Verdenelli Immobiliare Di Verdenelli Valtero - Senigallia - AN

Rif: AN144 MARZOCCA DI SENIGALLIA In una splendida palazzina di NUOVA COSTRUZIONE con ISOLATORI SISMICI (tecnologia all'avanguardia per la sicurezza antisismica), proponiamo in vendita un delizioso bilocale di 44 mq commerciali, situato al primo piano con ascensore e composto da un'accogliente zona giorno, un funzionale bagno, una luminosa camera matrimoniale e un meraviglioso terrazzo di 8 mq ideale per le cene estive. Inoltre, vi è anche una cantina di 8 mq, ideale per il ricovero di mezzi a due ruote. La consegna dell'appartamento è prevista per estate 2025. L’edificio, composto da circa 16 appartamenti, dispone di un ampio posto a uso parcheggio sia interno che esterno ed è situato in una posizione strategica: a pochi passi dal mare, dal supermercato e da tutti i principali servizi. In fase di costruzione, l'immobile offre la possibilità di scegliere alcune rifiniture personalizzabili. Dotato di riscaldamento autonomo, pannelli radianti a pavimento e impianto fotovoltaico condominiale, l'appartamento garantisce elevati standard di comfort e risparmio energetico. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione moderna e sicura, a pochi passi dal mare, sia per le proprie esigenze sia a uso investimento. VERDENELLI IMMOBILIARE 349/4660750

SENIGALLIA Rif: AA138 – ZONA VIVERE VERDE – Si vende in una palazzina in buone condizioni di circa 15 unità abitative, luminoso ed arieggiato appartamento di 90 mq posto al terzo piano con ascensore e così composto: ingresso nell’ampio corridoio, soggiorno, cucina abitabile con portafinestra e terrazzo, camera singola e camera matrimoniale anch’esse con portafinestra e terrazzo, bagno con vasca finestra. Panoramico lastrico solare a uso condominiale e box auto a uso ripostiglio. Verdenelli Immobiliare 349/4660750

Rif: AA1137 – Saline di Senigallia – Si vende in palazzina di 7 unità abitative, al primo piano senza ascensore, ampio e luminoso appartamento di 130 mq, perimetrato interamente da balcone con affaccio libero su tre lati e con l’aggiunta di garage e posto auto condominiale. La zona è tranquilla, residenziale e molto ambita per via della sua sopraelevazione che la tiene lontana da possibili allagamenti, oltre a conferire all’abitazione un piacevole affaccio panoramico. L’appartamento è composto da 5 vani, ognuno dei quali con porta finestra che si affaccia su balcone, ingresso nell’ampio soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno principale con vasca e finestra e bagno secondario annesso alla camera con doccia, due camere matrimoniali, più terza stanza attualmente adibita a studio ma convertibile in camera. L’unità abitativa ha anche posto auto in condominio e garage di 17 mq. La facciata esterna è stata tutta recentemente ristrutturata rendendo il palazzo di piacevole impatto estetico. Prezzo 350.000,00 euro. Verdenelli Immobiliare 349/4660750

SENIGALLIA Rif: CA134 Zona Cesanella Vendiamo capannone di 254 mq calpestabili, attualmente locato fino a Settembre 2026. E' suddiviso in 174 mq al piano terra e soppalco di 80 mq.(altezza 3 mt.). Ideale per palestre o similari. Comodi parcheggi. Altezza 6,50 mt. Prezzo di Vendita 140.000 euro. Per tutte le informazioni telefonare all'Agenzia Verdenelli di Senigallia 351/7543337

SENIGALLIA Rif.RU133 Zona Gabriella, offriamo in vendita rustico di 400 mq da ricostruire. L'immobile indipendente con corte esclusiva di 1.000 mq circa con vista mare fantastica, possiamo estendere la superficie di ricostruzione fino a 440 mq fuori terra, distanza dal mare mt 2.000 e 3.000 dalla città. Ideale per una costruzione personalizzata. Prezzo di vendita € 190.000, per informazioni AGENZIA VERDENELLI IMMOBILIARE SENIGALLIA, TEL. 351/7543337.

FANO Zona Metaurilia; cod. rif AA126: al piano rialzato di una palazzina di poche unità abitative VENDIAMO BILOCALE perfetto per casa vacanza o per investimento. L'immobile costruito nel 1995 è ai bordi della strada principale e vicino al mare, è composto da :soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno non finestrato (con ventilazione forzata); completa la propietà un giardinetto escusivo di circa 20mq e un garage di almeno 15 mq collegato dall'interno. L'appartamento è attualmente locato con contratto transitorio di 18 mesi fino al 30.06.2025 con cedolare secca. Per ulteriori informazioni Agenzia Verdenelli Immobiliare 3517543337

MONDOLFO Rif: AAA123 LOC.MAROTTA, PIANO MARINA Vendiamo appartamento trilocale di 70 mq commerciali, al primo piano senza ascensore in una palazzina di un piccolo condominio, recentemente ristrutturato sia internamente che esternamente (2011). Infissi nuovi con doppio vetro a vasistas. Aria condizionata e utenze autonome. E' composto da un ingresso nel soggiorno con angolo cottura a vista, due camere matrimoniali, bagno con vasca e finestra, garage di 20 mq. Dai due balconi godiamo di una meravigliosa vista mare. Si vende comprensivo di mobili, Vicinanza dal mare circa 500 mt. Nelle vicinanze troviamo tutti i servizi (scuole elementari, asilo nido, chiesa, ecc.) Disponibile da Gennaio 2025. Prezzo di Vendita 199.000 € Per informazioni telefonare all'Agenzia Verdenelli di Senigallia 351/7543337

Falconara M.ma. Rif. AA119 Loc. Rocca Priora Vendiamo appartamento trilocale completo di arredamento, posto al terzo piano senza ascensore. E' composto da ingresso nel salotto con tv, soppalco con letto singolo, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio , bagno con doccia e vasca. La palazzina non è stato ristrutturata all'esterno e nelle scale interne condominiali, ma l'appartamento è stato rivisto nei pavimenti e negli infissi con doppio vetro. Il tetto ha bisogno di ristrutturazione per delle infiltrazioni. Anche le persiane si sono rovinate nel tempo. Spese condominiali 20€ mensili. Prezzo di vendita 75.000 euro. Per informazioni telefonare all'Agenzia Verdenelli di Senigallia 351/7543337

OSTRA VETERE (AN ) Rif. AN 118 A due km dal centro, offriamo in vendita casa colonica da ristrutturare, libera su tre lati, superficie commerciale mq 110 sviluppata su due livelli. Corte esterna privata di 400 mq circa. Nella corte, abbiamo un annesso di cui si può recuperare la cubatura per un garage. E' composta da cucina soggiorno e camera al piano terra, due camere al primo piano con caminetto. I due piani non sono collegati internamente. Due bagni esterni. La soluzione potrebbe essere un ampliamento della casa adiacente che è a sua volta in vendita con la nostra agenzia. Prezzo di vendita 50.000€ Possibilità di acquistare s parte un ulteriore terreno di 2 ht. Per informazioni telefonare al 351/7543337 Agenzia VERDENELLI IMMOBILIARE di Senigallia

SENIGALLIA Rif. TE858 Zona S. Angelo Si concede in vendita terreno agricolo di 36.000, ripartito in mq 13.000 pianeggiante con pozzo, possibilità di coltivazione orto , mq 18000 nel declivio ( terra in pendenza ) con 150 ulivi di cui alcuni secolari, 5.000 mq di bosco. La terra è recintata per il 70% del perimetro. Posizione collinare. Nel terreno abbiamo anche un accessorio con angolo cottura e soppalco di 40 mq circa, bagno e cucina (NON ABITABILE in modo residenziale ), magazzino sotterraneo di altri 120 mq per deposito attrezzi, barca, auto. Nella posizione più alta e presente una cisterna di cemento per una capienza di 12.000/15.000 lt, è alimentata da una pompa con galleggiante che la mantiene sempre a livello. Pannello solare termico per acqua calda. Ideale per chi ama la campagna e ha esperienze della manutenzione degli olivi. Prezzo di vendita € 250.000. Per informazioni telefonare al 351/7543337 Agenzia VERDENELLI IMMOBILIARE SENIGALLIA.

