Agenzia Imm.re Travagliato S.r.l. - Travagliato - BS

In zona residenziale molto tranquilla e riservata. L'appartamento si trova al terzo piano in una palazzina di poche unità, con spese condominiali ordinarie molto basse e comoda strada di accesso alle autorimesse. La soluzione è libera su tre lati e molto luminosa, con un ottima esposizione solare ed una vista panoramica. Dall'ampio corridoio si accede all'abitazione che presenta un ampio soggiorno, con canna fumaria e sfogo nella balconata, servito dalla cucina abitabile. La zona notte è formata da due camere matrimoniali ognuna, con il suo balcone, ed una terza camera/studio, il tutto servito dal bagno con vasca ed un comodo ripostiglio. L'impianto elettrico, le porte ed il bagno sono state fatte circa 10 anni fà ed è presente la predisposizione per l'impianto di riscaldamento che è da completare con caloriferi e caldaia. Completa la soluzione un comodo garage al piano terra. PER L'ACQUISTO DI QUESTO IMMOBILE NON E' RICHIESTO IL PAGAMENTO DELLE PROVVIGIONI. REFERENTE IMMOBILE FABRIZIO BLOISE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella nuova piazzetta del paese, in contesto recentemente ristrutturato di nuova espansione. La soluzione è nella nuova zona residenziale e commerciale del paese, vicino al parco e con molti parcheggi pubblici adiacenti, oltre ai condomini della piazzetta stessa, molte nuove abitazioni in zona fanno si che diventerà a breve la nuova zona di riferimento del paese. I locali commerciali sono tutti al piano terra con vetrine su strada luminose e visibili, l'accesso è comodo anche per disabili ed anziani. Gli immobili, per posizione disposizione , sono ideali per diverse tipologie di attività, dal bar all'edicole, dallo studio tecnico o medico, fisioterapia o centro analisi e molto altro, tutte attività che avrebbero sicuramente la possibilità di attirare i cittadini non solo di Brandico ma anche dei paesi limitrofi diventando un punto di riferimento nella bassa Bresciana. Al momento è già presente un fioraio ed a breve aprirà una pizzeria. L'immobile viene venduto a rustico come in foto, il prezzo è per la metratura indicata si può valutare, in base alle esigenze, l'acquisto di metrature diverse ed eventualmente anche dell'immobile finito a regola d'arte. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella nuova piazzetta del paese, in contesto recentemente ristrutturato di nuova espansione. La soluzione è nella nuova zona residenziale e commerciale del paese, vicino al parco e con molti parcheggi pubblici adiacenti, oltre ai condomini della piazzetta stessa, molte nuove abitazioni in zona fanno si che diventerà a breve la nuova zona di riferimento del paese. I locali commerciali sono tutti al piano terra con vetrine su strada luminose e visibili, l'accesso è comodo anche per disabili ed anziani. Gli immobili, per posizione disposizione , sono ideali per diverse tipologie di attività, dal bar all'edicole, dallo studio tecnico o medico, fisioterapia o centro analisi e molto altro, tutte attività che avrebbero sicuramente la possibilità di attirare i cittadini non solo di Brandico ma anche dei paesi limitrofi diventando un punto di riferimento nella bassa Bresciana. Al momento è già presente un fioraio ed a breve aprirà una pizzeria. L'immobile viene venduto a rustico come in foto, il prezzo è per la metratura indicata si può valutare, in base alle esigenze, l'acquisto di metrature diverse ed eventualmente anche dell'immobile finito a regola d'arte. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NUDA PROPRIETA' USO INVESTIMENTO.        Cos'è la nuda proprietà? Forma di contratto  che permette di acquistare tutti i diritti su un immobile senza averne il possesso ed il godimento. Il venditore mantiene l'usufrutto vitalizio, ovvero, il diritto di godimento per la durata della sua vita. Quando l'usufruttuario non sarà più in vita la nuda proprietà e l'usufrutto si ricongiungeranno e diventerà una piena proprietà.  Il prezzo di compravendita è decurtato in relazione all'età del venditore. Trattasi di una villetta a schiera di testa in ottima zona residenziale, tranquilla e comoda ai servizi. Ingresso indipendente al giardino piantumato, che si sviluppa sui tre lati della casa, ben esposto e soleggiato. Internamente disposta su due piani abitativi, al piano terra troviamo un luminoso soggiorno e cucina abitabile con sfogo nel giardino, mentre al primo piano una spaziosa camera matrimoniale e due camere singole il tutto servito dal bagno padronale con vasca e doccia e dal balcone. A completare la soluzione, con accesso interno dall'abitazione, ampia autorimessa e cantina nel seminterrato. L'ingresso carraio è indipendente e l'abitazione è impreziosita da finiture di pregio ed in ottimo stato di manutenzione, con cappotto esterno e serramenti anti sfondamento al piano terra.   annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona tranquilla e riservata ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi e al centro storico del paese . Spaziosa e caratteristica cascina sviluppata su un lotto di 3.800 mq di area edificabile, di cui 1900 mq sono costituiti dal terreno attorno alla stessa e 620 mq da un ampio cortile privato con accesso carraio oltre a quanto ad oggi costruito. La soluzione è attualmente composta da un'abitazione rurale di 300 mq oltre che dalle tettoie e portici per oltre 1000 mq. La classificazione urbanistica come zona residenziale 'B2' (residenziale consolidata e di completamento semintensivo) permette la copertura del 50% dell'area, con un'altezza massima di 9,5 m e senza particolari vincoli per la costruzione e/o la ristrutturazione. La soluzione è ideale per chi ama vivere la tradizionale cascina senza allontanarsi dal centro del paese o per impresa costruttrice che voglia realizzare più unità abitative. Per informazioni riguardanti il prezzo contattare l'agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

USO INVESTIMENTO Immobile locato con rendita di 5.640,00 Euro annui da inquilino referenziato. In ottima zona residenziale, in strada chiusa, non trafficata e con ampio giardino condominiale. L'appartamento è al secondo ed ultimo piano ed è caratterizzato da un ampia metratura, la cucina è abitabile e il soggiorno molto luminoso e spazioso ha sfogo nella balconata. La zona notte è completata da tre ampie camere da letto servite da due bagni. Nell'interrato autorimessa e cantina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto di sole nove unità abitative, in zona centrale e riservata, comoda e sicura, tranquilla e ben esposta, nelle vicinanze di ogni genere di servizio commerciale e alle più importanti vie di comunicazione. Disponibile in tempi brevi, l'immobile è adatto sia ai privati che ad investitori e professionisti che ricercano una soluzione residenziale in una piccola palazzina. Il trilocale si sviluppa totalmente al secondo ed ultimo piano, è caratterizzato da una metratura molto comoda ed è libero su tre lati. E' composto da ingresso principale, cucina abitabile, ampio e luminoso soggiorno con sfogo sul balcone, disimpegno centrale, ripostiglio, bagno padronale, camera matrimoniale e camera doppia. A completamento dell'abitazione, troviamo una comoda cantina adiacente ad una spaziosa autorimessa, entrambe situate al piano interrato. All'esterno dello stabile, è presente il vialetto pedonale, il passo carraio ed il giardino/orto esclusivo. Di fronte alla palazzina, infine, siamo in presenza di un posto auto scoperto pertinenziale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In via Giacinto Gaggia, strada chiusa in zona molto tranquilla e verdeggiante, a due passi da tutti i servizi e nelle vicinanze delle facoltà universitarie. La soluzione fa parte di un contesto di sole sei unità abitative ed è al piano rialzato con un ampio e riservato giardino al quale si accede dalla zona giorno. L'ingresso è bello ampio e luminoso e separa il soggiorno, spazioso e con accesso al balcone ed al giardino, dalla comoda cucina abitabile con sfogo nel secondo balcone. Dal corridoio si ha accesso alla zona notte composta da tre camere da letto di cui una matrimoniale, una singola ed una doppia con accesso al terzo balcone. L'appartamento è servito da due bagni finestrati di cui uno con doccia ed uno con vasca, dal vano scala si accede all'interrato dove troviamo un'ampia cantina ed uno comodo garage. La palazzina è in ottimo stato, ben tenuta e con un ampio spazio di manovra per le autorimesse, l'appartamento, ha un ottima esposizione solare, è libero su tre lati, termoautonomo e già dotato di inferriate in tutti i serramenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in un palazzo storico e prestigioso che ospita, ed ha da sempre ospitato, studi medici e professionisti, ampia sala d'aspetto con finiture signorili e doppio servizio uno per i pazienti uno per i medici. Perfetto per professionisti come medici di base o dentisti, oculisti, dietologi, cardiologi, psichiatra, psicologo, ortopedico, dermatologo ed altro, questo spazio è ideale anche per altre attività sanitarie e professionali. L'ufficio gode di ottima visibilità grazie alla sua posizione centrale nei pressi delle principali vie commerciali del paese. La zona offre facilità d'accesso ai mezzi pubblici e numerosi parcheggi nelle vicinanze, essendo vicino alla piazza principale, e rendendo semplice l'arrivo sia dei pazienti che del personale. La struttura è formata da tre studi medici dei quali ad oggi due occupati da medici di base. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ai piedi della collina, in zona turistica riservata e sicura, tranquilla e ben esposta a est/sud/ovest, in posizione strategica rispetto al Lago di Garda ed immersa nel verde, nelle vicinanze di ogni genere di servizio commerciale e alle più importanti vie di comunicazione. Disponibile fin da subito, l'area fabbricabile di 6594 mq è facilmente raggiungibile sia dalla tangenziale che dal casello autostradale di Desenzano del Garda, consente l'edificazione di un volume pari a 4000 mc a destinazione residenziale, grazie all'indice di edificabilità di 0,60 mc/mq, con conseguente prezzo unitario pari ad €/mq 77,65. Il Piano Attuativo denominato "L'Aurea", già autorizzato e convenzionato col Comune di Lonato del Garda, è adatto sia ad artigiani che ad imprese immobiliari e/o investitori alla ricerca di un ampio lotto di terreno che consente la realizzazione di un complesso immobiliare residenziale fino ad un massimo di 10 ville green, singole e/o abbinate, con accesso privato, indipendenti, confortevoli ed eco sostenibili. Il terreno può anche essere frazionato in lotti distinti seguendo un eventuale sistema costruttivo denominato "case sparse", con porticati, interrati e piscine private, con la facoltà di personalizzare il progetto originale così da rendere ancor di più stimolante questa imperdibile proposta. I costi di urbanizzazione primaria e secondaria sono da definire in sede di rilascio dei futuri permessi di costruire. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in un contesto residenziale di recente costruzione, elegante e raffinato, con cortile di accesso e posti auto pubblici. L'appartamento è al secondo ed ultimo piano, l'accesso è servito da un comodo ascensore che raggiunge anche l'interrato e le parti comuni sono tenute molto bene ed ordinate. La soluzione è caratterizzata da un signorile e riservato ingresso che ci accoglie nell'abitazione, comodo anche per un porta abiti e un bel mobile d'ingresso. Nel corridoio abbiamo un comodo ripostiglio con angolo lavanderia, utilizzabile anche come cabina armadio. Il soggiorno è molto spazioso e luminoso, con angolo cottura ben distinto ed un ampia porta finestra con tapparella elettrica che da molta luce e dalla quale si accede al balcone. Tutto al suo interno è stato scelto con cura, dalle porte ai serramenti, alla pavimentazione con il parquet nelle camere. Il bagno ha un ampio box doccia e la camera matrimoniale ha lo sfogo nel balcone. L'appartamento è dotato di videocitofono, climatizzatore con pompa di calore in ogni camera e zanzariere ai serramenti, il riscaldamento è a pavimento e la soluzione ha il cappotto termico esterno e i pannelli solari per il recupero dell'acqua calda, il riscaldamento è centralizzato con contacalorie in modo da pagare l'effettivo consumo. Ampia autorimessa con bocca di lupo nell'interrato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro storico del paese, in zona riservata, tranquilla e ben esposta a sud/est, nelle vicinanze di ogni genere di servizio commerciale e alle più importanti vie di comunicazione. Disponibile fin da subito, l'intero rustico, di grande metratura, è adatto sia ai privati che ad imprese immobiliari e/o investitori che ricercano una ristrutturazione da personalizzare usufruendo delle agevolazioni fiscali quali Superbonus e/o Bonus Casa 2025, in un'ottica di recupero di forme legate all'eredità costruttiva di un tempo. Il complesso immobiliare presenta attualmente due unità abitative sviluppate su due livelli in un cortile comune, con ingresso indipendente, completate da portici, depositi, autorimesse, trasformabili comodamente in ulteriori spazi residenziali, strutture turistiche ricettive, attività commerciali, uffici, ambulatori, laboratori, con travi a vista ed ottima visibilità. Richiamo storico alle cascine italiane, l'impronta rustica della proprietà si lega alla vita campestre e ai ritmi della terra tipici della zona, propone l'indipendenza necessaria per vivere nel presente in armonia col paesaggio circostante, trovandosi comunque