Ghirardi Real Estate - Loano - SV

APPARTAMENTO IN VILLA A LOANO.A pochi passi dal centro, in Via Matteotti, vi proponiamo appartamento con splendido giardino ed ottima esposizione. L' alloggio è così disposto: Ingresso su giardino privato con ampia veranda, soggiorno, cucina abitabile e bagno finestrato con box doccia. Al primo piano camera matrimoniale con grande terrazzo angolare e bagno (anch' esso con box doccia). Un ulteriore piano interrato dispone di un ampio locale stireria, bagno con vasca idromassaggio e autorimessa di generosa metratura. Completa la proprietà un posto auto coperto.

AMPIO TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI. In zona dei Pontassi vi proponiamo trilocale completamente ristrutturato con giardino privato. L' alloggio, ubicato al piano rialzato è così disposto: ingresso su soggiorno, due grandi camere matrimoniali con accesso al terrazzo, doppi servizi ( uno con box doccia e uno con vasca), terrazzo perimetrale all' abitazione e giardino. Dotato di impianto di climatizzazione, tapparelle elettriche e riscaldamento autonomo. Completano la proprietà un ampio box chiuso da cancello elettrico e una cantina sottostanti. Ideale come prima casa

SPLENDIDO TRILOCALE IN CORSO EUROPA. A soli 150 metri dal mare e nel cuore di Loano, vi proponiamo trilocale completamente ristrutturato con vista panoramica e scorcio di vista mare. L' alloggio, ubicato al piano alto con ascensore, è così disposto: ingresso su ampia zona living con accesso al terrazzo, disimpegno, spaziosa camera matrimoniale, bagno finestrato e cameretta con bagno privato e accesso al terrazzo. L' ottima esposizione e gli spazi aperti lo rendono soleggiato tutto il giorno. Unico nel suo genere. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Possibiltà di acquisto box

TRILOCALE IN ZONA CENTRALE. Sulla Via Aurelia, a soli 150 metri dal mare, vi proponiamo ampio trilocale con tripla esposizione. L' alloggio, ubicato al primo piano, è così disposto: ingresso su ampio disimpegno, due camere matrimoniali, soggiorno con cucinino, bagno finestrato e due balconi di cui uno angolare. Completa la proprietà una cantina privata. Prezzo trattabile.

AMPIO QUADRILOCALE A LOANO. In zona centrale a Loano, più precisamente in Via Fogazzaro, vi proponiamo quadrilocale di c.a 123 mq  ristrutturato ed arredato in villa d' epoca. L' alloggio, ubicato al secondo piano senza ascensore, è così disposto: ingresso su ampio disimpegno, salone doppio con balcone, cucina, tre camere matrimoniali di cui una con balcone, corridoio, due bagni finestrati. Quadrupla esposizione e doppi balconi. Riscaldamento autonomo Da vedere!

BILOCALE CON BOX A BORGHETTO S.S.. In Via Castellaro a Borghetto S.S. vi proponiamo bilocale in contesto signorile di recente costruzione. L' alloggio, ubicato al secondo piano con ascensore, è così disposto: ingresso su zona living con cucina a vista e ampio terrazzo dotato di ottima esposizione ad ovest, ripostiglio, disimpegno, bagno finestrato e camera matrimoniale con terrazzo vista mare esposto a sud. Dotato di porta blindata, infissi in alluminio e vetrocamera, tende da sole elettriche, climatizzatori e termoautonomo Completa la proprietà un ampia zona sottotetto. Possibilità box.

ATTICO MANSARDATO. A soli 400 metri dal mare vi proponiamo bilocale mansardato in palazzina dotata di ascensore. L' alloggio, ubicato al quarto ed ultimo piano, è così disposto: ingresso su ampia zona living con balcone, balconcino e cucina a vista; disimpegno, bagno finestrato e camera matrimoniale con ulteriore balconcino. L' ultimo piano è una sopraelevazione del 2010. Impianti nuovi, termoautonomo e predisposizione impianto climatizzazione. Da vedere!

BILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE CON PISCINA. Nello splendido borgo di Toirano,vi proponiamo bilocale di nuova costruzione in piccolo complesso residenziale con piscina e privo di barriere architettoniche. L' alloggio, ubicato al secondo ed ultimo piano, è così disposto: ingresso su zona living con grandi vetrate e ampio terrazzo, disimpegno, bagno finestrato e camera matrimoniale. Porta blindata, riscaldamento autonomo in pompa di calore e pannelli fotovoltaici. Posto auto di proprietà e piscina condominiale. Il prezzo fa riferimento al periodo settimanale di agosto Cod. CITRA:009061 LT 0033

A pochi minuti a piedi dal centro, in una zona residenziale e tranquilla, vi proponiamo questo bilocale con giardino privato così composto. soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e grande veranda L' ottima esposizione lo rende soleggiato tutto il pomeriggio fino al tramonto. Finemente ristrutturato è dotato di climatizzatore, riscaldamento autonomo e impianto di allarme. No fumatori ; Animali non ammessi. Locazione mensile o stagionale. Il prezzo fa riferimento alle mensilità per locazione stagionale aprile ottobre

BILOCALE IN ZONA PORTO CON POSTO AUTO PRIVATO. A soli 50 metri dalle spiagge vi proponiamo bilocale in piccola palazzina con terrazzo vista mare. L' alloggio, ubicato al primo piano, è così disposto: ingresso su disimpegno, camera matrimoniale, bagno e zona living con ampio terrazzo. Riscaldamento autonomo e climatizzato, l' appartamento dispone altresì di posto auto chiuso da sbarra elettrica. Per la sua vicinanza alle spiagge è ideale per la tua casa al mare.

BILOCALI DI NUOVA COSTRUZIONE IN VILLA. In zona residenziale e tranquilla a 600 metri dal mare vi proponiamo appartamenti di varie metrature in villa disposta su due livelli circondata da giardino. Il progetto prevede la realizzazione di due trilocali con porticato e giardino privato al piano terra e due bilocali al primo piano. Per l' intera soluzione saranno utilizzati i più innovativi e sostenibili  sistemi di costruzione. Gli alloggi saranno dotati di impianto fotovoltaico, riscaldamento in pompa di calore, finiture di lusso e posti auto di proprietà. Consegna prevista primavera 2024. Prenota una visita!

BILOCALI DI NUOVA COSTRUZIONE IN VILLA. In zona residenziale e tranquilla a 600 metri dal mare vi proponiamo appartamenti di varie metrature in villa disposta su due livelli circondata da giardino. Il progetto prevede la realizzazione di due trilocali con porticato e giardino privato al piano terra e due bilocali al primo piano. L' alloggio è così disposto: ingresso su zona living con vetrate scorrevoli che accedono all' ampio terrazzo vivibile, disimpegno, bagno finestrato e camera matrimoniale. Per l' intera soluzione saranno utilizzati i più innovativi e sostenibili  sistemi di costruzione. Gli alloggi saranno dotati di impianto fotovoltaico, riscaldamento in pompa di calore e finiture di lusso. Posti auto di proprietà. Consegna prevista primavera 2024. Prenota una visita!

BILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE CON PISCINA. Nello splendido borgo di Toirano,vi proponiamo bilocale di nuova costruzione in piccolo complesso residenziale con piscina e privo di barriere architettoniche. L' alloggio, ubicato al secondo ed ultimo piano, è così disposto: ingresso su zona living con grandi vetrate e ampio terrazzo, disimpegno, bagno finestrato e camera matrimoniale. Porta blindata, riscaldamento autonomo in pompa di calore e pannelli fotovoltaici. Posto auto di proprietà e piscina condominiale.

