Raniero Margheri & Co Snc - Pontassieve - FI

Dicomano pressi, proponiamo in vendita un appartamento in quadrifamiliare con ottimi spazi esterni ed interni. L'appartamento si trova al piano terra rialzato ed ha accesso tramite terrazzino con loggia nel disimpegno che divide la zona giorno in cucina abitabile con terrazza, molto luminosa per la doppia finestra, e salotto con camino, bello ampio. Si passa poi alla zona notte con due camere matrimoniali, di cui una molto grande, e sala da bagno con doccia e vasca idromassaggio, 4 posti. Dalla zona notte si scende al piano seminterrato dove troviamo diversi comodi accessori come taverna con bagno, cantina doppia e garage. Sempre dalla zona notte si accede tramite veranda al resede pavimentato con barbecue e forno pizze e zona verde. Di proprietà esclusiva anche ulteriore resede pavimentato e recintato con accesso carrabile, comodo per i posti auto, frontale al garage. In buone condizioni di manutenzione, bagno nuovo. Termosingolo a metano con ipe in elaborazione. Per ulteriori informazioni o per effettuare un sopralluogo, non esitate a contattarci! €230.000,00 rif.1894

Rufina, adiacente centro, proponiamo in vendita fondo artigianale di mq. 145 oltre due ampi locali di deposito, ripostiglio e doppi servizi per un totale di mq. 202, altezza mt.392, doppio accesso carrabile, accessoriato di piccolo resede esclusivo con possibilità di ulteriore ampio terreno per parcheggio automezzi sul tergo. Subito disponibile e in ottime condizioni di manutenzione. rif.1867 €. 130000 tel 0558392801 ww.ranieromargheri.com

Nel comune di Londa, a 15 minuti circa dal paese, proponiamo la vendita di porzione di colonica su due livelli con due ingressi indipendenti. L'abitazione si sviluppa al piano terra, sono 4 vani per circa 80 mq con cucina, salotto e due camere oltre bagno finestrato. Al piano seminterrato taverna di quasi 35 mq con bagno lavanderia e completamente ristrutturata. Classe energetica in elaborazione. Rif. 1863 €135.000,00

In panoramica posizione, in piccolo borgo lontano dalla vita frenetica proponiamo in vendita porzione di casa di campagna su più livelli e accessoriata. L'unità immobiliare è perfettamente utilizzabile come due abitazioni distinte. Un ambiente, finemente e completamente restaurato, è composto da zona giorno con lato cottura e dispensa finestrata, due camere di cui una con romantico camino e terrazza abitabile con vista sulla vallata e bagno finestrato. L'altro è suddiviso in zona giorno con focolare e attrezzato per lato cottura, 4 camere e bagno e si presenta solo internamente da ristrutturare. Completano la proprietà 3 ampi vani cantina (ex caciaia interrata) e circa 6000 mq di terreno seminativo con rimessaggio precario in legno. Classe energetica in elaborazione. Rif.1861 €175.000,00

Comune Dicomano, località Corella Fognano, proponiamo in vendita un terratettino facente parte di una colonica più grande divisa in più porzioni. L'immobile può essere utilizzato come seconda casa ma le condizioni sono di un'abitazione da ristrutturare. SI entra nell'ampia zona giorno con lato cottura e focolare, sempre al piano terra salottino o prima camera. Con scala a chiocciola si sale al primo piano dove troviamo un'altra camera e il bagno. Classe energetica "G" Ipe 374.16 kwh/mq anno. Rif. 2012

Comune di Dicomano, ad un chilometro dal paese, proponiamo in vendita un appartamento in terratetto con ingresso semi inindipendente. L'appartamento si trova al primo piano ed è composto da zona giorno con lato cottura e balcone, camera matrimoniale ampia, camera singola con finestra lucifera su salotto, bagno finestrato con doccia. Al piano terra comoda cantina di circa 15 mq e resede a verde e pavimentato privato. Termosingolo, ristrutturazione recente. Impianti in classe "F" con Ipe 159.15 kwh/mq anno. Rif. 1795 €112.000,00

Comune di Vicchio, località Barbiana, vicino al lago Viola, proponiamo in vendita un fienile completamente indipendente, ma non isolato, con sviluppo su due livelli. L'abitazione si sviluppa tutta a piano terra: si accede in un salone di circa 30 mq con doppia finestra e meraviglioso focolare, cucina pranzo e studio. Dal corridoio del disimpegno si passa alla zona notte con due camere e il bagno con vasca. Frontalmente all'ingresso c'è un piacevole giardino. Invece al piano seminterrato, con resede in ghiaia, troviamo tre grandi locali accessori, locale caldaia con caldaia a legna e due cantine di circa 17 e 30 mq, oltre che un ripostiglio esterno. L'immobile è circondato dal suo terreno di circa 1800 mq. Ulteriore terreno staccato, pascolo e bosco, fino a 13.500 mq. Classe energetica "D" con Ipe 112.119 kwh/mq anno. Riferimento 1789

Dicomano, zona tranquilla, residenziale, appena fuori paese, proponiamo in vendita una bellissima villa indipendente. Con doppio ingresso carrabile e pedonale si accede al parco giardino resede in parte verde e in parte pavimentato e completamente recintato. Al piano terra con doppio accesso troviamo circa 250 mq di magazzino garage con bagno e piccolo locale adibito a centrale termica. La scala esterna invece ci conduce al primo piano dove si sviluppa tutta l'abitazione: Si entra in un ampio ingresso disimpegno che divide anche la zona giorno dalla zona notte; la zona giorno è suddivisa in due ampie aree della casa, salotto sala pranzo triplo con camino e terrazza, ulteriore sala pranzo con camino e cucina abitabile con ripostiglio dispensa da cui si accede alla terrazza abitabile di circa 110 mq in parte coperta da loggia in legno. La zona notte invece è composto da tre ampie camere matrimoniali, due bagni e scala a chiocciola per la soffitta. Termosingolo, Ipe in elaborazione. €450.000,00 rif. 1771

Dicomano, centro storico con affacci interni silenziosi, proponiamo la vendita di un carinissimo appartamento ristrutturato. L' abitazione si compone di tre vani e mezzo così disposti: ingresso in ampio disimpegno arredabile e usufruibile, zona giorno con lato cottura, due camere matrimoniali, una delle quali molto più grande dell'altra, bagno finestrato con doccia e soppalco ripostiglio. Dalla cucina si accede al comodo balcone con pilozzino lavanderia. Inoltre ha un piccolo balcone loggiato con scaffalature e caldaia. La recente ristrutturazione e l'efficientamento energetico degli infissi rendono l'immobile pronto ad essere abitato e piacevole. Ideale anche come investimento per la messa a reddito vista la comoda posizione e la presenza della seconda camera. Termosingolo con impianti in classe energetica e Ipe in fase di elaborazione. Rif. 1765 €145.000,000 Per informazioni più dettagliate o per fissare un appuntamento contattate

Comune di San Godenzo, nelle adiacenze del centro storico in piccolo condominio, appartamento di quattro vani con affacci nel verde abitabile e libero subito composto da ingresso, cucina, salotto, due camere e bagno oltre a balcone e comodissimo garage. Classse energetica " G" ipe in elaborazione. Rif. 1749 € 90.000,00

San Godenzo in tranquilla posizione nel centro storico, con affacci su panorama e monumenti proponiamo la vendita di una porzione su due livelli composta da ingresso indipendente, zona giorno con lato cottura e camino, due camere matrimoniali di cui una con ripostiglio oltre a bagno e balcone panoramico. Classe energetica "G" Ipe 406,8 Kwh/mq anno. Rif. 1747 €57.000,00

San Godenzo, proponiamo in vendita nel centro del caratteristico paesino, rifugio dalla calura delle città, in antico terratetto, appartamento di 4 vani, abitabile subito, seppur da rimodernare. L'immobile è accessoriato di ampia cantina al piano terra finestrata. L'appartamento si trova al primo piano ed è composto da ingresso, salotto, cucina con ampia terrazza abitabile panoramica, due camere, bagno e ripostiglio. Termosingolo a metano, classe energetica e Ipe in elaborazione. €60.000,00 trattabile rif. 1744

Comune di Londa, in campagna a 5 km dal paese, in caratteristico borghetto, proponiamo in vendita una casa di campagna indipendente ma non isolata. L'abitazione è mossa su più livelli ed ha più accessi. Tramite resede privato, antistante la zona parcheggio (circa 3 4 posti auto), si accede all'ampio e luminoso soggiorno con camino; dal disimpegno è possibile scendere alla cucina o passare nella zona notte composta da due camere matrimoniali e bagno. Una delle due camere è dotata di terrazza, collegata mediante scala esterna al giardino. Mediante ingresso indipendente che affaccia sul giardino, sottotetto vivibile e praticabile composto da due ampi vani e dal bagno. Contiguo al giardino terreno agricolo con zona orto, terrazzato, completamente recintato e dotato di accesso carrabile, di circa 2600 mq. Termosingolo a GPL, acqua pubblica. Utilizzata come seconda casa ma con spazi e accessori che la rendono una ottima prima casa. Classe energetica "F" Ipe 321.94 Kwh/mq/anno. Per ulteriori informazioni o per effettuare un sopralluogo, non esitate a contattarci!

A pochi minuti dalla piazza principale di Vicchio con ottima accessibilità proponiamo la vendita di una villetta di recente costruzione. L' abitazione è libera su 4 lati con giardino circostante. L' unità immobiliare abitativa si sviluppa su un piano, con accessori usufruibili al piano superiore. Al piano terra il living è suddiviso in zona pranzo con cucinotto e zona salotto con camino, bagno completo e finestrato e ampia camera matrimoniale. Al piano superiore, con altezze poco inferiori alla norma, ampio sottotetto finestrato utilizzabile ed accessoriato. Parte del giardino dall' uscita della zona pranzo è pavimentato e permette l' istallazione di una termo pergola per creare un ambiente esterno arredato. Classe energetica "F" ipe 276,75 kwh/mq anno. Rif 2087 € 165.000,00

Vicchio, in località immersa nelle colline del Mugello, complesso colonico formato da edificio principale con meravigliose e caratteristiche finiture, suddiviso in tre abitazioni rurali, annesso magazzino carrabile e enormi e spaziose cantine sottostanti le abitazioni. La proprietà non è completamente isolata, ma indipendente e con molteplici possibilità sia per uso di abitazioni private che per aziende agricole avendo molto terreno limitrofo seminativo. Mossa su più livelli ogni abitazione è composta da 3 vani con possibilità di accessori collegati sia internamente che con accesso dall' esterno. Tutto il complesso si presenta in condizioni da ristrutturare quindi offre la possibilità di mantenere o modificare gli spazi e il gusto a seconda delle proprie necessità e del proprio piacere. Ipe in elaborazione. Per ulteriori informazioni o per effettuare un sopralluogo, non esitate a contattarci! Rif. 2084 €265.000,00

Londa, zona collinare a cinque minuti dal paese, proponiamo in vendita rustico indipendente, da ristrutturare, composto da 4 vani su due livelli. Al piano terra grande vano pluriuso finestrato, soggiorno con cucinino e camino; al piano primo, con particolare disposizione, due camere e bagno senza finestra. Completo di resede e giardinetto privato. Per ulteriori informazioni ed fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci! rif. 2083 €50.000,00

Nella località di Castagno d'Andrea, comune di San Godenzo, proponiamo in vendita un appartamento in un bellissimo contesto residenziale. L'abitazione ha ingresso indipendente in una situazione di quadrifamiliare ed un'ottima metratura per chi vuole godersi questi spazi estivi o invernali come seconda casa. E' composta infatti da tre vani: zona giorno con cucina tinello, camera matrimoniale bella grande, camera singola oltre che naturalmente bagno finestrato e con balcone. Il pezzo forte è sicuramente l'esterno: un bellissimo giardino accessoriato e privato dal quale si accede poi alla casa al piano terra rialzato. Ottima soluzione per chi vuole fuggire dal caldo e godersi una situazione quasi "montana". Buone condizioni. Termosingolo con classe energetica "G" Ipe 329.15 kwh/mq anno. Non esitate a contattarci per avere ulteriori informazioni o effettuare un sopralluogo! rif. 2082 €115.000,00

Castagno d'Andrea, in zona residenziale, proponiamo in vendita una porzione di una villa bifamiliare. L'immobile ha il suo ingresso indipendente tramite comoda scala che conduce al primo piano su cui si sviluppa. SI accede tramite ampio giardino e resede privati con cancello carrabile. La scala sbarca su una comoda loggia, poi si entra nel soggiorno ampio con camino e con accesso ad una ulteriore terrazza, cucina abitabile da cui si accede alla stessa terrazza, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Ottimo immobile da sfruttare nelle afose estati ma anche negli inverni. Termosingolo, GPL, classe energetica in elaborazione. rif. 2081 €135.000,00

San Godenzo, in comoda posizione, adiacente al centro storico, proponiamo in vendita appartamento al primo ed ultimo piano di quadrifamiliare. La zona, non di transito, quindi silenziosa, offre comodità di parcheggio e un bellissimo panorama sulle colline circostanti. L'abitazione, di circa 75 mq, è ben distribuita, molto luminosa con ampie pareti finestrate: soggiorno doppio con camino e accesso alla terrazza, cucinotto con balcone, due camere matrimoniali di cui una più ampia e bagno recentemente ristrutturato. Completa la proprietà esclusiva il terreno nelle immediate vicinanze, ideale come giardino e orto. Termosingolo a metano con classe energetica "F" e Ipe 162.5 kwh/mq anno e camino modificato con meccanismo di aereazione forzata a supporto del riscaldamento dell'abitazione. Per ulteriori informazioni o per effettuare un sopralluogo, non esitate a contattarci! rif. 2080 €94.000,00

Dicomano paese, vicino ai principali servizi, stazione e coop, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una palazzina senza ascensore. L'immobile è un 4 vani di circa 70 mq a cui si accede tramite un bel disimpegno d'ingresso da cui si entra sia nella cucina abitabile con balcone che nel salotto ampio. Nel disimpegno notte invece troviamo due camere matrimoniali e il bagno. Comodo ripostiglio con caldaia con accesso dal pianerottolo condominiale. Termosingolo a metano con classe energetica e Ipe in elaborazione. Per ulteriori informazioni ed eventualmente per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci! rif. 2078 €95.000,00

Dicomano paese, in zona residenziale silenziosa a due passi dal paese, proponiamo in vendita terratetto a schiera con ingresso indipendente. La villetta si sviluppa su più livelli ed ha dei bellissimi affacci nel verde: si accede al piano principale dell'abitazione tramite pochi gradini. Al piano terra rialzato troviamo un bel salotto con predisposizione di canna fumaria per stufa, la cucina abitabile con accesso al resede tergale pavimentato, ottimo per mangiare fuori oltre che bagno di servizio e comodo ripostiglio. Al primo e secondo piano troviamo 3 belle e luminose camere matrimoniali oltre che ampio bagno principale. Con comodo accesso interno tramite scala si puo scendere anche al piano seminterrato dove troviamo il garage esclusivo grande come tutta la superficie dell'abitazione. Termosingolo a metano, classe "F" con Ipe 146.940 kwh/mq anno. Facciate rifatte nel 2023. Per ulteriori informazioni o per effettuare un sopralluogo, non esitate a contattarci! rif. 2077 €258.000,00

San Godenzo, in piccolo condominio e con ingresso indipendente, proponiamo in vendita appartamento al piano terra composto da tre vani. L'abitazione di circa 60 mq è cosi suddiviso: disimpegno all'entrata, cucina grande abitabile con terrazza e bellissima vista nel verde, salotto ampio, una camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca. Utile ripostiglio. Termosingolo con Ipe in elaborazione. Condizioni umili, da ristrutturare secondo i propri gusti e necessità. Per ulteriori informazioni o per effettuare un sopralluogo, non esitare a contattarci! Rif. 2076 €75.000,00

San Godenzo paese, centro storico, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra rialzato con ingresso semindipendente. L'abitazione, di circa 78 mq, è suddivisa in zona giorno e zona notte; nella zona giorno troviamo salotto aperto sulla cucina abitabile, nella zona notte invece due camere matrimoniali oltre che il bagno e l'accesso ad una soffitta (altezza massima 2.5 m). Completa la proprietà esclusiva un ampio garage. Termosingolo a metano con Ipe in elaborazione. Per ulteriori informazioni o per effettuare un sopralluogo non esitate a contattarci! rif.2075 €95.000,00

Dicomano campagna, proponiamo in vendita una porzione in ampio complesso colonico, bellissimo ambiente e ottimo panorama. L'appartamento si trova al primo piano a cui si accede da vano scala condominiale ed è composto da: zona giorno con lato cottura, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Al piano terra da resede a comune di accede al proprio giardino esclusivo. Completa la proprietà posto auto. Termosingolo a gpl (bombolo condominiale) con classe energetica e Ipe in elaborazione. RIF. 2077 €110.000,00 Per ulteriori informazioni o per effettuare un sopralluogo, non esitate a contattarci!

Dicomano paese, vicino ai servizi, proponiamo in vendita appartamento in condominio con ascensore. L'abitazione si trova al piano terra rialzato ed è composto da 4 ampi vani con un bellissimo e grande resede esterno pavimentato. Si accede nella zona giorno ampia e idealmente suddivisa tra salotto e cucina abitabile; da tutti e due i vani si passa al resede che in parte è chiuso da termotenda. Nella zona notte troviamo due camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Al piano seminterrato, con comodo ascensore, posto auto coperto e cantina. Termosingolo a metano, classe "D" con Ipe 96,139 kwh/mq anno. €205.000,00 rif. 2072 Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci!