Gambaro Intermediazioni Commerciali - Venezia - VE

NOSTRO RIF. IMM 179 ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE Proponiamo in locazione a Mestre vicinanze Piazza Barche, IMMOBILE DIREZIONALE/COMMERCIALE con 8 vetrine fronte strada al piano terra di 450mq di cui 350 mq circa al piano terra e 100mq di magazzino soppalcato. Impianti autonomi con anche ricircolo dell'aria. Adatto a studi medici, ambulatori, studi dentistici o, in alternativa, attività commerciali. Prezzo della locazione € 5.000,00/mese. APE classe energetica C 522,66 kWh/mq anno.

NOSTRO RIF. AV 01 Nella strada principale che collega Treviso in direzione Montebelluna, proponiamo in vendita un AUTOLAVAGGIO automatico per autovetture e con servizio. Questa attività, è la scelta ideale per chi desidera una gestione semplice ed efficiente. L'autolavaggio sviluppa circa 23.000 lavaggi annui ed è stato mantenuto con estrema cura e attenzione. Affitto dell’area dove è insito l’autolavaggio ammonta a € 1.000 mensili, canone che include anche il consumo idrico. La richiesta economica per l'acquisto è di € 250.000 non trattabili; considerato il volume d'affari generato dall'attività, questa rappresenta senza dubbio una delle offerte più interessanti. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile contatta subito la nostra agenzia. ATTENZIONE LA POSIZIONE NON CORRISPONDE ALLA REALE POSIZIONE DELL'ATTIVITA'

NOSTRO RIF. BFZ 40 San Donà di Piave, centralissimo, proponiamo in vendita BAR CAFFETTERIA in una zona pedonale. Il contratto di locazione è recente ed il canone d'affitto dell'immobile ammonta a € 1.800,00 mensili; oltre a € 2.500 annui per l'occupazione del suolo pubblico con all'incirca 35 posti a sedere. Il prezzo richiesto per questa attività è di € 140.000. Che tu sia già esperto nel settore o alle prime armi non preoccuparti! Verrai assistito nell'avvio della tua nuova attività.

Nella rinomata città turistica di Jesolo, proponiamo in vendita, dopo 30 anni di gestione, TABACCHERIA completa di tutti i servizi, giochi e 4 video slot. L'attività viene svolta all'interno di un ampio negozio di circa 70 mq con un nuovo contratto di locazione ad un canone di affitto mensile di circa € 1.000,00. Aggi annui complessivi per circa € 180.000 con utili fiscali dimostrabili di circa € 110.000 annui. La richiesta per questa tabaccheria è perfettamente in linea, considerando tutte le attrezzature, l'ottimo arredo, distributore automatico, impianto di videosorveglianza, aria condizionata e impianto di allarme… € 215.000! Si valuta una parte di dilazione del prezzo con le dovute garanzie. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni. Un'occasione da prendere al volo se sei in cerca di un'attività avviata, consolidata e con un rendimento certo e garantito! NOSTRO RIF. STFZ 33

NOSTRA ESCLUSIVA Proponiamo in vendita IMMOBILE fronte strada di 200mq vetrinato, sito in via Terraglio 308 (Venezia). L'immobile è adatto per l'insediamento di un negozio o di un'attività di ristorazione in quanto già dotato di canna fumaria. Prezzo richiesto € 120.000. Ape classe energetica D 2265,39 kWh/mq anno. Contattaci. NOSTRO RIF. IMM 181

NOSTRO RIF. BFZ 41 Jesolo Lido, zona Ovest, proponiamo in vendita BAR con cucina. Questo locale commerciale si estende su una superficie totale di 250 mq e può ospitare fino a 80 clienti all'interno e ulteriori 100 nel dehors estivo. L'attività produce corrispettivi annuali superiori ai €500.000. Canone di locazione annuo dell’immobile ad €24.000. Per gestire efficacemente l'attività è necessario disporre di una forza lavoro composta da almeno 7/8 persone considerando il carico lavorativo e gli orari. Si richiede un anticipo minimo di €200.000; il saldo potrà essere dilazionato in due stagioni. Per maggiori informazioni o per pianificare una visita al locale contatta subito la nostra agenzia. ATTENZIONE LE IMMAGINI E LA POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

NOSTRA ESCLUSIVA. NS RIF. IMM 186 A Mestre e precisamente in via Calabria n. 32/34, proponiamo in vendita un immobile commerciale al piano terra fronte strada, di circa 70 mq completamente ristrutturato, pronto per accogliere la tua attività. Questa proposta rappresenta un’ottima opportunità sul mercato: l'immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento autonomi con impianti nuovi. Attualmente ospita un negozio di parrucchiera avviato; se sei interessato a continuare questa attività redditizia, potrai acquistare sia il locale che l'attività per un prezzo complessivo richiesto di €120.000. In alternativa, hai la possibilità di acquistare solo l'immobile. Per chi avesse necessità specifiche riguardo al parcheggio, c'è disponibile un garage situato nel retro del magazzino in vendita ad ulteriore costo di €15.000.Classe energetica APE E 193,80 kWh/mq anno.

