Umbria Immobiliare Srls - Lugnano In Teverina - TR

NELLA BELLISSIMA CAMPAGNA UMBRA VENDIAMO RUDERE IN POSIZIONE PANORAMICA CIRCONDATO DA 2, 6 ETTARI IN PARTE SEMINATIVO E IN PARTE BOSCO , PROGETTO APPROVATO E BUCALOSSI PAGATA PER COSTRUIRE 140 MQ FUORI TERRA E 140 MQ DI SEMINTERRATO , OTTIMO INVESTIMENTO PROGETTO : PIANO TERRA UN AMPIO E GRANDE SALONE CON ANGOLO COTTURA E GRANDE SOPPALCO CON USCITA SULLA VERANDA , CAMERA E DUE BAGNI , PIANO SEMINTERRATO CAMERA CON CABINA ARMADIO E BAGNO , ALTRE DUE CAMERE CON 2 BAGNI .

TERRENO SEMINATIVO CON ACCESSO DA STRADA OTTIMO INVESTIMENTO

Nel bellissimo centro storico di Lugnano In Teverina vendiamo in palazzo storico , con affaccio sul campanile della Collegiata, appartamento al primo piano molto luminoso e ampio , l'appartamento ristrutturato mantenendo tutte le caratteristiche storiche che ritroviamo nei pavimenti e nei bellissimi affreschi , l'immobile si compone con ingresso in corridoio che porta alla zona giorno in cui troviamo un ampia cucina in muratura con splendido camino , una sala da pranzo e un soggiorno con camino , oltre un ripostiglio , alla parte opposto si accede alla zona notte caratterizzata da 3 ampie camere da letto con due bagni , completa la proprietà una splendida taverna adibita a stanza da relax molto ampia al piano terra , l'appartamento presenta due ingressi uno direttamente dal corso di Lugnano .

In posto panoramico con vista su Orvieto vendiamo splendida villa su 4 livelli di ampia metratura con bellissimo terreno di 1 ettaro ,la cosa cosi si compone : al piano seminterrato troviamo una grande cantina , vari ripostigli e 1 bagno . per accedere al piano terra ci sono scale interne qui troviamo uno splendido portico su due lati , l'appartamento al piano terra ristrutturato da poco si presenta con cucina e sala da pranzo unite e con grandi vetrate , grande studio , due bagni e due camere matrimoniali, al primo piano troviamo un appartamento un grande openspace con salotto , sala da pranzo e angolo cottura con uscita sul balcone , due bagni e due camere da letto matrimoniali al piano secondo troviamo un piano mansardato con camera da letto , bagno con vasca idromassaggio e ripostiglio, completa la proprietà un grande garage e un terreno in parte adibito a giardino con piccola piscina esterna e in parte terreno agricolo.

In posizione panoramica e dominante proponiamo in zona residenziale una villetta unifamiliare con giardino . L'immobile si sviluppa su due livelli al piano terra troviamo un ampio e comodo garage al primo piano da cui si accede dallo stesso livello della strada troviamo tutta la parte residenziale cosi composta : tre camere , ,un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile e un bagno e un grande terrazzo . Il giardino di circa 400 mt recintato mentre il terreno di circa 13.000 mq agricolo. Completa la proprietà un annesso di 45 mt utile per essere trasformato in una dependance.

Porzione di casa in pietra del fine '600 con giardino staccato, a pochi passi dal centro di Guardea ed a poco più di un'ora da Roma. L'appartamento si sviluppa su tre piani con ingresso indipendente attraverso la scala esterna: Primo piano: sala pranzo con camino, cucina in muratura ed un bagno; Secondo piano: ampia camera matrimoniale, bagno con doccia, seconda camera matrimoniale da dove si accede ad una camera mansardata. Ottime rifiniture con travi in legno, cotto e piastrelle di ceramica lavorati a mano, luminoso. Completa la proprietà due comodissime cantine ed un giardino staccato di 240mq con gazebo, barbecue e fontanella Alcune distanze: Servizi 400m, Orvieto 23km; Amelia 20km; Todi 33km; Stazione SF 10km; Roma 100km

Proponiamo villetta con ampio spazio esterno privato di 4020 mq la casa di 125 mq dista soltanto 2 km da Castel dell’Aquila e 13 km da Amelia Il il villino è dislocato su due livelli , piano terra con porticato di 30 mq e primo piano, i piani sono collegati sia da una scala interna, sia da entrate separate ciò permette a ogni piano di essere utilizzato come appartamento autonomo. Gli spazi interni comprendono :soggiorno, ampia cucina, due camere, due bagni. Nel giardino si colloca struttura coperta che ospita un barbecue e un forno in muratura, molto piacevole e funzionale da vivere. L’abitazione e circondata da un terreno dove trovano posto un’ampia zona terrazzata, prati, orto, alberi da frutto e piante di alto fusto. Il casaletto , è immerso nella natura, ma vicino ad altre ville adatto per chi, pur amante del pace e della salubrità, non piace essere isolato. Riscaldamento Autonomo a pellet . Camino

NEL COMUNE DI AMELIA FRAZIONE DI MACCHIE VENDIAMO contornata da una natura spettacolare, una porzione di bifamiliare con giardino. L'appartamento su due livelli ha entrata indipendente con al piano terra una sala pranzo e una cucina abitabile con camino. Al secondo piano tre camere e un bagno. Accanto al portone una rimessa o cantina. Il giardino indipendente è di proprietà è recintato con possibilità di orto. Da ristrutturare internamente, buona la posizione.

Nella campagna di Castel dell'Aquila vicino a tutti i servizi si vende un casale rustico da ristrutturare (CIRCA 200 MQ) libero su tre lati mentre il quarto lato confina con l'altra metà del casale abitato e ristrutturato. Al piano a terra ci sono le classiche stalle molto affascinanti nel loro aspetto mentre al piano superiore due stanze da letto, cucina con camino e un bagno. Il terreno agricolo di poco meno di un ettaro e mezzo con 95 piante di olivo ha un affaccio panoramico straordinario. Completano la proprietà degli annessi di grande consistenza che permetterebbero di realizzare una dependance, un garage, una rimessa e/o ricovero per animali da cortile.

Per chi cerca la pace immergendosi nella natura umbra, proponiamo in affitto un grazioso appartamento ristrutturato e mobiliato nelle campagne di Melezzole. La villa è composta da due appartamenti, se ne affitta uno composto da due camere ben arredate, un bagno con doccia , un ampio soggiorno con camino, tavolo con sedie, due divani e una cucina a vista. Il portico e' provvisto di tavolo con sedie per poter mangiare all'aperto e delle sdraie per prendere il sole. Il giardino da utilizzare è davanti l'appartamento ed è ampio. Si suggeriscono passeggiate e percorsi per i borghi silenti umbri molto suggestivi. Visite nelle vicinanze Todi, Assisi, Perugia sul lago Trasimeno, Cascate delle Marmore a Terni. L'affitto puo' essere quindicinale, mensile, di tre o quattro mesi. I costi variano secondo il periodo. Animali domestici ammessi. Chiamaci e insieme organizzeremo nel verde la tua vacanza estiva! 15 giorni 800 euro 1 mese 1.200 euro 3 mesi 3.000 euro

CASALE IN PIETRA IMMERSO NELLE CAMPAGNE UMBRE SU DUE LIVELLI COSI COMPOSTO : PIANO TERRA GRANDE MAGAZZINO , E VARIE CANTINE E RIPOSTIGLI , PIANO PRIMO GRANDE CUCINA, BAGNO , SALA E DUE CAMERE , ANNESSO AGRICOLO DI CIRCA 40 MQ , AMPLIAMENTO DI 100 MQ , IL CASALE SI TROVA IN UNA POSIZIONE DOMINANTE E PANORAMICA.

