Feel Home Di Davide Cocco - Olbia - SS

Benvenuti nella vostra oasi di tranquillità, una magnifica villa singola che unisce l'eleganza classica con il comfort moderno. Situata in una zona residenziale tranquilla, in Via Tibaldi, nel rinomato quartiere di Viale Aldo Moro, questa residenza vanta spazi generosi e opportunità di vivere in un'oasi di tranquillità, senza rinunciare alla comodità di una posizione strategica. All'ingresso, sarete accolti da un ambiente accogliente che conduce al luminoso soggiorno con un affascinante camino, perfetto per creare un'atmosfera accogliente e calda durante le serate più fresche. Da qui, potrete accedere direttamente al terrazzo e al giardino. La cucina, separata e completamente attrezzata, offre una vista sul giardino. Una sala da pranzo separata aggiunge ulteriore eleganza e spazio per i momenti conviviali. Un'ampia zona giorno accoglie ospiti e familiari, fornendo spazi generosi per intrattenere e rilassarsi. Al piano terra, la zona notte è un'elegante dimora privata, pensata per offrire comfort e intimità ai suoi abitanti. Due camere una matrimoniale ed una singola accolgono con calore, offrendo spazi ampi e luminosi per il riposo. Queste camere condividono un bagno dedicato, garantendo la comodità di una soluzione dedicata per gli occupanti di questo livello. La camera padronale, anch'essa al piano terra qui, il bagno en suite aggiunge un tocco di raffinatezza, offrendo un luogo di relax e comfort esclusivo per i suoi occupanti. Salendo al piano superiore, scoprirete la quarta camera, situata in modo strategico per garantire privacy e tranquillità. In totale, la villa presenta tre bagni, 2 dedicati alla zona notte, ciascuno progettato per offrire funzionalità e comfort impeccabile. Inoltre, al piano terra è presente un terzo bagno di servizio, assicurando praticità e facilità d'uso per gli spazi comuni. Spazi Esterni Funzionali e Accoglienti Il giardino di 350 metri quadrati è una deliziosa estensione di questa villa. Qui, troverete zone verdi ben tenute e alberi da frutto che offrono fresca ombra e frutti a stagione. I vialetti facilitano il percorso attraverso il giardino, aggiungendo una nota di praticità. Il garage offre spazio sufficiente per un veicolo e presenta un camino funzionale, che può essere utilizzato per diverse attività. Ci sono due passi carrai che conducono a zone di parcheggio all'aperto per un totale di due veicoli, assicurando comodità e facilità d'accesso. Questa villa offre un valore aggiunto notevole: una cubatura residua che può essere utilizzata per espandere ulteriormente la casa o, se preferito, per creare una seconda unità abitativa al primo piano. Questa versatilità può aggiungere dimensione extra alla proprietà, consentendo di personalizzarla secondo le vostre esigenze e visioni. Per esplorare tutte le possibilità offerte da questa villa e per vedere di persona il suo potenziale, vi invitiamo a contattarci per fissare un appuntamento o per richiedere ulteriori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Olbia, nella zona di Mogadiscio, proponiamo un grazioso appartamento bilocale al primo piano con ascensore. L'immobile di circa 72 mq è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. La caratteristica principale di questa proprietà è l'ampia terrazza chiusa con regolare concessione edilizia di circa 40 mq, ideale per creare una seconda camera ed ampliare la zona giorno. Inoltre, c'è un'area parcheggio comune al piano terra. La posizione strategica permette di raggiungere il centro in pochi minuti sia in auto che a piedi e la vicinanza alla sopraelevata facilita l'accesso alle più belle località della costa e ai vari quartieri della città. Contattaci per organizzare una visita! Vorresti vendere il tuo immobile per acquistare una casa più comoda? Fissa la tua consulenza gratuita . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in una posizione privilegiata, a breve distanza dal centro cittadino, dal porto e dall'aeroporto, questo appartamento in esclusiva rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Posizionato al primo piano e dotato di ingresso indipendente, l'immobile offre una superficie commerciale di circa 73 mq, distribuiti in modo funzionale per garantire il massimo comfort. L'ingresso principale accoglie gli ospiti in una luminosa veranda, ideale per momenti di relax all'aperto. Inoltre, una seconda veranda accessibile dalla cucina e dalla camera matrimoniale offre uno spazio aggiuntivo per godersi la tranquillità del luogo. Internamente, l'appartamento si distingue per la sua ampia e luminosa zona giorno, caratterizzata da un cucinotto separato che consente di preparare i pasti in totale comodità. Le due camere da letto offrono spazi ben definiti e la giusta privacy per tutta la famiglia. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere in un ambiente confortevole e ben posizionato. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutti i vantaggi di questa soluzione abitativa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OLBIA VIA MAR DI SARDEGNA In zona Pittulongu all'interno di un piccolo complesso riservato, a circa 500 mt dalla spiaggia di Mare Rocce, proponiamo in vendita un grazioso trilocale accattastato come C/2. La Proprietà è composta da ingresso indipendente direttamente sul giardino privato dell'appartamento che ci conduce alla comoda veranda coperta dove troviamo anche un utilissimo ripostiglio. La soluzione è strutturata da un comodo soggiorno con angolo cottura dal quale, tramite un arco, si accede alla zona notte dove troviamo un'ampia camera matrimoniale, un bagno con doccia finestrato e una camera doppia. L'appartamento è fornito di impianto di climatizzazione caldo freddo in tutte le stanze, di un posto auto di proprietà e di una cisterna per l'acqua. Ottimo investimento in quanto facilmente locabile, è ideale come punto di appoggio e come casa vacanze per godersi tutte le bellissime spiaggie nelle vicinanze. 3 buoni motivi per acquistare questo immobile: VICINANZA ALLE SPIAGGIE ZERO SPESE CONDOMINIALI ZONA TRANQUILLA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Villini Singoli a Due Passi da Olbia Scopri il tuo angolo di paradiso con questi villini singoli in fase di realizzazione, situati in una posizione privilegiata e tranquilla, in località Su Canale a pochi chilometri dall’aeroporto e dal porto di Olbia. Un’opportunità unica per vivere in un ambiente sereno e raffinato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti. Design Elegante e Funzionale Questi eleganti immobili si caratterizzano per un design che unisce il fascino del classico stile Costa Smeralda alla modernità delle linee contemporanee. La facciata esterna combina la tradizionale pietra a vista con una struttura bianca e squadrata, creando un contrasto armonioso e raffinato. Spazi Interni e Comfort Moderni Gli interni del villino offrono una disposizione ottimale degli spazi, pensata per garantire il massimo del comfort e della funzionalità. La zona giorno si apre in un ampio ambiente luminoso, arricchito da un tetto a due acque con finiture in legno lamellare bianco, che conferisce un’accogliente sensazione di calore e intimità. La zona notte, separata per garantire la massima privacy, presenta un tetto piano in calcestruzzo che non solo offre una struttura solida e duratura, ma è anche perfetto per l’installazione di un impianto fotovoltaico. Camere e Bagni di Alta Qualità Il villino dispone di due camere da letto eleganti e ben illuminate, ciascuna progettata per offrire un rifugio di relax. I due bagni sono equipaggiati con sanitari sospesi e dotati delle più moderne tecnologie. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento di alta qualità marca Daikin e un pannello solare per la produzione di acqua calda oltre alla predisposizione per un impianto fotovoltaico. Spazi Esterni per Il Tuo Relax All'esterno, un ampio patio pavimentato ti accoglie per momenti di relax all'aria aperta, perfetto per pranzi e cene all’aperto o semplicemente per godere del paesaggio circostante. Il giardino che circonda l’immobile si estende su 3 lati della casa, offrendo ampio spazio per personalizzare l’area esterna con la creazione di un’oasi verde e, se lo desideri, completare il tutto con una piscina tipo skimmer (opzionale). Tecnologie e Comfort L’immobile è progettato con una impiantistica di ultima generazione, inclusa la predisposizione per la domotica, per permetterti di gestire facilmente tutti gli aspetti della