Agenzia Immobiliare Ginin Sas - Cannobio - VB

Caratteristica casa disposta su tre livelli in zona molto tranquilla e con un bel giardino. Il pianoterra si compone di tre cantine e un bagno. salendo al primo piano troviamo la zona giorno con cucina e sala da pranzo mentre all'ultimo piano ci sono quattro camere da letto.

Appartamento modernamente arredato al piano terra di un complesso di due appartamenti situato in Sant'Agata, grazioso borgo sopra Cannobio sul Lago Maggiore. La zona rimane tranquilla e completamente soleggiata tutto il giorno. Si compone di una camera da letto con letto matrimoniale e letto singolo, un salotto luminoso con cucina e bagno. In più è dotato di un balcone con fantastica vista lago e un giardino con sdraio. Massimo 2 persone. Bassa Stagione 01/01 18/03 02/04 13/05 24/09 31/12 € 65 Mezza Stagione 19/03 01/04 14/05 01/07 27/08 23/09 € 75 Alta Stagione 02/07 26/08 € 100

Due rustici completamente da ristrutturare a Cannobio in località Gallona La proprietà è raggiungibile a piedi in 30 minuti e gode di una fantastica vista lago ed è circondata da 77.000 mq di terreno.

Porzione di casa situata nella quiete del paese di Gurro in Valle Cannobina. L'immobile è disposto su 5 livelli tra cui due piani seminterrati che possono essere adibiti ad abitazione, due piani esterni e un sottotetto che può diventare abitabile. Il tetto è stato rifatto nel 2010.

Rustico posto su 4 piani da ristrutturare con giardino in posizione molto tranquilla a Gurro in Valle Cannobina. L'immobile è disposto su 4 piani: nel seminterrato troviamo tre cantine e un bagno, al piano terra cucina, soggiorno e una stanza, mentre i due piani superiori hanno entrambi due camere e una stanza, più il sottotetto.

Rustico completamente ristrutturato e ampliato a Gurro in Valle Cannobina. L'immobile è situato appena fuori paese in zona molto soleggiata, gode di una splendida vista sulla vallata ed è raggiungibile in macchina L'immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura, un bagno con doccia e sopra locale mansardato con 5 posti letto. Antistante l'ingresso un terrazzo con un bel tavolo in sasso ricoperto da un pergolato, barbeque con vasca per acqua, posti auto e un giardino curato.

Immobile con possibilità di ampliamento per la realizzazione di diversi appartamenti fronte lago. La proprietà, ottimo investimento per un' attività commerciale, è dotata di una spiaggia privata con pontile ed è situata in una zona di forte passaggio a due passi dal confine Svizzero. Il piano terra si presenta con locali molto ampi, cucina, bagno e ripostiglio, al primo piano, invece, sono presenti sette camere ciascuna con bagno già abitabili e due ripostigli. Al secondo piano troviamo un piccolo appartamento con soggiorno, cucina, camera, bagno e terrazzo. C'è, inoltre, la possibilità di realizzare altro appartamento in mansarda. La zona è molto soleggiata e strategica per qualsiasi tipo di attività.

TERRENO EDIFICABILE , CON VISTA LAGO, IN UNA BUONA POSIZIONE,CON TUTTE LE UTENZE GIA NELLA STRADA ATTIVE.

Vendo prestigiosa villa costruita inizio 1900 e profondamente ristrutturata a partire dal 2005, a 2 km dalle sponde del lago Maggiore, nel comune di Cannobio, a 5 km dal confine svizzero, all'imbocco della verdeggiante valle cannobina. Ottimo avviamento Bed and Breakfast, aperto nel 2006. La villa è circondata da circa 1200 mq di giardino ed è composta: seminterrato, adibito a taverna, completamente ristrutturato (90 mq), con cantina vini, camino all'epoca e volte in mattoni rossi; piano terra: 3 camere con bagno privato (circa 90 mq), adibite bed and breakfast, tutte con aria condizionata; un appartamento con 2 camere, 2 bagni e cucina per affitto turistico (60 mq); lavanderia, sauna, sala colazioni appena ristrutturata con vista sul giardino, ufficio; Una scala in legno, originale dell'epoca porta al primo piano dove si trova un appartamento di circa 100 mq, con ingresso con pavimento in cotto, sala, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno e 2 balconi; soffitti affrescati e 3 camini funzionanti; sottotetto di circa 100 mq ancora da ristrutturare; gazebo per colazioni all'esterno e parcheggio coperto da un pergolato di kiwi, per 6 autovetture. La casa è dotata di impianto fotovoltaico da 3 kw, riscaldamento a gas autonomo per i 2 piani. le porte, le finestre ed i pavimenti, sono tutti originali, questi ultimi sono in parquet e mosaico. Classe energetica D/E

Graziosa casa , nelle vicinanze della riva del lago. La casa è nel comune di Cannobio, Frazione san Bartolomeo a un km dalla frontiera. Si lascia la macchina sulla strada pubblica e si prende una via  pedonale per raggiungere l’abitazione in pochi minuti.   Dalla casa abbiamo la possibilità di vedere sia la sponda svizzera che quella lombarda, con un esposizione solare annuale. Composizione: giardino terrazzato, casa su tre livelli e dependance. Il giardino rimane tutto piantumato con tipici fiori del lago : azzalee, camelie, palme. Casa è indipendente ,con un suo accesso pedonale ,e posta su tre livelli .al primo ci sono due cantine, al secondo una cucina un soggiorno con bagno e una camera da letto .al terzo livello: tre locali con bagno . gli accessi sono costituiti da scale esterne. La dependance è composta da una locale con bagno. Si potrebbe suddividere in due unità o collegare con una scala interna. La casa necessita di piccoli interventi di manutenzione, imbiancature . I serramenti sono in vetrocamera. L’impianto di riscaldamento è a gas con caldaia a norma

Appartamento di nuova costruzione situato in periferia. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina ed è circondato da un'ampia terrazza. L'interno è composto da uno spazioso open space con grandi vetrate, camino ad angolo e una moderna cucina, camera matrimoniale, bagno con vasca, cameretta e ripostiglio. L'appartamento è dotato, inoltre, di un giardino di 20 mq e terreno di circa 200 mq.

Circondata da grande giardino, di 23.000 mq. in gran parte pianeggiate, sorge la villetta in legno nella zona dell’Alto Vergante, località Pisano. Lo chalet di ca. 170 mq. si compone di: Piano terra con soggiorno con camino, una camera matrimoniale, una cameretta, cucina abitabile, bagno con doccia idromassaggio oltre ad un piacevole porticato da cui si gode tutta la tranquillità del posto. Al piano seminterrato troviamo lavanderia, dispensa, cantina, doppio garage, bagno comprensivo di sauna. Annesso alla proprietà troviamo anche due piccoli rustici in pietra, oltre ad una base in cemento armato di 500 mq. (con colonne da finire con la copertura ) a forma di ferro di cavallo che potrebbe diventare una struttura ricettiva. Tutta la proprietà è recintata con 3 diverse possibilità di accesso. Nel parco dove s i svolgeva l’attività di floricultura troviamo ancora 5 serre tunnel per complessivi 1.300 mq di superficie con impianti di riscaldamento e di irrigazione a pioggia automatici con centralina di impianto di allarme; alberi da frutta e un laghetto artificiale alimentato dall’acqua del vicino torrente che assicura l’irrigazione. La casa è dotata di doppio impianto di riscaldamento con caldaia a gpl e termocamino collegato. In caso di mancata erogazione di corrente elettrica vi è pure un generatore di emergenza. La proprietà è ricca di fascino in un contesto di bellezza naturale senza eguali.

Classe energetica G. L'ampio appartamento ha soffitti molto alti e grosse vetrate che danno tanta luce ai vari locali. Il bagno è stato rifatto 6 anni fa. La costruzione del 1923 era un tempo una pensione, ristorante, caffè. Il tetto è in buone condizioni. La palazzina si compone di 6 unità con poche spese condominiali. Ottima la sua posizione che consente di raggiungere il centro e il lago in pochi minuti. Al primo piano si compone di: bagno, cucina, 3 camere, soggiorno, 2 balconi. Pavimenti in palquet e vecchie mattonelle. Soffitta in comunione e privata. Grossa cantina. Possibilità di arrivare con l'auto per il carico e lo scarico e di posteggiare nelle vicinanze in posteggi pubblici

In località Casali Amore, sulle propaggini del monte Carza, in centro paese, adiacente ai giardini pubblici, pista ciclabile e parcheggio si trova il rustico con terreno e vista lago. La spiaggia è a soli 100 m., confinano con la proprietà sentieri di montagna per Solivo e Viggiona. Il progetto prevede la realizzazione di un edificio indipendente di 3 locali più servizi, cantina destinabili sia per residenza che per vacanze. Possibilità di uno o più box auto di pertinenza. Superficie lorda commerciale di 110 mq. I servizi di acqua, luce e metano sono proprio adiacenti al confine di proprietà. Annesso vi è inoltre un grosso terreno di 6.241 mq, classificato come prato arboreo e bosco misto, con varie specie pregiate. Cannobio è il primo paese arrivando dal Nord Europa del Lago Maggiore. Borgo antichissimo, all’interno di scenario lacustre e montano. Per la qualità delle acque e per le caratteristiche ambientali, Cannobio ha ottenuto sin dal 2002 la “Bandiera Blu”, prestigioso riconoscimento internazionale. Il clima è caratterizzato da inverni miti ed estati poco afose e ventilate.

Casa antica da ristrutturare. L'immobile ha una superficie di 200 mq ed  è suddiviso in 3 piani. Il pianoterra è dotato di un cortile interno di 20 mq e 5 cantine, al piano superiore vi sono 4 locali, una cucina e 2 balconi, il secondo piano è dotato di 2 camere, una cucina, un bagno e un ampio balcone. La pavimentazione dell'immobile è in legno, cotto antico e ceramica. Infine la casa favorisce una vista notevole sul paesaggio di montagna e sul paese.

