Rete 5 Srl - Monselice - PD

Zona Schiavonia, a poche centinaia di metri dal Palazzetto dello Sport, a 5 minuti dall'Ospedale Madre Teresa di Calcutta. Fabbricato rurale fronte strada pubblica, da demolire totalmente e ricostruire ex novo. Il terreno compreso nella vendita misura totali 3.700 metri quadri, in parte zona C/1.e, che permette di edificare un fabbricato unifamiliare fino a 600 metri cubi, o un edificio bifamiliare fino a 900 metri cubi. Per capirci in maniera pratica, qui potresti realizzare una villa singola fino a circa 200 metri quadrati di superficie, o una bifamiliare di circa 150 metri a porzione. Contesto e posizione, sono quelli perfetti per chi desidera vivere fuori dai classici quartieri residenziali, lontano dai centri affollati, immersi nella quiete e nei ritmi lenti della vita di campagna. Non siamo però fuori dal mondo! In 5 minuti d'auto sei in centro a Monselice, altrettanti per raggiungere il centro di Este. Il terreno forse è fin troppo, ma son convinto che è sempre meglio portarlo a casa tutto, soprattutto vedendo il prezzo relativamente contenuto dell'intera proprietà, e decidere poi in futuro se cederne un pezzo. Vedrai che col tempo, abitandoci, quel terreno che oggi ti sembra "tanto" rispetto al classico giardino di una villa singola, può venire altro che buono... Piscina? Un campetto da calcio per i tuoi ragazzi? O semplicemente ti diletterai nella coltivazione di un maxi orto! Chissà, magari in futuro un nuovo Piano Casa, ed ecco che quel pezzo di terreno agricolo può venir buono per sistemare i figli tra 20 o 30 anni! Per maggiori info, per fissare una visita ed entrare nel dettaglio della questione, chiama in agenzia e chiedi di Filippo, il Consulente che si occupa di questa proposta. Abbiamo già incaricato un professionista per la previsione di collocamento del nuovo fabbricato nel lotto di riferimento, giusto per darti un'idea della zona dove potresti edificare il tuo progetto di casa definitiva. PS Situazione e quadro d'insieme perfetto per una singola unico livello anche con edificazione del tipo casa in legno annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

C'è un punto di forza che contraddistingue questa proposta, nel panorama immobiliare non solo di Pozzonovo, ma anche della vicinissima Monselice. Le dimensioni. Ovviamente relazionate al prezzo di acquisto. Trovare 155 metri calpestabili tra piano terra e primo, più altri 40 sopra in quella che potremo considerare un'enorme soffitta al prezzo che vedi pubblicizzato, davvero difficile pescarne una simile in vendita. Gli spazi, com'è suddivisa internamente, è un fattore chiave nella scelta finale: qui non hai buchi, stanzette, ripostigli infimi, che alla resa dei conti si rivelano tanti metri sprecati. Qui hai la classica casa da famiglia, soggiorno e cucina divisi, tre camere da letto, due bagni, il garage. Tutti però ambienti grandi, con le metrature che progettavano una volta, con le camere da minimo 16 metri che ci sta serenamente letto e armadio a sei ante. Se vivi in appartamento, sai bene cosa significa vivere sacrificato su pochi metri calpestabili. Questa casa, questi spazi, potrebbero dare una svolta importante non solo al tuo benessere abitativo, ma anche al tuo quieto vivere in famiglia: immagina non dover più bisticciare lo spazio dentro l'armadio con tua moglie, o dover giocare a tetris ogni volta che c'è il cambio stagione da fare. Immagina i tuoi ragazzi, ognuno con la sua camera, il suo armadio, la sua scrivania. Immagina poi quanta roba puoi farci stare in una soffitta da 40 metri, senza dover ficcare tutto dentro un ripostiglio che già scoppia di roba. Che poi, a proposito di questa soffitta, che adesso è al grezzo per carità, ma con le altezze che ha, e il fatto che già oggi è collegata con una scala a chiocciola, un domani puoi anche pensare di farci due velux sul soffitto, e ricavarci una mansarda abitabile a tutti gli effetti. Ad esempio una zona tv relax privata, solo per la famiglia, dove rilassarvi la sera prima di andare a letto. Diciamo che di idee, quando di spazio ce n'è, non è mai un problema. E' quando lo spazio manca o è ridotto all'osso, che le idee rimangono solo dei bei sogni! Ecco, se proprio devo trovarci