Agenzia Speranzini - Fano - PU

BAIA METAURO: In vendita a fano zona mare, proponiamo appartamento al primo piano con vista mare e a pochi passi dalla spiaggia. l'immobile è caratterizzato da un'accogliente disposizione degli spazi, composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista e bagno. dal soggiorno si accede a un balcone che offre vista mare. la proprietà dispone di camera da letto matrimoniale, camera singola, balcone, altro bagno per massimizzare la praticità. completa la proprietà garage. possibilità di acquistare un ulteriore garage. appartamento 73 mq balconi 14 mq garage 15 mq Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

FLAMINIO: Fano nella splendida cornice del residence flaminio proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 130 mq con comodi terrazzi, situato al secondo piano servito da ascensore. l'immobile si presenta con un ingresso accogliente che conduce al soggiorno, dotato di un terrazzo che offre una piacevole vista unica nel suo genere. la sala da pranzo e cucina sono ben illuminate, la cucina si affaccia anch'essa su uno spazio esterno, garantendo un'atmosfera ariosa. la disposizione interna comprende anche un comodo disimpegno che porta alle tre camere da letto. due bagni completano la zona notte. la proprietà include un ripostiglio al piano terra e un garage doppio esclusivo al piano interrato. riscaldamento autonomo. l'appartamento è stato parzialmente riqualificato nel 2009. appartamento 134 mq terrazzi 36 mq garage 35 mq cantina 3 mq Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

CALCINELLI: Proponiamo in vendita splendida casa singola con scoperto esclusivo e appezzamento di terreno agricolo a calcinelli. questa affascinante casa singola è dotata di un ampio scoperto esclusivo, parte del quale è pavimentato per creare spazi esterni accoglienti e ben curati. inoltre, un piccolo appezzamento di terreno agricolo con ulivi aggiunge una nota pittoresca alla proprietà. l'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra più soffitta, al piano terra, ti accoglie una luminosa e ampia zona giorno, sapientemente suddivisa in diverse aree funzionali. il salotto è arricchito da un camino termoconvettore, che crea un'atmosfera calda e accogliente, cucina abitabile, sala da pranzo. a completare il piano terra, troverai una confortevole camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato, pensati per garantire il massimo comfort e praticità. al primo piano, un'elegante camera da letto principale con una cabina armadio, perfetta per organizzare i tuoi abiti e gli accessori in modo impeccabile. tre ulteriori camere da letto offrono ampio spazio per ospitare familiari e amici, e il bagno finestrato con vasca e doccia assicura il massimo del relax e del benessere. inoltre, avrai la comodità di un garage e una pratica lavanderia situata al piano terra. la proprietà vanta una soffitta spaziosa completamente ristrutturata divisa in due ampi vani offre infinite possibilità di utilizzo, consentendo di adattarla alle proprie esigenze personali. dettagli delle rifiniture: l'immobile è stato oggetto di una raffinata ristrutturazione che ha curato con estrema attenzione ogni dettaglio. le rifiniture di alta qualità donano un tocco di eleganza e stile a tutti gli ambienti. potrai godere di un comfort superiore grazie alle zanzariere, all'aria condizionata e al sistema di allarme, che ti offriranno una vita sicura e senza pensieri. il portone blindato, i doppi vetri e il cancello elettrico garantiscono sicurezza e privacy, mentre il pozzo per l'irrigazione ti permetterà di mantenere il tuo giardino sempre rigoglioso e ben curato. piano terra 111 mq piano primo 111 mq soffitta 11 mq giardino 400 mq

