Gambaro Intermediazioni Commerciali - Venezia - VE

Proponiamo in vendita a Venezia, San Polo SNACK BAR con una piccola TAVOLA CALDA con cucina autorizzata. L’attività è dotata di uno spazio all'aperto fronte Ruga che può ospitare fino a 18 posti. La nuova locazione dell'immobile è di €3.700,00 mensili e l'attività garantisce buoni incassi. Il prezzo richiesto per questa nostra esclusiva è di €480.000. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci telefonicamente. Venite a scoprire questa interessante opportunità nel meraviglioso contesto veneziano! NOSTRO RIF. RV 64 ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

Nelle vicinanze di Martellago, in posizione molto visibile, proponiamo in vendita TABACCHERIA con lotto e ampia gamma di prodotti. Il negozio è dotato di aria condizionata, allarme, videosorveglianza e distributore automatico. Chiuso la domenica. L'attività genera ricavi annuali per €121.000 ed ha un affitto mensile dell'immobile di soli €450,00. Un'ottima opportunità a €180.000. NOSTRO RIF. ST 150 ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SULLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVE

Situata alle porte di Mestre, questa splendida e storica OSTERIA è l'opportunità ideale per gli appassionati del settore. Con un avviamento consolidato e una clientela fedele, l'osteria vanta incassi annui superiori a €600.000. L'ambiente della trattoria è elegantemente arredato ma informale, offrendo un'atmosfera accogliente ai suoi ospiti. Le attrezzature all'avanguardia e recenti sottolineano l'impegno verso la qualità e l'eccellenza nel servizio offerto. Questa opportunità unica viene proposta ad acquirenti seriamente interessati con un prezzo richiesto congruo, con un anticipo di almeno € 100.000. Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita contattare direttamente la nostra agenzia referente. NOSTRO RIF. PZR 157 ATTENZIONE LA POSIZIONE INDICATA SULLA MAPPA SI RIFERISCE ALLA NOSTRA SEDE IMMAGINI PURAMENTE INDICATIVE

Proponiamo in vendita TABACCHERIA situata nel cuore di Venezia, nella rinomata zona di Rialto. L'attività commerciale si trova in una calle ad alto flusso turistico e vanta vent'anni di gestione. La tabaccheria offre una vasta gamma di servizi e articoli per fumatori. Recente locazione dell’immobile per €1.100,00 al mese. Aggi annui circa €110.000 più €40.000 di articoli annessi. Il prezzo richiesto per questa unica opportunità è di soli €220.000 ed è adatta a nuclei familiari. La posizione strategica nel cuore pulsante della città rende questa tabaccheria un investimento sicuro e redditizio, grazie all'afflusso costante dei turisti provenienti da tutto il mondo. A coloro che desiderano maggiori informazioni o organizzare una visita vi invitiamo cordialmente a contattarci. NOSTRO RIF. STV 07

Proponiamo in vendita IMMOBILE di 300mq indipendente con parcheggio privato, in via Torre Belfredo n. 130 a Mestre. L'immobile dispone di 130mq di interrato raggiungibile tramite scale e montacarichi, 90mq di piano terra vetrato e molto luminoso (con pellicole per privacy) adatto per vetrofanie e 80 mq al piano primo di uffici con terrazzo. L'immobile è circondato da un giardino verde e sul retro di posso parcheggiare 4/6 auto. Immobile ben visibile ma riservato e tranquillo con parcheggio privato. Possibilità di adibirlo ad abitazione privata. Prezzo richiesto € 550.000. APE in fase di definizione. NOSTRO RIF. UF 172

Marghera, nostra esclusiva, proponiamo in locazione, stupendo TERRA CIELO indipendente, ad uso UFFICI DIREZIONALI, ristrutturato nel 2021 senza badare a spese. Lo stabile modernissimo, è suddiviso al piano terra con reception con 4 uffici, bagni, archivio e zona pausa pranzo, tramite affascinate scale in vetro e acciaio si accede al piano primo attualmente open space per ufficio di rappresentanza, con bagni e terrazza e al secondo piano anche questo open space con servizi e ampio terrazzo di 30 mq. Disponibilità di parcheggi comunali nelle vicinanze. Locazione richiesta € 7.000 oltre IVA. Prezzo di vendita, trattative riservate. NOSTRO RIF. UF 170