un difetto, direi lo spazio fuori. Aver avuto qualche metro in più, sicuramente non guastava. Diciamo che per farci stare un tavolo e qualche sedia d'estate non è un problema. Ma se vuoi sfruttarlo per farci giocare i ragazzi fuori, devi comunque prenderli e portarli al parco. Questa dello spazio esterno è comunque una considerazione puramente soggettiva, nel senso che va da famiglia a famiglia l'apprezzare o meno un giardino più grande. Perchè se da un lato avere spazio fuori è un vantaggio, dall'altro bisogna pur considerare che il giardino bisogna seguirlo, bisogna starci dietro, e con gli impegni e il tempo che è sempre più risicato, spesso lo spazio esterno è considerato più un pensiero che una gioia. Qui devi assolutamente focalizzarti sulla casa e sugli spazi della casa. Se stai cercando una valida alternativa all'appartamento, e spazi ben più grandi anche di un appartamento con 3 camere da letto, e non sei uno di quelli che ha come obiettivo di passare i weekend a tagliare l'erba, questa casa è un'occasione d'oro da non sprecare! Vieni a vederla, così ti convinci del tutto! Per fissare la visita, chiama Filippo al 3459947284, magari con un po' d'anticipo, perchè siamo in un periodo parecchio full ora che le sensazioni di mercato sono quelle di un ribasso generale del costo dei mutui. Consiglio fondamentale che lasciamo a tutti, è quello di organizzare da subito con tutte le persone coinvolte nell'acquisto. Ma anche, se ti serve il consiglio di qualcuno di tua fiducia, di portarlo con te fin dal primissimo appuntamento, che per noi non c'è alcun problema, anzi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo è un luogo magico. Uno di quei posti che, solo passarci qualche ora, ti dona sensazioni di pace e tranquillità uniche. Pensa se diventasse il "tuo" luogo magico, e anziché qualche ora potessi trascorrere qui il resto della tua vita. Siamo a Monselice, e più precisamente nella frazione di San Cosma. Zona sud est della città, ai confini con Tribano e Pozzonovo. Una frazione a fortissima vocazione rurale, dove i campi e la lavorazione della terra non sono ancora state sostituite da colate di cemento e costruzioni selvagge. Quando ti metti in auto la mattina per accompagnare i figli a scuola, dovrai valutare la probabilità di incrociare un trattore col cassone pieno d'uva, anziché la colonna che si forma in quartiere quando tutti partono da casa alla stessa ora. Pensa poi quando, anziché al parchetto pubblico, i tuoi ragazzi potranno serenamente giocare nel vostro giardino. Senza nessuno che gli urli addosso di fare piano, di non tirare troppo forte il pallone, infastidito dalla gioia di un'infanzia felice. Sono le situazioni di vita quotidiane l'ago della bilancia nella scelta della casa dove vivere. Questa casa, questo posto, sono perfetti esclusivamente per chi vuole evadere dai soliti posti e dalla routine che il mondo attuale ci impone. Magari allontanandosi un po' dalle comodità: poco importa se chiudendoti alle spalle la porta di casa, ritrovi quell'armonia e quel benessere che tanto ti mancano. Qui potrai realizzare la tua casa definitiva, in un posto esclusivo che ti farà guadagnare 10 anni di vita! "Bisogna demolire tutto e rifare di sana pianta?" Potrebbe essere un'opzione. Poco distante da qui, c'è una villa in costruzione. Anche quella una vecchia casa di campagna, molto simile alla nostra, che i nuovi proprietari hanno deciso di demolire e ricostruire da zero. E' un'opzione consigliabile se l'idea è quella di rivedere completamente gli spazi e la struttura architettonica del fabbricato finale. Nel caso specifico di questo esempio, la casa in costruzione è stata realizzata interamente al pian terreno, riducendo addirittura la cubatura del vecchio casolare di campagna. Quindi SI è un'opzione percorribile quella della demolizione/ricostruzione, un'opzione che comunque ti permette di sfruttare dei vari Bonus ristrutturazione Sismabonus Ecobonus, consigliabile se l'idea di casa che hai in mente è molto diversa da quella della struttura originale. E anche qui ci sono spazi esterni che ti permettono serenamente di pensare alla villetta singola su unico livello. L'altra opzione è quella di mantenere la struttura originale, ovviamente risanando totalmente anche la muratura perimetrale, e ristrutturando gli spazi attuali. Intendiamoci, c'è tutto da rifare: impianti, serramenti, finiture, è tutto da rifare a nuovo. Il vantaggio della ristrutturazione, è che dimezzi i costi iniziali per "tirarla su", e che alcuni "pezzi" di casa possono essere momentaneamente tralasciati e presi in mano successivamente anche quando ti sarai stabilito qui definitivamente. Ecco, vorrei specificare che non parliamo di una casa "faccio qualche lavoretto ed entro a starci". Non costerebbe questa cifra, in questo posto e con un parco del genere. 