PIAGGE: Affascinante casa colonica in vendita a piagge, a soli 16 km dalla bellissima città di fano. la proprietà gode di una vista mozzafiato sul mare e include un terreno di 1,5 ettari perfetto per chi ama la vita all'aria aperta. la casa è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni in base alle proprie esigenze. questa è un'opportunità unica per creare la casa dei propri sogni in un luogo incantevole e tranquillo, immerso nella natura ma comodo per la vita quotidiana. non lasciatevi sfuggire questa occasione! Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Cartoceto, a soli 15 km da fano proponiamo in vendita casa singola su lotto di mq. 600, degli anni settanta circondata da un ampio scoperto esclusivo di circa 450 mq, offrendo spazio per godere dell'aria aperta, organizzare feste e attività all'aperto. la casa offre una distribuzione funzionale degli spazi, garantendo una separazione tra le aree giorno e notte. il piano terra ospita il garage, un ripostiglio, una lavanderia e una cantina, mentre il primo piano accoglie un ampio salone con balcone, una cucina abitabile con terrazza e una camera da letto matrimoniale con bagno privato. il secondo piano dispone di due camere da letto, un bagno, uno studio e due vani sottotetto. la sua costruzione negli anni '70 conferisce un carattere e uno stile distintivo, con rifiniture dell'epoca che aggiungono fascino all'abitazione. cogliete l'opportunità di acquistare questa spaziosa casa singola e creare la vostra oasi di tranquillità e comfort. contattateci oggi stesso per ulteriori dettagli e per iniziare la vostra nuova vita in questa incantevole residenza. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

BAIA METAURO: In vendita a fano zona mare, proponiamo appartamento al primo piano con vista mare e a pochi passi dalla spiaggia. l'immobile, di circa 80 mq, è caratterizzato da un'accogliente disposizione degli spazi, composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista e balcone con vista mare. la zona notte si compone di camera da letto matrimoniale, camera singola, balconi, studio e ripostiglio. ben tenuto, pronto da abitare, venduto parzialmente arredato: cucina (composta da forno piano cottura e lavastoviglie), armadio su misura della camera matrimoniale. appartamento 79 mq balconi 18 mq Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

CENTRO STORICO: Fano in un angolo suggestivo e riservato del nostro centro storico proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 85 mq con ingresso indipendente, situato al piano terra di un affascinante contesto storico. completamente riqualificato, l'immobile si distingue per le sue ottime finiture e la cura nei dettagli. l'appartamento è caratterizzato da un ingresso comodo e funzionale dove si può trovare anche spazio per parcheggiare biciclette, una luminosa zona giorno open space arricchita da ampie finestre. la zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una confortevole camera doppia, oltre a due bagni ben rifiniti. perfetto per chi desidera vivere in un contesto storico, senza rinunciare al comfort e alla modernità di un'abitazione completamente ristrutturata. Classe Energetica: non dichiarata

Fossombrone proponiamo in vendita immobile completamente indipendente con vista panoramica sul colle dei cappuccini e le colline circostanti. situata a ridosso della zona settecentesca della cittadina, questa affascinante proprietà si trova su un pianoro e offre una posizione privilegiata. lo spazio interno è distribuito su tre livelli fuori terra, al piano terra troviamo la zona giorno e un bagno. salendo al primo piano tre camere da letto luminose e accoglienti, insieme a un ulteriore vano polifunzionale e un secondo bagno. il secondo piano ospita una soffitta, uno spazio versatile che può essere adattato alle vostre esigenze personali. completa la proprietà un accessorio esterno perfetto per sfruttare al meglio gli spazi verdi circostanti, oltre a un garage/cantina al piano terra che aggiunge praticità e sicurezza. l'ubicazione strategica offre un equilibrio tra tranquillità e comodità, con i servizi essenziali a portata di mano. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

CAMINATE: In vendita a fano caminate, sulle colline con vista panoramica a 360° suggestiva villa sviluppata su due livelli affiancata da una graziosa dependance in muratura e legno di circa 105 metri quadrati. al piano terra troviamo un appartamento indipendente composto da soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni completa il piano portico di circa 30 mq. al primo piano troviamo un ampio soggiorno, una cucina spaziosa, una veranda con vista sulle colline circostanti, tre camere da letto, tre bagni e una piccola palestra nel sottotetto, oltre a uno studio e una lavanderia. l'immobile è circondato da un bellissimo parco oltre a terreno agricolo per circa 1 ettaro. completano la proprietà un garage fuori terra di circa 60 metri quadrati. l'indirizzo indicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

TORRETTE: Fano torrette proponiamo in vendita in complesso di recente edificazione e appena riqualificato con il sisma bonus, attico al secondo e ultimo piano servito da ascensore. l'immobile di circa 40 mq si compone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio finestrato e comodo balcone. completa la proprietà garage al piano seminterrato. viene venduto arredato. i lavori di riqualificazione esterna hanno compreso: installazione fotovoltaico privato e condominiale, infissi e serrande nuovi, cappotto e intonaco termico. appartamento 46 mq balconi 24 mq garage 21 mq Classe Energetica: non dichiarata