tua casa con un semplice tocco. Gli infissi esterni in PVC con tapparelle avvolgibili garantiscono isolamento termico e acustico, mentre gli infissi interni in legno aggiungono un tocco di eleganza e calore agli spazi interni. Un Investimento per il Futuro Questo villino rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una casa moderna e ben posizionata, ideale sia come residenza principale che come investimento. Grazie alla qualità dei materiali e delle finiture, all’efficienza energetica e alla possibilità di personalizzare gli spazi esterni, questi immobili sono pronti a soddisfare ogni tua esigenza. Non perdere l’occasione di vivere in un’oasi di relax in una delle zone più affascinanti della Sardegna! Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Benvenuti in questo introvabile attico situato al secondo ed ultimo piano di un piccolo condominio, caratterizzato da una terrazza panoramica di circa 60 mq con vista mozzafiato sul mare. L'accesso all'immobile avviene tramite un portone blindato che conduce direttamente nell'ampio andito d'ingresso. Internamente, l'immobile si apre su una luminosa e spaziosa sala, con la possibilità di creare un elegante open space con la cucina separata e il ripostiglio adiacente. Un corridoio divide la zona giorno dalla zona notte, che include due camere singole oltre alla camera matrimoniale, confortevolmente servite da due bagni finestrati. L'immobile è stato oggetto di recenti lavori di ristrutturazione interna, che hanno incluso la sostituzione degli infissi interni ed esterni, nonché il completo rifacimento dell'impianto elettrico, il ripristino dell'isolamento e della pavimentazione della terrazza e la riqualificazione di parte della facciata esterna del fabbricato. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la spettacolare vista mare visibile sia dalla sala interna che dalla generosa terrazza esterna, ideale per momenti di relax e per accogliere ospiti in un ambiente suggestivo. Completano questa offerta esclusiva un posto auto riservato nella corte condominiale, garantendo comodità e praticità per la vita quotidiana. Per chi cerca un'abitazione che unisca comodi spazi, comfort e una vista mozzafiato, questo attico rappresenta una soluzione ideale. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa straordinaria proprietà. Vorresti vendere il tuo immobile o solo scoprirne il valore commerciale? Contattaci per una consulenza gratuita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In esclusiva, proponiamo in vendita un hotel situato all'ingresso di Golfo Aranci, a breve distanza dalla quinta spiaggia e dal vivace centro del paese. Questa struttura è composta da 8 comode camere da letto tutte con bagno privato, una funzionale zona reception e un ampio giardino privato che offre uno spazio perfetto per rilassarsi all'aria aperta. Con circa 450 mq di spazio coperto, l'hotel include anche una comoda zona parcheggi e locali al piano seminterrato destinati a lavanderia, camere per il personale e deposito. Ci sono inoltre aree non ancora sfruttate che offrono opportunità di espansione, come un cortile dove creare un chiosco bar per le serate estive e la possibilità di recuperare i lastrici solari per godere di una splendida vista mare. Attualmente in attività, l'hotel rappresenta una base solida per investitori che desiderano capitalizzare sul crescente turismo della zona e trasformare questa proprietà in una destinazione ancora più ambita. Caratteristiche principali: 8 camere eleganti Zona reception Giardino privato Zona parcheggi Locali al piano seminterrato: lavanderia, camere per il personale, deposito Potenziale di sviluppo con aree non ancora sfruttate Vista mare dai lastrici solari Ottima posizione vicino alla spiaggia, al centro del paese. A due passi Bar, tabacchi, giornali, negozi e super mercato. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Questa è un'opportunità unica per investire in un hotel con un grande potenziale di crescita a Golfo Aranci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cedesi attività di bar ad Olbia in Viale Aldo Moro zona ad altro traffico pedonale. L'attività si sviluppa all' interno di un locale comerciale di circa 100 mq interni con magazzino e bagni . Esternamente è presente un'area con tavoli all' aperto. per qualsiasi informazione e visita non esitate a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In esclusiva, nel comune di Loiri Porto San Paolo, nella tranquilla località di Vacileddi, proponiamo in vendita un ampio villino capo schiera libero su tre lati. Questa affascinante proprietà è disposta su tre livelli e offre spazi ideali per famiglie e amanti del comfort. Piano Terra: Entrando, si viene accolti da un'ampia zona giorno luminosa, che include una cucina separata, perfetta per le cene in famiglia. Completa il piano un elegante bagno con antibagno e una spaziosa camera matrimoniale, ideale per garantire privacy e relax. Primo Piano: Al piano superiore, troviamo una seconda camera matrimoniale con un balcone che regala una bella vista mare, una camera doppia, un bagno con antibagno e doppio lavello oltre ad un'ampia terrazza. Questo spazio esterno è perfetto per godersi momenti di convivialità ammirando il panorama dell'isola di Tavolara. Piano Seminterrato: Il piano seminterrato, luminoso ed arioso, è dedicato a una taverna con angolo cottura, dotata di una grande vetrata che si affaccia sul cortile esterno, creando un ambiente perfetto per intrattenere ospiti o semplicemente rilassarsi. Esterni: All'esterno, un ampio giardino di circa 300 mq accoglie un’area parcheggio, una zona verde e spazi dedicati ai servizi per l'impianto fotovoltaico, contribuendo così a un’energia sostenibile e a basse spese di gestione. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa, con una vista impareggiabile e tutti i comfort in una delle zone più belle della Sardegna. Non perdere l'occasione di vivere in questo splendido villino! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Baratta, a Olbia, proponiamo in vendita un comodo bilocale situato al 4° piano di un condominio costruito circa 15 anni fa. L'appartamento, in ottime condizioni, si distingue per la luminosità e la funzionalità degli spazi. L'ingresso si apre direttamente sul soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e ben distribuito, che affaccia su una splendida veranda coperta. La veranda, libera su due lati, offre una vista panoramica sulla città, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Qui è presente un vano tecnico con porte scorrevoli in alluminio, dove trovano spazio i motori dei condizionatori, la lavatrice e lo scalda bagno/caldaia. La zona notte è composta da una comoda camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato, completo di doccia, che garantisce un'ottima ventilazione naturale. L'immobile viene venduto parzialmente arredato e dispone di un posto auto privato al piano terra, completando così l'offerta. Il condominio è dotato di ascensore, che permette un comodo accesso all'appartamento. Perfetto per coppie o come pied à terre in città o investimento, questo bilocale rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione moderna, tranquilla e ben posizionata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella suggestiva Frazione di Pittulongu, precisamente a Bados, in via delle Attine, presentiamo in esclusiva una spaziosa proprietà indipendente con terreno privato su tre lati. Questa versatile residenza è suddivisa in due appartamenti, uno al piano terra e uno al primo piano. Ogni appartamento offre un accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno, completati da una comoda veranda coperta che invita al relax all'aperto. Il cortile privato al piano terra si estende frontalmente, offrendo ampie possibilità come la costruzione di una piscina e attualmente ospita i posti auto. Questa proprietà si distingue per la sua versatilità: è l'ideale per coloro che desiderano investire nel settore della locazione turistica, sfruttando la configurazione a due appartamenti, oppure per chi ricerca una soluzione abitativa su due livelli, unendo gli spazi per un'ampia residenza. Concludendo, questa soluzione immobiliare a Pittulongu rappresenta un'opportunità unica nel suo genere, con un ampio potenziale sia come investimento che come residenza permanente. Vorresti vendere il tuo immobile è cambiare casa? Chiama ora e fissa la tua consulenza gratuita annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it