2f Immobiliare - Chivasso - TO

Ampio casale piemontese risalente ai primi dell' 800, caratterizzato dagli ampi spazi abitativi e da numerosi particolari d'epoca di costruzione, quali soffitti a volte, affreschi, pavimenti in cotto ecc. La proprietà è composta da due fabbricati indipendneti tra loro con nel mezzo l'ampia corte di proprietà, la quale da la possibilità di realizzare due case indipendenti o soluzione abitativa plurifamiliare suddivisa in appartamenti. La zona è centrale e comoda ai servizi offerti dal paese. Gli ampi spazi abitativi rendono l'immobile interessante ed adatto a più destinazioni d'uso. COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE SI VALUTANO EVENTUALI PERMUTE. Classe Energetica: G IPE: 348.00kWh/mq anno

IN POSIZIONE CENTRALE DI CHIVASSO (TO) PROPONIAMO IN VENDITA MAGAZZINO DI CIRCA 14 MQ. POSTO AL PIANO SEMINTERRATO. LIBERO SUBITO. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE L'AGENZIA 2F IMMOBILIARE DI CHIVASSO (TO) VIA ITALIA N. 2 AL NUMERO 0119109005. www.2fimmobiliare.com Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

CENTRO STORICO In posizione centrale, ai piedi del Castello risalente al XII secolo ed alla chiesa di San Michele, punto panoramico del paese da cui si può ammirare una meravigliosa vista sulle colline del Monferrato, terre ricche di storia e di eccellenze gastronomiche quali vini e tartufo, proponiamo immobile indipendente con cortile di proprietà esclusiva e basso fabbricato ad uso ripostiglio / magazzino. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terreno da ingresso, cucina abitabile, servizio con doccia e ripostiglio. Mediante scala interna si raggiunge il piano primo suddiviso in due spaziose camere da letto. A completare la proprietà al piano interrato collegato tramite scala interna ed esterna ampia cantina scavata nel tufo con caratteristici voltini in mattoni a vista. OTTIMA SOLUZIONE COME PRIMA O SECONDA CASA LIBERA SUBITO VISTA PANORAMICA. Classe Energetica: F IPE: 278.00kWh/mq anno

IN PICCOLO COMPLESSO ABITATIVO PROPONIAMO IN VENDITA VILLA A SCHIERA, INDIPENDENTE SU TRE LATI CON INGRESSO PEDONALE AUTONOMO E CARRAIO COMUNE, COSTRUITA NELL'ANNO 2008 E PRECISAMENTE COMPOSTA COME SEGUE: AL PIANO TERRENO DA INGRESSO LIVING SU SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, DISIMPEGNO, DUE CAMERE DA LETTO SPAZIOSE E SERVIZIO; AL PIANO INTERRATO TROVIAMO UNA GRANDE TAVERNETTA, UNA STANZA DA BAGNO, LA CANTINA E IL BOX AUTO PER DUE AUTO. ESTERNAMENTE LA PROPRIETA' SI COMPLETA DI TRE PORTICATI, DELL'AREA VERDE NELLA PARTE DI INGRESSO E DEL CORTILE ESCLUSIVO. L'IMMOBILE, IMMERSO NELLA TRANQUILLITA' DELLA ZONA DEFINITA "MADONNINA", RIMANE COMODO A TUTTI SERVIZI PRINCIPALI DEL COMUNE DI VEROLENGO (TO) TRA CUI SCUOLE, CENTRO PAESE E STAZIONE. IL RISCALDAMENTO E' GESTITO DA UN IMPIANTO FOTOVOLTAICO DI 5 KW CON POMPA DI CALORE E DALLA CALDAIA A METANO PER LA PRODUZIONE DELL'ACQUA CALDA. TENDE DA SOLE, INFERRIATE E ZANZARIERE. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE L'AGENZIA 2F IMMOBILIARE DI CHIVASSO (TO) VIA ITALIA N. 2 AL NUMERO 0119109005. www.2fimmobiliare.com Classe Energetica: A1 IPE: 58.41kWh/mq anno

IN POSIZIONE CENTRALE E COMODA A TUTTI I SERVIZI DELLA CITTA' DI CHIVASSO (TO) PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO MANSARDATO, DI RECENTE COSTRUZIONE, COMPOSTO DA INGRESSO LIVING SU AMPIO SOGGIORNO CON ZONA COTTURA, DUE CAMERE DA LETTO, SERVIZIO E BALCONE. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE L'AGENZIA 2F IMMOBILIARE DI CHIVASSO (TO) VIA ITALIA N. 2 AL NUMERO 0119109005. www.2fimmobiliare.com Classe Energetica: D IPE: 120.32kWh/mq anno