1.700 metri di scoperto privato esterno, mica poca roba. E no di terreno agricolo che non sai che fartene. 1.700 metri di parco recintato e piantumato: la tua oasi di serenità! Se hai le idee chiare sui tuoi progetti di casa definitiva, se sei consapevole che per avere devi spendere, ma meglio un investimento per i prossimi 50anni che la casa in quartiere da impresa che fra 10anni hai già problemi, se anche solo l'idea di avere a che fare con altri vicini attaccati ti viene l'orticaria, chiamami e organizziamo una visita di questo "luogo magico". Ti lascio il mio numero diretto, Elena 3459943687. Chiamami con un po' d'anticipo perchè siamo in un momento parecchio intenso, e sicuramente mi è difficile darti disponibilità dall'oggi al domani. Anche perchè è importante che vieni fin dal primissimo appuntamento con chi ti aiuta nella scelta finale e con chi può darti un consiglio sui lavori. Per me non c'è alcun problema se porti l'amico geometra, l'amico impresario, l'amico che ne sa di lavori edili. Anzi. Qui è d'obbligo, così da avere immediatamente un suo parere sui costi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gli spazi enormi di una volta, sono la caratteristica di punta di questo fabbricato in vendita. Una casa di corte, parte di complesso residenziale ancor più ampio, con una parte di proprietà dell'esterno, e più precisamente quella dinanzi l'ingresso e lateralmente l'abitazione. E' difatti la porzione di testa dell'intero complesso, sviluppata su due piani, l'accesso pressoché diretto dalla via pubblica principale. Com'è messa dentro. E' stata abitata stabilmente fino a 2 anni fa. La ristrutturazione totale del fabbricato avvenuta negli anni '80. Sono evidenti i segni del tempo che passa, ma soprattutto che ormai è disabitata da un po'. Non puoi assolutamente valutare di acquistarla ed entrare così com'è, senza riprenderla in mano anche solo parzialmente per restaurarla e ammodernare in particolare la parte impiantistica. Diciamo che moltissimo dipende dal progetto dell'acquirente, circa l'acquisto di questo fabbricato. Il bello è che hai una struttura solida, spazi grandi; dall'altra parte, che ci sono talmente tanti metri, che per una sola famiglia, per un'unica destinazione residenziale, c'è tanto spazio sprecato. Il prezzo, i metri, la casa, sono un affare incredibile. Ma solo se il tuo progetto prevede qualcosa che va oltre la semplice residenza per una famiglia, anche fosse di 5 persone! Pensa che troverai un ambiente open space, considerato "l'ingresso" dell'abitazione, che da solo misura 70 metri: me lo vedo già come un salone espositivo per un artista, piuttosto che lo showroom per un'attività nel campo dell'abbigliamento o nel settore dell'edilizia. 5 stanze da letto (tutte grandi!) al primo piano, possono essere ribaltate e riviste per creare 2 unità da affittare. Questo se la tua idea è di acquistare a titolo di investimento, magari per creare una sorta di b&b, in una posizione che avrebbe tutte le caratteristiche per ospitare nuclei famigliari più o meno numerosi, di passaggio per visitare i nostri Colli. Certo, stravolgere un'abitazione di queste dimensioni, richiede uno sforzo economico importante. Però potenzialmente molto meno di quanto tu possa pensare, viste le dimensioni, la struttura e composizione attuale, che ti permette di muoverti anche settorialmente, senza concentrare l'esborso economico interamente all'inizio prima di entrare. Per questo, il progetto può essere mutato in corsa, e l'acquirente non deve per forza aver chiaro e definito tutto prima di partire, a mio parere. Quello su cui concentrare