in una posizione strategica, rispetto alla città, che rende ancor di più stimolante questa imperdibile proposta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa singola immersa in 800 mq di giardino privato, situata in un quartiere residenziale centrale, ben esposta sui 4 lati, zona tranquilla, comoda a tutti i servizi del paese e vicina alle più importanti vie di comunicazione. La casa, disponibile fin da subito, è caratterizzata da un accesso carraio ed uno pedonale con tettoia, si sviluppa su un piano rialzato abitativo di ampie metrature e su un seminterrato collegato sia dall'interno che dall'esterno. Dal giardino a piano terra passiamo direttamente all'ingresso indipendente, grande atrio, ampio soggiorno con lunga balconata che si sviluppa sui due lati principali, cucina abitabile, due camere matrimoniali, camera doppia, disimpegno, bagno padronale con vasca e ripostiglio con armadio. Dall'elegante scala interna, lateralmente all'ingresso, si scende nel seminterrato dove troviamo taverna spaziosa, cantina, locale tecnico, ripostiglio, bagno secondario con doccia, lavanderia, 30 mq di autorimessa oltre al porticato esterno situato di fronte ad un generoso barbecue a legna immerso nel verde privato. Il sottotetto è ispezionabile tramite una botola, presente nel soffitto e accessibile con scala retrattile. In base alle proprie esigenze, l'abitazione si presta bene ad una dimora indipendente oppure alla doppia soluzione. Impianti autonomi e presenza di comfort su entrambi i piani, la villa già abitabile è adatta a privati desiderosi di privacy in ampi spazi luminosi e circondati dal verde, con possibilità di poterla personalizzare usufruendo delle agevolazioni fiscali quali Superbonus e/o Bonus Casa 2025, in un'ottica di recupero di forme legate all'eredità costruttiva di un tempo e con abbattimento delle barriere architettoniche che favoriscono la vivibilità anche a persone con handicaps fisici. Richiamo alle case padronali del passato, l'impronta della proprietà si lega alla vita campestre e ai ritmi della terra tipici della zona, propone l'indipendenza necessaria per vivere nel presente in armonia col paesaggio circostante, trovandosi comunque in una posizione strategica, rispetto alla città, che rende ancor di più stimolante questa imperdibile proposta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel Villaggio "Marcolini" oltre il fiume Mella, in zona residenziale e riservata, ben esposta su tre lati e soleggiata a sud/ovest, nelle vicinanze di ogni genere di servizio commerciale e alle più importanti vie di comunicazione. Disponibile fin da subito, la porzione di villa bifamiliare di tipo "P", di ampia metratura al'interno di un lotto di terreno pari a circa 435 mq, è adatta sia a coppie che famiglie con figli che ricercano una soluzione immobiliare già abitabile, con possibilità di poterla personalizzare usufruendo delle agevolazioni fiscali quali Superbonus e/o Bonus Casa 2025, in un'ottica di recupero di forme legate all'eredità costruttiva di un tempo. La casa è caratterizzata da un accesso carraio/pedonale e si suddivide principalmente su due piani abitativi. A piano terra troviamo ingresso indipendente, luminoso soggiorno con accesso dal portico, cucina abitabile con sfogo nel giardino, disimpegno, taverna con camino, bagno secondario con angolo lavanderia e ripostiglio. Al piano intermedio troviamo la camera doppia, mentre al primo piano abbiamo due camere matrimoniali, di cui una con ampio balcone, bagno padronale con vasca e doccia, corridoio e soffitta ispezionabile ed accessibile dalla scala interna. Nel seminterrato disponiamo di autorimessa doppia con grande terrazza soprastante e cantina finestrata. Impianti autonomi e presenza di camini nelle zone giorno, la villa è adatta a privati desiderosi di privacy in ampi spazi luminosi, circondati dal verde e con abbattimento delle barriere architettoniche che favoriscono la vivibilità anche a persone con handicaps fisici. In effetti, in base alle proprie esigenze, l'abitazione si presta bene sia alla doppia soluzione che ad una villa indipendente. Richiamo storico alle case della Cooperativa "La Famiglia", l'impronta della proprietà si lega alla vita campestre e ai ritmi della terra tipici della zona, propone l'indipendenza necessaria per vivere nel presente in armonia col paesaggio circostante, trovandosi comunque in una posizione strategica, rispetto alla città, che rende ancor di più stimolante questa imperdibile proposta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La