra abitazione, ma consente comunque di mettere uno stendino. L'immobile è sfruttabile anche nell, immediato anche se necessita del rifacimento della pavimentazione e vanno risanate talune micro lesioni derivanti dal soffitto in legno che necessita un intervento di consolidamento. La mansarda presenta una zona giorno ed una zona notte dove potrebbeessere realizzata anche una piccola matrimoniale indipendente. Un'altra stanza distaccata dal resto dellimmobile, è posta a pochi metri dalla mansarda, sullo stesso piano, e può essere utilizzata come camera per gli ospiti. Il rapporto qualita/prezzo è uno degli aspetti più importanti di questa proposta immobiliare.

L'ideale per chi vuole una piccola casa di campagna senza spendere eccessivamente. Il terreno è del tutto recintato, l'immobile è allacciato ad una rete idrica privata ed ha fossa setti a. La costruzione è suddivisa in due sezioni, nella parte anteriore è presente un unico ambiente con bagno, nella parte posteriore un altro ambiente ancora da completare coperto dalla tettoia e con due delle tre pareti laterali. Il prezzo, ancora leggermente trattabile, è il punto di forza di questa costruzione.

Trilocale, cucina nuova, divano letto nuovo, termoautonomo, ottimo stato. In piccolo condominio recintato. Aria condizionata. Solo referenziati con busta paga.

Le volte, gli stucchi, i decori di questa antica residenza nobiliare del 700 fanno capire immediatamente che da questa struttura si può tirar fuori una struttura unica di grande prestigio. La vendita riguarda l'intero primo ed un ampio locale di oltre 50mq al piano terra. La metratura totale supera i 300 mq. Accessibile dal primo piano già collegato con una scala anche un giardino di pertinenza di circa 50 mq. La porzione in vendita è parte di una palazzina a tre piani compresatra il piano strada ed il secondo piano. La copertura dello stabile è stata rifatta ex novo circa 3 anni addietro. Ora Con i bonus 110% è prevista la ristrutturazione delle facciate, la messa in sicurezza ed il restauro degli spazi condominiali, la sostituzione degli infissi. Ovviamente saranno necessari altri lavori per completare la struttura ma in rapporto al prezzo iniziale ed alla quadratura, stiamo parlando di un ottimo affare e soprattutto di un immobile con caratteristiche difficilmente ripetibili.

A soli 28milaeuro, un locale pluriuso quasi completamente ristrutturato. L'immobile rimane da pavimentare, da rasare e tinteggiare alle pareti, già intonacate. L'ingresso con un portale in pietra è indipendente.

Trovare un locale nuovo, già allestito, climatizzato, predisposto per connessioni fibra, con punti acqua in ogni ambiente, impianto d'allarme e soprattutto parcheggio, non è assolutamente cosa facile all'interno di Formia. E' quello che offriamo in via Padre Martino, a meno di 100 metri dall'Ospedale Civile, in un contesto facilmente accessibile. L'intero immobile ha una superficie di 100 mq, suddiviso in tre ambienti, dei quali due sono già locati. Il complesso è dotato anche di un'area d'attesa all'ingresso, di bagno e antibagno, di un ampio ripostiglio che può essere anche adibito ad archivio. Ogni ambiente è climatizzato ma il punto forte è soprattutto il parcheggio esterno per la clientela.Difficile trovare un immobile nuovo, già pronto all'uso, nel quale bisogna solo pensare agli arredi e alle strumentazioni per la propria attività. Singolarmente gli ambienti hanno un prezzo di 300 euro mensili. Tassativamente solo referenziati.Disponibili anche due locali commerciali singoli, indipendenti: uno da 20 mq a 330 euro mese; l'altro di 45 mq a 450 euro mese.

Prezzo modico, per un ufficio o magazzino ristrutturato. Circa 15 metri quadri il locale è 4 il bagno. Il bagno è dotato di tazza lavandino e scaldabagno. La pavimentazione è nuova così come gli impianti e gli infissi. Su due lati è necessario un intervento di risanamento per delle tracce di umidità che hanno screpolato la pittura. Un intervento necessario compensato ampiamente da un prezzo davvero invitante. Accessibile con piccola auto tipo smart o con moto.

Il locale è ubicato presso il Centro Leonardo, lungo la statale Appia, tra Formia ed Itri. La superficie netta interna, escluse le soppalcature, è di circa 305 mq. L'altezza è di 5 metri. Lo sviluppo in termini di superficie scaturisce da pareti lineari di circa 30 metri di profondità per 10 di ampiezza. All'interno anche un ufficio, 2 bagni, ed uno spogliatoio. All'esterno la corte esclusiva per parcheggio e carico e scarico merci è di circa 130 mq ed è delimitata da recinzione e cancello automatizzato. Il contratto di locazione debitamente registrato e prorogato di recente, ha una scadenza tra sei anni e fornisce una rendita mensile di Euro 1200.Per una scadenza quindi piuttosto a lungo termine, si intuisce che l'acquisto può avere prioritariamente lo scopo dell'investimento. A riguardo, l' azienda conduttrice, particolarmente nota e referenziata, offre tutte le garanzie per il pagamento puntuale del canone locativo.In definitiva un investimento di sicuro interesse con una rendita di circa il 6%.

La struttura portante, fondazioni e pilastri è stata realizzata su solite basi in cemento armato. È possibile acquistare unitamente al capannone ed al piazzale, la villa adiacente. Il capannone, funzionale ad una miriade di attività ha una superficie utile di circa 140 mq e, avendo un'altezza di circa 5 metri, può essere soppolcato in tutto o in parte per realizzare un altro piano. Punto di forza sicuramente il piazzale, completamente in piano che ha estensione di oltre 1300 mq. Lo stabile dispone di tutte le utenze.

Con accesso carrabile a 50 metri dall 'abitato di Itri, questo terreno è l' ideale per chi vuole produrre in proprio l'eccellente olio di oliva extra vergine di Itri. Le piante presenti sul terreno sono tutte in produzione. Il terreno è anche panoramico con una bella vista sul centro di Itri.