Situata alle porte di Mestre, questa splendida e storica OSTERIA è l'opportunità ideale per gli appassionati del settore. Con un avviamento consolidato e una clientela fedele, l'osteria vanta incassi annui superiori a €600.000. L'ambiente della trattoria è elegantemente arredato ma informale, offrendo un'atmosfera accogliente ai suoi ospiti. Le attrezzature all'avanguardia e recenti sottolineano l'impegno verso la qualità e l'eccellenza nel servizio offerto. Questa opportunità unica viene proposta ad acquirenti seriamente interessati con un prezzo richiesto congruo, con un anticipo di almeno € 100.000. Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita contattare direttamente la nostra agenzia referente. NOSTRO RIF. PZR 157 ATTENZIONE LA POSIZIONE INDICATA SULLA MAPPA SI RIFERISCE ALLA NOSTRA SEDE IMMAGINI PURAMENTE INDICATIVE

Venezia, San Marco, in uno dei campi più belli e più precisamente in Campo Santo Stefano, proponiamo in vendita storica attività di AFFITTACAMERE composta da: 8 stanze di cui 5 doppie e 3 triple, ampia sala colazioni e spaziosa reception, tutto completamente a norma. L'attività produce un fatturato annuo dimostrabile di oltre € 400.000 con un'occupazione media di oltre il 90%. Il contratto di locazione dell'immobile è stato fatto nel 2023 9+9 a un canone congruo. Il prezzo richiesto per questa rara opportunità vista la posizione e i fatturati è impegnativo. Contattaci per fissare appuntamento. Non verranno fornite informazioni telefoniche. NOSTRO RIF. AL 80 ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

Proponiamo in vendita un'ottima opportunità OSTERIA con cucina autorizzata situata nella zona di Cannaregio, in Fondamenta Ormesini nel cuore di Venezia. Con una superficie interna di 110 mq, la proprietà offre spazio sufficiente per ospitare fino a 40 clienti all'interno e 24 posti a sedere nell'affascinante plateatico fronte canale. Contratto di locazione dell'immobile recente con ampio magazzino incluso ad un canone mensile di €2.500,00. Questo locale è pronto ad essere gestito da chi desidera continuare un'attività redditizia nelle affascinanti calli veneziane. Gli incassi dimostrabili attestano il successo dell'attività. Suff. il 50% di anticipo. Non lasciarti scappare questa occasione! Contatta subito l'agenzia per organizzare una visita. NOSTRO RIF. RV 65 ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

NOSTRA ESCLUSIVA Jesolo, proponiamo in vendita compreso dell'immobile, importante attività di SNACK BAR con cucina e GELATERIA. L'attività vanta un fatturato dimostrabile di €600.000 e dispone di un plateatico estivo privato con circa 120 posti a sedere; all'interno vi sono altri 50 comodi posti. Inoltre sono presenti ampi parcheggi pubblici adiacenti. Per chi fosse interessato disponiamo anche di licenza per la vendita di tabacchi da trasferire all’interno, i cui aggi annui superano i €120.000. Questa è un'ottima opportunità commerciale per chi desidera investire in una solida attività nel cuore pulsante della vivace località balneare jesolana. Per ulteriori dettagli solo presso appuntamento presso il nostro ufficio. NOSTRO RIF. BFZ 17

Causa trasferimento, proponiamo in vendita attività commerciale di TABACCHERIA situata nella centralissima San Donà di Piave. La tabaccheria vanta un aggio annuo di circa €105.000 ed è completa di tutti i giochi. Recente locazione dell’immobile al costo mensile di €1.200,00. Ottima opportunità! Prezzo di realizzo: €120.000 no perdite di tempo. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare la proprietà, non esitate a contattarci. NOSTRO RIF. STFZ 37 ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE CASUALI

Venezia, nel vivace quartiere universitario di Dorsoduro, si propone in vendita attività di BAR RISTORANTE. L'immobile vanta una superficie di 130 mq, comprendente uno spazio esterno per circa 80 posti a sedere e una capienza interna di 40 posti. La nuova locazione dell'immobile offre un affitto conveniente di €3.000 al mese. Il locale è apprezzato sia come ristorante per pranzi e cene che come bar Cicchetteria, perfetto anche per feste universitarie e lauree. Si richiede un anticipo di €150.000 con il restante importo dilazionabile in 36 mesi senza interessi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contatta l'agenzia. NOSTRO RIF. RV 66 ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

