Studio Breschi Di Alessandra Breschi - Viareggio - LU

TORRE DEL LAGO AFFITTO A SETTIMANE 4 POSTI LETTO Appartamento indipendente immerso nel verde del parco, situato all'interno della tenuta Borbone e composto al piano terra da ingresso, soggiorno con cottura e divano letto 2 posti, camera con letto matrimoniale e bagno. Corredato da resede esterna con gazebo, tavolo e sdraio e giardino privato con posto auto. L'immobile è di recente costruzione e risulta in buono stato. La zona è una delle più belle e verdi di Torre del Lago e molto tranquilla. Dotato di Aria condizionata, Tv, Lavatrice, Lavastoviglie, Forno e WiFi. L'immobile viene affittato a settimane, prezzo su richiesta. Pulizie finali, consumi e biancheria da quantificare al momento. Riferimento: AFT063.

VIAREGGIO CENTRO Fondo commerciale di 100 mq con bagno in affitto, 4 vetrine in zona centrale vicino alla Torre Matilde. Il fondo commerciale si presta per varie tipologie di attività.possibilità di concordare qualche lavoretto a carico della proprietà. Possibilità di fare canna fumaria, in tal caso va concordata una variazione sul canone. Richieste 3 mensilità di cauzione. Classe G. Riferimento AFC032 Richiesta € 1.800/mese

TORRE DEL LAGO AFFITTO A SETTIMANE 4 POSTI LETTO Appartamento indipendente immerso nel verde del parco, situato all'interno della tenuta Borbone e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e divano letto 2 posti, camera matrimoniale e bagno. Corredato da resede esterna con gazebo, tavolo e sdraio e giardino privato con posto auto. L'immobile è di recente costruzione e risulta in buono stato. La zona è una delle più belle e verdi di Torre del Lago e molto tranquilla. Dotato di Aria condizionata, TV, Lavatrice, Lavastoviglie, Forno e WiFi. L'immobile viene affittato a settimane, prezzo su richiesta. Pulizie finali, consumi e biancheria da quantificare al momento. Riferimento: AFT064.

AFFITTO ESTIVO 5 POSTI LETTO VIAREGGIO/CENTRO Appartamento semindipendente posto al piano terra e composto da soggiorno con angolo cottura, camera con letto matrimoniale e un lettino singolo, camera con letto matrimoniale, bagno, corte per mangiare fuori. Situato in zona mercato è vicino a qualsiasi tipo di servizio. Dotato di tv, Lavatrice, Lavastoviglie. Disponibilità stagione 2023: Giugno € 1.600, Luglio € 2.400, Agosto € 2.800 + consumi utenze di luce e gas. Classe , Indice EPgl, nren kwh/m2 annuo. Riferimento: AFT038.

MASSAROSA LOCALITA' BARGECCHIA Vendesi terreno terrazzato di 2500 mq in zona collinare e panoramica. Il terreno è disposto su più piane su cui ci sono sopra delle piante di ulivo. Necessita di ripulitura generale ma è molto interessante per la posizione, VISTA MARE. Possibilità di portarci le utenze dell'acqua e della luce poichè ci sono gli allacci comunali sulla strada. PREZZO STOCK!!!! MAGNIFICA OPPORTUNITA' !!!! Riferimento TER002 Richiesta € 7.500

TORRE DEL LAGO Viareggina perfetto stato e di ampie dimensioni vicino al centro del paese e ai servizi di ogni genere. L' immobile si sviluppa su 3 livelli ed è composto al piano terra da ingresso, doppia sala con zona pranzo, cucina abitabile con adiacente altro cucinotto, ripostiglio, bagno; al piano mezzanino da un bagno grande (principale); al primo piano da 2 camere matrimoniali, di cui una con ampia terrazza, cameretta o studio con balcone; al piano secondo (mansardato) da grande vano attualmente ad uso camera, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà un grande giardino all'interno del quale c'è un garage di 20 mq. L'immobile è molto ben curato e con finiture molto pregiate e curate nel minimo dettaglio. IMMOBILE MOLTO INTERESSANTE E DI CLASSE !!! . Classe E, EPgl,nren 146,09 Kwh/m2 annuo. Riferimento: VTL007. Richiesta € 505.000.

MASSAROSA LOCALITA' BARGECCHIA Vendesi terreno terrazzato di 1000 mq in zona collinare e panoramica. Il terreno è disposto su più piane su cui ci sono sopra delle piante di ulivo. Molto interessante per la posizione, VISTA MARE. Possibilità di portarci le utenze dell'acqua e della luce poichè ci sono gli allacci comunali sulla strada. PREZZO STOCK!!!! MAGNIFICA OPPORTUNITA' !!!! Riferimento TER009 Richiesta € 10.000

AFFITTO ESTIVO 8 POSTI LETTO VIAREGGIO MARE Appartamento al piano primo con ascensore di condominio a soli 20 metri dal mare, composto da ingresso, ampio soggiorno con divano letto 2 posti e balcone vista mare, cucina con balcone di servizio, disimpegno, 2 camere con letto matrimoniale di cui una con affaccio sul balcone comune alla sala, 2 camere con letto singolo, due bagni. L'immobile è in buone condizioni. Il contesto è molto carino, a pochi passi dal mare e dalla passeggiata di Viareggio. Vicino ai servizi di beni di prima necessità e molto comodo anche ai servizi pubblici. Dotato di Tv, Lavatrice, Lavastoviglie. Disponibilità stagione 2023/2024 e richieste: da Ottobre a Aprile € 850/mese + consumi utenze, Maggio € 1.500 + consumi utenze, Giugno € 2.300 compreso i consumi, Settembre € 1.800 + consumi utenze. Riferimento: AFT020.

VIAREGGIO CENTRALISSIMO AFFITTO ESTIVO 6 POSTI LETTO Appartamento posto al piano terra di piccolo condominio composto da ingresso nel soggiorno con cucina a vista e zona pranzo e divano letto 2 posti, 2 camere con letto matrimoniale, bagno. Corte a comune con altro appartamento al piano terra con posti bicicletta. CARINO!!!! Dotato di Lavatrice a comune con l'altro appartamento al piano terra, Tv. Disponibilità stagione 2024: Maggio n.d., Giugno n.d., Luglio n.d., Agosto € 2.400, Settembre € 1.700 + consumi utenze e pulizia finale € 40. NO ANIMALI. Riferimento AFT137

LIDO DI CAMAIORE AFFITTO ESTIVO 3+2 POSTI LETTO Affittasi appartamenti di 50mq bilocali sul retro/vista monti, 1/2/3 piano, molto carini, arredati moderni e recentemente ristrutturati in ottima posizione a 50 metri dal mare e così composti: ingresso nel disimpegno o nel salone, 1 camera tripla, 1 bagno con vasca/doccia, salone con cucina a vista e divano letto, un balcone lungo e stretto sul retro vista monti.Dotati di uso piscina in comune con gl altri appartamenti, aria condizionata, internet wifi, ascensore, lavatrice, lavastoviglie, posto bici, su richiesta parcheggio auto in garage a 15€ al giorno. Deposito cauzionale euro 200, Caparra per prenotare euro 500.Saldo al check in.Utenza elettrica esclusa. Acqua/gas/internet wifi inclusi nel prezzo. Prezzi Giugno a partire da € 3.400, Luglio a partire da € 3.600, Agosto a partire da € 3.600, Settembre a partire da € 2.900. Orario check in dalle ore 11:00, orario check out entro le ore 10:00. Classe F. Riferimento AFT123

LIDO DI CAMAIORE AFFITTO ESTIVO 4+2 POSTI LETTO Affittasi appartamenti di 65mq trilocali fronte mare/vista mare e/o trilocali sul retro/vista monti, 1/2/3 piano, molto carini, arredati moderni e recentemente ristrutturati in ottima posizione a 50 metri dal mare e così composti: ingresso nel disimpegno o nel salone, 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia, 1/2 bagni, salone con cucina a vista e divano letto, balconi fronte mare sui trilocali fronte mare mentre i trilocali sul retro hanno un balcone lungo e stretto.Dotati di uso piscina in comune con gl altri appartamenti, aria condizionata, internet wifi, ascensore, lavatrice, lavastoviglie, posto bici, su richiesta parcheggio auto in garage a 15€ al giorno. Deposito cauzionale euro 200, Caparra per prenotare euro 500.Saldo al check in.Utenza elettrica esclusa. Acqua/gas/internet wifi inclusi nel prezzo. Prezzi Giugno a partire da € 3.300, Luglio a partire da € 4.100, Agosto a partire da € 4.100, Settembre a partire da € 3.000.Orario check in dalle ore 11:00, orario check out entro le ore 10:00. Classe F. Riferimento AFT122

VIAREGGIO CENTRO AFFITTO TRANSITORIO ESTIVO 4 POSTI LETTO Appartamento indipendente posto al piano terra in zona centralissima a soli 10 minuti a piedi dal mare, composto da ingresso soggiorno con divano letto 2 posti, cucina tinello, camera con letto matrimoniale, bagno, ripostiglio con lavanderia. L'immobile è molto carino e in buone condizioni. La casa si trova in zona strategica e comoda vicino alla piazza del mercato di Viareggio, molto servita da qualsiasi tipo di servizio, negozi, banche, poste, stazione. Adatta a chi vuole tutto a portata di mano. Dotato di tv, forno a microonde, lavatrice. Disponibilità stagione 2024 e richieste: Giugno n.d., Luglio n.d, Agosto n.d., Settembre n.d. + i consumi delle utenze. Riferimento: AFT018.

FORTE DEI MARMI LOCALITA' VITTORIA APUANA AFFITTO TRANSITORIO 12/18 MESI Affittasi bellissima villa bifamiliare ma totalmente indipendente, situata a Forte dei Marmi in località Vittoria Apuana e a soli 250 metri dal mare.La villa di recente costruzione è arredata con particolare buon gusto, in uno stile moderno e luminoso con finiture di pregio. Esternamente abbiamo un bellissimo giardino con posto auto, doccia esterna e comodo porticato attrezzate per la vita all’aperto con zona relax e tavolo da pranzo.Piano terra: ampio soggiorno / sala da pranzo con camino, cucina completamente attrezzata, bagno per gli ospiti, cameretta con letto a castello con bagno con doccia / lavanderia per il personale di servizio.Primo piano: una camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con doccia, bella terrazza attrezzata per vivere all’aperto con lettini prendisole, una camera matrimoniale con porta blindata con cabina armadio e un bagno ensuite con doccia dotato di cromoterapia e vasca.Al secondo piano (mansarda alta): due camere matrimoniali, un bagno con doccia, zona salotto con divano letto.Dotato di porta blindata, cancello elettrico carrabile, cancello pedonale, aria condizionata, allarme, internet wi fi, TV satellitare e decoder Sky. Locali 8, Camere 5, Superficie 200 m², Bagni 5, Giardino con 1 posto auto, Terrazzo 30 m², Cucina semi abitabile. Richiesta €70.000/anno ovvero €5.834/mese + spese utenze + deposito cauzionale pari a 3 mensilità e pagamento locazione semestrale anticipato.Solo referenziati Rif.AFA042

VIAREGGIO CENTRO AFFITTO ESTIVO 6 POSTI LETTO Appartamento a 100 metri dal mare posto al piano primo senza ascensore composto da ingresso nella cucina tinello con divano, disimpegno con balcone di servizio, 2 camere matrimoniali di cui una con letto matrimoniale e lettino, cameretta con lettino singolo, balcone, bagno. L'immobile è dotato di tv, Lavatrice, Lavastoviglie, Aria Condizionata. Disponibile da Ottobre a Aprile ad € 1.000/mese + spese utenze e pulizie finali € 80,00, Maggio € 1.200, Giugno € 2.000, Luglio n.d., Agosto n.d., Settembre € 2.000 + spese utenze + spese pulizia finali € 80,00. I prezzi menzionati sono da applicare a contratti di locazione a cedolare secca stipulati tra privato/privato mentre per contratti di locazione dove non è possibile applicare la cedolare secca i prezzi menzionati devono essere aumentati di un 40%. Classe G Riferimento AFT108

AFFITTO ESTIVO 6 POSTI LETTO VIAREGGIO CENTRO/MARE Appartamento al piano primo senza ascensore di condominio interno rispetto alla strada e molto tranquillo, vicino al mare, composto da ingresso, soggiorno luminoso con cucina a vista e divano letto 2 posti e balcone, disimpegno, 2 camere con letto matrimoniale, bagno. Posto auto privato. L'immobile è in ottimo stato ed è arredato molto bene. La zona è molto comoda e prospiciente la passeggiata a mare. Il condominio si trova inoltre vicino ai servizi e ai negozi di beni di prima necessità. Dotato di Tv, Lavatrice, Lavastoviglie, aria condizionata. Disponibilità stagione 2024 e richieste: Giugno € 2.000, Luglio € 3.200, Agosto € 3.600, Settembre € 1.700 + consumi utenze + € 50,00 pulizie finali. Riferimento: AFT024.

MARINA DI PIETRASANTA LOC.TONFANO AFFITTO ESTIVO 9 POSTI LETTO Affittasi stagione estiva elegante villa singola padronale di pregio di 230 mq. La villa è ristrutturata, su 2 livelli, con giardino esclusivo di 300 mq e situata a soli 300 metri dal mare. La villa è in stile moderno, si trova a Tonfano e ha una bella esposizione e anche una vista sia mare che panoramica.La villa possiede ampi spazi ben distribuiti, ristrutturata con cura ed attenzione nei minimi particolari è composta al piano terra dove troviamo un grande salone e sala da pranzo, una cucina a vista abitabile, due camera matrimoniali, un bagno di servizio e un altro bagno. Al primo piano troviamo 2 camere matrimoniali, una cameretta, un bagno, una stanza armadi, un soggiorno e un'ampia terrazza che si affaccia verso il mare. La villa è circondata dal giardino di circa 300 mq, ben curato e ben organizzato con porticati sul fronte e sul retro dell’abitazione. La proprietà, in ottime condizioni di manutenzione, con il suo stile ed una suddivisione interna ben progettata, si presta alla perfezione come comoda casa per le vacanze.Dotata di posti auto, cancello carrabile, cancello pedonale, aria condizionata, lavatrice, lavastoviglie e TV. Disponibilità stagione estiva 2024: Giugno e Luglio (2 mesi) € 14.000 + spese utenze a consumo + pulizie finali € 100, Giugno, Luglio e Agosto (3 mesi) € 25.000 + spese utenze a consumo + pulizie finali € 100. Luglio e Agosto (2 mesi) € 21.000 + spese utenze a consumo + pulizie finali € 100.Classe E Rif.AFT129

LIDO DI CAMAIORE AFFITTO ESTIVO 9 POSTI LETTO Affittasi mesi estivi a 600 metri dal mare elegante villa in bifamiliare con ampio giardino su tre lati dove è possibile parcheggiare 4 auto. La villa si sviluppa su due livelli, al piano terra rialzato dispone di ingresso su ampio salone, grande cucina con accesso a comodo porticato di 50 mq attrezzato per cenare all'aperto, camera singola e bagno; al primo piano, corridoio, 4 camere matrimoniali e 2 bagni. La villa molto curata nell'arredamento dispone di aria condizionata nelle camere, connessione internet wi fi , lavatrice, lavastoviglie, giardino di 800 mq attrezzato. Disponibilità e prezzi dei mesi stagione estiva 2024: Maggio non disponibile, Giugno non disponibile, Luglio non disponibile, Agosto non disponibile, Settembre € 4.000. Le utenze, le pulizie finali e la spesa di Agenzia sono escluse dal canone di locazione. Deposito cauzionale danni escluso. Riferimento AFT164

TORRE DEL LAGO AFFITTO ESTIVO 4 POSTI LETTO Appartamento immerso nel verde del parco, situato all'interno della tenuta Borbone e composto da ingresso, soggiorno con cottura e divano letto 2 posti, camera matrimoniale e bagno. Corredato da resede esterna con gazebo, tavolo e sdraio e giardino privato con posto auto. L'immobile è di recente costruzione e risulta in buono stato. La zona è una delle più belle e verdi di Torre del Lago e molto tranquilla. Dotato di Aria condizionata, Tv, Lavatrice, Lavastoviglie, Forno e WiFi. L'immobile viene affittato a settimane, prezzo su richiesta. Pulizie finali, consumi e biancheria da quantificare al momento. Riferimento: AFT062.

MASSAROSA PIANO DI MOMMIO Caratteristica villa di 350 mq con parco do 5000 mq e 2 piscine a circa 3 chilometri dal mare con 2 depandance indipendenti. Il corpo principale è composto al piano terra da ingresso nel salone, soggiorno, cucina con zona pranzo, sala cinema, bagno e vano caldaia; al piano primo da ampio ingresso, camera matrimoniale con salottino e bagno privato e terrazza, camera matrimoniale con bagno privato e balcone, altra camera matrimoniale, camera media, altro bagno. Depandance di 50 mq composta da ingresso nel soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno. Depandance vicino alla piscina di 35 mq composta da camera, bagno e sauna. Corredano la proprietà 2 garage chiusi e un parcheggio coperto di circa 80 mq. Gli immobili sono stati ristrutturati nel 2007 e nel 2008 ed è in ottime condizioni. Le piscine, una per adulti e una per bambini, sono attrezzate ed hanno una copertura invernale con tenuta per 60 kg. Il parco è dotato di illuminazione, di impianto di irrigazione automatico e di pozzo per irrigare. Forno esterno in pietra con comodo porta legna e barbecue. UNICA E STREPITOSA! Nelle vicinanze si possono trovare 3 grandi supermercati. Classe E, Epgl,nren 156,26 kwh/m2 annuo, Epgl,ren 1,30 kwh/m2 annuo. Riferimento: VMS004 . Richiesta € 1.700.000

VIAREGGIO CENTRO Casa indipendente a 700 metri dal mare molto comoda ai servizi di prima necessità e ubicata in buon contesto, divisa in 2 appartamenti indipendenti l'uno dall'altro. Al piano terra c'è un ingresso a comune da cui si accede per entrare nel primo appartamento e le scale che portano al piano primo al secondo appartamento. Il primo immobile è composto da soggiorno con caminetto e comodo ripostiglio, cucinotto con accesso alla resede piastrellata adibita a zona di servizio oltre che a posto auto, camera matrimoniale, bagno; il secondo immobile invece è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con terrazza vivibile, due camere matrimoniali di cui una con balcone, una cameretta, studio, bagno. Le condizioni sono buone ed è ABITABILE FIN DA SUBITO!!!!!! DA VEDERE!!!! Classe G, EPg,nren 245 kWh/m2. Riferimento VCE057 Richiesta € 430.000

VIAREGGIO CENTRO Appartamento sito al 4 piano e ultimo di palazzina centralissima a 10 minuti a piedi dalla piazza del mercato e a 5 minuti a piedi dal mare, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina con balcone, 2 camere matrimoniali di cui una con balcone, 1 camera singola, 2 bagni. Completano la proprietà una terrazza di 70 mq distaccata dall'appartamento alla quale si accede dal vano condominiale. L'immobile è in buone condizioni e ristrutturato nel 2012. MOLTO INTERESSANTE e sicuramente DA VALUTARE ! Adatto ad investimento, viene venduto locato. Classe G, Indice Ipe 255,47 Kwh/m2 annuo. Riferimento: VCE370. Richiesta € 450.000 trattabili

