Studio Breschi Di Alessandra Breschi - Viareggio - LU

TORRE DEL LAGO AFFITTO A SETTIMANE 4 POSTI LETTO Appartamento indipendente immerso nel verde del parco, situato all'interno della tenuta Borbone e composto al piano terra da ingresso, soggiorno con cottura e divano letto 2 posti, camera con letto matrimoniale e bagno. Corredato da resede esterna con gazebo, tavolo e sdraio e giardino privato con posto auto. L'immobile è di recente costruzione e risulta in buono stato. La zona è una delle più belle e verdi di Torre del Lago e molto tranquilla. Dotato di Aria condizionata, Tv, Lavatrice, Lavastoviglie, Forno e WiFi. L'immobile viene affittato a settimane, prezzo su richiesta. Pulizie finali, consumi e biancheria da quantificare al momento. Riferimento: AFT063.

VIAREGGIO CENTRO Fondo commerciale di 100 mq con bagno in affitto, 4 vetrine in zona centrale vicino alla Torre Matilde. Il fondo commerciale si presta per varie tipologie di attività.possibilità di concordare qualche lavoretto a carico della proprietà. Possibilità di fare canna fumaria, in tal caso va concordata una variazione sul canone. Richieste 3 mensilità di cauzione. Classe G. Riferimento AFC032 Richiesta € 1.800/mese

TORRE DEL LAGO AFFITTO A SETTIMANE 4 POSTI LETTO Appartamento indipendente immerso nel verde del parco, situato all'interno della tenuta Borbone e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e divano letto 2 posti, camera matrimoniale e bagno. Corredato da resede esterna con gazebo, tavolo e sdraio e giardino privato con posto auto. L'immobile è di recente costruzione e risulta in buono stato. La zona è una delle più belle e verdi di Torre del Lago e molto tranquilla. Dotato di Aria condizionata, TV, Lavatrice, Lavastoviglie, Forno e WiFi. L'immobile viene affittato a settimane, prezzo su richiesta. Pulizie finali, consumi e biancheria da quantificare al momento. Riferimento: AFT064.

AFFITTO ESTIVO 5 POSTI LETTO VIAREGGIO/CENTRO Appartamento semindipendente posto al piano terra e composto da soggiorno con angolo cottura, camera con letto matrimoniale e un lettino singolo, camera con letto matrimoniale, bagno, corte per mangiare fuori. Situato in zona mercato è vicino a qualsiasi tipo di servizio. Dotato di tv, Lavatrice, Lavastoviglie. Disponibilità stagione 2023: Giugno € 1.600, Luglio € 2.400, Agosto € 2.800 + consumi utenze di luce e gas. Classe , Indice EPgl, nren kwh/m2 annuo. Riferimento: AFT038.

MASSAROSA LOCALITA' BARGECCHIA Vendesi terreno terrazzato di 2500 mq in zona collinare e panoramica. Il terreno è disposto su più piane su cui ci sono sopra delle piante di ulivo. Necessita di ripulitura generale ma è molto interessante per la posizione, VISTA MARE. Possibilità di portarci le utenze dell'acqua e della luce poichè ci sono gli allacci comunali sulla strada. PREZZO STOCK!!!! MAGNIFICA OPPORTUNITA' !!!! Riferimento TER002 Richiesta € 7.500

MASSAROSA LOCALITA' BARGECCHIA Vendesi terreno terrazzato di 1000 mq in zona collinare e panoramica. Il terreno è disposto su più piane su cui ci sono sopra delle piante di ulivo. Molto interessante per la posizione, VISTA MARE. Possibilità di portarci le utenze dell'acqua e della luce poichè ci sono gli allacci comunali sulla strada. PREZZO STOCK!!!! MAGNIFICA OPPORTUNITA' !!!! Riferimento TER009 Richiesta € 10.000

