Mi.pa. Srl - Albignasego - PD

RIF: LG144 Legnaro  In quartiere residenziale di recente sviluppo, comodi alle principali vie di comunicazione proponiamo in vendita 4 lotti edificabili con oneri primari e secondari già pagati. I lotti dalle diverse metrature, si prestano alle realizzazione di unità immobiliari che vanno dalla casa singola alla quadrifamiliare. LOTTO n.1: 920,00 mq con 1.376,00 mc edificabili PREZZO: € 220.160,00 LOTTO n.2: 870,00 mq con 1.267,00 mc edificabili PREZZO: € 204.160,00 LOTTO n.3: 707,00 mq con 900,00 mc edificabili PREZZO: € 144.000,00 LOTTO n.4: 730,00 mq con 900,00 mc edificabili PREZZO: € 144.000,00 Per maggiori informazioni: Obiettivo Casa – Fil. Di Ponte San Nicolò, Via Roma 79/A Tel. 049.23.24.169 – WhatsApp 324.89.43.722 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF:SD370 Selvazzano Dentro In pieno centro città, comodo ai principali servizi proponiamo in vendita porzione su due livelli con tre camere e giardino. Entrando dal portico all'interno dell'unità ci accoglie l'ampio ingresso conduce alla taverna di circa 35 mq ideali per pranzi o cene in compagnia e al garage doppio. Completa il piano il giardino di 121 mq accessibile anche dalla teverna. Salendo al piano superiore troviamo il soggiorno con cucina open space di quasi 40 mq resa luminosa da una terrazza di 25 mq che si sviluppa su due lati dell'unità. La zona notte, sempre al piano primo, è composta da due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola di quasi 11 mq, due bagni finestrati con doccia e un ripostiglio/guardaroba. L'appartamento viene ceduto con il garage precedentemente citato e posto auto al piano terra. L'edificio oggetto di ristrutturazione totale è dotato di tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, condizionatori e pannelli fotovoltaici che forniscono 3 kwatt ed è costruito con materiali di ultima generazione che aumentano l'efficenza energetica e l'isonorita acustica. Per maggiori Info: Obiettivo Casa – Agenzia di Ponte San Nicolò, Via Roma, 79/a Tel: 049.23.24.169 Whatsapp: 324.89.43.722 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: PDB450 Padova Ponte di Brenta In zona comoda ai servizi come scuole, fermata dell'autobus e alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita terreno edificabile residenziale di circa 1100 mq. Il lotto viene venduto con progetto approvato per la realizzazione di sette unità abitative su tre livelli, per un totale di 2600 mc edificabili. Il prezzo è trattabile e si valuta anche un'eventuale permuta di una delle unità immobiliari che verranno realizzate. Per maggiori informazioni contattare Obiettivo Casa – Agenzia di Ponte San Nicolò al numero Tel: 049.23.24.169 o via Whatsapp al numero: 327.870.03.18. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: PD159 – Padova, Q.re Montà, in zona verdeggiante e silenziosa a breve distanza dalle vie di comunicazione principali e dal centro città, proponiamo in residence edificato nei primi anni 90’, delizioso appartamento all’ ultimo piano sviluppato su due livelli. L'immobile, al piano secondo, si compone di: soggiorno con angolo cottura; 2 camere da letto di cui 1 matrimoniale; 1 bagno finestrato; 1 lavanderia/sbrigo 2 poggioli Salendo le scale presenti in soggiorno si arriva nel sottotetto dove si può ricavare una stanza in base alle proprie esigenze. Tutte le finestre e porta finestre sono dotate di grate antieffrazione. Completa la soluzione un garage al piano terra e posto auto assegnato. L’ appartamento è dotato di aria condizionata al piano secondo e pompa di calore nel piano del sottotetto. Il riscaldamento mediante Caldaia autonoma e l’assenza di ascensore permettono di avere spese condominiali alquanto contenute. Questa soluzione è ideale per chi ha piacere di vivere in zone tranquille e verdeggianti, senza rinunciare alla vicinanza della città. Per maggiori informazioni: Obiettivo Casa – Fil. Di Albignasego Via Roma,260. Tel. 049.73.52.452 – WhatsApp 375.64.68.337 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: PD139 Padova MANDRIA / TENCAROLA. In posizione di assoluta tranquillità e immersa nel verde, su stabile di cinque unità in fase di sistemazione esterna, proponiamo la vendita di un appartamento molto luminoso, posto al piano primo e internamente parzialmente ristrutturato, che così si compone: ingresso che conduce alla zona giorno, esposta a Sud, formata dal soggiorno con uscita sul poggiolo, la cucina separata ed un pratico ripostiglio. Il disimpegno ci conduce alla zona notte dove troviamo le due camere matrimoniali: la prima di circa 18,00 metri quadri e la seconda di 16,00 metri quadri ed un bagno finestrato con box doccia. La parziale ristrutturazione interna dell’appartamento comprende: posa della nuova pavimentazione in tutti gli ambienti, rifacimento del bagno, caldaia nuova, installazione del vetro camera sui serramenti e arredo della cucina, il tutto come da foto. Sono disponibili 2 garage di circa 14.00 mq ed un posto auto scoperto, venduti separatamente. N. B. PER MOTIVI DI PRIVACY L’INDIRIZZO DELL’IMMOBILE NON È PRECISO, MA SI TROVA NELLE VICINANZE. Per maggiori info: Obiettivo Casa – Agenzia di Albignasego via Roma, 260 Tel: Whatsapp: 375 – 6468337 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: BRG129 In zona immersa nel verde in contesto residenziale di recente costruzione proponiamo in vendita, casa singola al grezzo con permesso di costruire già approvato e pagato. La casa è circondata su 4 lati da un giardino di mq 3900 ideale per feste e cene estive. Attualmente la casa è stata costruita al primo solaio dove è possibile sviluppare l'abitazione su un unico livello al piano terra così disposto: soggiorno con cucina open space, due camere matrimoniali, due bagni ed un garage, come da progetto. A necessità si può costruire un piano sottotetto ricavando tre camere da letto matrimoniali, due bagni ed una cabina armadio. Nelle foto allegate è possibile visionare le planimetrie del progetto al piano terra approvato e le planimetrie del piano sottotetto realizzabile. Per maggiori informazioni: Obiettivo Casa – Fil. Di Ponte San Nicolò, Via Roma 79/A Tel. 049.23.24.169 – WhatsApp 327.87.03.718 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIG150 – VIGONZA / PIONCA – A due passi dal centro di Pionca proponiamo terreno di circa 1500 mq con fabbricato da demolire. Il terreno si trova al centro di una zona residenziale comodo a tutti i servizi: alla scuola, agli impianti sportivi e alle attività commerciali. Possibilità di realizzare una villa singola oppure una bifamiliare o una palazzina di 3 piani potendo sfruttare una cubatura di 1400 mc, usufruendo di eventuali detrazioni fiscali sfruttando i bonus ristrutturazione. Per maggiori informazioni: Obiettivo Casa – Fil. Di Ponte San Nicolò, Via Roma 79/A Tel. 049.23.24.169 – WhatsApp 327.41.71.275 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOV235 – Proponiamo in contesto residenziale nel centro di Bovolenta, una porzione di tri familiare con ingresso indipendente con comodo plateatico e giardino. All’ingresso ci accoglie un luminoso soggiorno pranzo con cucina a vista esposta ad ovest, sempre al piano troviamo un bagno finestrato e l’ampio garage. Il piano superiore è composto da tre camere da letto di cui una matrimoniale con possibilità di inserirci una cabina armadio ed altre due di generose dimensioni tutte dotate di poggiolo, infine un secondo bagno finestrato completo di grande doccia. La casa attualmente è al grezzo con possibilità di scelta delle finiture, e si presta a possibili personalizzazioni. Il prezzo nell'annuncio è pertanto da intendersi finita con le finiture previste da capitolato. Le foto interne che si vedono sono una simulazione delle finiture che andranno a completare la casa. Per maggiori informazioni: Obiettivo Casa – Fil. Di Ponte San Nicolò, Via Roma 79/A Tel. 049.23.24.169 – WhatsApp 327.41.71.275 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF:CSC340; Nella frazione di Montemerlo si propone, alla gentile clientela, importante caseggiato disposto su tre livelli con soffitta dalle generose altezze e possibilità di ricavare 2/3 appartamenti collegati da una scala che può dare indipendenza ad ogni unità. Al piano terra troviamo: Ingresso, cucina separata, sala da pranzo, soggiorno, 2 stanze da usare a piacere, ripostiglio, 1 bagno ed a chiudere una veranda. Al piano primo invece abbiamo: 4 camere, 2 bagni ed un ulteriore veranda. Al piano secondo troviamo un'ampia soffitta con grande terrazzo. Dietro al fabbricato si trovano inoltre i 2 garage, uno di 18 mq l'altro di 41 mq. L'immobile si presta per nuclei familiari che vogliano stare insieme ma con indipendenza ed usufruire del grande giardino privato di cui dispone. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF:T360; Nella frazione di Tre Ponti di Teolo, immerso nel verde del Monte Bello ma con tutti i primari servizi a disposizione, siamo a proporre alla clientela esclusivo casale in posizione silenziosa lontano da occhi indiscreti e per gli amanti della natura nella cornice prestigiosa dei colli Euganei. Ad accompagnaci all'abitativo un viale battuto dove si trova un gradevole porticato. Ci accoglie l'ingresso nel salotto con caminetto, adiacente abbiamo il cucinotto ed il bagno lavanderia di servizio. Proseguendo incontriamo la sala da pranzo e ancora un' altra stanza studio dove, a piacere, potrebbe essere ricavata una camera da letto. Salendo la scala in legno accediamo al disimpegno notte che collega le due camere matrimoniali ed il bagno finestrato con vasca e doccia. Le foto rendono visibili le travature in legno originali, le pietre delle pareti, il cotto, il porfido e le tavole di legno naturali dei pavimenti. Infine, nel bellissimo e ricco parco piante, troviamo esemplari di Liquidamba, faggio, acero, magnolia cinese. Per maggiori Info: Obiettivo Casa – Agenzia di Albignasego, Via Roma, 260 Tel: 049.73.52.452 Whatsapp: 342.91.77.452 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LG349 Legnaro – Zona Volparo Proponiamo in vendita su un lotto di circa 3000 mq con splendido parco piantumato, casa singola al grezzo tutta su un piano di 200 mq. La casa è da ultimare e personalizzare nelle finiture interne a gusto personale. Internamente si compone di un grande living con zona pranzo e cucina con possibilità di grande isola. Il corridoio ci conduce nella zona notte dove troviamo una grande camera matrimoniale con spaziosa cabina armadio e bagno che serve la stanza. Proseguendo nel corridoio sono presenti altre tre camere ed un ulteriore bagno con altro locale adibito a zona di servizio lavanderia/stireria. Per maggiori informazioni: Obiettivo Casa – Fil. Di Ponte San Nicolò, Via Roma 79/A Tel. 049.23. 24.169 – WhatsApp 327.41. 71.275. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif BVL129 – Bovolenta – In pieno centro proponiamo appartamento al secondo ed ultimo piano con ascensore. Ad accoglierci troviamo la zona giorno openspace con angolo cottura di oltre 40 mq, resa luminosa dalla finestra e dai velux. Il reparto notte si compone di due camere matrimoniali pavimentate in legno e due bagni entrambi finestrati dotati uno di doccia e attacchi lavatrice e asciugatrice, mentre nell’altro è presente la vasca. L’ampio disimpegno permette di poter creare un ripostiglio, un guardaroba o un piccolo studiolo a seconda delle necessità. L’immobile è nuovo e non è mai stato abitato ed è adatto anche per persone a ridotta capacità motoria. È inoltre dotato di impianto solare termico, doppio split per l’aria condizionata con pompa di calore e velux motorizzati. Al piano terra troviamo il posto auto all’interno dell’area privata condominiale ed un ripostiglio comune utile per biciclette e altri piccoli attrezzi. L’indirizzo dell’immobile è puramente indicativo. Per maggiori Info: Obiettivo Casa – Agenzia di Ponte San Nicolò, Via Roma, 79/a Tel: 049.23.24.169 Whatsapp: 327.41.71.275 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. “PD40” Padova – Q.RE SAN PAOLO. Stai cercando un posto sicuro dove parcheggiare la tua auto o moto a due passi dal centro? ️ Non perdere questo fantastico magazzino/garage di 85 mq, situato al piano terra in una zona strategica a due passi dall’Ospedale Sant’Antonio! Perché scegliere questo immobile? Ampio spazio: 85 mq perfetti per ospitare comodamente 4/5 auto o per qualsiasi altro uso tu abbia in mente. Sicurezza garantita: Parcheggia il tuo mezzo in tutta tranquillità, lontano da vandali e intemperie. Posizione strategica: A due passi dall’Ospedale Sant’Antonio, in una zona con alta densità abitativa e un numero limitato di posti auto. Ideale per chi lavora o vive in zona. Potenziale da sfruttare: Il servizio wc già condonato, ma da ristrutturare, offre la possibilità di creare un ambiente versatile, da adibire a magazzino o deposito. N.B. Per motivi di tutela della privacy del proprietario e degli inquilini del condominio, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi Per maggiori info: Obiettivo Casa – Agenzia di Albignasego via Roma, 260. Tel: 049 7352452 Whatsapp: 375 6468337 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIG265 Proponiamo splendido appartamento di 135 mq su due livelli ottimamente ristrutturato nel 2024 in palazzina di sole 4 unità, adiacente al centro di Vigonza e comodo a tutti i servizi commerciali. L’appartamento si sviluppa su due livelli al primo e secondo piano e vi si accede con scala interna che serve solo le due 2 unità del piano. L’ingresso è stato controsoffittato per inserirvi un’illuminazione a led e ci introduce in un grande spazio living open space con cucina aperta ma su ambiente separato. Sempre al piano troviamo una camera che può essere adibita a studio, uno spazioso e luminoso bagno finestrato con grande doccia, e sono presenti anche tre balconcini. Al secondo piano, veniamo condotti da una scala a vista, con la quale si accede alla zona mansardata abitabile con due spaziose camere con possibilità anche di ricavare una cabina armadio. Al piano è presente anche un bagno finestrato con doccia oversize. L'immobile è stato ristrutturato con legni e ceramiche di pregio, caldaia nuova, portoncino blindato e predisposizione per la climatizzazione. Completa la proprietà un box al piano terra con ingresso carraio che serve le due unità del primo piano. Per maggiori informazioni: Obiettivo Casa – Fil. Di Ponte San Nicolò, Via Roma 79/A Tel. 049.23.24.169 – WhatsApp 327.41.71.275 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. PD219 – PADOVA – Altichiero Ampio appartamento con 3 camere e garage Ideale per investimento! Sei alla ricerca di un'ottima opportunità di investimento immobiliare a Padova? Questo appartamento in zona Altichiero è la soluzione perfetta per te! Situato al terzo piano di una palazzina costruita nel 1985, l'immobile di circa 150 mq si presenta come un investimento sicuro e redditizio. •Ottima opportunità di investimento: L'immobile viene venduto già locato con un contratto in essere fino al 2026, con un canone mensile di € 1260,00 generando un'interessante rendita annua del 7%. •Ampio e luminoso: L'appartamento è composto da un ampio ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina separata, tre camere da letto di diverse metrature (17 mq, 14 mq e 13 mq), due bagni finestrati e un comodo ripostiglio. •Ristrutturato: L'immobile è stato recentemente ristrutturato in alcune parti, garantendo ottime condizioni di abitabilità. •Riscaldamento autonomo: Il riscaldamento autonomo permette di gestire i consumi in modo efficiente. •Garage al piano terra: Completa la proprietà un comodo garage al piano terra, perfetto per parcheggiare l'auto in sicurezza. •Zona residenziale tranquilla: L'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, vicina a scuole, supermercati, mezzi pubblici e aree verdi. Non perdere questa occasione unica! Contattaci per fissare un appuntamento e visionare l'immobile. Per tutela della privacy del proprietario, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Per maggiori info ed appuntamenti: Obiettivo Casa – Agenzia di Albignasego via Roma, 260. Tel: 049 7352452 Whatsapp: 342 9177452 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STR339 Situato nel comune di Stra, nella zona al confine con Vigonza, questo terreno edificabile residenziale di 4000 mq offre un'opportunità unica per lo sviluppo immobiliare. Posizionato vicino a una nuova zona residenziale e servito da tutti i principali servizi, il lotto permette la costruzione di oltre 4300 mc ideali per sviluppare complessi residenziali o case singole e familiari. La sua flessibilità consente anche la possibilità di frazionamento in 2 o 4 lotti per sviluppare ulteriori proprietà immobiliari. Per maggiori informazioni: Obiettivo Casa – Fil. Di Ponte San Nicolò, Via Roma 79/A Tel. 049.23.24.169 – WhatsApp 327.41.71.275 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CLM119 – Proponiamo in vendita a Campolongo Maggiore abitazione accostata di circa 400 mq, con annessi rustici posizionata su un lotto di oltre 1600 mq. L’abitazione al piano terra è composta da una cucina, un grande soggiorno, 4 camere ed un bagno. Completano il piano una dispensa, un ripostiglio ed uno spazioso portico verandato. Al piano superiore troviamo altre due camere da letto ed un ampio sottotetto da personalizzare. Il giardino piantumato infine permette di godere della quiete caratteristica della zona. L’immobile necessità di un’importante ristrutturazione, con eventuale possibilità, attraverso lo spostamento di volumi all’interno del lotto, di costruire una casa singola o una nuova soluzione bifamiliare. Per maggiori informazioni: Obiettivo Casa – Fil. Di Ponte San Nicolò, Via Roma 79/A Tel. 049.23.24.169 – WhatsApp 327.41.71.275 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF:CSC370; Nella frazione di Fossona proponiamo rinnovata casa singola con giardino perimetrale piantumato e curatissimo con doppio ingresso carraio. La casa è stata mantenuta bene nel tempo dai proprietari oltre ad avere installato il solare termico, l'impianto fotovoltaico con 5,28 kw e contratto GSE che rimarrà in corpo al nuovo proprietario e la canalizzazione per la climatizzazione in ogni stanza. All'ingresso del piano terra veniamo accolti dal generoso soggiorno con caminetto reso luminoso da due grandi portefinestre, adiacente si trova la cucina abitabile separata. Salendo un'elegante scala, accediamo al disimpegno notte che serve due bagni finestrati dalle generose metrature e tre camere matrimoniali. Proseguendo all'ultimo livello troviamo la soffitta con buone altezze da sfruttare a piacimento. Al piano seminterrato abbiamo la grande taverna con caminetto e cucina, ideale per ospitare serate in compagnia senza disturbare nessuno, un bagno con vasca idro, il vano lavanderia e a chiudere il garage doppio fuori terra. Immobile importante che potrebbe prestarsi anche per due nuclei familiari visto la grande disponibilità di mq interni ed esterni. Da vedere! Per maggiori Info: Obiettivo Casa – Agenzia di Albignasego, Via Roma, 260 Tel: 049.73.52.452 Whatsapp: 342.91.77.452 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.SD305 A ridosso del centro di paese ed a chiudere una via secondaria, senza rumori e traffico continuo, si vende: Appartamento di nuova costruzione pronto per le vostre personalizzazioni nelle finiture interne, dotato di tutte le nuove tecnologie costruttive in fatto di risparmio energetico. Entrando ci accoglie il generoso soggiorno/sala da pranzo di quasi 40 mq con cucina a vista, ancora il disimpegno notte a condurci alle tre camere di cui una matrimoniale e due singole. Incontriamo infine i due bagni di cui uno potrebbe diventare padronale a servire la camera matrimoniale. Fuori terra e collegato al vano scale, troviamo garage di buone dimensioni con basculante elettrico e posto auto esclusivo oltre a vari posti auto comunali di fronte la costruzione a rendere comoda qualsiasi tipo di sosta dei veicoli. Questa soluzione si distingue per l’invidiabile posizione vicina a tutti i servizi, la luminosità e la tranquillità dell'ubicazione in una via chiusa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. SD210 Selvazzano Dentro Tencarola Proponiamo in vendita recente appartamento duplex situato al primo e ultimo piano di una palazzina del 2001, questo gioiello abitativo si sviluppa su due livelli, offrendo un'atmosfera unica e ricercata, perfetta per accogliere le vostre esigenze. Al piano inferiore troviamo un accogliente soggiorno, una sala da pranzo e la cucina semi separata servite da un luminoso poggiolo che vi permetterà di godervi l'aria aperta e di allestire un piccolo angolo verde. Proseguendo incontriamo un bagno finestrato ed una camera matrimoniale al piano. Salendo al piano superiore abbiamo 2 ulteriori stanze ed una cabina armadio che vi offrono spazi ideali per il riposo e la privacy. Conclude il piano meraviglioso terrazzo. Inoltre, questa soluzione gode di: •Rifiniture di pregio: Marmorino sulle pareti, parquet in legno iroko e tende da sole donano un tocco di eleganza e raffinatezza a tutti gli ambienti. •Comfort e tecnologia: Il riscaldamento autonomo e l'impianto di climatizzazione garantiscono la giusta temperatura in ogni stagione. •Zona tranquilla e ben servita: La palazzina si trova in un quartiere residenziale tranquillo e ben servito. •Un garage completa la proprietà, offrendo una soluzione comoda per il parcheggio dell'auto. Questo duplex è l'ideale per: •Famiglie che cercano ampi spazi e un ambiente luminoso e moderno. •Giovani coppie che desiderano un appartamento confortevole e con finiture di pregio. •Chiunque cerca un'abitazione in una zona tranquilla e ben servita. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Contattateci subito per fissare un appuntamento e visionare questo splendido duplex. Per tutela della privacy del proprietario, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Per maggiori info ed appuntamenti: Obiettivo Casa – Agenzia di Albignasego via Roma, 260. Tel: 049 7352452 Whatsapp: 342 9177452 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. “F495” Albignasego – Q.RE FERRI Immaginate di tornare a casa ogni giorno in un’oasi di pace e tranquillità, immersa nel verde ma a due passi da tutte le comodità. Questa villa bifamiliare di nuova costruzione a Albignasego, quartiere Ferri, è tutto ciò che avete sempre desiderato e di più. Con i suoi 236 mq di spazio, sapientemente distribuiti su più livelli, questa dimora offre la soluzione ideale per le vostre esigenze di comfort e privacy. Al piano terra, verrete accolti da un’ampia zona living di 50 mq, perfetta per godervi momenti di relax in famiglia o con gli amici. La cucina moderna e funzionale, completa di angolo cottura, vi ispirerà a creare deliziose pietanze. Un bagno e un antibagno completano il piano. Salendo al primo piano, scoprirete la zona notte, composta da una camera matrimoniale di 16 mq con accesso a un poggiolo angolare, due camere singole con un secondo poggiolo e un bagno finestrato. Il secondo piano ospita un ampio locale sottotetto di 35 mq, uno spazio versatile da personalizzare secondo le vostre necessità, con accesso a una grande terrazza panoramica di 51 mq, ideale per serate all’aperto sotto le stelle. Al piano interrato, invece, troverete una taverna di 50 mq, perfetta per creare una zona cinema o un’area giochi per i bambini, e un bagno di servizio. Ma i vantaggi non finiscono qui! La costruzione è dotata delle ultime tecnologie per il risparmio energetico, tra cui riscaldamento radiante a pavimento, impianto di climatizzazione canalizzato, impianto VMC, serramenti con triplo vetro a basso emissivo, tapparelle elettriche e zanzariere. Completano la proprietà un giardino di 100 mq dove potervi rilassare al sole e un garage che si collega internamente alla taverna. Consegna prevista per ottobre 2024. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. FAC37 Opportunità unica per acquisire un'attività commerciale redditizia e consolidata nel cuore di Albignasego! Questo locale, completamente rinnovato nel 2022, vanta una lunga storia di oltre 30 anni di successo come rivendita generi alimentari e panificati. La sua posizione strategica, con ampio parcheggio pubblico proprio di fronte alla vetrina, garantisce un flusso costante di clienti. Per maggiori informazioni, contattaci subito. Dettagli aggiuntivi: •Tipologia di attività: Rivendita generi alimentari, panificati e somministrazione di cibi e bevande •Anno di ristrutturazione: 2022 •Storico attività: Oltre 30 anni •Canone di locazione: 650€ mensili •Parcheggio: Pubblico fronte vetrina Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di più su questa fantastica opportunità! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: ST430. Sei alla ricerca di una casa spaziosa, moderna e confortevole, immersa nella tranquillità ma vicina a tutte le comodità? Allora non perdere questa imperdibile opportunità ad Albignasego, zona San Tommaso! Questa splendida villetta bifamiliare di nuova costruzione, con i suoi 160 mq di superficie commerciale e 143 mq calpestabili, è l'ideale per chi desidera una dimora di prestigio in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L'immobile si sviluppa su due livelli e vanta: •Ampia zona giorno con cucina e soggiorno di oltre 40 mq, perfetta per godere di momenti di convivialità con la famiglia e gli amici. •Tre camere da letto luminose e spaziose, per garantire il massimo del relax e del riposo. •Tre bagni moderni e funzionali, per soddisfare le esigenze di ogni componente della famiglia. •Garage con lavanderia, ideale per il tuo veicolo e per lo stoccaggio comodo e pratico. •Giardino privato di 100 mq, dove poter creare il tuo angolo verde da vivere all'aria aperta. •Due terrazzi con parapetti in vetro, ideali per godere di splendide viste panoramiche e per organizzare piacevoli momenti di relax. Costruita con