NEI PRESSI DEL LICEO NEWTON DI CHIVASSO (TO) E A POCHI PASSI DALLA VIA TORINO, PROPONIAMO IN VENDITA LOCALE COMMERCIALE DI C.A. 60 MQ. CON SERVIZIO, SOPPALCO DI 16 MQ. E SERVIZIO. CANTINA AL PIANO INTERRATO. BASSE SPESE DI GESTIONE CONDOMINIALE COMPRENSIVE DI RISCALDAMENTO E CONSUMO DELL'ACQUA. POSSIBILITA' DI AFFITTO AD EURO 400,00 MENSILI. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE L' AGENZIA 2F IMMOBILIARE DI CHIVASSO (TO) VIA ITALIA N. 2 AL NUMERO 0119109005. www.2fimmobiliare.com Classe Energetica: D IPE: 489.47kWh/mq anno

Nel centro del paese, in posizione comoda ai servizi ed alle scuole, proponiamo in esclusiva, tipico cascinale piemontese, indipendente su due lati il quale nel 2007 è stato oggetto di una totale ristrutturazione. Al momento il fabbricato è composto da tre unità abitative due delle quali completamente rifinite e una attualmente allo stato grezzo. A completare la proprietà tre posti auto all'interno del cortile, un ampio giardino ed una travata da recuperare volendo anche ai fini abitativi. Le unità immobiliari ultimate si compongono di una camera, cucina e servizio, sono autonome ed indipendenti a livello di impianti ed ingressi è sono attualmente locate con regolari contratti di locazioni. Possibilità di unire le abitazioni per creare una unica casa unifamiliare. OTTIMA OPPORTUNITA' PER CHI CERCA UNA SOLUZIONE UNI / BIFAMILIARE O COME INVESTIMENTO DA MANTENERE A REDDITO. Classe Energetica: D IPE: 156.00kWh/mq anno

IN COMPLESSO RESIDENZIALE DI PROSSIMA REALIZZAZIONE PROPONIAMO IN VENDITA CINQUE VILLE CON GIARDINO PRIVATO E INGRESSI SEPARATI SVILUPPATE SU DUE PIANI E COSTRUITE SECONDO LE ULTIME NORMATIVE PER IL RISPARMIO ENERGETICO CON L'ADOZIONE DI 4,5 KW DI IMPIANTO FOTOVOLTAICO. LE ABITAZIONI SARANNO ANTISISMICHE E CON UNA MAGGIORE RESISTENZA AL FUOCO, TALI DA GARANTIRE UNA MAGGIORE PROTEZIONE GRAZIE ALL'UTILIZZO DEL MATERIALE "ISOTEX". POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE LE FINITURE E GLI SPAZI INTERNI SECONDO LE PROPRIE ESIGENZE ABITATIVE. CLASSE ENERGETICA PREVISTA "A2". PREZZI A PARTIRE DA EURO 229.000,00. PER INFORMAZIONI CONTATTARE L' AGENZIA 2F IMMOBILIARE DI CHIVASSO (TO) VIA ITALIA N. 2 AL NUMERO 0119109005. www.2fimmobiliare.com Classe Energetica: A2 IPE: 0.00kWh/mq anno

LOCALITA' MOSCHE In zona residenziale a 1 km dall'ingresso autostradale e dal centro commerciale "Bennet", proponiamo abitazione indipendente ristrutturata, di circa 180 mq sviluppata su tre livelli con cortile di proprietà esclusiva. L'immobile ottimamente rfinito è composto al piano terreno da ampio salone con termocamino a legna, grande cucina abitabile, disimpegno, locale lavanderia e servizio; mediante comoda scala interna si raggiunge il piano primo composto da camera da letto, due spaziose stanze attualmente ancora da rifinire e balcone. Salendo di un ulteriore piano si arriva alla mansarda abitabile suddivisa in soggiorno con angolo cottura, due camere, servizio e piccolo balcone. A completare la proprietà cantina al piano interrato, cortile con pergola e basso fabbricato ad uso magazzino / tavernetta. Classe Energetica: E IPE: 187.00kWh/mq anno