AFFITTO ESTIVO 8 POSTI LETTO VIAREGGIO MARE Appartamento al piano primo con ascensore di condominio a soli 20 metri dal mare, composto da ingresso, ampio soggiorno con divano letto 2 posti e balcone vista mare, cucina con balcone di servizio, disimpegno, 2 camere con letto matrimoniale di cui una con affaccio sul balcone comune alla sala, 2 camere con letto singolo, due bagni. L'immobile è in buone condizioni. Il contesto è molto carino, a pochi passi dal mare e dalla passeggiata di Viareggio. Vicino ai servizi di beni di prima necessità e molto comodo anche ai servizi pubblici. Dotato di Tv, Lavatrice, Lavastoviglie. Disponibilità stagione 2023/2024 e richieste: da Ottobre a Aprile € 850/mese + consumi utenze, Maggio € 1.500 + consumi utenze, Giugno € 2.300 compreso i consumi, Settembre € 1.800 + consumi utenze. Riferimento: AFT020.

VIAREGGIO CENTRALISSIMO AFFITTO ESTIVO 6 POSTI LETTO Appartamento posto al piano terra di piccolo condominio composto da ingresso nel soggiorno con cucina a vista e zona pranzo e divano letto 2 posti, 2 camere con letto matrimoniale, bagno. Corte a comune con altro appartamento al piano terra con posti bicicletta. CARINO!!!! Dotato di Lavatrice a comune con l'altro appartamento al piano terra, Tv. Disponibilità stagione 2024: Maggio n.d., Giugno n.d., Luglio n.d., Agosto € 2.400, Settembre € 1.700 + consumi utenze e pulizia finale € 40. NO ANIMALI. Riferimento AFT137

LIDO DI CAMAIORE AFFITTO ESTIVO 3+2 POSTI LETTO Affittasi appartamenti di 50mq bilocali sul retro/vista monti, 1/2/3 piano, molto carini, arredati moderni e recentemente ristrutturati in ottima posizione a 50 metri dal mare e così composti: ingresso nel disimpegno o nel salone, 1 camera tripla, 1 bagno con vasca/doccia, salone con cucina a vista e divano letto, un balcone lungo e stretto sul retro vista monti.Dotati di uso piscina in comune con gl altri appartamenti, aria condizionata, internet wifi, ascensore, lavatrice, lavastoviglie, posto bici, su richiesta parcheggio auto in garage a 15€ al giorno. Deposito cauzionale euro 200, Caparra per prenotare euro 500.Saldo al check in.Utenza elettrica esclusa. Acqua/gas/internet wifi inclusi nel prezzo. Prezzi Giugno a partire da € 3.400, Luglio a partire da € 3.600, Agosto a partire da € 3.600, Settembre a partire da € 2.900. Orario check in dalle ore 11:00, orario check out entro le ore 10:00. Classe F. Riferimento AFT123

LIDO DI CAMAIORE AFFITTO ESTIVO 4+2 POSTI LETTO Affittasi appartamenti di 65mq trilocali fronte mare/vista mare e/o trilocali sul retro/vista monti, 1/2/3 piano, molto carini, arredati moderni e recentemente ristrutturati in ottima posizione a 50 metri dal mare e così composti: ingresso nel disimpegno o nel salone, 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia, 1/2 bagni, salone con cucina a vista e divano letto, balconi fronte mare sui trilocali fronte mare mentre i trilocali sul retro hanno un balcone lungo e stretto.Dotati di uso piscina in comune con gl altri appartamenti, aria condizionata, internet wifi, ascensore, lavatrice, lavastoviglie, posto bici, su richiesta parcheggio auto in garage a 15€ al giorno. Deposito cauzionale euro 200, Caparra per prenotare euro 500.Saldo al check in.Utenza elettrica esclusa. Acqua/gas/internet wifi inclusi nel prezzo. Prezzi Giugno a partire da € 3.300, Luglio a partire da € 4.100, Agosto a partire da € 4.100, Settembre a partire da € 3.000.Orario check in dalle ore 11:00, orario check out entro le ore 10:00. Classe F. Riferimento AFT122

