Century 21 Top Elegance 2 - Cerea - VR

Siamo lieti di presentare un'opportunità unica nel cuore della campagna veneta: un terreno agricolo di circa sei ettari situato nel Comune di Minerbe. Questa proprietà è ideale per chi desidera investire in un progetto agricolo, avviare un'attività di agriturismo o semplicemente godere della tranquillità della vita rurale. Sono circa sei ettari di terreno, di cui una parte è attualmente coltivata a frutteto, con varietà di alberi da frutto ben mantenuti e produttivi. Il terreno si trova in una zona tranquilla e facilmente accessibile, circondato da splendidi paesaggi naturali che offrono un'opportunità perfetta per chi ama la natura e gli spazi aperti. Incluso nella vendita c'è un'incantevole casale spazioso disposto su due piani, perfetto per ospitare una famiglia o per utilizzarlo come struttura ricettiva. Il casale presenta ampie stanze luminose, con finiture tradizionali che donano calore e charme. E' dotato di tutte le comodità moderne , pur mantenedo il fascino rustico tipico della zona. Gli spazi esterni offrono la possibilità di godere di pranzi all'aperto o di rilassarsi in giardino. Questo terreno agricolo ed il casale, rappresentano un'ottima opportunità per sviluppare un'attività agricola diversificata, approfittando delle coltivazioni già esistenti e della fertile terra circostante o creare un rifugio personale per vacanze in famiglia, godendo della bellezza della natura e della tranquillità della campagna. INFO e PLANIMETRIA PRESSO LA NOSTRA SEDE

Proponiamo in vendita un LOCALE COMMERCIALE situato in centro a Cerea in zona trafficata. Il negozio si dispone su due livelli. Al piano interrato un magazzino di ampie metrature, accessibile anche dall’esterno, collegato direttamente al negozio, al piano terra, tramite una scala a chiocciola interna. INFO E PLANIMETRIE PRESSO IL NOSTRO UFFICIO.

Proponiamo in vendita un appartamento situato al 6° e ultimo piano, con ascensore, di un concominio nel cuore di Cerea. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e ampia terrazza, libero su quattro lati. L'immobile attualmente locato, offre u'ottima opportunità per investitori o chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo. INFO e PLANIMETRIE PRESSO LA NOSTRA AGENZIA

Proponiamo in vendita un appartamento situato al 5° piano, con ascensore, di un concominio nel cuore di Cerea. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e due balconi di cui uno si affaccia sulla via principale. L'immobile attualmente locato, offre u'ottima opportunità per investitori o chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo. INFO e PLANIMETRIE PRESSO LA NOSTRA AGENZIA

Proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano, in una posizione centrale di Cerea, comoda a tutti i servizi. L’appartamento è composto da un’ampia zona giorno con cucina, tre camere da letto, due bagni, e ripostiglio e cantina al piano interrato. L'immobile è in buono stato e offre una grande terrazza e una veranda, perfette per godere di momenti di relax, pranzi e cene all'aperto. L’appartamento è libero su tre lati, con vista sul Parco del Menago, un contesto verde e tranquillo. Questa è un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione in una zona vivace e ben servita, con la possibilità di godere della bellezza della natura circostante. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci!

Nel comune di Bovolone (VR), lungo una strada ad alto passaggio veicolare, proponiamo in vendita SALA MOSTRA/MAGAZZINO posta su due piani di circa 1000 mq, con locali adibiti ad uffici per una metratura di 100 mq ed un RUSTICO da ristrutturare di 105 mq. Terreno di proprietà. INFO E PLANIMETRIE PRESSO IL NOSTRO UFFICIO. rif. MS002460 2

Su una strada ad alto passaggio veicolare nel comune di Bovolone, proponiamo in vendita ex RISTORANTE/PUB disposto esclusivamente al piano terra con magazzino/cantina al piano interrato. Il ristorante vanta all'ingresso una sala adibita all'accoglienza degli ospiti e al servizio bar, ben 4 ampie sale per posizionare i tavolini e sedie per la permanenza degli ospiti, tre servizi, due locali adibiti a ripostiglio/dispensa e il locale adibito per la cucina, forno a legna per la pizza. Al piano interrato troviamo la cantina/magazzino. INFO E PLANIMETRIE PRESSO IL NOSTRO UFFICIO. rif. MS002460 1

Nel comune di Bovolone (VR), lungo la strada ad alto passaggio veicolare, proponiamo in vendita ex PIZZERIA PUB, con annesso MAGAZZINO con UFFICI e ABITAZIONE PRIVATA. Entrando nel pub pizzeria troviamo il locale cucina, varie sale ed il banco bar con forno pizza a legna. Annesso al pub troviamo una mostra/magazzino posta su due piani, di circa 1000 mq con uffici di 100 mq circa e un rustico da ristrutturare di circa 105 mq. Terreno di proprietà. PARZIALMENTE DA RISTRUTTURARE. INFO E PLANIMETRIE PRESSO IL NOSTRO UFFICIO. rif. MS2460

In una zona residenziale e tranquilla di Isola Rizza (VR), proponiamo in vendita una porzione di quadrifamiliare situata al primo piano. L'appartamento è composto da una camera singola, una camera matrimoniale, un bagno, una lavanderia e un ampio soggiorno con cucina abitabile open space. L'immobile è classificato in classe energetica A3 e presenta un impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da una caldaia a pompa di calore con inverter, accompagnato da un impianto fotovoltaico da 3 kW. Gli infissi sono realizzati in PVC con anta a ribalta e telaio monoblocco, dotati di zanzariere e persiane motorizzate su tutte le porte e finestre. La struttura è interamente antisismica, mentre i muri esterni sono rifiniti con un cappotto termico di 12 cm per garantire un elevato isolamento termico. Completano la proprietà un garage doppio situato nel piano seminterrato e un posto auto di proprietà all’ingresso. È ancora possibile personalizzare le finiture interne, offrendo l'opportunità di adattare gli spazi alle proprie esigenze. La consegna è prevista per giugno/luglio 2025.

Appena fuori dal centro del comune di Bovolone, immerso nel verde della campagna su strada ad alto passaggio veicolare, proponiamo in vendita CAPANNONE ARTIGIANALE/INDUSTRIALE di circa 700 metri quadrati con annesso terreno di 6439 metri quadrati. Al suo interno il capannone è comprensivo di locali adibiti a spogliatoi ed un servizio. L'immobile ha bisogno di qualche piccolo lavoro di ristrutturazione. INFO E PLANIMETRIE PRESSO IL NOSTRO UFFICIO. rif. MS002493

In una zona residenziale e tranquilla di Isola Rizza (VR), proponiamo in vendita una porzione di quadrifamiliare situata al primo piano. L'appartamento è composto da una camera singola, una camera matrimoniale, un bagno, una lavanderia e un ampio soggiorno con cucina abitabile open space. L'immobile è classificato in classe energetica A3 e presenta un impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da una caldaia a pompa di calore con inverter, accompagnato da un impianto fotovoltaico da 3 kW. Gli infissi sono realizzati in PVC con anta a ribalta e telaio monoblocco, dotati di zanzariere e persiane motorizzate su tutte le porte e finestre. La struttura è interamente antisismica, mentre i muri esterni sono rifiniti con un cappotto termico di 12 cm per garantire un elevato isolamento termico. Completano la proprietà un garage doppio situato nel piano seminterrato e un posto auto di proprietà all’ingresso. È ancora possibile personalizzare le finiture interne, offrendo l'opportunità di adattare gli spazi alle proprie esigenze. La consegna è prevista per giugno/luglio 2025.

Situato nel cuore pulsante della piazza principale del paese, questo negozio attualmente locato è un'interessante opportunità di investimento. Con una buona rendita garantita, l'attività sfrutta al massimo la visibilità e l'afflusso dei clienti che caratterizzano questa posizione strategica. Il locale è ben organizzato, l'ampia e luminosa vetrina attira l'attenzione dei passanti, creando un ambiente accogliente e professionale. La posizione lungo la principale non solo favorisce l'affluenza dei clienti abituali, ma permette anche di attrarre turisti e visitatori, rendendo il negozio facilmente riconoscibile, con una clientela fidelizzata e un buon posizionamento sul mercato. INFO e PLANIMETRIA PRESSO LA NOSTRA AGENZIA

Proponiamo in vendita casa di tipo TERRA CIELO ristrutturata completamente nel 1981 nel centro della piccola località di San Pietro in Valle in comune di Gazzo Veronese, di circa 170 metri quadrati disposta su due piani, composto al piano terra di entrata, soggiorno, cucina, disbrigo. Al piano primo tre camere matrimoniali e bagno. Impianto di riscaldamento a termosifoni tradizionale, impianto di climatizzazione serramenti in legno. Infine dal cortile dietro si accede alla lavanderia. Fa parte della vendita un fabbricato adiecente all'abitazione, composto da n. 2 garage più magazzini, piccola tavernetta e un bagno, su un lotto di mq. 800,00 edificabile. Tutto in buono stato di conservazione. INFO PRESSO NOSTRO UFFICIO

In una rinomata zona residenziale di Cerea, proponiamo in vendita una villa indipendente disposta su due livelli. L'immobile, risalente agli anni '60, è stato parzialmente ristrutturato negli ultimi anni, mantenendo il suo fascino originario. Al piano terra, si sviluppa una spaziosa zona giorno che comprende un ingresso, una cucina abitabile e un’ampia sala open space, ideale per la sala da pranzo e il salotto. È possibile accedere direttamente al piano superiore, dove si trova la zona notte, tramite una comoda scala a chiocciola dall’ingresso, evitando così di dover uscire all'esterno. In alternativa, è disponibile un accesso esterno che conduce al piano superiore. Questa soluzione offre quindi un doppio accesso all'immobile. Al primo piano, la zona notte è composta da un ampio disimpegno che conduce a due camere da letto matrimoniali e a un bagno. Completano la proprietà un box auto adiacente all'immobile, un giardino frontale e uno posteriore, che offrono spazi esterni curati e confortevoli. Si precisa che la vendita di questo immobile è subordinata alla vendita dell'immobile adiacente, situato all'interno della medesima corte comune.

In una zona residenziale di prestigio a Cerea, proponiamo in vendita una villa indipendente sviluppata su due piani. L'immobile, costruito negli anni '60, è stato ristrutturato nel 2008, offrendo un perfetto equilibrio tra charme d'epoca e comfort moderno. Al piano rialzato, l'abitazione si compone di un ingresso che conduce a un'ampia zona giorno open space, comprendente una cucina abitabile con sala da pranzo e un accogliente salotto. Questa zona è completata da due camere da letto matrimoniali, un bagno e un pratico ripostiglio. Il piano seminterrato, con un'altezza di 210 cm, offre un cucinotto, tre ripostigli e un ulteriore bagno, garantendo così ampi spazi per le esigenze quotidiane. Entrambi i piani dispongono di ingressi indipendenti, garantendo privacy e autonomia. Sul retro della villa si trova un laboratorio di 53 metri quadrati con un'altezza di 350 cm, ideale per diverse attività professionali o per hobby creativi. Si precisa che la vendita di questo immobile è subordinata alla vendita dell'immobile adiacente, situato all'interno della stessa corte comune. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva in una delle zone più ricercate di Cerea.