l'interesse ora, sono 300 metri, al prezzo di un appartamento sfigato anni '70. Qui hai come 3 appartamenti! Vieni a vedere dal vivo questa news in vendita. Ti lascio il contatto diretto del Consulente che se ne occupa, Filippo 3459947284. Ti consiglio di chiamarlo meglio sotto mezzogiorno, o ti anticipare un messaggio WhatsApp con scritto "INFO CASA CORTE PERNUMIA", così ti darà direttamente un'indicazione del miglior orario per contattarlo, dato che siamo in un periodo piuttosto full di visite. PS Nel ns canale YouTube 'CasaLab Monselice' trovi pure il video di questa proposta in vendita; passa a vederlo direttamente in App annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abitazione indipendente dal classico stile rurale veneto. Corpo principale residenziale formato da tre vani al pian terreno, con adiacente cantina sul retro, e tre vani al piano superiore, con adiacente superficie uso soffitta. Attaccata troviamo quella che originariamente era la stalla, con sovrastante fienile, e con davanti il porticato. Ci sono inoltre due locali accessori in corpo staccato, posizionati nel cortile esterno, che fungono da legnaia e ripostiglio/piccolo magazzino. Per dare qualche misura delle superfici: 150 mq la parte residenziale, ovviamente senza contare la soffitta; zona fienile e portico coprono una metratura di circa 80 mq; il lotto totale ha un'area di poco superiore ai 1.000 metri. Il punto focale di questa proposta è senza ombra di dubbio la posizione. Non siamo dispersi nei campi, seppur la casa richiami in toto gli aspetti tipici dei fabbricati di campagna. Sicuramente la casa nasce in zona agricola, poi trasformata negli anni in quella che è diventata la zona industriale di Monselice. Via Campestrin è la via dell'ex ABB, ora Hitachi per intenderci. Il vicino non è l'anziano col trattore che si sveglia tutte le mattine alle 5 per andare nei campi, ma una delle aziende logistiche più importanti della zona. Perché ma soprattutto "Per Chi?" questa è un'opportunità da non farsi scappare. Diciamoci la verità: andare a stare in zona industriale, la maggior parte è già passata alla prossima offerta. Non è una scelta da tutti! Anzi, è una scelta che probabilmente uno su 100 ci vede l'occasione. Qui serve qualcuno che ha l'occhio lungo negli affari, ed ecco che oltre alla casa pura e semplice, vede la possibilità di ricavarsi lo spazio per la propria attività, dove può sbattere e far rumore anche a mezzanotte o anche sabato e domenica, senza che nessuno gli rompe le scatole. Oppure chi un'attività vuole aprirla, e qui una mensa per i lavoratori, piuttosto che un nido di famiglia per i figli di chi lavora, sarebbe proprio quello che manca alla nostra z.i. Questa è un'occasione da prendere anche solo per la zona dove si trova: ricordiamoci che non c'è solo il bacino di utenti della z.i., ma qui poco distante anche quello di pazienti e accompagnatori dell'Ospedale di Schiavonia. Un b&b, o un semplicissimo affittacamere, pensi sarebbe una cattiva idea qui in questa posizione? Per tutte queste considerazioni vedo questa come un'opportunità stratosferica più di business che a livello puramente abitativo. Abitativo prendi una casa così in campagna, e vai a stare in mezzo agli uccellini che cinguettano. Qui prendi per la tua attività o per crearne una ex novo. Attenzione. Prendi oggi, investi sull'acquisto, mica devi cominciare coi lavori domani mattina vero?! Prendi, tieni li l'investimento, e appena escono i prossimi incentivi forti sull'edilizia, sistemi quasi a gratis come hanno fatto quelli col superbonus. Che il problema del superbonus, è per chi è arrivato tardi: per quelli che hanno iniziato subito coi lavori perchè avevano già la proprietà, avevano già un progetto in mente, avevano già tecnici e preventivi in mano per i lavori (quelli praticamente che sono partiti subito nel 2020), davvero si sono sistemati le case a gratis (o quasi!) Riflettici sopra, ma non star li a pensarci troppo. Se hai questi soldi da spendere, hai un progetto in mente come quelli che ti ho suggerito io, hai un figlio da sistemare col lavoro e vuoi aprirgli un'attività anziché andare a 1000euro sotto padrone, dammi retta e vieni a vedere questa occasione. Ti lascio il numero di Elena, così ti organizzi direttamente con lei per la visita, 3459943687. A presto! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Punto di forza indiscutibile di questa casa, la localizzazione. Siamo in pieno centro a Tribano, praticamente davanti la chiesa, a due passi dal municipio, comodi alla Monselice mare. Ora, è vero che Tribano non è Monselice e non è Conselve, in termini di numero di abitanti e di servizi. E' altrettanto vero che Tribano è tra i comuni più piccolini del circondario quello probabilmente più completo, se penso alle esigenze quotidiane di una famiglia media con figli. La casa in vendita, una villetta singola degli anni '60, sorge su un lotto fronte strada di circa 1.000 metri. La casa si sviluppa su due piani, col piano rialzato dove si sviluppa l'intera parte abitativa, ed il seminterrato utilizzabile invece da cantina e magazzino. La parte abitativa principale misura 110 metri calpestabili. C'è un soggiorno molto grande, particolare, dotato di un'ampia vetrata e con il camino in bella vista. La cucina separata ed abitabile. Tre camere da letto, il classico per una casa "da famiglia". Un bagno, e questo ahimè l'unico bagno, com'era usanza progettare all'epoca. La casa è interamente da ristrutturare. Voglio essere molto trasparente su questo punto, perché sarebbe inutile trascinarsi determinati lavori, dopo aver fatto un trasloco. Seppur tenuta, sempre fatti i lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria, si tratta comunque di una casa parecchio datata. I connotati sono quelli della villa, tra l'altro indubbiamente progettata con uno stile architettonico futuristico per l'epoca, ma gli anni ci sono, e le ambizioni tecnologiche ed il benessere di vita ricercato oggi in case di questo genere, mi fa propendere per un acquirente che la ristruttura totalmente. Questa è una delle classiche "posizioni" da comprare, perché lotti in centro del genere non se ne trovano altri, lasciare anche lì dormienti per qualche anno, il tempo di progettare, di un figlio che vorrà rendersi indipendente, piuttosto che tenere i soldi fermi in banca. Ovvio che, per uno da Tribano, che conosce effettivamente i pregi di questa posizione e i comfort che qui avrebbe garantiti, questa opportunità è da considerarsi un cioccolatino da scartare. Per uno da fuori, dovrebbe "vivere" Tribano per rendersi conto dell'opportunità incredibile in cui si è imbattuto. Se vuoi fare un primo passo, e venire a vedere coi tuoi occhi di che si tratta, scrivi o chiama direttamente Filippo (il ns consulente che si occupa di questa vendita) al numero 3459947284 Ti accordi direttamente con lui per la visita. E porta con te chi può consigliarti sui lavori! Se hai bisogno di qualche altra info, scrivimi via mail a monselice@casalab.info Ci vediamo presto in agenzia, Davide annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Siamo ai piedi del Monte Ricco, ai confini con Arquà Petrarca, in pieno Parco Colli. Ci troviamo nel versante “buono” del colle più alto della cittadina monselicense: completamente rivolto a sud, comodissimi al quartiere del Carmine, con le sue scuole, i servizi, la pista ciclabile e pedonale che lo collega al centro storico. Questa è la zona perfetta per chi vive di corsa tutta la settimana, ma nel weekend ha come unico obiettivo quello di ritrovare l’equilibrio e la serenità interiore. 170 metri quadri calpestabili. Quasi 200 fuori, praticamente un’enorme terrazza sulla campagna dinanzi. Una zona giorno di quasi 70 metri quadri, due bellissime vetrate ad “aprire” ulteriormente lo spazio verso l’esterno. Tre stanze da letto matrimoniali, perché qui c’è spazio e modo per realizzarle. Il progetto già approvato e autorizzato dal Parco Colli, per un ammodernamento totale del fabbricato. Puoi partire subito domani mattina: in zona Parco Colli è un vantaggio incredibile. Praticamente 2 anni guadagnati rispetto ad una casa da ristrutturare dove partire con tutti gli incartamenti. Con possibilità di usufruire dei bonus e detrazioni applicabili alle ristrutturazioni. Per maggiori info contatta l'Agente che si occupa direttamente di questa proposta, Elena Rosa 3459943687 elena@casalab.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it