LOCALITA' COLOMBARO In zona comoda al centro paese, in piccola palazzina di recente costruzione dotata di pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, disponiamo di appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera, cabina armadio, servizio e balcone. L'immobile in ottime condizioni di manutenzione dispone di portoncino blindato, serramenti in legno con doppi vetri e camino a legna. Possibilità di acquisto dell'appartamento ammobiliato. L'immobile attualmente è locato con contratto 4+4 con rendita annua del 5%. OTTMO INVESTIMENTO. Classe Energetica: C IPE: 199.20kWh/mq anno

IN POSIZIONE COMODA ALL'USCITA DELL'AUTOSTRADA CHIVASSO EST PROPONIAMO IN VENDITA CAPANNONE DI C.A. 600 MQ. CON 1200 MQ. DI AREA ESTERNA. POSSIBILITA' DI ACQUISTARLO LIBERO O LOCATO CON RENDITA ANNUALE PARI AL 5%. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE L'AGENZIA 2F IMMOBILIRE DI CHIVASSO (TO) VIA ITALIA N. 2 AL NUMERO 0119109005. www.2fimmobiliare.com Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

In posizione residenziale, tranquilla e soleggiata, proponiamo villa indipendente quattro lati di circa 160 mq, con ampio cortile e giardino di proprietà, basso fabbricato uso deposito attrezzi e box auto doppio. L'immobile completamente ristrutturato nel 1993 è sviluppato su due livelli ed è composto al piano terreno da ingresso, soggiorno con camino a legna, ampia cucina abitabile, servizio, spazioso locale caldaia, lavanderia / tavernetta con forno a legna e portico. Mediante comoda scala interna si raggiunge il piano primo suddiviso in due camere da letto di generosa metratura, servizio e balcone. OTTIME CONDIZIONI DI MANUTENZIONE LIBERA AL ROGITO SOLUZIONE ADATTA A CHI DESIDERA AMPI SPAZI ESTERNI, INDIPENDENZA TOTALE E IMMOBILE SUBITO ABITABILE. Classe Energetica: E IPE: 167.00kWh/mq anno

ZONA CENTRALE In posizione residenziale comoda ai servizi, proponiamo in esclusiva, cascinale piemontese di circa 240 mq. totali, indipendente tre lati con ampio cortile di proprietà esclusiva. L'immobile sviluppato su due livelli è composto al piano terreno da ingresso, soggiorno, cucina, una camera, servizio e locale un tempo adibito a stalla. Una comoda scala esterna ci conduce al piano primo attualmente composto da due camere, grande fienile recuperabile e balcone. A completare la proprietà troviamo all'interno del cortile ampio fienile con altezza di mt 6,80 adatto a ricoverare attrezzatura agricola o mezzi di ampie dimensioni, doppio box auto in larghezza ed ulteriore travata con cantina. L'IMMOBILE RISULTA DA RISTRUTTURARE TETTO COMPLETAMENTE RIPASSATO LIBERO SUBITO SOLUZIONE ADATTA A CHI DESIDERA AMPI SPAZI ABITATIVI CON LOCALI ACCESSORI DA UTILIZZARE PER ATTIVITA' LAVORATIVE O HOBBY POSSIBILITA' DI CREARE DOPPI INGRESSI SEPARATI ADATTA ANCHE A CREARE SOLUZIONE BIFAMILIARE Classe Energetica: F IPE: 267.00kWh/mq anno

In zona residenziale a ridosso del centro del paese, proponiamo in esclusiva, in splendida villa signorile composta da tre unità abitative, appartamento indipendente sito al piano terreno, con ampio giardino di proprietà circostante, portico su due lati, box auto doppio e cantina. L'immobile di generosa metratura è composto da ingresso living, ampio soggiorno con cucina a vista, camera da letto con cabina armadio, servizio, lavanderia e due balconi. L'appartamento in perfetto condizioni di manutenzione è dotato di serramenti in legno con doppi vetri, porte interne in legno massello, impianto di condizionamento con pompa di calore, antifurto e camino a pellet. Ad impreziosire questa proprietà impianto di domotica e impianto fotovoltaico di 4 kw. RISCALDAMENTO AUTONOMO E NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. Classe Energetica: D IPE: 152.39kWh/mq anno

In zona centrale, comoda all'isola pedonale ed alla stazione, proponiamo in esclusiva fabbricato indipendente ad uso deposito / magazzino di circa 250 mq, attualmente suddiviso con un locale ingresso, due spogliatoi, un servizio, un box auto doppio e un ampio locale open space di circa 200 mq. I locali sono riscaldati e climatizzati in modo autonomo e non sono presenti spese condominiali. Ottima soluzione per palestra, scuola di danza o attività similari. I locali data la presenza di pareti removibili e soffitti alti si presta ad ospitare diversi tipi di attivita. LIBERO SUBITO. Classe Energetica: E IPE: 322.00kWh/mc anno

A RIDOSSO DELL'USCITA AUTOSTRADALE DI CHIVASSO CENTRO PROPONIAMO IN VENDITA FABBRICATO PLURIFUNZIONALE COMPOSTO DA SEI UNITA' AD USO CIVILE ABITAZIONE, COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE E UN CAPANNONE DI NUOVA COSTRUZIONE CON UFFICIO E SERVIZIO. LA PROPRIETA' SI COMPLETA DI UN AMPIO CORTILE E GIARDINO PRIVATO. CERTIFICAZIONE IN CORSO DI LAVORAZIONE. POSSIBILITA' DI RICAVARE PIU' SOLUZIONI ABITATIVE CON CAPANNONE PER LA PROPRIA ATTIVITA'. PER MAGGIORI INFORMAZIOI CONTATTARE L' AGENZIA 2F IMMOBILIARE DI CHIVASSO (TO) VIA ITALIA N.2 AL NUMERO 0119109005. PER VISONARE LE FOTO E LA VISITA VIRTUALE VISITATE IL NOSTRO SITO www.2fimmobiliare.com Classe Energetica: non dichiarata

LOCALITA' CAMPASSO In zona collinare, inserita in piccolo borgo dove regna pace e tranquillità, proponiamo in esclusiva ampio cascinale piemontese, risalente al 1800, composto da due unità abitative indipendenti per un totale di circa 700 mq coperti. A completare questa particolare ed affascinanrte proprietà ampia corte, spazioso fienile e circa 5000 mq di terreno a corpo dell'immobile. LA GRANDE METRATURA E LA COMPLETA INDIPENDENZA DELLE DUE ABITAZIONI RENDONO QUESTA PROPRIETA' ADATTA A MOLTEPLICI SOLUZIONI. DA RISTRUTTURARE LIBERA SUBITO. Classe Energetica: G IPE: 347.00kWh/mq anno

IN POSIZIONE CENTRALE VENDESI BOX AUTO AL PIANO SEMINTERRATO CON LUCE, CALCOLATA A CONSUMO, COMODO PER AUTO DI PICCOLE DIMENSIONI, MOTO O PER USO DEPOSITO / MAGAZZINO. LIBERO SUBITO. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE L'AGENZIA 2F IMMOBILIARE DI CHIVASSO (TO) VIA ITALIA N. 2 AL NUMERO 0119109005. www.2fimmobiliare.com Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

CASCINA GROPPETO Risalente al 1700, possedimento dell'allora Conte di Lauriano Giuseppe Maria Ferrero, la proprietà, unica nel suo genere è immersa nella natura, a soli 2 km dal centro del paese, raggiungibile tramite strada privata completamente rifatta è circondata da circa 80.000 mq di terreno a corpo, attualmente ospita due appartamenti indipendenti ed un agriturismo con la possibilità di ulteriore ampliamento del fienile per la realizzazione di ulteriore unità abitativa o camere per B&B. La proprietà è stata riportata al suo antico splendore dalla sapiente e costante opera di ristrutturazione degli attuali proprietari, i quali hanno saputo esaltare i numerevoli particolari originali, quali volte in mattoni, solai in legno, pozzo, antico forno e cantine, abbinando materiali nuovi a quelli esistenti per un connubbio di notevole fattura. L'immobile dispone di impianto di riscaldamento a pavimento in tutta la proprietà suddiviso in tre zone, impianto fotovolataico pari a 10 kw, centrale termica a legna completamente rifatta nel 2020, impianto di climatizzazione, pozzo per irrigazione, impianto di antifurto oltre ad allacciamento all'acquedotto e sistema di impianto fognario con fosse imof rigorosamente a norma. Annessa all'attività dell'azienda agricola troviamo stalla per maiali allevati in stato semibrado, pollaio e piccola stalla per cavalli. L'IMMOBILE SI PRESTA A NUMEROSI TIPI DI ATTIVITA' ADATTA AD AMPIO NUCLEO FAMILIARE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA E PRONTA ALL'USO ANCHE PER L'ATTIVITA' DI AGRITURISMO. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE PROPRIETA' UNICA NEL SUO GENERE!!! Classe Energetica: G IPE: 333.47kWh/mq anno

FRAZIONE TONENGO In zona residenziale proponiamo numero 2 lotti di terreno edificabile, già urbanizzati, per la realizzazione di ville singole indipendenti quattro lati. NEL PREZZO DI VENDITA SONO GIA' COMPRESE LE OPERE DI URBANIZZAZIONE, LE RECINZIONI E GLI ARRIVI DELLE UTENZE. POSSIBILITA' DI REALIZZARE VILLA COMPOSTA DA SALONE, CUCINA, TRE CAMERE, DOPPI SERVIZI E SOTTOTTETTO. PREZZO € 47.000,00 PER IL LOTTO 1 PREZZO € 50.000,00 PER IL LOTTO 2 Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

In zona tranquilla e riservata, proponiamo grande villa signorile, indipendente quattro lati, con ampio giardino di proprietà a corpo per circa 3000 mq, magazzino, tettoie e box auto. La villa composta da due ampi appartamenti si predispone per famiglia numerosa o artigiano che desidera grandi spazi per ricovero mezzi e materiali da lavoro. Attualmente la proprietà e composta al piano interrato da tavernetta, bagno, locale caldaia e cantina; al piano terreno trova spazio il primo appartamento composto da ampia veranda, ingresso, salone, cucina, due ampie camere e doppi servizi; al piano primo con accesso indipendente secondo appartamento suddiviso in ingresso, grande salone, cucina abitabile, due camere da letto, servizio, ripostiglio, balcone e terrazzo. OTTIMA SOLUZIONE COME VILLA BIFAMILIARE GRANDI SPAZI ESTERNI AD USO GIARDINO E CORTILE. Classe Energetica: F IPE: 336.00kWh/mq anno

IN CHIVASSO (TO), VIA BLATTA N. 19/A, PROPONIAMO IN VENDITA BOX AUTO SITO AL PIANO TERRENO ADATTO COME DEPOSITO / MAGAZZINO O PER IL RICOVERO DI UNA AUTOVETTURA DI MEDIE DIMENSIONI. LIBERO SUBITO. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE IL BOX AUTO A FIANCO. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE L'AGENZIA 2F IMMOBILIARE DI CHIVASSO (TO) VIA ITALIA N.2 AL NUMERO 0119109005. www.2fimmobiliare.com Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

IN VEROLENGO (TO) FRAZIONE CASABIANCA PROPONIAMO IN VENDITA TERRENO EDIFICABILE DI C.A. 3679 MQ. CON 622 MQ. DI S.L.P. E 996 MQ. DI SUPERFICIE COPRIBILE. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE L'AGENZIA 2F IMMOBILIARE DI CHIVASSO (TO) VIA ITALIA N. 2 AL NUMERO 0119109005. www.2fimmobiliare.com Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

In piccola palazzina vicina al centro cittadino, comoda ai servizi ed al complesso scolastico, proponiamo appartamento sito al primo piano senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno con affaccio su comodo terrazzino, cucina semiabitabile con possibilità di creare living sul soggiorno grazie alla porta doppia scorrevole, due camere da letto di cui una con parquet, servizio con vasca, due balconi e comdo ripostiglio nel disimpegno. A completare la proprietà ampia cantina piastrellata nel piano seminterrato del fabbricato. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione è dispone di caldaia autonoma a metano installata nel 2016, zanzariere in tutti i serramenti, predisposizione antifurto, tenda da sole, serramenti con doppio vetro e portoncino blindato. Possibilità di parcheggiare all'interno del cortile condominiale fino a capienza o nei vari parcheggi pubblici adiacenti il fabbricato. OTTIMA SOLUZIONE PER CHI DESIDERA UN'ABITAZIONE SUBITO ABITABILE DAI COSTI CONTENUTI DI GESTIONE LIBERA SUBITO. Classe Energetica: D IPE: 135.34kWh/mq anno

CAMPIDOGLIO APPARTAMENTO LOCATO FINO AL 30 SETTEMBRE 2025 In stabile signorile risalente agli anni '40, proponiamo al terzo piano con ascensore appartamento ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, due spaziose camere da letto, ampio servizio finestrato con doccia e due comodi balconi di cui uno con splendido affaccio sul corso. A completare la proprietà locale cantina nel piano interrato. L'appartamento si trova in una posizione ottimale, a pochi metri dai servizi quali fermata della metropolitana e ospedale Maria Vittoria. OTTIMA SOLUZIONE PER CHI DESIDERA UN APPARTAMENTO CHIAVI IN MANO OTTIMO RAPPORTO QUALITA' PREZZO! Classe Energetica: D IPE: 95.62kWh/mq anno