Proprio nel centro storico di Cannobio, troviamo un'antica casa risalente inizi 700, completamente ristrutturata con molta cura e buon gusto. Il primo piano si compone di: atrio, studio, soggiorno, cucina con balcone; alcuni particolari sono il camino in sasso del 1400, la porta autentica in noce massiccio del 1700, il pavimento in cotto e i soffitti in legno a cassettoni. Nel secondo piano vi sono 3 camere e 2 bagni. Vi è inoltre il piano terra da ristrutturare diviso in 2 unità rispettivamente di 2 e 3 locali con soffitti a volte. Completa la proprietà il giardino interno e un garage.

Casa secolare con spendida vista lago e piccolo giardino. Completamente da ristrutturare, raggiungibile a piedi con terreno annesso. Possibilità di costruire ascensore

In casa d’epoca si vende una mansarda da ristrutturare di ca. 80 mq. più ripostiglio. Si potrebbe realizzare un soggiorno cucina, disimpegno, 2 camere, bagno, ripostiglio e terrazzo. Giardino in comunione di ca. 200 mq.

Appartamento completamente ristrutturato nel complesso “Il Monastero”, proprio nel centro del paese a due passi dai negozi, supermercato, lago, centro medico ecc. L’immobile, molto luminoso grazie alle grosse vetrate, si compone di cucina, soggiorno, 2 bagni, camera matrimoniale e camera singola. Viene venduto ammobiliato. Non esitate a contattarci per una visita in loco, saremo lieti di mostrarvelo.

Lotto di terreno situato nel comune di Cannobio in frazione Campeglio Sant’Agata. L’area ha una superficie totale di mq 4579 suddivisa tra 15 proprietari e si presenta in parte incolta, in parte sistemata a prato ed in larga parte con arbusti a medio fusto. La zona è molto soleggiata e gode di una fantastica vista lago. I mq edificabili sono 4659 e si prestano alla costruzione di 10 unità abitative o di un complesso immobiliare per una superficie totale di 931 mq.

Casa in vendita a Cannobio,Ronco. L'immobile è posizionato in una zona tranquilla , è dotata di un giardino privato dal quale si può ammirare la bellezza del lago Maggiore. L'immobile è munito di un ascensore che può essere utilizzato per arrivare a livello strada. La composizione dell' immobile presenta 2 locali (cucina\soggiorno e una camera) e 1 bagno, mentre al piano interrato vi è una cantina.  La struttura ricopre 115 mq, 65mq la parte abitabile e 50mq il giardino privato.

Casa indipendente, in Cannobio, da ristrutturare , con vista lago ,grande giardino terrazzato , ora bosco,dove una volta era tutto coltivato .L’immobile si trova proprio vicino alla spiaggia ,si raggiunge in macchina e ha lo spazio per fare dei garage, con sopra abitazione , la superficie ora è 210 mq , ma con la ristrutturazione c’è la possibilità di ampliare l’immobile

Nel paese di Miazzina piccolo comune poco distante dal centro di Verbania proponiamo in vendita caratteristica abitazione. L'immobile è composto da locale cucina soggiorno al piano terra, tramite una scala a chiocciola si raggiunge il primo piano dove troviamo una camera, servizio igienico e balcone. Vi è ancora un secondo piano sempre con una camera, servizio igienico e balcone. L'abitazione risulta allacciata alla rete elettrica, all'acquedotto e al gas metano. Si precisa che nel corso degli anni sono state effettuate delle manutenzioni al fabbricato al fine della formazione dei servizi igienici ed al rifacimento del tetto. Buon investimento sia come prima abitazione che come casa di vacanza!

Imm. Ginin propone la vendita di una palazzina cielo terra, a pochi minuti dal centro del paese. L’edificio è stato realizzato negli anni ’70 ed è composto dal piano seminterrato adibito ad autorimessa e cantine, oltre al piano terra, primo, secondo e terzo piano, parte adibiti ad uffici, appartamenti, grossi locali e camere. La superficie di oltre 1100 mq. consente la realizzazione di numerosi appartamenti, Annesso vi è pure un giardino di 780 mq. e la possibilità di acquistare un magazzino proprio di fronte alla proprietà di 440 mq. che si potrebbe utilizzare come posti auto. La zona è tranquilla e dagli ultimi piani si gode anche una parziale vista lago oltre che sulle montagne. Visto la grande richiesta di appartamenti in Cannobio sia in acquisto che in affitto e la scarsa offerta, l’immobile, una volta trasformato, sarà sicuramente un buon investimento!

Si vende grosso magazzino in zona quasi centro paese con annesso terreno di 100 mq., ripostiglio e piccolo giardino. l’immobile potrebbe essere adibito a numerosi garage per auto, roulotte o imbarcazioni visto la notevole altezza ( 3,77 ) e la grande richiesta.