SAN CESARIO: In vendita appartamento situato nella tranquilla località di san cesareo a fano, all'interno di un piccolo contesto condominiale costruito nel 2003. l'immobile di trova al primo piano, senza ascensore, una superficie di circa 80 mq si compone di ingresso, soggiorno/pranzo, angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera media, bagno finestrato. spazio esterno: l'immobile vanta una porzione di scoperto esclusivo. posto auto: incluso nel prezzo, un comodo posto auto riservato per facilitare la vita quotidiana. l'unità immobiliare, pur essendo di costruzione recente, necessita di una revisione. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

SAN CESARIO: In vendita appartamento situato nella tranquilla località di san cesareo a fano, all'interno di un piccolo contesto condominiale costruito nel 2003. l'immobile di trova al primo piano, senza ascensore, una superficie di circa 80 mq e si compone di ingresso, soggiorno/pranzo, angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera media, bagno finestrato. spazio esterno: l'immobile vanta una porzione di scoperto esclusivo. posto auto: incluso nel prezzo, un comodo posto auto riservato per facilitare la vita quotidiana. l'unità immobiliare, pur essendo di costruzione recente, necessita di una revisione. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

FENILE: Fano sant'andrea in villis, a soli 15 minuti dal centro storico di fano proponiamo in vendita casa di testa sviluppata su due livelli fuori terra con scoperto esclusivo. l'immobile ristrutturato nel 1995, si compone di soggiorno con camino, cucina/tinello e ulteriore vano ad uso ripostiglio/studio con bagno al piano terra, due comode camere da letto, bagno al piano primo. ampio cortile privato sul retro della casa con ripostiglio adiacente la casa. completa la proprietà ulteriore lotto di terreno con box di fronte all'immobile. posizione tranquilla ma comoda. piano terra 60 mq piano primo 60 mq garage 15 mq scoperto 400 mq Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

SAN LAZZARO: Fano san lazzaro in zona residenziale servitissima, a pochi minuti dal centro storico e dalle spiagge, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 100 mq, posto al terzo piano di un condominio dotato di ascensore. l'immobile, caratterizzato da ambienti ben distribuiti, si compone di: zona giorno: ampio e luminoso soggiorno/pranzo con accesso a un comodo terrazzo, cucina abitabile anch'essa con balcone. zona notte: tre camere da letto, ripostiglio e due bagni finestrati. garage al piano interrato, per la massima comodità. posizione strategica: a pochi passi da tutti i servizi, negozi, scuole e mezzi pubblici. ideale per chi cerca la comodità della città senza rinunciare alla tranquillità. luminosità: grazie alla sua esposizione e alle ampie finestre, l'appartamento è inondato di luce naturale tutto il giorno. presenta finiture e impianti degli anni settanta. appartamento 107 mq terrazzi 28 mq garage 23 mq Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

MARE SASSONIA: Vendesi ampio appartamento di circa 140 mq situato nel cuore di fano, zona sassonia, a pochi passi dalla spiaggia e a due passi dal centro storico. l'immobile, collocato al primo piano di un condominio dotato di ascensore, offre un ingresso accogliente che conduce a un luminoso e spazioso soggiorno, completo di un balcone abitabile ideale per momenti di relax all'aperto. la cucina, vivibile e funzionale, è anch'essa dotata di un balcone che offre una vista aperta. la zona notte è composta da tre camere da letto, spaziose. completano l'appartamento due bagni, entrambi finestrati, che garantiscono comodità e riservatezza. inoltre, un ulteriore terrazzo offre uno spazio esterno aggiuntivo. a disposizione anche una cantina al piano seminterrato e un posto auto al piano terra, rendendo la proprietà ancora più funzionale. È importante notare che l'immobile presenta finiture e impianti risalenti agli anni settanta, offrendo l'opportunità di personalizzazione e aggiornamento secondo i propri gusti. il riscaldamento è centralizzato. l'indirizzo è indicativo pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. appartamento 139 mq terrazzi 53 mq cantina 4 mq Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

METAURILIA: Fano metaurilia a soli due passi dalla spiaggia proponiamo in vendita delizioso appartamento di circa 46 mq al primo piano di un condominio del 2008. l'immobile si compone di soggiorno con angolo cottura e balcone abitabile coperto, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno e balcone. completano la proprietà garage al piano interrato di circa 16 mq e posto auto al piano terra di 12 mq. ideale per chi cerca una casa vicino al mare, questo appartamento rappresenta la soluzione perfetta per godersi la vita costiera. appartamento 46 mq terrazzi 14 mq garage 16 mq posto auto 12 mq Classe Energetica: C IPE: 69.44kWh/mq anno

METAURILIA: Fano metaurilia a soli due passi dalla spiaggia proponiamo in vendita delizioso appartamento di circa 50 mq al primo piano di un condominio del 2008. l'immobile si compone di soggiorno con angolo cottura e terrazzo coperto, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno e balcone. completano la proprietà garage al piano interrato di circa 25 mq e posto auto al piano terra di 12 mq. ideale per chi cerca una casa vicino al mare, questo appartamento rappresenta la soluzione perfetta per godersi la vita costiera. appartamento 52 mq terrazzi 14 mq garage 25 mq posto auto 12 mq Classe Energetica: C IPE: 69.44kWh/mq anno

CENTRO STORICO: Titolo: splendida casetta di fila nel cuore del centro storico di fano descrizione: incantevole casetta di fila perfetta sia come residenza principale, casa per le vacanze o investimento immobiliare. caratteristiche principali: zona giorno accogliente: al piano terra, troverai una zona giorno luminosa e spaziosa, composta da un soggiorno e una cucina completamente ristrutturata. questo spazio è perfetto per rilassarsi e intrattenere amici e familiari. comodità su più livelli: una graziosa scala ti condurrà al primo piano, dove troverai una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato recentemente ristrutturato. il secondo piano offre una camera da letto doppia, una cameretta/studio e un altro bagno, tutti elegantemente rinnovati. comfort moderni: questa casa è stata oggetto di una recente riqualificazione che ha incluso la sostituzione di tutte le finestre e i lucernai, la ristrutturazione completa dei bagni e della cucina, adeguamento impianto elettrico alle vigenti norme, l'installazione di aria condizionata per il massimo comfort in tutte le stagioni e una fresca tinteggiatura sia interna che esterna. posizione ideale: situata nel cuore del centro storico di fano, questa casa ti permette di vivere l'atmosfera autentica di una città storica italiana. tutto ciò che serve è a portata di mano: negozi, ristoranti, caffetterie e il mare a pochi passi. investimento saggio: grazie alla sua posizione e alle comodità moderne, questa casa è un'ottima opportunità di investimento. puoi godere dei benefici di affittarla come casa vacanze o per lunghi periodi, garantendo un flusso costante di reddito. l'indirizzo indicato è puramente indicativo pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

LUCREZIA: Bellissima villa con ampio giardino e piscina in vendita a lucrezia! descrizione dell'immobile: splendida villa sviluppata su due livelli, immersa in un ampio giardino esclusivo di circa 1100 mq con una piscina mozzafiato. questa proprietà rappresenta l'opportunità di possedere la casa dei tuoi sogni in un contesto tranquillo e signorile. caratteristiche principali: piano terra: ingresso accogliente, un ampio, luminoso e spazioso soggiorno/sala da pranzo con camino ideale per momenti di relax e intrattenimento, cucina abitabile moderna e funzionale, pratico ripostiglio, bagno di servizio per la comodità degli ospiti, disimpegno che conduce alla zona notte, quattro camere da letto di generose dimensioni, di cui la padronale con bagno privato, ulteriore bagno con finiture di alta qualità, tre balconi. piano seminterrato: secondo soggiorno e cucina aggiuntiva con camino, perfetti per ospiti o per creare uno spazio indipendente, stanza polivalente ideale come studio o sala giochi, bagno aggiuntivo, lavanderia per la massima praticità, ulteriore ripostiglio per lo stoccaggio. portico coperto perfetto per cene all'aperto e momenti di relax. garage doppio per parcheggiare comodamente due auto. esterno: la villa è circondata da un giardino ben curato, ideale per chi ama la natura e lo spazio all'aperto. la piscina è il luogo perfetto per rinfrescarsi nei giorni caldi o per trascorrere piacevoli giornate al sole. localizzazione: l'immobile è situato in una zona tranquilla e residenziale, garantendo privacy e serenità. certificazione energetica da definire. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno