Incipitcasa - Tremestieri Etneo - CT

Tremestieri Etneo, proponiamo in vendita un palazzetto familiare, il palazzetto è sviluppato su tre livelli ed è composto al piano terra da un appartamento di circa mq 110, con ingresso su disimpegno, corridoio, tre camere da letto, un ampio salone, bagno, cucina, lavanderia esterna con balcone perimetrale, al piano semicantinato troviamo un ingresso su salone, un corridoio, una camera, un bagno, una cucina abitabile, un terrazzo e una lavanderia esterna, al primo piano troviamo un appartamento da completare, delle stesse dimensioni e caratteristiche del piano terra. Da rimodernare Euro 195.000

San Giovanni la Punta Trappeto Sant' Agata Li Battiati, la Incipitcasa propone in vendita una splendida villa singola di mq 280 rifinita elegantemente, con annesso giardino di 800 mq e piscina. L' immobile si sviluppa su 2 livelli oltre taverna, ed é composto da: al piano terra un' ampia zona living cucina soggiorno, un vano studio e bagno; al piano superiore troviamo 3 ampie camere da letto di cui una corredata di bagno e cabina armadio in camera, un altro bsgno a servizio delle altre due camere, il tutto si affaccia sul terrazzo a livello; al piano cantinato una taverna adibita a sala hobby, oltre due ambienti, ripostiglio, lavanderia e garage. L'immobile è stato progettato da un rinomato architetto che ha curato ogni dettaglio e rifinitura, e l'arredamento di ogni singolo ambiente dotandolo di ogni confort e rendendo la villa unica nel suo stile e di pregio. La villa dispone di un impianto fotovoltaico di 6 kw oltre colonnina di ricarica auto elettrica. Completa la proprietà un giardino ben attrezzato di 800 mq arricchito da una zona solarium relax e comoda piscina dal design moderno. € 970.000

Stazzo Mare, proponiamo in vendita bivani di 50 mq accessoriato in buone condizioni. Composto da ingresso su cucina soggiorno, una camera matrimoniale, bagno, e 2 terrazzini. Con posto auto di proprietà. L'immobile dista solo 30 mt dal mare. euro 79.000

Viagrande, in zona centrale nei pressi del Bar Urna, proponiamo in vendita casa antica indipendente di complessivi 5 vani distribuiti su 2 livelli. Composta da: al piano terra da ingresso su salone, cucina abitabile, bagno; al primo piano 3 camere da letto e bagno; al piano terra di pertinenza garage di 35 mq con bagno e ripostiglio; All'esterno terrazzo e giardino di 260 mq, all'interno del giardino palmento di 65 mq e casetta degli attrezzi di 25 mq circa. Il tutto da ristrutturare. Ottime potenzialità. Prezzo di richiesta Euro 165000

Finalmente diamo inizio alla vendita di uno dei progetti di ville più importanti dell' interland catanese A Sant’Agata li Battiati zona Ikebana in prossimità degli svincoli, proponiamo in vendita prestigiose panoramiche ville singole in costruzione con piscina da capitolato. Le ville sono caratterizzate da un desing moderno a grandi vetrate che donano luce e trasparenze permettendo di valorizzare il magnifico panorama sul mare e sulla città che la posizione offre tutto ciò, insieme al design e all' alta qualità costruttiva rappresenta il meglio che il panorama edilizio catanese oggi può offrire. Le ville sono sviluppate su 2 livelli: al piano terra a giorno, aperto su tre lati con ampie vetrate, troviamo l' ampia zona living particolarmente luminosa e con vista sul giardino, oltre un bagno, una lavanderia, ed un grande ambiente ideale per ricreare una zona hobby o studio, oltre mq 60 il garage. A livello è possibile realizzare una piscina interrata 8 metri x 4 metri, dove poter trascorrere del tempo in pieno relax; al livello superiore abbiamo la zona notte costituita da 3 camere dal letto, di cui una delle camere dispone di un bagno privato, una dispone della cabina armadio, oltre un bagno di rappresentanza sul piano. Totale metratura dell' immobile, complessivi mq 226. All' esterno le ville sono immerse in un giardino di circa 600 mq, dove sarà disposta una pensilina per il parcheggio delle auto. La costruzione si distingue per i materiali di notevolissimo pregio, oltre che per la modernità, la bellezza e la funzionalità. La consegna delle ville è prevista a partire da 24 mesi. Il prodotto si rivolge ad una clientela esigente che cerca un’abitazione di prestigio ma con un taglio razionale e spazi tutti sfruttabili. Le foto dell' esterno sono realistiche delle ville in stato di consegna, mentre le foto degli spazi interni sono solo indicative per avere un' idea d' arredamento. Il prezzo è di Euro 720.000 con possibilità di piscina.