Casale vicino Orvieto Nella splendida campagna di Civitella d'Agliano, a circa 20min da Orvieto e poco più di 1h da Roma, in posizione dominante con vista sulla valle del Tevere, proponiamo un casale circondato da un circa un ettaro di terreno con uliveto. Il casale si sviluppa su tre piani (255m²)con la parte abitativa principalmente locata al piano terra dove troviamo un ampio soggiorno con doppio accesso ad un ampio porticato e su una veranda panoramica, una cucina separata (anche essa con accesso sulla veranda) con camino e cucina in muratura. Dal soggiorno, attraverso una porta si accede alla zona notte composto da tre ampie camere da letto, due bagni, una con doccia ed una con vasca. Affianco all'ingresso c'è una scala comoda che conduce al piano mansarda dove troviamo un salottino, una camera matrimoniale, un bagno con doccia ed un ripostiglio. Nel piano interrato troviamo un'ampia taverna con bagno, un garage e dei locali tecnici. Infissi in doppio vetro, facciata in pietra e intonaco. Il casale è circondato da un splendido giardino con prato inglese, piante ornamentali e diversi alberi da frutta (melo, pero, cachi, fichi, mandorle, noci, melograno, pesca) , il giardino è anche provvisto da irrigazione e illuminazione esterna, un gazebo ed un barbecue in muratura. Il terreno è completamente recintato con cancello automatico e molto ben organizzato con tre vialetti che conducono alla casa, al garage o al bellissimo uliveto con 95 alberi. Acqua comunale e pozzo, riscaldamento a gas e/o pellet. Alcune distanze: Civitella d'Agliano (10km) a solo 6km da Castiglione in Teverina, 20km da Orvieto, 100km da Roma, 20km dall'autostrada A1e la stazione FS.

nel bellissimo borgo di Lugnano in Teverina vendiamo porzione di casa cielo terra su 4 livelli di circa 100 mq complessivi , facciata in pietra, tetto e solai fatti rimane da finire internamente secondo le esigenze , ottimo investimento

UN antico e storico casale immerso nella splendida campagna umbra, non lontano dal caratteristico borgo di Lugnano in Teverina. Circondato da circa 2,5 ettari di terreno, in parte boschivo e in parte agricolo, questo casale (230 mq), da ristrutturare, è inserito in una riserva naturale ricca di fauna selvatica, enormi querce e un incantevole panorama del paese in distanza, . Inoltre, a causa dei vari annessi all'interno della proprietà, la metratura può essere aumentata con nuove costruzioni come consentito dalle autorità urbanistiche regionali. La posizione discreta della proprietà, nonché la vicinanza al paese (5 minuti in auto) e alle principali città (Roma, Perugia, Spoleto, Assisi sono a un'ora di distanza) rendono questa proprietà un luogo unico per godersi l'Umbria e tutto il centro Italia.

In posizione collinare e panoramica, con vista sulla campagna e, sullo sfondo il bellissimo borgo di Montecchio, vendiamo un casale di nuova costruzione circondato da un giardino di circa 2200mq con la possibilità di costruire una piscina. Il casale si sviluppa su due piani attualmente distribuiti come segue: Piano terra: cucina abitabile, bagno, ripostiglio e doppio soggiorno con camino e accesso diretto sul un ampio (circa 60mq) e panoramico porticato con forno a legna e barbecue. Piano primo: tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. Il primo piano è raggiungibile sia dalla scala interna da una scala esterna. Il casale è stato realizzato con criteri antisismici mantenendo lo stile tipico della zona usando materiali quali pietra faccia vista, travi in legno e pianelle in cotto. Possibilità di personalizzare/ cambiare il progetto. Possibilità di acquistare nello stato attuale oppure completamente finito. Alcune distanze: Montecchio (con servizi primari) 1.5km, Orvieto circa 20km, Roma circa 100km, Stazione FS 10km

