Sintesi Immobiliare Di Scalarandis Eugenio - Sanremo - IM

Ex mulino del '500 a brevissima distanza dal centro di Sanremo, un immobile particolarissimo ed affascinante in ottime condizioni. Al piano di ingresso veniamo "colpiti" dalla bellezza del salone, che occupa tutta la superficie dell'immobile, con soffitti alti, molto adatto a eventi conviviali, ed è dotato di un'area ad uso cucina, di un forno a legna e di un wc. Al piano superiore abbiamo un appartamento composto da una grande sala con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali, il bagno con finestra e doccia ed un terrazzino. Al piano intermedio c'è una graziosissima terrazza/giardino, per piacevoli cenette estive al fresco. La vista è molto aperta, con l'esposizione principale ad Ovest, anche se la casa prende il sole tutto il giorno. Completano la proprietà un ampio magazzino di circa 20 mq. ed un posto auto proprio di fianco all'ingresso principale dell'immobile. Decisamente da amatori, decisamente da vedere!

Grande appartamento al piano sottoattico di palazzina nel servitissimo quartiere di San Martino a Sanremo. Misura circa 135 mq. oltre a una trentina di metri di terrazzi. E' composto da ingresso con disimpegno, soggiorno, studio, grande cucina abitabile, tre camere da letto, bagno con finestra, due terrazzi con vista mare. L'appartamento è termoautonomo ed è da ristrutturare. A parte è possibile acquistare un garage con cantina a 60.000 Euro.

Grazioso e luminosissimo bilocale a Sanremo, in zona Solaro, a breve distanza dal quartiere Foce, dalla pista ciclabile e dalle spiagge. E' al secondo piano (senza ascensore) di palazzina ben tenuta di fine anni 50. E' composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia e finestra, due balconi e cantina. Gode di una vista mare bellissima e panoramica. La zona del Solaro è ben servita, anche se la Foce, con tutti i servizi, è vicina, nella zona sono presente un supermercato Conad, il Tennis Club Solaro, con ristorante e piscina. A completare la proprietà c'è un posto auto esterno, molto prezioso in quella zona. Ideale per vacanze o per affitto turistico. Da vedere!

Grazioso bilocale a Sanremo in zona Foce, a due passi dal mare, ubicato in complesso signorile composto da quattro palazzine. Questo bilocale a Sanremo misura internamente circa 40 mq. commerciali oltre a terrazzo, ed è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia e finestra. E' appena stato realizzato in conseguenza del frazionamento in due unità di un alloggio più grande e quindi è tutto nuovo, sia negli impianti che nelle finiture. Questo bilocale a Sanremo possiede anche una porzione di lastrico solare utilizzabile come solarium con la possibilità di sistemare un tavolino da pranzo per trascorrere qualche ora all'aria aperta e al sole di Sanremo. Il riscaldamento è autonomo a gas metano. Ottimo per vacanze ma anche da mettere a reddito.

Sulle colline del Solaro proponiamo bell'appartamento trilocale mansardato in villa bifamiliare, con terrazza panoramica e giardino con patio, Jacuzzi, frutteto, completamente ristrutturato. Questa mansarda trilocale ha un ingresso indipendente, raggiungibile dal giardino e servito da un comodo parcheggio auto multiplo; è composta da: soggiorno con camino, grande cucina abitabile, due camere da letto, grande bagno con vasca e doccia, ampia terrazza con vista mare stupenda. Termoautonomo; classe energetica A1.

RARISSIMA OCCASIONE Splendido appartamento quadrilocale sottoattico di circa 150 mq. situato in stabile signorile con portineria proprio di fronte al mare e alle spiagge tra i due porti di Sanremo. Questo sottoattico fronte mare a Sanremo è in posizione pianeggiante, di fronte alla pista ciclabile, a due passi da tutto, non si deve usare l'auto e gode di una vista mare bellissima e dinamica, grazie alla presenza dei due porti. E' in buone condizioni ed è composto da ingresso direttamente nel salone doppio, che si affaccia su una balconata fronte mare, cucina abitabile, la camera matrimoniale padronale col proprio bagno, un disimpegno porta alla seconda zona notte, dove troviamo una grande camera matrimoniale, una cameretta/studio, un bagno grande con finestra e un altro terrazzo. Questo sottoattico quadrilocale a Sanremo è composto in realtà da due appartamenti che in passato erano stati fusi, ma risulta ancora divisibile senza problemi, conservando la seconda porta di ingresso. Dispone di cantina e soprattutto di un box auto, una rarità da queste parti. Per molti ma non per tutti. Da non farsi scappare!

In pieno centro a Riva Ligure, a pochi metri dal mare, interessantissimo appartamento al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina completamente ristrutturata col contributo del 110%, con la realizzazione del cappotto termico, completa impermeabilizzazione del piazzale dove sono ubicati i posti auto scoperti, l'installazione di un ascensore esterno (ancora da fare), la sostituzione dei serramenti con finestre in pvc con tripli vetri. Questo quadrilocale a Riva Ligure deriva dalla fusione di due alloggi ed ora è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, due camere singole, doppi servizi e tre bei terrazzi abitabili sui lati Est, Sud e Ovest. Grazie alla tripla esposizione questo appartamento a Riva Ligure prende il sole tutto il giorno. Tutte le finestre sono fornite di zanzariere. Il riscaldamento è autonomo a gas. All'appartamento sono assegnati due posti auto nel cortile della palazzina, poi abbiamo anche un box doppio di 34 mq. acquistabile a parte a 50.000 Euro. Le spese condominiali sono contenute. Ottimo sia per prima casa che come casa vacanze.

Bel negozio di circa 90 mq. situato proprio all'incrocio tra Corso Matuzia, Corso Marconi e Via Padre Semeria, visibilissimo poichè davanti al semaforo della Foce, da cui affluiscono le auto provenienti dall'Autostrada. E' in ottime condizioni e adatto a svariati usi, anche come locale pubblico. Ha anche un piccolo spazio esterno utilizzabile come dehor. Volendo al piano seminterrato è possibile acquistare un altro locale di circa 60 mq. con bagno e doccia, abbinabile come magazzino pertinenziale. Contattateci per una visita!

Ottimo trilocale di circa 80 mq. a Sanremo, a pochi metri dalla Stazione FS e comodo alla pista ciclabile e allo shopping in centro città. Questo trilocale a Sanremo è situato al terzo piano con ascensore di palazzo recentemente ristrutturato, nel quale hanno appena concluso anche la pitturazione delle scale. E' in buonissime condizioni ed è composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, grande camera matrimoniale, cameretta con due letti singoli, bagno con doccia e finestra, veranda e terrazzo perimetrale che serve tutto l'appartamento. Il riscaldamento è autonomo a gas metano e le spese condominiali sono contenute, circa 500 Euro all'anno. Acquistando questo trilocale si acquista anche una quota dell'alloggio dell'ex portineria, che viene utilizzato come ricovero per le biciclette. Questo trilocale a Sanremo è molto luminoso ed è adatto a tutti gli usi, sia come prima che come seconda casa, ma è ottimo anche da reddito. Assolutamente da vedere!

AFFITTIAMO UFFICIO Centralissimo in Corso Garibaldi, a due passi da Piazza Colombo e quasi di fronte al Palafiori. E' situato al piano rialzato di edificio d'epoca, con affaccio soltanto su un giardino interno, lontano da qualsiasi rumore. E' composto da ingresso disimpegnato, che può fungere da sala d'aspetto o reception, tre ampie stanze, grande bagno con doccia e finestra, balconcino, ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo a gas ed è dotato di climatizzatori. Si presenta in buone condizioni. Contratto commerciale 6+6. Sono richieste garanzie.

ACQUISTO SENZA COMMISSIONI A MILANO, Via Meda 58, zona strategica per Bocconi, IULM, IED, Ospedale San Paolo, ecc. vicino ai Navigli, servito da grande Tram per Piazza Duomo, vicino a M2 Famagosta, bilocale terzo piano con ascensore arredato, composto da ingresso nel soggiorno con divano letto matrimoniale, cucina completa a vista con lavastoviglie e cucina a gas, camera matrimoniale con due letti singoli e grande armadio, bagno con doccia e finestra e lavatrice, ripostiglio aereo. Il riscaldamento è centralizzato, aria condizionata in sala e in camera. Ideale per studenti. Le visite verranno effettuate al sabato pomeriggio. L'agenzia non richiede provvigioni.