Leonida Todaro D.i. - Monselice - PD

Casa singola (N. 3 opportunità) di nuova costruzione. L’immobile, in zona tranquilla, è disposto su due livelli: Al piano terra zona giorno di ca 40 mq open space bagno finestrato, garage e pergolato/pompeiana. Al piano primo tre camere da letto, bagno finestrato e due poggioli. Completano la proprietà il giardino indipendente. L’immobile di nuova generazione con tutte le ultime tecnologie a livello energetico: termo solare, fotovoltaico, isolamento termico, caldaie ibride o a pompa di calore, che sarà quindi in Classe A o superiore, garantirà una maggiore sostenibilità a livello di bollette e di impatto ecologico. Le murature e le strutture sono progettate per resistere a sismi importanti, prevedendo travi ed elementi che renderanno l’immobile solido e sicuro. Il riscaldamento a pavimento non solo permette un risparmio energetico ma vi darà una sensazione di maggiore calore con una diffusione uniforme, renderà l’aria in casa migliore e libererà spazio sulle pareti non avendo necessità di installare classici termosifoni. Isolamento a livello di acustica, garantendovi la massima tranquillità. Ogni spazio in base all’avanzamento dei lavori e alle norme urbanistiche sarà personalizzabile: pavimenti, porte e rifiniture. Sarà possibile scegliere le finiture interne, PAVIMENTAZIONI, RIVESTIMENTI e PORTE. L’immobile è coperto da una garanzia decennale da parte del costruttore che coprirà ogni tipo di danno vizio o problema dell’immobile: potrete stare tranquilli perché tutto è incluso nel prezzo. Applicate ad ogni livello tecnologie e materiali tra i più moderni ed aggiornati. PER VISIONE PROGETTO, CAPITOLATO E PREZZO SI DEVE RICHIEDERE UN APPUNTAMENTO IN STUDIO. A Presto. Leonida Cell. 3486991798 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Un'assoluta novità nel mercato residenziale di Monselice! Una dimora di pregio, una proposta abitativa che offre innumerevoli possibilità al futuro acquirente. Una proprietà importante, una soluzione che si piazza di diritto tra le più importanti ed interessanti di questo 2024. Ma di cosa si tratta esattamente?! Dove si trova questo appartamento in villa signorile?! Siamo a 4 Km dal centro di Monselice, dai servizi, dai negozi, dalle attività del centro più importante dell'intera Bassa Padovana. In zona immersa nel verde sorge questa proprietà, che in origine altro non era che una casa di campagna. Una porzione dell'edificio, seppur restaurata, conserva ancora alcune caratteristiche dell'epoca. I muri in mattone, il tetto con travi a vista del fabbricato originario, sono la testimonianza tangibile della solidità con cui si costruiva un tempo. Fabbricati trasformati da semplici case di campagna, a vere e proprie residenze di pregio, con un occhio di riguardo alle scelte stilistiche, alla continuità estetica, all'utilizzo dei materiali tipici di queste zone. Come nel caso di questa proprietà, restaurata nel 2018, senza però sconvolgerne lo stile classico delle residenze signorili. Se hai attentamente dato un'occhiata al servizio fotografico che correda l'annuncio, hai sicuramente intuito ciò che vorrei trasferirti in queste poche righe. Gli spazi interni, la metratura generosa di ogni ambiente, la suddivisione dei locali, offrono molteplici opportunità d'utilizzo al futuro acquirente. C'è la possibilità di abbinare la residenza principale alla propria attività professionale. C'è un altro punto a favore, che non passerà sicuramente inosservato a chi desidera realmente acquistare una proprietà di questo genere, nelle nostre zone. Il miglior biglietto da visita quando si tratta di abitazioni signorili di un certo calibro. Un plus importante a corredare una proposta già di suo interessantissima. Sto parlando ovviamente del contesto esterno di proprietà. Un parco verde piantumato di circa 3000 mq che circonda l'abitazione. Uno spazio che si estende in prevalenza dinanzi l'ingresso principale, con quel viale che conduce dal cancello d'entrata fino all’ingresso dell’abitazione. Un vero punto di forza, qualsiasi sia la motivazione e la successiva destinazione che vorranno offrire i nuovi acquirenti a questa proprietà. ATTENZIONE: Il giardino e la barchessa che può fungere da garage e come ripostiglio/disbrigo di grandi dimensioni è condiviso con l’immobile al piano terra attualmente occupato da altra proprietà. Se sei una persona navigata, se già da un po' ti stai guardando attorno alla ricerca della proposta migliore, saprai sicuramente che trovare un'abitazione del genere in queste zone , è un'impresa davvero ardua. Sei hai appena cominciato, ti basterà dare un'occhiata ai principali siti immobiliari, digitare come zona di ricerca Monselice, Arquà Petrarca, Baone, Este, e confrontare i risultati raccolti con questa proposta. Perché ti dico questo?! Nell'ultimo triennio, ho trattato e venduto appena due proprietà similari a questa. Con tempi medi, dalla pubblicazione dell'annuncio, all'offerta concreta dell'acquirente finale, decisamente inferiori a quelli menzionati sulle rilevazioni statistiche nazionali. ED IL PREZZO? 