SENIGALLIA Rif: AT116 In zona centrale, di grande passaggio pedonale e veicolare, vendiamo attività di rosticceria e gastronomia con avviamento pluridecennale a euro 150.000. Si vende completo dell'attrezzatura necessaria per lavorare fin da subito. Spazio disponibile con tavoli esterni. Affitto mensile del locale 550 euro + iva. Se avete intenzione di aprire una attività simile a Senigallia è un occasione da non perdere. Per informazioni telefonare all'Agenzia Verdenelli di Senigallia 351/7543337

MONTERADO AN114 ZONA CENTRO, offriamo in vendita casa a schiera libera su 2 lati e disposta su 3 piani fuori terra + uno semi interrato, tutta da ristrutturare, l'immobile è composto da: al piano seminterrato: cantina con sei locali, piano terra rialzato dove troviamo l'ingresso nel vano scale, cucina abitabile, camera e altro locale ad uso negozio " C1 " ( camera ), al primo piano c'è un bagno con tre camere, al secondo la soffitta di tre locali, altezza massima mt 1,50, è presente una corte di 28 mq. Prezzo di vendita € 55.000. Informazioni presso agenzia VERDENELLI IMMOBILIARE SENIGALLIA TEL. 351/7543337.

SENIGALLIA Rif: AA021 Lungomare sud, al primo piano (con ascensore) di un condominio di piccole dimensioni si concede in locazione grazioso appartamento bilocale di recente costruzione composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone lato mare, bagno con doccia finestrato e camera matrimoniale con secondo balcone; garage singolo collegato all'appartamento con ascensore . Posto auto esterno esclusivo. Completamente arredato con mobili moderni; con lavatrice e lavastoviglie. Prezzo di vendita 225.000 € 30€ condominiali, utenze autonome. ATTUALMENTE AFFITTATO FINO AL 2028. Per maggiori informazioni Agenzia Immobiliare Verdenelli di Senigallia 351/7543337

OSTRA VETERE (AN) Rif: AA1054 Zona periferia (in campagna) VENDIAMO prestigiosa casa singola ristrutturata libera su tre lati, struttura interamente recintata con 2 cancelli ad apertura automatica. L'immobile si sviluppa su 2 piani di 100 mq l'uno circa. E' composta da: al piano terra soggiorno, cucina, 2 camere, due bagni, locale lavanderia. Al primo piano cucina, soggiorno, 3 camere (una matrimoniale con aria condizionata), bagno con doccia, locale lavanderia, piccola palestra attrezzata. Per il riscaldamento abbiamo 3 possibilità: caldaia a pellet, caldaia a g.p.l., e split elettrici. Giardino privato di 2.000 mq, con barbecue, gazebo con tavolo , vasca esterna con idromassaggio Jacuzzi, piscina in legno fuori terra. bocciodromo, area recintata di 400 mq per alloggio cani con telecamera di controllo orientabile con altoparlante con videocontrollo da remoto. Illuminazione esterna alimentata con pannelli solari. Impianto fotovoltaico a tetto per una portata di 7,5 kw. Possibilità di edificare una nuova struttura per 120 mq circa. Sono comprese nel prezzo tutte le attrezzature compresa automobile con carrello per trasporto vario. Irrigazione automatizzata per tutta l'area. Possibilità di attività con affitti brevi, già adibito come casa vacanze e B & B. Prezzo di vendita 348.000€. Telefonare per informazioni, agenzia VERDENELLI IMMOBILIARE di Senigallia 351/7543337.

OSTRA VETERE Rif: AA052 VENDIAMO ANCHE A RATE casale completamente ristrutturato nel 1993, indipendente su tre lati di 120 mq circa disposta su 2 livelli. E' composto da ingresso nel soggiorno/cucina con caminetto, veranda comunicante di 20 mq circa, bagno con doccia e finestra; al primo piano due camere matrimoniali, due bagni e ripostiglio. Splendido giardino recintato ad uso esclusivo di 350 mq circa con ricovero attrezzi di circa 12 mq, impianto di irrigazione, cancello automatico. Prezzo di vendita 175.000€ acconto 60.000 € 60 rate mensili da 600€ saldo finale 79.000€ Possibilità di acquistare la restante porzione dell'intero casale ( da ristrutturare ) per soli € 50.000, al fine di realizzare un casale totalmente indipendente con corte circostante e un aumento di superficie dell'abitazione di 100 mq . Per informazioni telefonare al 351/7543337 Agenzia VERDENELLI IMMOBILIARE Senigallia.

TRECASTELLI (AN) Rif: AA051 Località Ponte Rio di Trecastelli VENDIAMO casa singola da ristrutturare con ingresso indipendente e cortile recintato composta da due appartamenti di cui uno al piano terra ed uno al primo piano di 120 mq ciascuno in un edificio costruito nel 1978 in una tranquilla zona residenziale. I due appartamenti risultano tra loro identici, sono sovrapposti e appaiono così composti: ingresso nel corridoio che si protrae per tutta l'estensione dell'appartamento con una confortevole cucina abitabile con camino nel cucinino, soggiorno, due camere matrimoniali, una cameretta, ripostiglio ed infine uno spazioso bagno con vasca e finestra. Soffitta al grezzo per tutta la superficie della casa, tetto risalente all'epoca di costruzione. Il riscaldamento è a metano. La struttura consente anche di raggiungere la costa in pochi minuti di automobile, ideale quindi anche per coloro che vogliono vicinanza al mare ma senza privarsi della tranquillità. Il prezzo è di € 225.000. Agenzia VERDENELLI IMMOBILIARE di Senigallia per informazioni al 351/7543337

TRECASTELLI Rif. AA050 Offriamo in VENDITA ampio appartamento di 100 mq circa posto al primo piano di una piccola palazzina di sole tre unità abitative. E' così composto: ingresso nel corridoio, salone, ampia cucina abitabile , serviti da balcone, due camere matrimoniali, una cameretta, bagno con vasca e finestra e soffitta.. Al piano terra troviamo il garage e un' altro locale da cui si accede ad un ampio giardino/orto di 360 mq. con un box (ex ricovero animali) di 40 mq circa. L'immobile viene venduto arredato come da foto. Prezzo € 120.000. Per informazioni telefonare all'Agenzia VERDENELLI IMMOBILIARE di Senigallia 351/7543337

MONTEMARCIANO Rif: AA043 A Marina di Montemarciano vendiamo appartamento di 110 mq ristrutturato completamente nel 2005 con cura dei particolari. Secondo piano senza ascensore in una palazzina di poche unità. E' composto da: ingresso nel soggiorno con balcone, cucina a vista, 3 camere di cui 1 matrimoniale con balcone, 2 bagni con doccia e finestra. Una scala a chiocciola collega l'appartamento al lastrico solare di 90 mq circa dove troviamo un gazebo con cucina attrezzata, forno a legna e barbecue per le cene con amici e un terzo bagno con ulteriore doccia. Aria condizionata e riscaldamento autonomo con caldaia a metano. Doppi vetri e infissi di qualità. Il proprietario vende l'appartamento senza mobili e qualora interessi è disponibile a venderli con trattativa a parte. Prezzo di vendita 155.000 € Per le informazioni telefonare all'Agenzia Immobiliare Verdenelli di Senigallia 351/7543337

TRECASTELLI Rif. AN040 Offriamo in VENDITA casa singola di 340 mq e corte di 900 mq circa, suddivisa in due appartamenti separati. Costruzione del 1977 da rivedere e gli impianti sono originali e il riscaldamento è a gasolio. Rimane così composta: ingresso al piano terra dove troviamo una cucina abitabile e due garage ( posto totale per tre auto ), al primo piano, collegato dalla scala interna, entriamo nel disimpegno: ampio salone/soggiorno, servito da due balconi, ampio cucinotto con caminetto, due camere matrimoniali e cameretta, bagno con vasca e finestra. Al secondo piano altro appartamento uguale al precedente, sempre dall'interno è collegata una soffitta al grezzo di altezza inferiore a mt 1,70. Ideale per chi cerca indipendenza con due appartamenti separati. Prezzo di vendita 220.000 € (trattabili) Per informazioni telefonare all'Agenzia VERDENELLI IMMOBILIARE di Senigallia al 351/7543337.

ARCEVIA ( AN ) Località Avacelli, Rif: AA036 Offriamo in VENDITA CON FORMULA A RATE casa singola con terreno: giardino + seminativo ed uliveto di mq 25.000, la casa è stata ristrutturata 25 anni fa, mantenuta impeccabilmente, ed è subito abitabile. Ingresso dal giardino in un ampio disimpegno, soggiorno con camino, cucina abitabile, ulteriore sala da pranzo di 30 mq circa, al piano superiore ci sono quattro camere matrimoniali ed un ampio bagno, terrazzo di circa 30 mq. All'esterno troviamo un fienile di 45 mq con due porte basculanti, adibito a ricovero trattori, altro garage per un auto, sotto al fienile è presente una taverna di 28 mq. Infissi con doppi vetri e scuri in legno, riscaldamento autonomo a GPL con termosifoni, i mobili (su misura) sono compresi, rifiniture di pregio, pavimenti in parquet, corte recintata di circa 1500 mq.( recintata ) più altri 22.000 mq di terra adibita a seminativo. Prezzo di vendita € 350.000 ( TRATTABILI ), acconto € 100.000. 60 rate mensili di € 1.500, saldo € 160.000. Per informazioni telefonare all' Agenzia Immobiliare Verdenelli di Senigallia 3517543337

BELVEDERE OSTRENSE (AN) Rif: AA033 In zona centrale offriamo in vendita appartamento trilocale posto al 2° piano senza ascensore, costruito nel 1960, ristrutturato totalmente nel 2011 ( impianto luce, acqua, riscaldamento e climatizzazione ), è composto da: ingresso nel soggiorno, angolo cottura entrambi serviti da balcone di 8 mq, camera matrimoniale, cameretta , bagno con doccia e finestra, box auto esterno, posto auto e cantinetta 10 mq, dove abbiamo anche il locale caldaia. Come arredamento rimane solo la cucina, non ci sono spese di condominio. Prezzo di vendita € 90.000 trattabili. Per informazioni telefonare all'Agenzia Immobiliare Verdenelli di Senigallia 351/7543337

SENIGALLIA Vallone; COD. AA025 Ai bordi della frazione, al piano terra di un condominio di nuova generazione VENDIAMO piccolo bilocale di circa 40 mq con corte esclusiva piastrellata composto da: ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno con doccia e finestra, corte esclusiva di circa 50 mq, cantina di 9 mq. Portone blindato, buone rifiniture. Per ulteriori informazioni telefonare Agenzia Immobiliare Verdenelli di Senigallia 351/7543337

OSTRA (AN) Zona Pianello Rif: AN022 offriamo IN VENDITA immersa nel verde della campagna marchigiana ma a poche centinaia di metri dal paese, casa colonica DA RISTRUTTURARE così composta: al primo piano troviamo 4 camere cucina e bagno, al piano terra invece 2 magazzini e cantina, all'esterno troviamo un capannone di circa 140 mq e 4 ETTARI di terreno di cui 5000 mq adibito a vigneto. La casa è composta da due strutture contigue di cui una di più recente costruzione (cinquant'anni) mentre l'altra appartenente alla data di costruzione dell'edificio (1920 circa). Prezzo di vendita: 250.000 euro. Agenzia Immobiliare VERDENELLI DI SENIGALLIA TEL.351/7543337

TERRE ROVERESCHE SAN GIORGIO DI PESARO Rif: AA019 Vendiamo graziosa villetta a schiera di 65 mq su 2 livelli, costruita nel 2.007, con giardino recintato di 60 mq. Al piano terra troviamo l'ingresso nel soggiorno/cucina, camera matrimoniale, bagno con doccia e finestra. Nel soppalco abbiamo una seconda camera matrimoniale con 2 balconi su entrambi i lati. Garage e posto auto. E' presente il cappotto termico, i mobili sono compresi nel prezzo di € 99.000 , attualmente occupato fino al 28/02/2025. Per informazioni telefonate al 351/7543337 Agenzia Immobiliare Verdenelli di Senigallia

SENIGALLIA Rif: RI015 VENDIAMO locale ristorante lungomare con elevato passaggio pedonale. Ideale per lavorarci tutto l'anno. Completo di cucina attrezzata e pronto per lavorare; 3 bagni di cui 1 per disabili. Superficie commerciale 220 mq circa + 40 mq di magazzino/laboratorio collegato internamente con montacarichi, SPAZIO ESTERNO PER MANGIARE ALL'APERTO. Il locale può essere trasformato in appartamento. Prezzo dei muri € 300.000, prezzo dell'attività € 150.000. TRATTABILI, spese condominiali € 100 mensili. Per informazioni agenzia VERDENELLI IMMOBILIARE tel. 351/7543337