Jesolo Lido, dopo 28 anni di gestione, proponiamo in vendita storica PIZZERIA TRATTORIA stagionale. Con circa 120 posti a sedere in plateatico estivo e altri 50 interni e con una locazione dell'immobile fatta nel 2023 per un importo annuale di € 35.000. La pizzeria è completamente attrezzata ed arredata e gode di un notevole flusso clientela durante la stagione estiva, con incassi verificabili ampiamente soddisfacenti. Questa eccezionale opportunità è offerta ad un prezzo molto interessante di €400.000. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta subito l'agenzia per organizzare una visita. NOSTRO RIF. BFZ 30 ATTENZIONE POSIZIONE E IMMAGINI PURAMENTE INDICATIVE

Proponiamo in locazione UFFICIO di 118mq calpestabili sito in via Forte Marghera, vicinanze Piazza Barche. L'ufficio posto al secondo piano è dotato di ascensore e si divide in 4 stanze, 1 ripostiglio e 1 bagno, tutti ambienti finestrati e molto luminosi. Comodo al centro città e a tutti i trasporti pubblici. Prezzo richiesto €1.150,00 oltre IVA. APE G 183,76 kWh/mq anno. NOSTRO RIF. UF 173 ATTENZIONE POSIZIONE PURAMENTE INDICATIVA

Mirano, proponiamo in vendita SNACK BAR ben posizionato e con ampio dehors privato coperto da ombrelloni. Capienza interna di 15/16 posti a sedere, e la locazione dell'immobile è di €1.100 mensili, mentre gli incassi attuali giornalieri si aggirano intorno ai €700,00 con chiusura festiva e serale. Il prezzo richiesto è di €100.000 con la possibilità di dilazionare il pagamento. Non lasciatevi scappare questa occasione unica! Per maggiori informazioni e visite vi invitiamo a contattarci. NOSTRO RIF. BR 271 ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

Vicinanze Spinea, proponiamo in vendita LOTTO EDIFICABILE di 32.000mq di forma regolare posizionato fronte strada principale. Adatto a destinazioni d'uso produttive ad eccezione di logistiche e supermercati. Prezzo richiesto € 35/mq. Contattaci per maggiori info. NOSTRO RIF. TL 25

Marghera, zona portuale, proponiamo in vendita una storica attività TRATTORIA BAR. Questo locale è aperto dal lunedì al venerdì dalle 6.00 del mattino fino alle 16.00 e ha un'affluenza costante grazie alla vicinanza con gli operai della zona industriale. L'attività svolge sia il servizio bar che quello di trattoria, con una media di ben 100 coperti al giorno. Perfetta per essere gestita da un nucleo familiare, questa proprietà offre una solida base di avviamento. Prezzo e condizioni di attuale mercato. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci al n. 0415310735. NOSTRO RIF. PZR 158

Affascinante OSTERIA veneta situata nelle vicinanze di Mirano, in vendita dopo 30 anni di gestione. L'attività, ben conosciuta e consolidata nel territorio veneziano, genera oltre €600.000 di incassi annui con due giorni di chiusura settimanali. Con una capienza interna per 45 posti a sedere e un affascinante spazio all'esterno sotto una fresca pergola estiva che può ospitare ulteriori 30 coperti, questa OSTERIA offre un ambiente accogliente sia al chiuso che all'aperto. Si trova in un immobile singolo tipico rurale di campagna, curato ed arredato con gusto. Anticipo di €100.000 propri mentre il restante importo può essere dilazionato. Una vera chicca per gli amanti della cucina tradizionale veneta! Contattaci! NOSTRO RIF. PZR 159 ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVA

NOSTRO RIF. PZR 160 Vicinanze Scorzè, proponiamo in vendita BIRRERIA PANINOTECA di circa 320mq. Il locale si trova fronte strada e dispone di ampi parcheggi per accogliere comodamente la clientela, 150 posti a sedere interni e ulteriori 70 posti nel dehor estivo. Recente locazione dell’immobile ad un canone mensile di €2.000, con alti fatturati dimostrabili. Questa occasione offre un'eccellente opportunità d'investimento per più soci o nucleo famigliare. La richiesta prevede €50.000 subito e il saldo dilazionato in 36/40 mesi. Non lasciarti scappare questa incredibile offerta! ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