cascina per il suo genere e la sua posizione è una delle poche se non l'unica soluzione che permette di conciliare la tranquillità e la riservatezza di una cascina indipendente, con c.a.2000 mq di area verde privata, con la comodità e la tradizione di vivere nel centro del paese. L'immobile si trova infatti nelle vicinanze della piazza principale, fa parte dell'impianto storico e culturale del paese con i suoi volti, un grande portico e soprattutto un area privata che la rende completamente isolata dall'esterno. La cascina è completamente indipendente, è composta da una parte dedicata all'abitazione che si estende per circa 280 mq su due piani, con ogni stanza finestrata e luminosa. I due piani sono collegati sia tramite scala interna sia tramite scala esterna ciò permette l'utilizzo sia per un unica grande abitazione che per due o più unità divise in verticale o in orizzontale. La parte abitazione è servita da altri locali accessori come magazzini e stalla per una metratura di c.a.230 mq sfruttabili come autorimesse o accessori in caso di ristrutturazione o anche per aumentare la dimensione dell'abitazione, ed è completata da un locale deposito attrezzi di altri 200 ma c.a. L'abitazione è impreziosita dal un vivibile e particolare portico di 251 mq c.a. con un cortile privato di c.a.350 mq ma la caratteristica che rende la soluzione unica e incredibilmente silenziosa e riservata è un ampio terreno di proprietà di c.a. 1850 mq che tiene distanti tutte le altre abitazioni tanto da non rendersi conto di essere nel centro storico del paese. L'immobile si presenta attualmente da ristrutturare ed è ideale sia per famiglie sia per investitori o imprese. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa moderna situata nel cuore di Roncadelle, questa elegante villa singola è stata completamente ristrutturata con finiture di prestigio e offre il massimo del comfort abbinato a un alto risparmio energetico grazie all'installazione impianto fotovoltaico con pannelli solari da 10 kwp e batterie di accumulo da 27 kwp e pompa di calore. Ogni finitura è stata realizzata con materiali di prima scelta, dalla pavimentazione ai sanitari, dai serramenti interni ed esterni all'isolamento della struttura. L'esterno della proprietà include una splendida piscina interrata da 11 metri x 7 metri con zona lettini interno piscina di 2 metri x 4 metri ed affiancata da un'area aperitivo perfetta per momenti di relax con amici e familiari. Il giardino privato, di circa 600 mq, rappresenta uno spazio verde ideale dove godersi giornate soleggiate o organizzare eventi all'aperto ed offre la possibilità di creare un secondo accesso carraio indipendente. Internamente, troviamo al piano terra una luminosa cucina abitabile che si apre su un accogliente e luminoso soggiorno con accesso diretto all'esterno, uno studio versatile e un bagno ben disposto. Saliamo al primo piano da una splendida scala a sbalzo in legno con contapassi, e nella zona notte troviamo tre camere da letto spaziose accompagnate da un secondo bagno elegantemente rifinito. La camera matrimoniale ha inoltre il suo bagno patrimoniale per garantirne comodità e riservatezza ed il primo piano è completato da due balconi con affaccio sulla piscina e sul verde. La villa possiede anche importanti spazi aggiuntivi come come un ampio cortile d'ingresso dal quale si accede ad una taverna funzionale e riscaldata, cantina sviluppata nell'interrato, locale tecnico ed un box auto per garantire la massima comodità nella quotidianità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto di recente costruzione, nella vicinanze di spazi verdi parcheggi pubblici e servizi come farmacia, edicola, parrucchiere, pizzeria e fermata dell'autobus. L'appartamento è situato al piano terra, il soggiorno è spazioso e con angolo cottura ben distinto, dalla porta finestra si accede al giardino privato vivibile e molto riservato in quanto fronte parco, lontano da strade di passaggio e rumori. Dal disimpegno accediamo alla zona notte composta da una camere matrimoniale con sfogo nel giardino ed una camera doppia, il bagno è spazioso e con vasca ed il tutto è completato da un comodo ripostiglio con lavanderia. Nell'interrato troviamo una grande autorimessa doppia in lunghezza. L'appartamento è già completo di impianto di climatizzazione e zanzariere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella nuova piazzetta del paese, in contesto recentemente ristrutturato di nuova espansione. La soluzione è nella nuova zona residenziale e commerciale del paese, vicino al parco e con molti parcheggi pubblici adiacenti, oltre ai condomini della piazzetta stessa, molte nuove abitazioni in zona fanno si che diventerà a breve la nuova zona di riferimento del paese. I locali commerciali sono tutti al piano terra con vetrine su strada luminose e visibili, l'accesso è comodo anche per disabili ed anziani. Gli immobili, per posizione disposizione , sono ideali per diverse tipologie di attività, dal bar all'edicole, dallo studio tecnico o medico, fisioterapia o centro analisi e molto altro, tutte attività che avrebbero sicuramente la possibilità di attirare i cittadini non solo di Brandico ma anche dei paesi limitrofi diventando un punto di riferimento nella bassa Bresciana. Al momento è già presente un fioraio ed a breve aprirà una pizzeria. L'immobile viene venduto a rustico come in foto, il prezzo è per la metratura indicata si può valutare, in base alle esigenze, l'acquisto di metrature diverse ed eventualmente anche dell'immobile finito a regola d'arte. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centrale, collocata a piano terra in un piccolo cortile condiviso con poche unità immobiliari, in posizione strategica rispetto alle principali vie di transito, disponiamo di un'autorimessa singola, di dimensioni 5,50 (lunghezza) x 2,85 (larghezza) x 2,55 (altezza), completa di impianto elettrico e già intonacata al civile. Disponibilità immediata, cancello carraio comune e telecomandato. Il garage può essere adibito come pertinenza alla prima casa oppure come uso investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro storico del paese, in zona riservata, tranquilla e ben esposta a sud, nelle vicinanze di ogni genere di servizio commerciale e alle più importanti vie di comunicazione. Disponibile fin da subito, la porzione di rustico è adatta sia ai privati che ad imprese immobiliari e/o investitori che ricercano una ristrutturazione da personalizzare usufruendo delle agevolazioni fiscali quali Superbonus e/o Bonus Casa 2025, in un'ottica di recupero di forme legate all'eredità costruttiva di un tempo. Lo stabile si presenta attualmente come un'unità abitativa trilocale sviluppata su due livelli, completata da ampio portico e deposito, trasformabili comodamente in spazi residenziali, con travi a vista ed ottima visibilità, e locali pertinenziali che fanno da contorno alle case presenti nella corte centrale. Richiamo storico alle cascine italiane, l'impronta rustica della proprietà si lega alla vita campestre e ai ritmi della terra tipici della zona, propone l'indipendenza necessaria per vivere nel presente in armonia col paesaggio circostante, trovandosi comunque in una posizione strategica, rispetto alla città, che rende ancor di più stimolante questa imperdibile proposta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto di sole sei unità abitative, in strada chiusa e non trafficata, nelle vicinanze del centro e dei principali servizi del paese. L'appartamento è situato al primo piano, caratterizzato da una metratura molto comoda e libero su tre lati, ed è stato inoltre parzialmente ristrutturato internamente nel 2007. La soluzione è composta dalla cucina abitabile e dallo spazioso e luminoso soggiorno, entrambi con sfogo nell'ampio balcone. Dal disimpegno raggiungiamo la zona notte, composta da due camere da letto, entrambe matrimoniali, di cui una con sfogo nel secondo balcone, il tutto servito dal comodo bagno con box doccia. Nell'atrio troviamo inoltre un utile ripostiglio. A completamento dell'abitazione troviamo infine la comoda cantina, già dotata di attacchi per la lavatrice e la spaziosa autorimessa, entrambe situate al piano interrato. Nel 2023, sono stati ultimati i lavori relativi al Superbonus 110% condominiale che hanno portato la palazzina ad un'importante riqualificazione energetica utile al risparmio in bollette, al maggior comfort abitativo e all'incremento del valore patrimoniale dell'immobile. I lavori hanno riguardato l'isolamento del tetto con posa di pannelli fotovoltaici e cappotto esterno, il rifacimento degli infissi e la sostituzione della caldaia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento trilocale in vendita nel tranquillo Comune, situato in una zona residenziale vicina a tutti i servizi, la soluzione abitativa offre la combinazione perfetta tra pace e comodità. L'immobile si sviluppa su un unico piano ed include una spaziosa zona living con angolo cottura ben separato, un imponente camino che crea un'atmosfera accogliente, due camere da letto, di cui una matrimoniale, un bagno con doccia, ripostiglio, angolo lavatrice e sotto scala. La posizione strategica consente facile accesso alle principali vie di intersezione stradale per raggiungere rapidamente la Città. Questa è l'opportunità ideale per chi cerca una residenza immersa nella natura senza rinunciare alla praticità della vita urbana. Completa la soluzione un'autorimessa singola e giardino condominiale. Spese condominiali Euro 45,00 mensili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro storico del paese, in contesto di sole tre unità abitative, in strada chiusa e riservata, zona tranquilla e ben esposta, nelle vicinanze di ogni genere di servizio commerciale e alle più importanti vie di comunicazione. Disponibile in autunno 2024, l'immobile è adatto sia ai privati che ad investitori che ricercano una soluzione residenziale in fase di ristrutturazione, con recupero di forme e volumetrie legate all'eredità costruttiva di un tempo. L'appartamento è situato a piano terra, caratterizzato da una metratura molto comoda e libero su tre lati, completato da un ampio portico, travi a vista, accesso indipendente ed ottima privacy. La soluzione è composta dalla cucina abitabile con lavanderia/ripostiglio e dallo spazioso e luminoso soggiorno, entrambi con sfogo nell'ampio portico. Dal disimpegno raggiungiamo la zona notte composta da una camera matrimoniale con cabina armadio, il tutto servito dal comodo bagno padronale con box doccia. All'esterno, è presente la corte centrale, il giardino pertinenziale ed esclusivo, oltre ad un posto auto coperto. Attualmente, è in fase di ristrutturazione l'intero complesso immobiliare che porterà l'appartamento ad un'importante riqualificazione energetica, utile al risparmio in bollette e ad un maggior comfort abitativo rispetto al sistema costruttivo tradizionale. E' ancora possibile scegliere all'interno del capitolato o effettuare delle varianti in corso d'opera. Isolamenti, materie prime, impianti elettrici ed idraulici, finiture ed infissi di qualità e all'avanguardia. Richiamo storico alle cascine italiane, l'impronta rustica della proprietà si lega alla vita campestre e ai ritmi della terra tipici della zona, propone l'indipendenza necessaria per vivere nel presente in armonia col paesaggio circostante, trovandosi comunque in una posizione strategica che rende ancor più stimolante questa imperdibile proposta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un tranquillo contesto residenziale, formato da abitazioni tutte indipendenti tra di loro. Da un grande e vivibile porticato si accede all'abitazione, il soggiorno è ampio e molto luminoso ed è separato dalla cucina con finestra. Dal disimpegno, si accede alla camera matrimoniale spaziosa e luminosa ed alla camera singola, entrambe servite dal bagno con vasca. All'interrato si accede tramite la scala interna che dal soggiorno ci porta nella grande taverna con finestra e porta finestra dotata di inferiate che ha sfogo nel retro della casa, un ulteriore bagno con lavanderia. Dalla taverna si ha l'ingresso diretto all'autorimessa, dotata di basculante elettrica, e ad una stanza attualmente adibita a palestra. L'immobile è un cielo/terra disposto tutto su un piano, più l'interrato al quale si accede direttamente dalla scala interna nel soggiorno, impreziosito dalle travi a vista e completo di inferriate, zanzariere, cappotto ed impianto di climatizzazione. L' esposizione della zona giorno è a est, mentre la zona notte ed il bagno sono esposti a ovest. Il giardino di c.a. 300 mq è in locazione dal Comune di Corzano, come da accordi in fase di lottizzazione, per un'importo di 27,00 euro mensili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

USO INVESTIMENTO CON RENDITA DI 4.880,00 EURO ANNUI CONTRATTO IN ESSERE SINO AL 28/02/2026 CON INQUILINO CERTIFICATO. L'appartamento si trova in una zona residenziale servita e molto tranquilla con nelle vicinanze supermercati, farmacia, fermata dell'autobus ed altro. Al primo ed ultimo piano in un contesto di poche unità con ingresso dal vano scala per soli due appartamenti. Il soggiorno è molto spazioso ed ha sfogo nella loggia con vista sul parco, la camera matrimoniale, di metrature generose, ha sfogo nel balcone ed il tutto è servito dal bagno con vasca. Nell'interrato doppia autorimessa e comoda cantina. L'IMMOBILE VIENE VENDUTO ARREDATO CON IL SUBENTRO NEL CONTRATTO DI LOCAZIONE IN CORSO. SPESE CONDOMINIALI A CARICO DELL'INQUILINO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it