FORTE DEI MARMI LOCALITA' VITTORIA APUANA AFFITTO TRANSITORIO 12/18 MESI Affittasi bellissima villa bifamiliare ma totalmente indipendente, situata a Forte dei Marmi in località Vittoria Apuana e a soli 250 metri dal mare.La villa di recente costruzione è arredata con particolare buon gusto, in uno stile moderno e luminoso con finiture di pregio. Esternamente abbiamo un bellissimo giardino con posto auto, doccia esterna e comodo porticato attrezzate per la vita all’aperto con zona relax e tavolo da pranzo.Piano terra: ampio soggiorno / sala da pranzo con camino, cucina completamente attrezzata, bagno per gli ospiti, cameretta con letto a castello con bagno con doccia / lavanderia per il personale di servizio.Primo piano: una camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con doccia, bella terrazza attrezzata per vivere all’aperto con lettini prendisole, una camera matrimoniale con porta blindata con cabina armadio e un bagno ensuite con doccia dotato di cromoterapia e vasca.Al secondo piano (mansarda alta): due camere matrimoniali, un bagno con doccia, zona salotto con divano letto.Dotato di porta blindata, cancello elettrico carrabile, cancello pedonale, aria condizionata, allarme, internet wi fi, TV satellitare e decoder Sky. Locali 8, Camere 5, Superficie 200 m², Bagni 5, Giardino con 1 posto auto, Terrazzo 30 m², Cucina semi abitabile. Richiesta €70.000/anno ovvero €5.834/mese + spese utenze + deposito cauzionale pari a 3 mensilità e pagamento locazione semestrale anticipato.Solo referenziati Rif.AFA042

MARINA DI PIETRASANTA LOC.TONFANO AFFITTO ESTIVO 9 POSTI LETTO Affittasi stagione estiva elegante villa singola padronale di pregio di 230 mq. La villa è ristrutturata, su 2 livelli, con giardino esclusivo di 300 mq e situata a soli 300 metri dal mare. La villa è in stile moderno, si trova a Tonfano e ha una bella esposizione e anche una vista sia mare che panoramica.La villa possiede ampi spazi ben distribuiti, ristrutturata con cura ed attenzione nei minimi particolari è composta al piano terra dove troviamo un grande salone e sala da pranzo, una cucina a vista abitabile, due camera matrimoniali, un bagno di servizio e un altro bagno. Al primo piano troviamo 2 camere matrimoniali, una cameretta, un bagno, una stanza armadi, un soggiorno e un'ampia terrazza che si affaccia verso il mare. La villa è circondata dal giardino di circa 300 mq, ben curato e ben organizzato con porticati sul fronte e sul retro dell’abitazione. La proprietà, in ottime condizioni di manutenzione, con il suo stile ed una suddivisione interna ben progettata, si presta alla perfezione come comoda casa per le vacanze.Dotata di posti auto, cancello carrabile, cancello pedonale, aria condizionata, lavatrice, lavastoviglie e TV. Disponibilità stagione estiva 2024: Giugno e Luglio (2 mesi) € 14.000 + spese utenze a consumo + pulizie finali € 100, Giugno, Luglio e Agosto (3 mesi) € 25.000 + spese utenze a consumo + pulizie finali € 100. Luglio e Agosto (2 mesi) € 21.000 + spese utenze a consumo + pulizie finali € 100.Classe E Rif.AFT129

