Studio Casa Toscana Di Marion Sepp - Gavorrano - GR

Descrizione dell'oggetto: Sassofortino (Roccastrada) Terreno edificabile Il lotto di circa 650mq è già urbanizzato. In passato è stato approvato un progetto con la possibilità di costruire una civile abitazione con due piani ognuno di 120mq. Situato in posizione tranquilla nel paese in contesto residenziale/ rurale. Nuova Richiesta: 40.000€ Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Importante Azienda Agricola in posizione bellissima e strategica L'azienda agricola in vendita comprende 44 ha con terreni seminativi ideali per impiantare oliveti (già presenti circa 100 piante) e vigneti. Il casale in pietra risale ai primi del 1900 di è ospita una superficie di circa 400 mq lordi. La struttura è intatta nella sua originaria consistenza. Al piano terra il casale ospita l'antica stalla e i magazzini con bellissimi soffitti a volte, mentre al piano primo si trova l'appartamento accatastato a civile abitazione. Di fronte al casale c'è un rudere in pietra, che una volta ospitava i pollai, porcilaie, e carraia. Inoltre, la proprietà dispone di un ampio fienile con adiacente tettoia ad uso ex stalla per bovini (circa 200 mq + 140 mq), un altro capannone di 185 mq utili e dei silos. La zona è famosa da alcuni versi della divina Commedia di Dante Allegherà, quando si riferisce al Castel di Pietra e la Pia de'Tolomei. Giorno d'oggi però è forse più una cantina del vino, dal Design del rinomato architetto Renzo Piano, che rende più famosa questa area bellissima e ancora in sviluppo! Dista 6 km dal paese di Ribolla, circa 25 km dal litorale follonichese, 28 km da Grosseto.

Terreno edificabile con progetto approvato per una villa in campagna di 125 mq più porticato Il Terreno si trova fra Sticciano e Sticciano in un posizione molto vantaggiosa e luminosa: è esposto verso Sud Ovest, parato dai venti freddi del nord grazie alla collina sul retro. L'immobile e facile da raggiungere tramite strada privata e a pochi centinaia di metri dalla strada principale. La vista è molto bella e panoramica. Attualmente c'è un vecchio edificio presente, che da progetto approvato sarebbe da demolire e costruire ex nuovo. È possibile fare una casa su un unico piano con tre camere, due bagni, vano tecnico e ampio open space di circa 50 mq. Un grande porticato di circa 30 mq potrebbe circondare la proprietà su due lati del edificio. Sul tetto è previsto un impianto solare e fotovoltaico. Mentre acqua e corrente sono già predisposti in sito. Il terreno è ancora da frazionare è può essere più o meno ampio, da accordare. In grande linee si tratta di circa 5000 mq con più o meno 40 olivi in produzione. Richiesta trattabile: 110.000 € Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Appartamento in complesso residenziale con piscina Su 80 mq l'appartamento si estende al primo e ultimo piano come segue: 2 camere da letto, 1 bagno, ampio soggiorno con termocamino e cucina, 2 balconi con vista campagna e vista giardino/piscina (esposizione est e ovest). Inoltre la proprietà dispone di un garage e di un vano deposito. L'appartamento è in ottime condizioni e vanta un capotto termico isolante interno. Rifiniture di pregio. Spese condominiali modeste. Uso della piscina condominiale incluso. Istallazioni/accessori: TV SAT, Metano, telefono. Classe energetica F 143,31 kwH/m2 Anno Adiacente alla campagna in posizione tranquilla e rilassante. A pochi minuti si trova un campo da Golf (Pelagone). In 2 minuti si raggiunge il centro paese, che offre tutte le comodità per la vita quotidiana. Resta a circa 15 minuti dal mare e da Follonica, 20 minuti da Castiglione della Pescaia, 25 minuti da Grosseto, 35 minuti da Punta Ala... Classe Energetica: F IPE: 148.31kWh/mq anno

3 lotti in vendita da 1363 mq, 1403 mq e 1394 mq. L'urbanizzazione è già stata pagata (primarie pagate). Ogni lotto permette una costruzione del 50% della sua superficie. 260.000 € a lotto (tratt.) Posizione : Ben visibili dalla strada principale e direttamente raggiungibile. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Porzione di villa nel Parco Naturale della Maremma, a 6 Km dal centro di Grosseto e a 4 Km dal mare di Principina a Mare. L'appartamento è di circa 125 m2 a cui si aggiungono circa 30 m2 di porticati coperti e und ampio giardino di circa 500 m2. Ampio soggiorno/pranzo con camino, cucina, 2 camere, 2 ampi bagni con finestra sul giardino, di cui uno con doccia e l'altro con vasca idromassaggio professionale e doccia, ripostiglio. Infissi in legno, doppi vetri per isolamento termico. + 2 posti auto di 24 m2 ciascuno nella corte. Riscaldamento autonomo a gpl, condizionatori inverter caldo/freddo in soggiorno e nelle camere, impianto di addolcimento acqua per eliminare il calcare, autoclave, sistema di irrigazione per il giardino programmabile da casa, serbatoio per la raccolta di acqua piovana per irrigazione, sistema di illuminazione crepuscolare in tutto il giardino, sistema di allarme perimetrale e volumetrico, cancello elettrico, videocitofono, impianto TV con parabola satellitare, cassaforte.

Appartamento con Cantina e terreno a Tirli in Comune di Castiglione della Pescaia Al piano primo di un antico palazzo si trova questo appartamento di circa 50qm. L'abitazione offre una bella vista sul paesino ed il verde dei boschi intorno. E' composto come segue: Due spaziose camere da letto, una cucina abitabile con camino e termo stufa ed un bagno completamente ristrutturato. Comodo accesso all' attico tramite scala. Fronte casa si trova una caratteristica cantina di 46 mq. Inoltre un terreno di circa 1900mq fa parte dell'immobile in vendita. Riscaldamento autonomo (termostufa a legno). Classe energetica E 151,4 kwh/m2 anno Tirli è un piccolo borgo medioevale, arroccato sulla collina a 580 metri sul livello del mare con incredibili scenari panoramici della Maremma. E' un paesino costruito in pietra secondo la disposizione tipica dei paesini di Maremma sorti nell'epoca medioevale. Le case infatti sono disposte secondo la logica che serviva a riparare le case dai venti freddi che giungevano da nord, o a riparare dal sole in estate, creando ampie zone d'ombra. Inoltre il posto è famoso per i suoi ristoranti tipici ed è ideale da visitare in ogni stagione. Ciò che caratterizza il borgo di Tirli ulteriormente è sicuramente la natura che lo circonda, fatta di folti boschi di lecci e castagni che spesso si aprono in magnifici scorci sul mare. Passeggiare all'interno di questi poggi percorsi da piccoli sentieri, permette di scorgere le tracce di animali selvatici, come il cinghiale, il capriolo e le lepri... Classe Energetica: E IPE: 151.40kWh/mq anno

Ribolla: Appartamento in campagna con piscina Su 80 mq l'appartamento si estende come segue: 2 camere da letto, 1 bagno, ampio soggiorno con angolo cottura, 2 balconi. Inoltre la proprietà dispone di un garage e di un vano deposito. L'appartamento è in ottime condizioni. Spese condominiali modeste. Uso della piscina condominiale incluso. Istallazioni/accessori: TV SAT, Metano, telefono. Posizione: Adiacente alla campagna in posizione tranquilla ed rilassante. A pochi minuti si trova un campo da Golf (Pelagone). In 2 minuti si raggiunge il centro paese, che offre tutte le comodità per la vita quotidiana. Resta a circa 15 minuti dal mare e da Follonica, 20 minuti da Castiglione della Pescaia, 25 minuti da Grosseto, 35 minuti da Punta Ala... Classe Energetica: G IPE: 221.24kWh/mq anno