BOX IN ZONA CENTRALE. A Loano, in P.zza Italia, vi proponiamo box interrato con basculante elettrico e radiocomando, chiuso da cancello elettrico. Comoda area di manovra. IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO

TRILOCALI DI NUOVA COSTRUZIONE. In zona residenziale, a un chilometro dal mare, vi proponiamo bilocali di nuova costruzione in contesto signorile. "Villa Bea" è un complesso residenziale di sole sette unità abitative disposte su due livelli, con ampi terrazzi o giardino privato, posto auto privato assegnato e dotate di tutti i più moderni comfort: impianto di domotica e allarme, sistema di condizionamento Daikin con climatizzazione ad espansione diretta con gas ecologico, impianto fotovoltaico e classe energetica A4. Disponibilità di due soluzioni al piano terra con terrazza e giardino

TRILOCALE FINEMENTE RISTRUTTURATO. In zona centrale, a 250 metri dalle spiagge, vi proponiamo trilocale finemente ristrutturato e curato nei dettagli. . L' alloggio, ubicato al primo piano di piccola palazzina, è così disposto: ingresso su disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato finestrato, secondo bagno, corridoio, zona giorno con accesso al terrazzo e seconda camera. Riscaldamento e climatizzazione autonomi in pompa di calore canalizzata, con termostato in ogni stanza, illuminazione a led e porte filomuro. Ideale sia come prima che come seconda casa.

SPLENDIDO BILOCALE IN VIA GARIBALDI. Nel pieno centro storico di Loano vi proponiamo questo bilocale completamente ristrutturato sito al secondo ed ultimo piano . L' alloggio è così disposto: ingresso con illuminazione a pavimento automatica, disimpegno con armadio a muro, soggiorno con angolo cottura e cucina a induzione, camera matrimoniale con porte a scrigno e bagno finestrato con box doccia ( con velux). I materiali utilizzati sono tutti di pregio; pavimento in legno trattato, porta blindata, riscaldamento con pompe di calore, infissi in vetrocamera e alluminio, caminetto a bioetanolo, porte in cristallo decorate a mano. Un vero gioiello nel carruggio a due passi dal mare. Ideale come seconda casa. DA VEDERE!!!

BILOCALI DI NUOVA COSTRUZIONE. In zona residenziale, a un chilometro dal mare, vi proponiamo bilocali di nuova costruzione in contesto signorile. "Villa Bea" è un complesso residenziale di sole sette unità abitative disposte su due livelli, con ampi terrazzi o giardino privato, posto auto privato assegnato e dotate di tutti i più moderni comfort: impianto di domotica e allarme, sistema di condizionamento Daikin con climatizzazione ad espansione diretta con gas ecologico, impianto fotovoltaico e classe energetica A4. Disponibilità di due soluzioni al piano terra con terrazzo e giardino e una al piano primo con balcone e ampio terrazzo vista mare

BAR AVVIATO A LOANO. Nel cuore pulsante di Loano, tra il caratteristico "carruggio" e il suggestivo lungomare, proponiamo un bar recentemente ristrutturato che si distingue per la sua posizione strategica e il fascino unico. Caratteristiche del Locale Metratura Totale: 160 mq Interni: 80 mq con 32 sedute Esterni: 80 mq con 72 sedute Il bar è dotato di due ingressi strategici: Ingresso da C.so Roma: Situato nella splendida passeggiata fronte mare, questo ingresso offre un ampio dehor con ben 72 posti a sedere, ideale per godere della vista e dell'atmosfera marittima. Ingresso da Via Ghilini: Posto sulla via pedonale più frequentata di Loano, questo ingresso dispone di altri due tavolini, perfetti per chi ama osservare il passaggio e vivere il centro cittadino. Dotazioni e Condizioni: Il locale viene venduto completamente arredato e dotato di macchinari nuovi, tutti di proprietà. Questo assicura al nuovo gestore di poter subentrare nell'attività senza ulteriori investimenti in attrezzature. Opportunità di Visione del Fatturato L'attività offre la possibilità di visionare il fatturato, garantendo trasparenza e sicurezza per chi desidera investire in questo promettente progetto commerciale. Questo bar rappresenta un'opportunità unica per chi desidera gestire un'attività in una delle località più affascinanti della Riviera Ligure, con un flusso costante di clienti sia locali che turisti.

VILLA DI NUOVA REALIZZAZIONE A BOISSANO. Se stai cercando una nuova dimora che unisca modernità e comfort, questa villa a Boissano potrebbe essere la soluzione ideale. Situata in una zona adiacente al centro, la villa è in fase di ultimazione e promette di offrire un'abitazione progettata con i più alti criteri architettonici e soluzioni tecnologiche all'avanguardia, specialmente per quanto riguarda l'isolamento acustico, garantendo così un ambiente sereno e confortevole. Caratteristiche Principali Superficie Abitativa: La villa dispone di 70 mq al piano principale, perfettamente organizzati per offrire un ambiente accogliente e funzionale. L'ingresso si apre su un ampio salone doppio di 30 mq, ideale per momenti di relax e convivialità. Zona Notte: La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, offrendo comfort e privacy. Sono presenti anche doppi servizi, garantendo praticità e comodità per tutta la famiglia. Soppalco: Un soppalco di ulteriori 30 mq offre uno spazio versatile che può essere utilizzato come area giochi, ufficio o zona relax Giardino: Circondata da un ampio giardino di 470 mq e un porticato perimetrale, la villa offre un'oasi di tranquillità per godere del clima mite e della bellezza naturale del luogo. Ulteriore spazio al piano interrato di 40 mq. Tecnologie e Comfort Isolamento Acustico: La villa è costruita con soluzioni tecnologiche avanzate per l'isolamento acustico, garantendo tranquillità e pace all'interno dell'abitazione. Riscaldamento e Energia: Il riscaldamento a pavimento assicura un calore uniforme e un comfort ottimale durante i mesi più freddi. Inoltre, l'impianto fotovoltaico con accumulo di 10 kWh rappresenta una scelta sostenibile ed efficiente per la gestione energetica della casa, riducendo i costi e l'impatto ambientale. Questa villa di nuova realizzazione a Boissano rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente moderno, confortevole e progettato con attenzione ai dettagli. Non perdere l'occasione di scoprire una residenza che combina innovazione e qualità in un contesto affascinante.

SPLENDIDO TRILOCALE CON BOX E CANTINA. A Loano, in elegante complesso di recente costruzione e priva di barriere architettoniche, vi proponiamo trilocale con doppio terrazzo e vista mare. L' alloggio, ubicato al primo piano, è così disposto: ingresso su zona living con grande terrazzo vivibile, disimpegno, bagno finestrato e due camere da letto, di cui una con accesso al secondo terrazzo Riscaldamento autonomo e climatizzato. Completano la soluzione un ampio box al piano seminterrato servito da ascensore e una cantina. Ideale sia come prima casa che come seconda casa al mare. DA VEDERE!

TRILOCALE RISTRUTTURATO IN ZONA CENTRALISSIMA. Sulla Via Aurelia, in una delle zone più centrali e comode della città, vi proponiamo un trilocale completamente ristrutturato, ideale per chi cerca una soluzione moderna e funzionale. L'appartamento è situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo comodità e accessibilità. Disposizione degli Spazi L'alloggio è ben distribuito e comprende: • Ingresso su disimpegno: Un'accogliente area di entrata che conduce agli altri ambienti della casa con uno spazio richiudibile da armadiatura a muro per ottimizzare lo spazio verticale senza ingombrare l'area calpestabile. . • Luminoso soggiorno con terrazzo: Un'ampia e luminosa zona giorno, perfetta per rilassarsi e intrattenere ospiti, con accesso diretto al terrazzo. • Cameretta con accesso al terrazzo: Una stanza versatile che può essere utilizzata come camera per bambini, studio o stanza per gli ospiti. • Camera matrimoniale: Una spaziosa camera principale dotata di terrazzo, ideale per il riposo e la tranquillità. • Doppio bagno: Due bagni moderni e funzionali, che offrono comfort e praticità. Caratteristiche e Comfort Dotato di tapparelle elettriche e doppi terrazzi, questo appartamento gode di una posizione angolare a sud e ovest, che garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno, rendendolo particolarmente luminoso e accogliente. È un'abitazione che permette di godere del calore e della luce del sole fino al tramonto. Riscaldamento L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento efficiente in pompa di calore, assicurando un ambiente caldo e confortevole anche durante i mesi più freddi. Arredamento La proprietà viene venduta già arredata di cucina dotata di fuochi ad induzione. Questo trilocale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa elegante e pronta per essere abitata, nel cuore della città. Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare una visita!