le più moderne tecnologie volte al risparmio energetico, la villetta vanta: •5 Kw di pannelli fotovoltaici, per garantirti un notevole risparmio sulle bollette energetiche. •Cappotto termico di 14 cm, per un eccellente isolamento termico e un maggior comfort abitativo. •Infissi in PVC ad alte prestazioni, per un'elevata efficienza energetica e un perfetto isolamento acustico. •Tapparelle motorizzate, per un controllo automatico e confortevole dell'illuminazione naturale. •Portoncino blindato, per la massima sicurezza della tua casa. •Cancello elettrico, per un accesso comodo e pratico alla proprietà. •Videocitofono, per una maggiore sicurezza e controllo degli accessi. •Sezionale per garage, per un'apertura e una chiusura comoda e sicura del garage. •Predisposizione U.M.C., per un futuro impianto di climatizzazione personalizzato. •Predisposizione impianto d'allarme, per la massima tranquillità e sicurezza della tua famiglia. •Classe Energetica A4 Consegna prevista per giugno/luglio 2025. Non perdere questa occasione unica di acquistare la tua casa da sogno! Contattaci subito per fissare un sopralluogo e scoprire di più. Non lasciarti sfuggire questa villetta bifamiliare da sogno! Chiamaci subito! N.B. Per motivi di tutela della privacy, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Per maggiori info: Obiettivo Casa – Agenzia di Albignasego via Roma, 260. Tel: 049 7352452 Whatsapp: 342.9177452 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. F278 Il tuo rifugio privato con vista panoramica Situato in una zona residenziale e tranquilla, questo attico ti offre la massima privacy senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi. Spazi ampi e funzionali: •Zona giorno: Un luminoso soggiorno con camino, perfetto per rilassarsi o organizzare piacevoli serate in compagnia, e la cucina abitabile. •Zona notte: Tre camere da letto matrimoniali, ognuna con il suo spazio privato, e due bagni. •Terrazzo: Un vero e proprio giardino pensile di circa 120 mq, perfetto per organizzare pranzi all'aperto, feste o semplicemente per rilassarsi al sole. •Garage privato e due posti auto assegnati. •Ascensore Un progetto di ristrutturazione su misura: In collaborazione con Progetto Casa Home Solution, abbiamo la possibilità di offrirti un progetto di ristrutturazione personalizzato, che ti permetta di trasformare questo attico nel tuo rifugio ideale. I nostri esperti ti guideranno nella scelta dei materiali, delle finiture e delle soluzioni più adatte alle tue esigenze e ai tuoi gusti. Un'opportunità unica: Questo attico è molto più di una semplice casa: è un investimento per il tuo futuro e per quello della tua famiglia. Se stai cercando un immobile esclusivo, in una zona tranquilla e ben servita, non lasciarti sfuggire questa occasione. Per tutela della privacy del proprietario, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Per maggiori info ed appuntamenti: Obiettivo Casa – Agenzia di Albignasego via Roma, 260. Tel: 049 7352452 Whatsapp: 342 9177452 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. TCN160 Sei alla ricerca di un terreno edificabile in una zona strategica e ben servita? Allora non perdere questa fantastica opportunità a Camponogara! Un terreno di 2500 mq, di cui 1500 edificabili, situato in una zona tranquilla e residenziale, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi. Perfetto per la realizzazione di villette singole o bifamiliari, questo terreno offre diverse possibilità di edificazione, garantendoti la massima flessibilità per realizzare la casa dei tuoi sogni. La zona è ben collegata con le principali vie di comunicazione e offre tutti i comfort necessari per una vita serena: supermercati, scuole, asili nido, aree verdi e molto altro ancora. Il prezzo richiesto è di 160.000 euro, un'occasione imperdibile per chi desidera investire in un terreno con un grande potenziale di sviluppo. Non perdere l'occasione di costruire la tua casa in una zona strategica e vivibile! Contattaci subito per fissare un appuntamento e visionare il terreno. Per tutela della privacy del proprietario, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Per maggiori info ed appuntamenti: Obiettivo Casa – Agenzia di Albignasego via Roma, 260. Tel: 049 7352452 Whatsapp: 342 9177452 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it