Tremestieri Eteno Gravina proponiamo in vendita un appartamento di mq 80 circa, tre vani, posto al primo piano di una palazzina ascensorata,in residence. Composto da: ingresso su ampio salone, disimpegno, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno e lavanderia con servizi. Di pertinenza garage doppio. Il tutto in buone condizioni. euro 175.000

San Gregorio via Carrubbazza, la Incipitcasa propone in vendita esclusiva e modernissima, villa a schiera centrale, di recente costruzione di mq complessivi 240. La villa si trova all' interno di un elegante residence di sole 4 unità abitative. Al suo interno la villa è composta al piano terra da un ingresso su ampia zona living cucina soggiorno, vano studio, bagno, ripostiglio, tutti gli ambienti si affacciano sul giardino, al piano primo troviamo una grande camera da letto con annessa cabina armadio e bagno in camera, due camere letto comode, bagno e ripostiglio, tutte le camere sono corredate da balcone, al piano superiore troviamo un comodissimo volume tecnico con altezza di forma regolare di metri 2,20 dove è possibile realizzare una sala hobbies, sala cinema, o ambiente relax per tutta la famiglia grazie anche alle due grandi terrazze a livello. La villa è dotata di tutti i confort, quali climatizzatori, riscaldamento autonomo, antifurto, lampade di emergenza, ecc. La villa è stata rifinita con elegante e raffinato extracapitolato, valorizzando ogni singolo ambiente. Il prezzo è di Euro 480.000

In zona Trappeto, in un residence molto signorile, proponiamo in vendita una splendida villa angolare su due livelli, oltre cantina e sottotetto con una totale superficie di 400 mq. La villa è in ottime condizioni, molto elegante, dotata di ogni comfort e gli ambienti sono tutti spaziosi e luminosi. L'immobile possiede due ampie zone living, una al piano taverna e l'altra al piano terra, entrambi gli ambienti sono molto funzionali, comodi e raffinati. La zona notte è collocata al piano primo dove troviamo quattro ampie camere matrimoniali e tre bagni, in una di esse oltre al bagno in camera c'è anche la cabina armadio. Lo spazio esterno totale è di circa mq 400, distribuito su tre esposizioni e ben curato. Ha una comoda zona relax dove trascorrere momenti piacevoli. Logisticamente ha una posizione strategica in quanto vicino alla tangenziale ed essendo poco distante dal centro ha la comodità di avere in un raggio ristretto diverse attività commerciali. Il prezzo è di Euro 660.000.

Tremestieri Etneo in zona centrale, Incipitcasa propone in vendita casa indipendente di 75 mq circa, con piccolo cortile di 25 mq circa. La casa dispone di due ingressi, uno sul cortile e uno sul salone. Internamente è composta da: ingresso su ampio salone, una camera da letto, cucina abitabile e bagno oltre ampio ripostiglio esterno. L'immobile non è fornito di impianto termosifoni. No Garage. Il tutto ristrutturato nel 2019. Euro 114.000 L'immobile è attualmente locato

Pedara alta, proponiamo in vendita una villa indipendente di mq 600 circa, di cui si è già ottenuto il cambio di destinazione d'uso da civile abitazione a ristorante, pizzeria, o altre finalità commerciali/recettive. La struttura si divide su tre elevazioni collegati tra loro da una comoda scala interna e dalla predisposizione di una piattaforma elevatrice e composta da un piano seminterrato di circa 150 mq, dove sono presenti diversi ambienti commerciali, servizi, ripostigli e terrazzi vari; un piano ammezzato con un ampio locale commerciale open di circa 150 mq, oltre a servizi, uffici, locali di sgombero, locale tecnologico e vari spazi esterni; piano terra di circa 130 mq, anch'esso con un ampio locale commerciale open, servizi e ampi terrazzi esterni. La struttura, in parte edificata negli anni '60 e stata poi ampliata a decorrere dal 2006 fino a raggiungere la superficie suddetta con un avanzamento dei lavori eseguiti pari a circa il 60% del totale, come si evince dalle foto pubblicate. L'ubicazione non è molto distante dal centro anche se siamo nella parte alta di Pedara. Attorno alla struttura abbiamo ampi spazi esterni da destinare a terrazzi o giardini ed un terreno annesso di circa 4000 mq. Il tutto euro 350.000.

Tremestieri Etneo in via Cinnirella in zona servita, Incipitcasa propone in vendita una elegante ed innovativa palazzina di sole 7 unità abitative. Ogni appartamento è stato progettato con grande attenzione al comfort, garantito da un capitolato completo di rifiniture di altissimo livello. Tra queste si includono il riscaldamento a pavimento, video citofono, infissi con taglio termico e impianto fotovoltaico, il tutto finalizzato a raggiungere la classe energetica A+. Gli appartamenti sono dotati di ascensore di ultima generazione. Gli appartamenti di 2 vani posti al primo piano sono composti da: zona open space con cucina soggiorno, una camere da letto, un bagno, e ampi balconi. Possibilità di garage. € 105.000 Consegna giugno 2025

Aci Bonaccorsi, proponiamo in vendita nuove eleganti ville singole, superficie totale mq 200 distribuiti su due livelli. Le ville sono composte da un piano terra dove troviamo un ampio salone, cucina, bagno, sala hobbies/relax. Al piano superiore troviamo la zona notte con tre ampie camere da letto, bagno e lavanderia con doppio sevizio. Ovviamente essendo ancora in costruzione è possibile personalizzare gli spazi interni in corso d'opera. L' immobile verrà realizzato con materiale di altissimo livello sia di costruzione, di capitolato e di rifiniture, molto luminoso e panoramico. Ingresso indipendente direttamente dalla strada. Spazio esterno di circa 1000 mq dove è possibile realizzare una piscina di mt 4x8 (non inclusa nel prezzo). La villa sarà consegnata completa di impianto fotovoltaico, solare termico, pompe di calore, infissi a taglio termico e quindi con tutti quegli accessori che permetteranno di raggiungere ampiamente la classe energetica A. Consegna in 12 mesi. Euro 470.000.

Viagrande Aci Bonaccorsi in zona centrale, proponiamo splendide ville in costruzione con possibilità di realizzare una piscina di mt 8 x mt 4 con rifiniture di extracapitolato. Le ville sono particolarizzate da un desing moderno e dall' alta qualità dei materiali e delle rifiniture utilizzate. Sono sviluppate su 2 livelli: al piano terra un'ampia zona giorno particolarmente luminosa composta da un ampio salone, la cucina abitabile, due camere, oltre un bagno e una lavanderia, si aggiunge uno splendido giardino di inverno di 40 mq circa con ampie vetrate che affacciano sullo spazio a verde di circa mq 500. Al livello superiore verranno realizzate una camera da letto, una cabina armadio ed un bagno oltre ad un terrazzo a livello. L' immobile sarà dotato di ogni comfort e costruito con materiali di alta qualità e rifiniture pregiate. Le ville saranno dotate di riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, impianto di accumulo batteria, colonnina di ricarica elettrica per auto. La richiesta è di Euro 425.000 possibilità di piscina

Pressi Centro Commerciale I Portali di San Giovanni La Punta, proponiamo in vendita uno splendido Casale antico di mq totali 300, totalmente riqualificato in classe energetica A+ con molte potenzialità.. Immerso in un giardino di mq 1500, l' immobile è composto da un piano terra con grande salone di mq 60 e camino, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, lavanderia e ripostiglio. Al piano primo troviamo un soppalco regolarizzato e accessibile da agevole e robusta scala in legno che lo rende comunicante al salone, dove troviamo grande camera da letto con cabina armadio, bagno in camera . Al piano cantinato ,comunicante con scala interna, troviamo un tinello di mq 70 con affaccio su un giardino a quota, inoltre completa la proprietà una dependance di mq 70 a quota giardino, adibita a garage, ed una grande tettoia per ricovero auto. L' immobile ha beneficiato di una riqualificazione energetica con i seguenti lavori: facciata a cappotto, infissi in alluminio a taglio termico, impianto di riscaldamento a piastre, caldaia a condensazione nuova, foto voltaico completo di batteria, di interscambio e accumulatore. L' immobile all' interno conserva le rifiniture caratteristiche del casale allo stato di origine. Il prezzo è di € 439.000