Appartamento con grande terrazza e corte esclusiva L'abitazione si trova al primo piano di una piccola palazzina a Caldana. Su circa 100 mq la casa offre un soggiorno molto ampio con accesso sulla grande terrazza panoramica, due camere da letto, un bagno e una cucina con una veranda chiusa e una uscita verso la corte esclusiva. Inoltre, sotto casa dispone di un comodo garage. Il borgo di Caldana è situato su una delle tante pittoresche colline della costa toscana, a 20 minuti dal capoluogo della provincia di Grosseto e a 15 minuti da Castiglione della Pescaia. Il paese nel cuore della Maremma ospita numerosi piccoli negozi, bar, bancomat, ristoranti. Il villaggio risale a circa il X secolo e oggi conta 1000 abitanti. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Terreno edificabile con vista da sogno sulla Maremma fino al mare Il terreno in vendita è situato su un pendio esposto a sud con vista sul mare e si trova a Sassofortino. La proprietà offre un panorama da sogno ed incanta con un ruscello, un bosco romantico con antichi massi giganti e un'ex aia di mulino. Il terreno è terrazzato e ospita alberi secolari. Sulla proprietà di circa 1,2 ha mq c'è un piccolo casolare che può essere ampliato, in totale si tratta di circa 120 mq. Inoltre, c'è un rudere i cui metri quadrati possono essere utilizzati. Acqua ed elettricità sono nelle vicinanze e possono essere allacciate nell'immediato. La struttura dista solo 500 metri dal paese di Sassofortino. Questa posizione offre tranquillità e allo stesso tempo un facile accesso ai servizi del paese. Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

Bellissimo appartamento in ottime condizioni L'appartamento in vendita si trova al primo piano di una piccola palazzina (totale 2 piani). L'immobile è in ottime condizioni, è stato rinnovato di recente con amore e gusto. Su 70 mq si trova una luminosa e spaziosa zona giorno con cucina nuova, accesso al balcone dal soggiorno e parete TV in pietra. Dalla camera matrimoniale e dalla camerina si gode di una bella vista sulle colline. Bagno nuovo. La casa inoltre è climatizzata. Garage di 26 mq. Il borgo di Caldana è situato su una delle tante pittoresche colline della costa toscana, a 20 minuti dal capoluogo della provincia di Grosseto e a 15 minuti da Castiglione della Pescaia. Il paese nel cuore della Maremma ospita numerosi piccoli negozi, bar, bancomat, ristoranti. Il villaggio risale a circa il X secolo e oggi conta 1000 abitanti conservando perfettamente la sua autenticità e le sue tradizioni. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento bellissimo e luminoso a venti minuti dal mare L'appartamento in vendita e molto accogliente e offre un balcone che circonda l'intero immobile offrendo anche una grande terrazza panoramica con vista sulle colline. L'immobile si trova al secondo ed ultimo piano e offre su circa 43 mq una zona giorno con angolo cottura, camino e area living e una camera da letto con bagno en suite con vasca. L'ambiente è dotato di un climatizzatore e vetrate che danno accesso al balcone da ogni stanza. La proprietà è molto curata, funzionale, luminosa ed accogliente. Perfetto per viverci tutto l'anno ma anche solo per uso durante le ferie. Bivio di Ravi si trova a circa 18 minuti dal golfo di Follonica, circa 20 minuti da Castiglione della Pescaia e circa 25 minuti da Grosseto. Il contesto è rurale, ma di facile raggiungimento e ben collegato. I paesi dei dintorni, Caldana, Ravi, Grilli, Giuncarico, Gavorrano e Bagno di Gavorrano offrono tutti i servizi necessari e comodità senza dover andare lontano. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Oliveto e piccolo annesso L'oliveto si trova a circa 5 min dal nucleo abitato del paese di Caldana, in dolce collina. Il terreno è di circa 3300 mq con circa 80 piante di olive di cui alcune centenarie. Sul terreno è stato costruito un piccolo annesso con camino. C'è la possibilità di allacciamenti per acqua e elettricità. Vi si accede all'interno dell'oliveto anche con la macchina. Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

Casa su due piani con corte, zone verdi ed ampie terrazze panoramiche La casa al momento è suddivisa in due appartamenti di 110mq ciascuno con ingressi separati. Ogni appartamento è composto come segue: un salotto molto grande e luminoso con camino e balcone, 2 camere da letto, cucina con balcone e un bagno. Inoltre, c'è una cantina e lo spazio sottostante casa coperto. Da ristrutturare! Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno