Immobiliare Riviera - Arcola - SP

A 15 minuti da La Spezia, a 8 minuti da Lerici, in Comune di Arcola, in zona collinare non isolata, villa indipendente costruita negli anni '40, di squisita ed originale fattura, perfettamente in ordine nelle parti comuni, con tetto ristrutturato completamente lo scorso anno, composta da due ampi appartamenti sovrapposti, cantine, garage e posti auto, con terreno circostante per una superficie complessiva di 4770mq circa parte piano e parte collinare con declivio molto dolce. Ogni appartamento dispone di ingresso autonomo. L'appartamento al piano terra è composto da ingresso, spaziosa sala, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, bagno, accesso al giardino ed all'ampia terrazza di 49mq; l'appartamento al piano 1°, raggiungibile con comoda ed ampia scala interna, è composto da ampio disimpegno sul vano scala, corridoio, cucina abitabile, sala, tre camere matrimoniali, bagno, spazioso balcone. L'esposizione solare è ottima e la vista piacevole e panoramica. Ogni appartamento è provvisto di caldaia autonoma, al piano terra è stata recentemente installata caldaia a condensazione; al piano 1° sono stati installati erecentemente infissi esterni in PVC mentre al piano terreno sono in legno Douglas.

Fondo commerciale con ottima esposizione, fronte parcheggio, della superficie di 104mq in un unico vano, divisibile, 3 vetrate ed ingresso. Servizio igienico. Ottimo stato. Impianti certificati

Alle spalle delle Cinque Terre, Castello di Madrignano, in dimora storica composta da tre unità immobiliari, appartamento al piano terreno, composto da ampio ingresso corridoio, spaziosa sala con secondo ingresso, cucina abitabile, grandissima camera, bagno completo con doccia e affaccio su balconcino e scala privata; al piano sottostante grande cantina con ampia volta in pietra. Riscaldamento autonomo a gas metano. Bella esposizione solare.Tetto rifatto completamente nel 2021. Distanza da Monterosso al mare 50 minuti.

Sarzana, cedesi attività Bar Pasticceria, ubicata in zona di grande passaggio. Fondo in locazione della superficie di 90mq circa. Attrezzatura completa di Bar Pasticceria, licenze somministrazione bevande comprese quelle alcoliche. La superficie del fondo è utilizzata per circa 50mq per area banconi e clienti, con circa 20 posti a sedere comodi;40mq destinati a servizi e laboratorio; 8 posti in area esterna soggetta ad autorizzazione suolo pubblico. Impianti tutti a norma, bagno clienti superficie e attrezzatura per disabili, bagno e spogliatorio privati. Buon avviamento. Elenco attrezzature di proprietà : temperatrice GAMI , impastatrice OSTALI,sfogliatrice OSTALI, congelatore SAGI ,frigo SAGI , abbattuto MERCATUS,forno CIMAV sia ventilato che statico,cella di lievitazione ,vetrina SAGI illuminata su 4 lati, bancone con cassetti e ante scorrevoli ,friggitrice, piastra elettrica, tavoli bar e sedie similpelle.

Migliarina, affittasi FONDO 48mq, rinnovato completamente pochi anni fa, precedentemente adibito ad attività di Parrucchiera. Impianti Certificati. Collocazione su strada principale. Termoautonomo. Spese condominiali comprese nel canone locativo.

Zona ottima, centrale ma non trafficata, vicino a tutti i servizi, appartamento al piano 1° di piccolo complesso immobiliare con area esterna cintata. L' appartamento è composto da ingresso, spaziosa sala, cucina abitabile con affaccio sul balcone; due camere matrimoniali ampie, bagno, ripostiglio. Al piano terra cantina, posto auto privato e piccolo giardino privato non comunicante con l'abitazione (30mq). L ' immobile si presenta in buono stato di manutenzione. Tetto, facciata, balconi, finestre e caldaia nuovi.

Eccentrica, stravagante, fantasiosa, unica, tanti aggettivi per definire questa proposta immobiliare, tutti meritati. L'abitazione è situata in zona di campagna, comodamente raggiungibile, e dista 30 minuti dal Terminal Crociere di La Spezia. La superficie di 208mq, è distribuita su un unico piano, è indipendente ed ha una bella area esterna in parte lastricata ed in parte a verde, della superficie di 420mq circa e terrazza di 210mq circa. Una delle caratteristiche è l'ampiezza della zona giorno, solo questa di circa 140mq, dove possiamo trovare la zona cucina completamente arredata, con lavandino in pietra, un'area attrezzata con forno a legna, zona pranzocon grande tavolo "fratino" , zona relax; nella residua superficie sono presenti due camere matrimoniali, un ripostiglio, un locale tecnico, uno spazioso bagno. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a pellet e legna, collegabile ad una pompa di calore già installata ma ad oggi non utilizzata, l'acqua calda sanitaria è garantita da pompa di calore il tutto allacciato ad un impianto fotovoltaico installato recentemente della potenza 5kW collegato a batterie da accumulo da 10kW. Esternamente nell'area antistante l'ingresso una bella fontana dove nuotano numerosi pesciolini rende rilassante l'atmosfera sotto al gazebo per le colazioni all'aperto, una piana di terreno cirrconda la proprietà su due lati, una scala in pietra consente di raggiungere l'ampia terrazza panoramica dove si trovano molte installazioni artistiche in ferro rappresentanti l'universo. Il mare, La Spezia, Sarzana e le cinque terre distano circa 30 minuti, l'aeroporto di Pisa è a circa un'ora di viaggio.

Porzione di villa bifamiliare, terra tetto, di ampia superficie, con possibilità di realizzare due appartamenti. L'immobile è composto al piano seminterrato due ampi locali cantina con 4 antiche cisterne; al piano terra ampia cantina molto alta; sempre al piano terra, con ingresso autonomo, spaziosa tavernetta di circa 40mq; al piano 1° appartamento composto da ingresso, salone, cucina abitabile,tre ampie matrimoniali, doppi servizi, balcone; spazioso sottotetto attualmente al grezzo, raggiungibile con montacarichi interno. La casa è circondata da giardino privato, ha ingresso carrabile e due posti auto. Riscaldamento autonomo.

Prati di Vezzano Ligure Struttura ad uso deposito della superficie di 180mq coperti h.2,80 e piazzale di 500mq, provvisto di acqua condotta ed energia elettrica; l'immobile è solo parzialmente cintato. E' presente un piccolo servizio igienico. Presente contatore energia elettrica 380kV

Arcola alta, zona comoda da raggiungere, vicina al parcheggio, appartamentino composto al piano terra da cucina con caminetto , bagno, due cantine con altro ingresso, camera al piano soprastante, altra camera separata da corridoio condominiale. Termoautonoma. Nessuna spesa condominiale. Richiede alcuni lavori di manutenzione. Caldaia nuova.

Colline, zona soleggiata, terreno collinare terrazzato con ampie piane, mq 3100 circa, per buona parte incolto, con n.3 fabbricati da ristrutturare, destinazione cantina/magazzino (senza possibilità di cambio d'uso) della superficie complessiva di 215mq Servito da strada carrabile non adatta a veicoli ampi.

Posizione con ampia visibilità, in area commerciale, affittasi struttura commerciale della superficie di 700mq circa coperti e 800mq circa parcheggio. Il fabbricato si presenta in buono stato di manutenzione, provvisto di regolari impianti, servizi igienici. Canone mensile €5000,00

Graziosa casa indipendente, composta al piano terra piccola corte privata, cucina rustica e bagno; adiacente spaziosa cantina con ampie arcate e caminetto; al piano 1° con ingresso da scala esterna, ingresso in ampia cucina soggiorno, camera matrimoniale, al piano superiore due camere matrimoniali, bagno completo.La casa è perfettamente in ordine nella facciata e nel tetto ed abitabile subito. Distanza dal parcheggio 50 metri circa. Ideale per famiglia, per vacanze ed uso investimento. Impianto elettrico certificato. Caldaia a condesazione nuova.

Appartamento al piano terra di palazzina composta di 5 unità immobiliari. L' immobile è composto da ingresso da atrio condominiale, ma è facilmente realizzabile l' ingresso autonomo; ampio disimpegno, soggiorno cottura con affaccio su spazioso balcone; camera matrimoniale, rispostiglio, corte esterna privata di circa 25mq con parcheggio coperto per veicolo di piccole dimensioni. Completa la proprietà una cantina di circa 4mq. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali quasi inesistenti, stato di manutenzione; richiede lavori di ristrutturazione. Tetto e facciata in ordine.

NIENTE LAVORI? ECCO LA PROPOSTA CHE FA PER TE! Luminosissimo appartamento al piano 5° con ascensore, ristrutturato completamente tre anni fa, perfetto!. L'abitazione è composta da ingresso in spaziosa sala con cucina abitabile a vista, disimpegno, ripostiglio, una ampia camera matrimoniale con balcone, una spaziosa cameretta con balcone, bagno completo con ampia doccia con box in cristallo. Il fabbricato disponde di un'ampia area cortilizia anche ad uso parcheggio per i condomini. L'immobile ha finestre di elevata qualità con doppio vetro taglio termico, porte interne, sanitari, piastrellature e rivestimenti recentissimi. Per acquirenti 1° casa under 36 o over 36 con famiglia con 5 o più componenti e ISEE inferiore a €40.000,00 possibilità di acquisto con mutuo agevolato : esempio ACCONTO €14.500,00 RATA MENSILE €542,00 PER 360 RATE Tasso fisso 2,91% TAN 2,91%, TAEG 3,44% Condizioni ed approvazione esclusivamente di competenza Istituto Bancario

Fornola di Vezzano Ligure. In palazzina composta da 2 unità abitative e 2 unità destinate ad attività, vendesi appartamento di ampie dimensioni,precedentemente adibito a Studio professionale, situato al piano 1 ed ultimo, composto da ingresso in spaziosa sala di aspetto, grande studio, disimpegno, ulteriori n.3 studi, bagno. Per uso residenziale la composizione interna è cucina, grandissimo salone, due camere, bagno, due ampi balconi. E possibile realizzare una terza camera matrimoniale ed un ulteriore servizioigienico. Sono compresi nel prezzo tre posti auto in area condominiale. Buono stato di manutenzione interno ed esterno. L' immobile verrà venduto con il cambio d'uso necessario a seconda della richiesta dell'acquirente.

primissima collina soleggiatissima e comoda, casa colonica molto caratteristica, circondata da 2000mq di terreno, disposta su due piani; al piano terreno tre spaziosi locali ad uso cantina; al piano 1° appartamento composto da cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno; ampia cantina separata ad uso tavernetta con caminetto. Antistante l'abitazione ampia aia ad uso parcheggio. L'immobile richiede notevoli interventi di ristrutturazione, fatta eccezione per tetto e facciata che sono stati ristrutturati recentemente. Il terreno è disposto in ampie terrazze, quasi completamente cintato, vi si trovano molte piante di ulivo e c'è la possibilità di lavorarlo con un trattore. La casa dista 15minuti da La Spezia, 7 minuti da Sarzana, 7 minuti dall'uscita autostradale, 12 minuti dalle spiaggie di Lerici, 15 minuti dalle spiaggie di Marinella, Fiumaretta.. I negozi, le scuole ed i mezzi pubblici si trovano a poche decine di metri.

Sulla collina di vezzano Ligure in zona isolata ma soleggiata vendesi , fabbricato da ristrutturare parzialmente, disposto su su due piani con destinazione cantina/magazzino, dotato di bagno e cucina rustica, circondato da 9800mq di terreno già frutteto, oggi completamente incolto, costituito da ampi terrazzamenti con poco dislivello; la proprietà è fornita di allacci acqua condotta ed energia elettrica, la strada arriva fino al fabbricato e nell'ultimo tratto tramite è strada sterrata . Adatto anche a chi vuole allevare animali, coltivare, etc.

Proponiamo in vendita in centralissima posizione, casa indipendente TRIFAMILIARE con pertinenziali fondo commerciale, due cantine, corte privata. Gli appartamenti che costituiscono il fabbricato sono: al piano terra ampio bilocale da ristrutturare, con porticato e loggia e pertinenziale cantina, il tutto per una superficie complessiva di 82mq; al piano primo due appartamenti: uno spazioso appartamento di 5 vani, 106mq, distribuiti in sala, cucina abitabile con balcone, tre camere matrimoniali di cui due con balcone bagno, ripostiglio, veranda, questo appartamento richiede alcuni lavori di ristrutturazione; un appartamento perfettamente in ordine di 61mq, costituito da ingresso, corridoio, soggiorno con zona cottura con balcone , camera matrimoniale ampia con balcone, cameretta con balcone; ristrutturato completamente nel 2003. Fondo commerciale della superficie di 62mq, provvisto di servizio igienico, fondo ad uso cantina della superficie di 20mq , corte esterna privata della superficie di 190mq circa; completa infine la proprietà il sottotetto, della superficie di 160mq, altezza al colmo 1,70m circa. Tetto e facciata sono perfettamente in ordine; le finestre sono state sostituite porchi anni fa, sono in materiale alluminio con vetro camera, gli infissi esterni in alluminio, anch'essi sosyituiti recentemente.

Arcola. Nel borgo antico, con bella vista panoramica, piccola indipendente su 3 livelli. Sono stati realizzati tutti i lavori di ristrutturazione riguardanti fondazione, solai, tetto, pluviali e canale, intonacatura esterna. Sono da realizzare tutte le rifiniture e gli impianti.

Proponiamo in esclusiva per i nostri clienti porzione di casa antica, come delimitata in verde nelle foto, composta al piano terra ampia cantina 50mq circa, con alto soffitto a volte; al piano 1° raggiungibile con scala esterna appartamento da ristrutturare, composto da ingresso, in ampia sala con caminetto, sala da pranzo, cucina con soprastante soppalco con piccolo porticato, tre camere, bagno; adiacente locale stireria con scala che conduce al piano superiore dove si trova un piccolo monolocale con accesso al giardinetto privato e cintato di 44mq circa . Completa la proprietà una terrazza antistante ed una ulteriore cantina con ampio porticato ad arco. Riscaldamento autonomo con caldaia nuova a condensazione. Tetto in ordine.

Nel comune di Arcola, località Romito Magra, in posizione defilata dal traffico ma comoda a tutti i servizi, si vende appartamento in stabile in ottimo stato di manutenzione. L'immobile, posto al piano primo, dispone di soggiorno con affaccio su terrazza vivibile dotata di pergotenda, zona pranzo, funzionale angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, generoso ripostiglio e bagno finestrato. Condominio recintato con cancello elettrico. Completano la proprietà 3 posti auto. Aria condizionata, allarme e zanzariere, calderina nuova. Possibilità di mobilio. Perfetto stato di manutenzione.

A pochi minuti, anche a piedi, dalla Baia Blu, in zona verde e tranquilla, appartamento al piano 2° ed ultimo di palazzina, con ingresso autonomo, con piccolo scorcio di vista mare. L'immobile è composto da ingresso, sala, cucina, due camere matrimoniali, bagno, balcone su tutto un lato. Il tetto, la facciata ed i terrazzi sono nuovi, la facciata ha il cappotto termico, internamente è completamente da ristrutturare.Completa la proprietà terreno di proprietà di circa 500 mq collinare terrazzato, con antica cisterna di acqua sorgiva. L'immobile ha un parcheggio privato a pochi passi dalla casa. L'esposizione solare è ottima, la zona giorno esposta ad ovest lato mare ed offre splendidi tramonti. Preventivabili €80.000,00 per ristrutturazione. L'immobile si trova vicinisso alle spiagge della Baia Blu, a pochi minuti di persorrenza da Lerici e da San Terenzo, comodo anche per raggiungere La Spezia e l'Autostrada, tramite la superstrada.

Validissimo locale commerciale, della superficie di 210mq, oltre sottostante locale uso magazzino di 190mq, antistante parcheggio privato. Nell'area commerciale è presente un bel soppalco. L'immobile risulta in buono stato di manutenzione. Divisibile ed adatto a molte attività, compresi studi medici, poliambulatori ed attività analoghe.

Spazioso appartamento soleggiato e panoramico, al piano rialzato di palazzina trifamiliare,appartamento 104mq più aree esterne, composto da spazioso ingresso corridoio, sala, cucina abitabile con affaccio su ampio porticato, due camere matrimoniali, bagno. Riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni. Buono stato di manutenzione. Spese condominiali nessuna. Adatto a famiglia o ad uso investimento. La palazzina è in buone condizioni, non necessita lavori.