NOSTRO RIF. PZR 161 Fronte strada, in direzione di Jesolo (VE), proponiamo in vendita attività di RISTORANTE BAR con LICENZA per LOCANDA comprendente 18 posti letto. Fatturati dimostrabili sono estremamente interessanti. L'immobile si estende su circa 600 mq ed è stato completamente ristrutturato insieme all’attività nel 2020, offrendo ottime attrezzature ed arredi moderni e accoglienti. È disponibile anche la formula rent to buy a un prezzo irripetibile che include sia l'immobile che l'azienda al prezzo vantaggioso di €650.000. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o ampliare il proprio business nel settore della ristorazione e dell'accoglienza turistica. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contatta subito la nostra agenzia. ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

Proponiamo in locazione IMMOBILE di 1500mq posizionato a 500 metri dall'uscita dell'autostrada di Noventa di Piave e dall'outlet. L'immobile è recintato con circa 50 posti auto privati ed è suddiviso in 500mq al piano terra e 1000 mq al piano primo collegati da scale, montacarichi ed ascensore. Possibilità anche di carico/scarico per camion. Adatto per uso ufficio e showroom e negozi. Adatto anche per sushi. Prezzo locazione su richiesta. APE in fase di definizione NOSTRO RIF. IMM 177 ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

Martellago, proponiamo in vendita CAPANNONE D/7 di 500mq con 400mq di piazzale ad uso esclusivo, ampio cancello di ingresso e ampio portone. Il capannone è dotato di un bagno. Prezzo richiesto €220.000. Ottima opportunità per artigiani o depositi. Impianto elettrico di 220 380 volt. APE F NOSTRO RIF. CP 172 ATTENZIONE LA POSIZIONE SULLA MAPPA E' INDICATIVA

Marcon, zona Arti Commerciale, proponiamo in vendita vicinissimo all'uscita autostradale di Marcon UFFICIO al primo piano in contesto produttivo e commerciale di 600 mq in PERFETTE CONDIZIONI. L'ufficio attualmente adibito a showroom, si presenta con rifiniture di gusto, dispone di un montacarichi, piccolo magazzino/deposito e 6 posti auto. L'unità si può porzionare in spazi da 400 e 200 mq; ogni porzione è autonoma e dotata di ufficio, spogliatoio e wc. Spese condominiali annue circa 5 €/mq. Prezzo richiesto per la vendita € 350.000 trattabili. Contattaci. APE D 126,30 kWh/mq anno e APE E 132,13 kWh/mq anno. NOSTRO RIF. UF 109 LA POSIZIONE SULLA MAPPA E' PURAMENTE INDICATIVA

NOSTRO RIF. BFZ 32 Gambaro Intermediazioni Commerciali propone in vendita dalla stagione 2025 attività di BAR stagionale a Jesolo Lido, situata nella frequentatissima via Bafile. L'attività si trova tra Piazza Mazzini e Piazza Brescia ha un canone di locazione inconsueto per la zona € 12.000 annui che comprende anche terrazza estiva con circa 40 posti a sedere fronte via Bafile. L'attività sviluppa incassi stagionali molto elevati. Trattative riservate e le informazioni dettagliate sono disponibili su richiesta contattando la nostra agenzia con il riferimento BFZ 32. Contatta adesso per saperne di più su questa eccellente opportunità.

Proponiamo in vendita due UFFICI open space di 250 mq cadauno (o 500 mq uniti) in zona industriale/commerciale a San Donà di Piave (VE) vicinanze SME. Gli uffici sono posti al primo piano, dotato di ascensore, e nr 2 servizi per unità; riscaldamento e raffrescamento autonomo. Spese condominiali per unità € 1.800/annui. Possibilità di essere uniti in quanto divisi da solo una parete in cartongesso. Uno dei due uffici gode di visibilità fronte strada. Per ulteriori info vedasi foto e piante e siamo a disposizione per chiarimenti e visite. Prezzo per mq 250 € 300.000, prezzo per mq 500 mq € 550.000. Ape D 137,05 kwh/mq anno Ape D 134,35 kWh/mq anno.. NOSTRO RIF. UF 152 ATTENZIONE LA POSIZIONE SULLA MAPPA E' PURAMENTE INDICATIVA