A DUE PASSI DA TUTTI I SERVIZI VENDIAMO VILLA A SCHIERA DI MEZZO COSI COMPOSTA : INGRESSO IN CORTILE PRIVATO PAVIMENTATO , PIANO SEMINTERRATO GRANDE SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA E BAGNO , SCALA INTERNA DA CUI SI ACCEDE AL PIANO TERRA COMPOSTO DA DUE CAMERE , UN SOGGIORNO E UN BAGNO , SUBITO ABITABILE , COMPLETA LA PROPRIETA' UNA CANTINA CON ACCESSO DAL CORTILE , OTTIMO INVESTIMENTO

NELLA BELLISSIMA CAMPAGNA UMBRA VENDIAMO CASALE CON TERRENO IN POSIZIONE DOMINANTE , IL CASALE SI SVILUPPA TUTTO SU UN LIVELLO : INGRESSO CUCINA ABITABILE CON CAMINO , GRANDE SALONE , 2 CAMERE MATRIMONIALI E BAGNO , IL CASALE PRESENTA LA NECESSITA' DI ALCUNI LAVORI SULLE FONDAMENTA QUANTIFICATI DA TECNICI IN € 60.000 CIRCA , POSSIBILITA' DI AVERE ASSISTENZA ANCHE PER LA PRATICA DI RISTRUTTURAZIONE E DI TUTTI I LAVORI NECESSARI , COMPLETA' LA PROPRIETA' UN TERRENO DI CIRCA 5.000 , CISTERNA PER RACCOLTA DELLE ACQUE DA RIPRISTINARE

Località Poderone si trova in aperta campagna dove la foresta selvaggia lascia il posto a seminativi e caseifici nell'Alta Maremma, il resort è una raccolta di cottage di proprietà individuale con piscina privata. A 800 m slm confina con il parco naturale del Pescinello. Ogni porzione di casa , realizzata con cura utilizzando la tradizionale pietra toscana, soffitti e pavimenti in cotto, dispone di un giardino/terrazza arredato per cenare all'aperto nella fresca brezza serale. L'amata e selvaggia parte sud occidentale della Toscana di Poderone è abitata da flora e fauna insolite. Rimane fuori dai sentieri battuti ed è caratterizzato da estesi boschi, spettacolari paesaggi collinari e piccoli paesi e paesi poco popolati tra cui Roccalbegna a 6Km. Qui, i negozi e i bar praticano lo stile di vita lento che si aggiunge al fascino toscano. Al contrario, gli amanti dell'adrenalina vorranno salire per 18 km sul Monte Amiata per scendere da una delle vette più alte della Toscana presso l'Amiata Free Ride Bike Resort. La città termale più rilassata di Saturnia a 20 km vanta rovine etrusche, sorgenti termali e una piazza fiancheggiata da ristoranti divini tra cui uno che serve i migliori ravioli di sempre! Per gli amanti del vino, la casa del Morellino di Scansano è a 30Km dove potrete scoprire i loro vini freschi e frizzanti. Lontano dalla folla, questo resort ti aiuta a scoprire una Toscana che non conoscevi.la porzione del casale che proponiamo in vendita è situato al primo piano con grazioso giardino privato arredato perfetto per cenare all'aperto di circa 70 mq .l'immobile si sviluppa: Cucina completamente attrezzata con fornelli a gas, frigorifero con congelatore separato, tavolo da pranzo per 4 persone, divano letto, poltrona, TV, due camere da letto matrimoniali , bagno con vasca e doccetta , bellissimo parco condominiale con accesso alla piscina comune di forma ovale(14 4) Profondità: da 1,3 a 1,6 metri, ingresso scala romana apertura da maggio a settembre , spese condominiali per questa proprietà circa € 1.200 annue, OTTIMO INVESTIMENTO

Ad un passo da Todi proponiamo un bellissimo casale in pietra circondato da dolci colline verdi di cui circa 1.5ettari di proprietà. Il casale, a pianta quadrata, fu costruito a cavallo tra il XII e XIII secolo e si sviluppa su due piani (oltre il sottotetto con circa 18mq praticabili, questo piano potrebbe anche essere demolito per mettere in luce il bellissimo tetto) . Al piano terra (250mq lordi) troviamo antiche cantine e stalle, attualmente divisi in 6 ambienti, ed al primo piano (225mq lordi), con accesso attraverso un piccolo ponte, troviamo un ampio disimpegno, quattro camere da letto, una ampia cucina con camino, una dispensa ed un ripostiglio. Da ristrutturare. Possibilità di costruire una piscina ed una dependance. Progetti e preventivi in agenzia. L’immobile si trova in una posizione strategica, vicino alle maggiori località d’interesse storico artistico: Todi 5km, Perugia 40 km, Terni 45 km, Orvieto 50 km, Roma 120km, Aeroporto 40km.

Meraviglioso casale in pietra situato su una collina tra l'Umbria e la Toscana con panorama unico ideale per chi vuole stare in un posto riservato immerso nella natura oltre al bellissimo terreno offre una splendida piscina il casale principale e totalmente in pietra ed è stato ristrutturato nei primi anni duemila, si espande su una superficie netta di circa 490 mq. disposti su due livelli cosi composti : al piano terra troviamo l'appartamento padronale composto da una zona giorno con un ampio salotto, una sala da pranzo e una cucina. la zona notte è invece costituita da due camere da letto, due bagni e uno studio. percorrendo delle scale interne è possibile salire al piano primo; sulla parte destra sono situati altri locali appartenenti all'appartamento padronale: tre camere da letto con bagni ensuite. l'appartamento principale in totale è composto da cinque camere e cinque bagni, un salone, una sala da pranzo, una cucina e uno studio. sempre al primo piano con accesso da scale esterna è collocato un altro appartamento, costituito a sua volta da una zona giorno con salotto e cucina, e da una zona notte con due camere e rispettivi bagni. vicino al grande casale troviamo un annesso ad uso magazzino, che sviluppa una superficie di circa 162 mq, che può essere ristrutturato e trasformato ad uso residenziale e dislocato anche in un altro punto del bellissimo terreno circostante .nell'area esterna troviamo un terreno che si sviluppa per una superficie di circa 2.7 ha. di cui circa 2.2 ha destinati a terreno agricolo, tra seminativo, seminativo arborato e bosco misto e circa 0.48 ha destinati a parco/giardino. nel parco troviamo un forno esterno e un gazebo con tavolo ideale per mangiare fuori inoltre la proprietà dispone di una piscina di dimensioni 15x7 mt. con idromassaggio sulla scalinata, oltre che ad un laghetto, situato a pochi passi dal casale. la ristrutturazione realizzata negli anni 2000 è stata effettuata con materiali di pregio mantenendo il carattere storico e unico del casale La struttura è in ottimo stato e da sempre mantenuta in maniera eccellente presenta un cappotto termico al piano terra . La facciata è in pietra , i solai con travi e pianelli e gli infissi in legno , i pavimenti tutti in cotto .per ciò che concerne le utenze la proprietà è perfettamente funzionante, dispone di tutti i principali servizi ed è correttamente allacciata a tutte le utenze. tutti gli impianti sono a norma e perfettamente funzionanti. l’approvvigionamento idrico è garantito dall’allaccio all’acquedotto pubblico. il sistema di riscaldamento è autonomo ed alimentato a gas gpl. Questo casale storico finemente ristrutturato è ideale e si presta per molteplici utilizzi . Alcune distanze : situata a Salci tra tra Umbria e Toscana; si raggiunge facilmente in quanto dista a 3,5 km dal casello autostradale di Fabro, a circa 56 km si trova Perugia, a soli 10 km dista invece Città della Pieve, rinomato borgo storico della regione Umbria.