VILLA SEMINDIPENDENTE A CANOVA. A Magliolo, e più precisamente nella frazione di Canova, vi proponiamo quest' ampia soluzione in villa di sole due unità abitative. Recentemente ristrutturato, l' alloggio è così disposto: ingresso su spazioso disimpegno, salone doppio, cucina abitabile, dispensa. Al piano superiore, stanzino, due camere matrimoniali, bagno con box doccia doppio, ripostiglio e ampio terrazzo. Locale di sgombero nel sottotetto di 80 mq e box completano la proprietà. La zona di Finale ligure è considerata una delle principali mete europee e mondiali per la mountain bike e da cinque anni ospita la tappa conclusiva dell' enduro world series, un ambito circuito mondiale di enduro; data quindi l' alta affluenza di bikers nella zona, questa soluzione è ideale da adibire a B&B o ristoro con affittacamere.

TRILOCALE IN PIAZZA MASSENA. Nella splendida cornice di Piazza Massena, questo trilocale ristrutturato è situato in un elegante edificio del centro storico, a soli 50 metri dal mare. Il suo affaccio diretto sulla piazza lo rende un'opportunità unica per chi desidera vivere in una posizione privilegiata. Disposizione dell'Appartamento L'appartamento, ubicato al secondo piano con doppia esposizione, è così disposto: Ingresso: Si apre su un corridoio che conduce alle diverse aree dell'abitazione. Zona Living: Include una cucina a vista e un accesso diretto al balcone, perfetto per godersi la vista sulla piazza. Disimpegno: Collega le varie stanze dell'appartamento. Camere da Letto: Due ampie camere con affaccio sulla via pedonale, ideali per un riposo tranquillo. Bagno: Comodo e funzionale, dotato di tutte le necessità. Caratteristiche e Vantaggi Posizione Centrale: A pochi passi da tutti i servizi essenziali e dalle splendide spiagge locali. Riscaldamento Autonomo: Garantisce comfort e gestione indipendente del riscaldamento. Climatizzazione: Presente in ogni stanza per un ambiente sempre confortevole. Ideale per la Tua Casa al Mare Grazie alla sua posizione centrale e alla vicinanza al mare, questo trilocale è l'ideale per chi cerca una casa vacanze o una residenza permanente che offra il meglio della vita costiera. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo storico e incantevole!

QUADRILOCALE DI LUSSO CON AMPI TERRAZZI. Al confine con Loano, vi proponiamo un attico di lusso che offre una vista mare mozzafiato e comfort di altissimo livello. Questo appartamento è dotato di domotica all'avanguardia e arredamento su misura delle migliori marche, tra cui Kartell, Flou, Emme, e elettrodomestici Miele. Disposizione degli Spazi L'alloggio si trova al secondo e ultimo piano di uno stabile privo di barriere architettoniche, garantendo accessibilità a tutti. Gli spazi sono così organizzati: Ingresso: Accesso diretto alla zona giorno. Zona Giorno: Comprende una cucina a vista Custom, perfetta per chi ama cucinare e socializzare allo stesso tempo. Terrazzo di 40 mq: Dotato di una cucina da esterni Schiffini, ideale per pranzi e cene all'aperto. Disimpegno: Area di collegamento tra le varie stanze. Bagno: Attrezzato con box doccia, sauna e bagno turco per momenti di relax. Due Camere Matrimoniali: Spaziose e arredate con gusto. Al piano superiore: Salotto: Con un comodo divano letto, perfetto per ospiti. Secondo Bagno: Funzionale e moderno. Secondo Terrazzo di 40 mq: Include una jacuzzi, ideale per momenti di puro relax. Caratteristiche e Comfort Ogni stanza è dotata di: TV Climatizzatore Tapparelle Elettriche Finiture di Lusso Inoltre, l'intero appartamento è dotato di un sistema di allarme e videosorveglianza per garantire la massima sicurezza. Altre Dotazioni La proprietà è completata da un box doppio, che offre: Serranda Elettrica Servizio Wi Fi Sistema di Allarme Questo attico rappresenta una rara opportunità per chi cerca un'abitazione di lusso con tutti i comfort moderni e una vista indimenticabile.