VIAREGGIO CENTRO Casa indipendente a 700 metri dal mare molto comoda ai servizi di prima necessità e ubicata in buon contesto, divisa in 2 appartamenti indipendenti l'uno dall'altro. Al piano terra c'è un ingresso a comune da cui si accede per entrare nel primo appartamento e le scale che portano al piano primo al secondo appartamento. Il primo immobile è composto da soggiorno con caminetto e comodo ripostiglio, cucinotto con accesso alla resede piastrellata adibita a zona di servizio oltre che a posto auto, camera matrimoniale, bagno; il secondo immobile invece è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con terrazza vivibile, due camere matrimoniali di cui una con balcone, una cameretta, studio, bagno. Le condizioni sono buone ed è ABITABILE FIN DA SUBITO!!!!!! DA VEDERE!!!! Classe G, EPg,nren 245 kWh/m2. Riferimento VCE057 Richiesta € 430.000

VIAREGGIO CENTRO Appartamento sito al 4 piano e ultimo di palazzina centralissima a 10 minuti a piedi dalla piazza del mercato e a 5 minuti a piedi dal mare, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina con balcone, 2 camere matrimoniali di cui una con balcone, 1 camera singola, 2 bagni. Completano la proprietà una terrazza di 70 mq distaccata dall'appartamento alla quale si accede dal vano condominiale. L'immobile è in buone condizioni e ristrutturato nel 2012. MOLTO INTERESSANTE e sicuramente DA VALUTARE ! Adatto ad investimento, viene venduto locato. Classe G, Indice Ipe 255,47 Kwh/m2 annuo. Riferimento: VCE370. Richiesta € 450.000 trattabili

LIDO DI CAMAIORE ZONA VIA DEL SECCO AFFITTO ESTIVO 2+2 POSTI LETTO Affittasi per i mesi estivi bellissimo appartamento Bilocale ristrutturato recentemente di 55 mq posto al primo piano di piccola palazzina con poche unità abitative. L'appartamento è arredato in stile moderno in ottima posizione a soli 600 metri dal mare e così composto: ingresso nel corridoio, 1 camera matrimoniale, 1 bagno con doccia, ampio salone con tavolo da pranzo, divano, un letto matrimoniale a scomparsa nel salone e comodo balcone semi abitabile sul salone, cucina con balcone.Dotato di aria condizionata nella camera e in salone, impianto di allarme, internet WiFi, lavatrice, lavastoviglie, avvolgibili elettrici in salone e in camera e 2 posti bici in esterno.Disponibilità stagione estiva 2024: Giugno € 1.700, Luglio € 3.300, Agosto € 3.600, Settembre € 1.600 + utenze elettrica e idrica a consumo. Connessione internet wifi inclusa nel prezzo. Deposito cauzionale € 500 e pulizie finali € 80.Classe E. Riferimento AFT133

VIAREGGIO CITTA' GIARDINO AFFITTO ESTIVO/INVERNALE 2+2 POSTI LETTO A 150 metri dal mare su Via Zara, affittasi appartamento al piano primo di condominio dotato di nuovo ascensore.L’unita’ immobiliare e’ composta da ingresso nel disimoegno, ampio soggiorno con divano letto matrimoniale, cucinotto, balcone esclusivo vista monti, una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia. Dotato di Tv e Lavatrice. Disponibilità stagione estiva 2024: Maggio € 1.000, Giugno € 1.800, Luglio non disponibile, Agosto € 2.850, Settembre € 1.800 + consumo utenze + pulizia finale.Deposito cauzionale mesi estivi richiesto €300. Affitto mesi invernali da Ottobre fino a fine Maggio ad € 1000/mese + consumi utenze + pulizia finale.Deposito cauzionale mesi invernali richiesto una mensilità. Riferimento AFT101

LIDO DI CAMAIORE Villa bifamiliare posta a circa 300 metri dal mare in bellissima zona centrale e distribuita su tre livelli. .L'immobile è al grezzo e ancora da suddividere internamente, al piano rialzato comunque è strutturato per una sala ampia che si affaccia su un balcone angolare, cucina, bagno; al piano primo per tre camere balconate, bagno; al piano seminterrato ampia taverna. Finiture da scegliere su capitolato, riscaldamento a pavimento. Giardino di 170 mq su tre lati. PERSONALIZZABILE!!!! Classe ancora da definire. Su richiesta c'è la possibilità anche di acquistarla finita CHIAVI IN MANO. Richiesta allo stato grezzo € 700.000 Riferiimento VCM036