NOSTRO RIF. IMM 189 Mestre, Corso del Popolo n. 141, proponiamo in locazione NEGOZIO/UFFICIO cat. C/1 al piano terra di circa 60 mq calpestabili, doppia vetrina e dotato di pareti attrezzate, impianto aria condizionata nuovo anno 2024. L'immobile è diviso come da planimetria allegata. Spese condominiali€ 2.800 annue con riscaldamento gas incluso. Libero dal 01.03.2025. Prezzo locazione € 1.350,00 oltre IVA. Classe energetica APE G 402,53 kWh/mq anno.

NOSTRO RIF. BFZ 24 Proponiamo in vendita a Jesolo Lido, nella centralissima zona pedonale di via Bafile attività di BAR BISTROT. Il locale dispone di 30 posti interni e 50 nel plateatico estivo. La locazione dell'immobile annua è pari a €20.000 esenti IVA. Questa opportunità si rivela particolarmente adatta per giovani gestori e veri appassionati del settore desiderosi di avviare un’attività di somministrazione nell'affascinante contesto balneare di Jesolo Lido. Prezzo richiesto € 260.000!. Contattaci ora per maggiori dettagli e fissare un appuntamento!ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

NOSTRO RIF. BFZ 42 Proponiamo in vendita BAR con ampio plateatico privato, in una posizione privilegiata su Via Bafile, tra Piazza Mazzini e Piazza Marconi a Jesolo. Il bar ha un’apertura serale e opera stagionalmente ma anche durante le festività natalizie, garantendo così interessanti volumi d'affari. Il canone annuo di locazione dell'immobile ammonta a €24.000 ed include anche il suolo privato. Contattaci se vuoi ricevere maggiori informazioni su questa incredibile opportunità! Saremmo lieti di fornirti tutte le informazioni necessarie e supportarti nella tua futura avventura imprenditoriale. ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

NOSTRO RIF. UF 184 Mestre, Corso del Popolo, proponiamo in affitto UFFICIO di 105mq al piano primo dotato di ascensore con visibilità dalla strada per vetrofanie ed insegne. L'ufficio è suddiviso come da planimetria e da foto. Viene affittato comprensivo di arredi e il canone di locazione include le spese condominiali e le spese di utenze (acqua e gas per riscaldamento) ad esclusione della bolletta elettrica. Prezzo richiesto € 1.400,00 oltre IVA utenze incluse (acqua e gas). APE G 195,25 kWh/mq anno. ATTENZIONE POSIZIONE CASUALE

NOSTRO RIF. CP 155 Mestre proponiamo in vendita LOTTO di 9.000mq asfaltato con 1.300mq di CAPANNONE e tettoie ed h. media 4.75 metri. La proprietà si trova in posizione strategica su viabilità primaria e dista 3km da Porto Marghera e 4km dall'aeroporto. Imperdibile opportunità per chi necessita ampio piazzale. Prezzo richiesto € 800.000, per la locazione € 6.500,00/mese oltre IVA. Contattaci. ATTENZIONE LA POSIZIONE E' CASUALE

NOSTRO RIF. IMM 188 Cavallino centro fronte via Fausta, offriamo un'incredibile opportunità in affitto: IMMOBILE commerciale singolo con ampio parcheggio. Con una superficie interna di circa 150 mq e una prestigiosa terrazza privata di ben 330 mq, questa proprietà è ideale per attività legate alla somministrazione come ristoranti, pizzerie o pub ecc. Completamente ristrutturato, l'immobile dispone già delle autorizzazioni igienico sanitarie (bagni disabili, spogliatoi, magazzini, cucine ecc); tuttavia, si precisa che non sono inclusi gli arredi le attrezzature specifiche per il settore della ristorazione. Al piano primo dell'edificio ci sono due appartamenti composti da sette camere doppie dotate di cucina e servizi: perfetti anche per accogliere il personale dipendente. Ill tutto viene proposto ad un canone annuo molto competitivo di €60.000. Classe energetica APE D 430,09 kWh/mq anno. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita contattaci subito!

NOSTRO RIF. CP 155 Mestre proponiamo in vendita LOTTO di 9.000mq asfaltato con 1.300mq di CAPANNONE e tettoie ed h. media 4.75 metri. La proprietà si trova in posizione strategica su viabilità primaria e dista 3km da Porto Marghera e 4km dall'aeroporto. Imperdibile opportunità per chi necessita ampio piazzale. Prezzo richiesto € 800.000, per la locazione € 6.500,00/mese oltre IVA. Contattaci. ATTENZIONE LA POSIZIONE E' CASUALE