180 MQ DI APPARTAMENTO + 150 MQ TRA BARCHESSA ED ANNESSI/RIPOSTIGLIO, SE FAI UN RAPPORTO DI VALORE AL MQ DOVE TROVI UN'ABITAZIONE DI QUESTO TIPO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA A NUOVO A QUESTO PREZZO/MQ? Per questo motivo, se davvero vuoi afferrare una delle proposte più interessanti, più complete, più prestigiose, di questo 2024, il consiglio è di contattarmi in tempi stretti. Se sarai tra i primi a chiamarci, avrai un vantaggio temporale enorme per prendere una decisione rispetto ad altri potenziali clienti che arriveranno in seguito. Per fissare una visita o per avere maggiori informazioni contattami al 3486991798. A presto. Leonida. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Siamo a Vanzo (frazione di San Pietro Viminario). Per chi non conosce le nostre zone, si tratta della periferia ad Est di Monselice. Una zona comodissima al casello autostradale a metà strada tra le cittadine più importanti e servite della Bassa Padovana: Monselice e Conselve. Attualmente San Pietro Viminario è ancora un piccolo paese di campagna, di quelli a misura di famiglia. Ci sono le scuole, c'è la farmacia, il dottore, pizzerie e negozi di vario genere. San Pietro Viminario è la scelta giusta per le famiglie che cercano casa a Monselice e Conselve ma si sono accorte che certe tipologie sono pressoché introvabili. Quella che ti propongo quest’oggi, è una di queste. Per le sue caratteristiche potrei addirittura definirla una vera e propria 'perla rara' nell'intero mercato della Bassa. Ti anticipo giusto qualche dettaglio, anche se poi non vedo l’ora di mostrartela dal vivo. L’abitazione è il classico Villino signorile dei primi anni ’80. Sviluppato tutto al piano terra con qualche scalino per salire nel reparto notte. Ampio ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina. Reparto notte con tre camere, due bagni (possibilità di ripristinare anche un terzo). Nella parte semi interrata troviamo un garage doppio, una lavanderia e una taverna. Negli anni i proprietari hanno aggiornato costantemente l’abitazione ma vi elenco alcuni aspetti tecnici: Isolamento delle pareti perimetrali, dei solai e del sottotetto con pannelli di lana di vetro dello spessore di 4 8 cm. Solare termico (produzione acqua calda) con Boiler da 350 litri. Fotovoltaico (produzione energia elettrica) da 2,7 KW con scambio in rete. Basculante sezionale automatizzato del garage. Impianto di irrigazione con pozzo. Infissi esterni in alluminio. Per altre informazioni vi aspetto presso l’immobile e se non fosse per l’opportunità di sfruttare i famosi 'bonus', qui potresti entrare così com’è, una tinteggiata e l’immobile è pronto! Fuori, ca 1.000 mq di scoperto privato, un giardino ricco di piante e spazi (portico) per le vostre ore trascorse all’aperto. Ora, il servizio fotografico è piuttosto completo, ma è sul posto che potrai davvero realizzare se questa diventerà la tua casa per sempre... Per questo ti lascio il mio numero Cell. 3486991798 Leonida. Mi raccomando, cosa importante che ci tengo a sottolineare. La casa è solo una, è giusto che dopo averla vista ci rifletti un po’. Però già in passato mi è capitato di deludere qualcuno che ci ha pensato sopra troppo a lungo. Quindi, vieni da subito con tutte le persone che ti aiutano a scegliere, o che possono darti un consiglio generale sulla qualità di questa casa. Almeno, se devi pensarci un giorno in più, lo fai considerando il parere di tutti! Ci vediamo presto. Leonida Todaro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei un professionista/imprenditore che ha superato brillantemente gli anni di crisi più nera? Magari stai valutando di fare il salto di qualità e finalmente aprire il tuo "posto di lavoro" a Conselve!! Oppure stai pensando di lanciare la tua start up... l'idea è già bella concreta nella tua testa e sei sicuro che funzionerà... ma ti manca il posto dove partire? A questo punto la proposta di questo ufficio può fare al caso tuo. Si trova al piano terra e misura circa 55 mq. Ma ci sono altre caratteristiche fondamentali che contraddistinguono questo ufficio rispetto a tanti altri: è facile per i tuoi clienti raggiungerti sia in auto sia con i mezzi pubblici (fermata autobus a meno di 100 metri); ampio parcheggio adiacente al fabbricato quindi eviti il caos del centro e la difficoltà di parcheggiare; è semplice dare indicazioni, hai punti di riferimento affianco talmente noti che per i tuoi clienti sarà impossibile non trovarti; è comodo per i servizi che hai a portata di mano, dalle poste alla banca al tabacchino... eviti di prendere l'auto ogni qualvolta ti serve spedire una raccomandata, depositare o prelevare, acquistare una marca da bollo. INTERESSANTE ANCHE COME INVESTIMENO POSSIBILITA' DI POTERLO AFFITTARE AD EURO 500/MESE. Se non ti sei ancora convinto, vieni a darci un'occhiata senza impegno. A presto! Leonida. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it