PISTOIA ZONA COLLINARE SPLENDIDA villa con facciata di pietra a faccia vista, disposta su 3 livelli e immersa nelle colline pistoiesi vicine la città, composta al piano terra da ingresso nel soggiorno, cucina abitabile, zona pranzo nella sala, bagno con vasca in muratura; al primo piano da 1 camera matrimoniale, 2 camerette di medie dimensioni, 1 camera singola e un bagno con doccia; al piano seminterrato con accesso indipendente anche dall'esterno, da soggiorno con camino, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia. Ampia corte piastrellata con posti auto, giardino e SPETTACOLARE TERRAZZA PANORAMICA che si affaccia su un terreno terrazzato di 1.800 mq. Ristrutturato nel 1992, l'immobile è in buonissime condizioni e non necessita di nessun tipo di lavoro. ASSOLUTAMENTE DA NON PERDERE!! Classe G, Gpln,ren 283,18 m2 annuo. Riferimento: VFZ003. Richiesta € 350.000.

LIDO DI CAMAIORE Bellissimo appartamento di 135 mq vista parco posto al piano secondo di un condominio e situato a 800 metri dal mare con ascensore e posto auto. L'appartamento è composto da ingresso, ampio salone con zona pranzo con uscita sull'ampio balcone abitabile vista parco, cucina abitabile, comodo vano caldaia/lavanderia, 2 camere da letto matrimoniali entrambi con uscita sull'ampio balcone abitabile, 1 cameretta che può fungere anche da stanza armadi e 2 bagni con doccia finestrati. Completa la proprietà una cantina esclusiva al piano terra esterno del condominio e un posto auto condominiale. MOLTO INTERESSANTE E POSIZIONE ECCELLENTE!!!! Attualmente affittato ad € 1.100/mese oltre le spese del condominio a carico del conduttore, viene venduto con contratto 3+2 in essere e con prima scadenza a Novembre 2026. Interessante forma di reddito. Classe F. Riferimento VCM049. Richiesta € 430.000

AFFITTO ESTIVO 4 POSTI LETTO VIAREGGIO CITTA' GIARDINO Appartamento al piano primo di grande condominio signorile vicino al mare, composto da ingresso, soggiorno ampio e molto luminoso con una VISTA MARE meravigliosa da sud a ovest a nord, cucinotto con verandina, disimpegno, camera con letto matrimoniale, camera con due letti singoli, bagno. Posto auto assegnato su area condominiale. L'immobile è in buonissime condizioni. La zona è una delle più belle e verdi di Viareggio e una delle più residenziali. Il condominio ha il servizio di portierato ed è molto elegante, si trova inoltre vicino ai servizi e ai negozi di beni di prima necessità. Dotato di Tv, Lavatrice, Lavastoviglie, Aria Condizionata, Wifi. Disponibilità stagione 2023 e richieste: Maggio € 1.500, Giugno € 2.000, Luglio € 3.500, Agosto € 4.000, Settembre € 2.000 + consumo utenze. Riferimento: AFT010.