In prossimità del centro storico di Montecastrilli sulla via principale servita da scuola, posta, attività commerciali, farmacia, banca, si propone al secondo piano rialzato un appartamento panoramico, luminoso e ristrutturato. La sua composizione comprende un salone , una cucina abitabile con camino, un ampio ripostiglio, un bagno , due camere e due balconi panoramici. Completano l'appartamento una cantina. Riscaldamento autonomo. Condominio di sei unità immobiliari. Semi mobiliata .Possibilità di acquistare a parte un garage di 28 mq

Nel bellissimo borgo di Lugnano in Teverina vendiamo porzione di casa al piano terra completamente su un piano composto da : soggiorno con camino e cucinino , camera matrimoniale con vista e bagno con doccia , piccolo balconcino , completa la proprietà due cantina al piano seminterrato in cui troviamo la lavatrice e il posta per la legna , ideale come seconda casa , subito abitabile si vende con parte dell'arredo .Ottimo investimento

Nel bellissimo borgo vendiamo porzione di casa su 3 livelli completamente ristrutturata , facciata in pietra , piano terra con ingresso indipendente e collegata anche internamente stanza da poter adibire a seconda camera o studio con bagno , piano primo camera con bagno , piano secondo cucina con camino . OTTIMO INVESTIMENTO

Convento di S.Francesco a due passi dal paese di Lugnano, classificato tra i 'borghi più belli d'Italia', è un paese nobile con palazzi importanti e chiese tra cui la Collegiata di S.Maria Assunta, una delle più belle chiese romaniche d'Italia. Nel convento, circondato dalle antiche mura, una chiesa fondata nel 1200 e ampliata nel 1600, uno stupendo chiostro affrescato, un bosco di lecci, un ampio giardino, un'area barbecue, una piscina di 25 metri e campi da tennis. vendiamo appartamento completamente ristrutturato al primo piano composto da : soggiorno con angolo cottura , camera matrimoniale e bagno, si vende inclusi i mobili.

Nel bellissimo borgo di Lugnano in Teverina, considerato uno dei più belli d'Italia, in posizione strategica per la visita delle più belle città d'arte dell'Umbria e distante soltanto 10 Km dall'uscita di Attigliano sull'autostrada A1 (Roma dista soltanto 80Km), vendiamo immobile unico nel suo genere, palazzo storico finemente ristrutturato e caratterizzato da una posizione dove la vista ed il panorama sono predominanti ed esclusivi. L'immobile è così composto: al piano terra troviamo un ampio garage e grandi locali, di cui uno con un enorme camino posto al centro di una parete, che possono essere adibiti ad attività commerciali o residenziale.Nella parte interna troviamo delle cantine ed una grande legnaia. Il tutto per una metratura di oltre 200 mq con vari ingressi sulla via principale, pavimenti in cotto e soffitti a volta con pianelle in cotto. Al piano primo si accede all'immobile grazie ad una breve scalinata che culmina con un cortile di circa 100 mq dove si trova un pozzo per la raccolta delle acque pluviali, il tutto completamente recintato dalle mura storiche. Dal corridoio centrale si accede sulla destra ad una grande cucina abitabile, luminosa e con un bellissimo camino ad angolo. A sinistra un salotto anch'esso con un camino e grandi finestre che guardano sul cortile interno.Nel salotto c'è una porta che introduce ad un ripostiglio. La zona giorno termina con una grande sala da pranzo luminosissima con finestre che scoprono il panorama unico. Alla zona notte si accede attraverso un altro corridoio dove si trovano due spaziosissime e luminose camere matrimoniali sempre con affaccio incantevole ed un bagno ampio e luminoso. Tutti gli infissi interni sono in castagno massiccio mentre i pavimenti sono in cotto e piastrelloni in graniglia lucido; sia gli infissi che i pavimenti sono originali.