LIDO DI CAMAIORE ZONA VIA DEL SECCO AFFITTO ESTIVO 2+2 POSTI LETTO Affittasi per i mesi estivi bellissimo appartamento Bilocale ristrutturato recentemente di 55 mq posto al primo piano di piccola palazzina con poche unità abitative. L'appartamento è arredato in stile moderno in ottima posizione a soli 600 metri dal mare e così composto: ingresso nel corridoio, 1 camera matrimoniale, 1 bagno con doccia, ampio salone con tavolo da pranzo, divano, un letto matrimoniale a scomparsa nel salone e comodo balcone semi abitabile sul salone, cucina con balcone.Dotato di aria condizionata nella camera e in salone, impianto di allarme, internet WiFi, lavatrice, lavastoviglie, avvolgibili elettrici in salone e in camera e 2 posti bici in esterno.Disponibilità stagione estiva 2024: Giugno € 1.700, Luglio € 3.300, Agosto € 3.600, Settembre € 1.600 + utenze elettrica e idrica a consumo. Connessione internet wifi inclusa nel prezzo. Deposito cauzionale € 500 e pulizie finali € 80.Classe E. Riferimento AFT133

VIAREGGIO CITTA' GIARDINO AFFITTO ESTIVO/INVERNALE 6 POSTI LETTO A pochi metri dal mare affittasi appartamento al piano quarto su 2 livelli vista mare in un bellissimo condomino fronte mare con ascensore e composto da piano terra: ingresso nel corridoio sala/tinello/zona relax vista mare con tavolo da pranzo, cucina semi abitabile con balcone/veranda esterna esclusiva vista mare, una camera matrimoniale vista mare, una camera doppia con balcone vista mare e 2 bagni con vasca. Piano primo: una camera matrimoniale vista interno condominio. Dotato di un posto auto condominiale non assegnato, Tv, Lavatrice e Lavastoviglie. Disponibilità stagione estiva 2024 Giugno € 2.500, Luglio 4.000, Agosto € 5.000, Settembre € 2.200 + spese utenze + pulizia finale. Affitto invernale da Ottobre fino a Maggio ad € 1.500/mese + utenze. Riferimento AFT114

VIAREGGIO CITTA' GIARDINO AFFITTO ESTIVO/INVERNALE 2+2 POSTI LETTO A 150 metri dal mare su Via Zara, affittasi appartamento al piano primo di condominio dotato di nuovo ascensore.L’unita’ immobiliare e’ composta da ingresso nel disimoegno, ampio soggiorno con divano letto matrimoniale, cucinotto, balcone esclusivo vista monti, una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia. Dotato di Tv e Lavatrice. Disponibilità stagione estiva 2024: Maggio € 1.000, Giugno € 1.800, Luglio non disponibile, Agosto € 2.850, Settembre € 1.800 + consumo utenze + pulizia finale.Deposito cauzionale mesi estivi richiesto €300. Affitto mesi invernali da Ottobre fino a fine Maggio ad € 1000/mese + consumi utenze + pulizia finale.Deposito cauzionale mesi invernali richiesto una mensilità. Riferimento AFT101

LIDO DI CAMAIORE Villa bifamiliare posta a circa 300 metri dal mare in bellissima zona centrale e distribuita su tre livelli. .L'immobile è al grezzo e ancora da suddividere internamente, al piano rialzato comunque è strutturato per una sala ampia che si affaccia su un balcone angolare, cucina, bagno; al piano primo per tre camere balconate, bagno; al piano seminterrato ampia taverna. Finiture da scegliere su capitolato, riscaldamento a pavimento. Giardino di 170 mq su tre lati. PERSONALIZZABILE!!!! Classe ancora da definire. Su richiesta c'è la possibilità anche di acquistarla finita CHIAVI IN MANO. Richiesta allo stato grezzo € 700.000 Riferiimento VCM036