VIAREGGIO Attività AVVIATISSIMA DI PIZZERIA al taglio e da asporto, in ottima posizione con forte passaggio pedonale e veicolare con 21 anni di storia, molto conosciuta a Viareggio. Spazio esterno per sedersi e sostare a mangiare la pizza. Adatta a 2/3 persone fisse, oltre a 2/3 fattorini che fanno servizio a domicilio. Tutti i macchinari e anche i motorini sono di proprietà e sono compresi nel prezzo della richiesta. Affitto del locale commerciale € 1.360/mese. OTTIMA OPPORTUNITA' DI GUADAGNO DIMOSTRABILE. Riferimento ACO009 Richiesta € 120.000

MASSAROSA In zona centralissima in elegante contesto condominiale, appartamento posto al piano secondo con ascensore IN PERFETTE CONDIZIONI, con ingresso nel soggiorno con cucina a vista e balcone con vista aperta, disimpegno, camera matrimoniale, bagno. Corredato da posto auto di proprietà in garage, dove ci sono anche posti motorini e biciclette. L'appartamento viene venduto arredato e locato con contratto 3+2 agevolato stipulato a settembre 2023 ad € 550,00/mese oltre al pagamento delle spese condominiali in quota parte. OTTIMO INVESTIMENTO!!!! Classe C. Riferimento VMS029 Richiesta € 140.000

VIAREGGIO/FASCIA MARE Appartamento al piano terra di elegante condominio a soli 50 metri dalla spiaggia, con 40 mq di giardino privato, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e uscita sul giardino privato, camera matrimoniale, bagno con doccia, disimpegno, studio, altra camera matrimoniale e altro bagno. L'appartamento ha finiture dei primi anni 2000, molto ben tenuto e ottimo sia per abitazione principale che per seconda casa. L’estrema vicinanza al mare rende questo immobile MOLTO INTERESSANTE e sicuramente un OTTIMO INVESTIMENTO. DA VEDERE!! Classe F, Indice ipe 195,42 kwh/m2 annuo. Rif. VMA036 Richiesta € 520.000 trattabili

FORTE DEI MARMI LOCALITA' VITTORIA APUANA AFFITTO MESI ESTIVI/INVERNALI 10 POSTI LETTO Bellissima villa bifamiliare ma totalmente indipendente, situata a Forte dei Marmi in località Vittoria Apuana e a soli 250 metri dal mare.La villa di recente costruzione è arredata con particolare buon gusto, in uno stile moderno e luminoso con finiture di pregio. Esternamente abbiamo un bellissimo giardino con posto auto, doccia esterna e comodo porticato attrezzate per la vita all’aperto con zona relax e tavolo da pranzo.Piano terra: ampio soggiorno / sala da pranzo con camino, cucina completamente attrezzata, bagno per gli ospiti, cameretta con letto a castello con bagno con doccia / lavanderia per il personale di servizio.Primo piano: una camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con doccia, bella terrazza attrezzata per vivere all’aperto con lettini prendisole, una camera matrimoniale con porta blindata con cabina armadio e un bagno ensuite con doccia dotato di cromoterapia e vasca.Al secondo piano (mansarda alta): due camere matrimoniali, un bagno con doccia, zona salotto con divano letto.Dotato di porta blindata, cancello elettrico carrabile, cancello pedonale, aria condizionata, allarme, internet wi fi, TV satellitare e decoder sky. Disponibilità stagione estiva 2024:Giugno non disponibile, Luglio € 25.000, Agosto € 30.000, Settembre € 10.000 + utenze a consumo + deposito cauzionale danni €3.000 + pulizie finali obbligatorie €300. Affitto mesi invernali dal 1 Ottobre fino al 31 Maggio prezzo su richiesta + utenze a consumo + 2 mensilità deposito cauzionale danni + spese. Rif.AFT106

CAPEZZANO PIANORE In bella zona, vendesi VILLETTE QUADRIFAMILIARI NUOVE su 3 livelli composte al piano rialzato da ingresso soggiorno con angolo cottura con affaccio su un balcone e un loggiato; al piano primo da disimpegno, camera con balcone, cameretta con terrazza, bagno; piano seminterrato con taverna, disimpegno, bagno, lavanderia. Giardino su 2 lati di circa 200 mq. Consegna Marzo 2025. Ottime finiture. Classe energetica ancora da fare, sarà disponibile a fine e chiusura lavori. Riferimento VCM057 Richiesta € 420.000