Agenzia Immobiliare Marsiglia Sas - Sanremo - IM

QUADRILOCALE PIANEGGIANTE VISTA MARE In Via Legnano, in contesto signorile con portineria, vendiamo al penultimo piano con ascensore ampio alloggio di 144 mq con vista mare frontale. Internamente veniamo accolti dal grande salone luminoso che ci accompagna alla cucina abitabile, spazioso corridoio che disimpegna i locali, camera da letto matrimoniale con bagno padronale, una seconda camera matrimoniale, bagno con finestra ed infine il locale ad uso lavanderia. Sia dal salone che dalla cucina accediamo sul grande balcone fronte mare mentre dalla seconda camera matrimoniale si accede sul balcone con vista aperta sui monti. L'appartamento si presenta in ottimo stato in quanto ristrutturato finemente da circa cinque anni. il riscaldamento è autonomo e completa la proprietà la cantina. Grazie alla sua posizione è possibile spostarsi comodamente a piedi per il raggiungimento delle spiagge, pista ciclabile ed i servizi che offre la zona Foce di Sanremo.

ATTICO FRONTE MARE In zona Capo Pino, sotto Aurelia, vendiamo ampio appartamento di 116 mq calpestabili posto al secondo ed ultimo piano in condominio signorile. Al suo ingresso veniamo accolti dal grande salone con cucina a vista che disimpegna gli ambienti, tre camere da letto, ampia cabina armadio, doppi servizi e locale lavanderia. Tutti gli ambienti sono finestrati e dal salone e da una camera accediamo sul grande terrazzo dal quale godiamo di una splendida vista sul mare. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole oltre i climatizzatori che emettono aria calda/fredda. Grazie alle grandI finestre e alla sua tripla esposizione gode di luminosità tutto il giorno. Completano la proprietà un posto auto privato ed una cabina per il mare con bagno e doccia in quanto si ha l'accesso diretto alla spiaggia condominiale. Posizione pianeggiante comoda alla pista ciclabile.

QUADRILOCALE CON GIARDINO In Strada Solaro, in contesto tranquillo e signorile, proponiamo in vendita ampio appartamento di 100 mq posto al piano rialzato con doppia esposizione Sud e Nord. L'appartamento al suo interno è composto da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno, due camere da letto di cui una matrimoniale, cucina abitabile e doppi servizi. Doppio giardino in parte terrazzato. Internamente è uno stato originale ben tenuto degli anni '90. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa € 1.800,00 l'anno. Completa la proprietà il posto auto scoperto. Nei pressi dell'abitazione troviamo diversi servizi tra cui il supermercato Conad, il tabacchi,palestra e campi da tennis. Possibilità di acquistare a parte il box auto e la cantina.

PORZIONE DI CASA BIFAMILIARE In zona Solaro, in contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita una porzione di casa bifamiliare con ingresso indipendente disposta su 3 livelli. Al suo ingresso veniamo accolti dall'ampio soggiorno che ci accompagna alla cucina , due ripostigli e bagno. Tramite scale interna saliamo al primo piano dove troviamo le quattro camere da letto di cui due con cabina armadio e doppi servizi. Giardino circostante di circa 500 mq. Salendo al piano mansarda troviamo altre due camere da letto, uno studio, due ripostigli e un bagno. Completa l'abitazione il garage di 36 mq. VIsta aperta e mare. Ideale come prima casa

AMPIO APPARTAMENTO IN CENTRO In Via Gioberti, nel pieno centro di Sanremo, vendiamo ampio alloggio di 120 mq al terzo piano con ascensore in palazzina anni '40. Al suo ingresso veniamo accolti dal corridoio che ci accompagna alla sala da pranzo luminosa, due camere da letto, cucina abitabile e bagno con vasca e doccia. Possibiltà di ricavare eventualmente una terza cameretta. Doppi balconi e vista mare laterale. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa € 1.200,00 l'anno. L'immobile è abitabile da subito in quanto si presenta in ordine. Ottimo come prima casa o per casa vacanze vista la sua comodità.

TRILOCALE CON BOX A pochi metri dai giardini della Foce, vendiamo appartamento con ingresso indipendente posto al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina di soli 5 alloggi. Al suo interno è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno luminoso, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. Dalle due camere accediamo sul balcone esposto a Sud mentre dalla cucina abbiamo accesso su un piccolo balcone esposto a Nord. Il riscaldamento è autonomo a gas. Non sono presenti spese condominiali. Completa la proprietà l'ampio box doppio di 27 mq. Ottimo come acquisto prima casa.

QUADRILOCALE ATTICO In Zona Foce, con esattezza in Via Privata Serenella, vendiamo attico di 124 mq calpestabili, situato al quinto piano di un edificio ben mantenuto con ascensore costruito nel 1960. L'immobile offre al suo interno un ampio salone luminoso, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali che garantiscono spazio e comfort, bagno ed infine il locale studio con bagno finestrato. L'attico vanta di due terrazzi e un balcone, per un totale di 95 mq di spazi esterni, dove si potrà godere di una vista aperta e parziale sul mare. La tripla esposizione nord est ovest assicura una luminosità naturale durante tutto il giorno. Il riscaldamento è autonomo a caldaia oltre due condizionatori con effetto aria calda/fredda. Completa la proprietà la cantina. Possibilità di posteggio libero nella zona. Questo attico è una soluzione ideale sia come prima casa che come spaziosa casa vacanze.

BILOCALE PIANEGGIANTE In Zona San Martino proponiamo in esclusiva bilocale in stato originale di 52 mq posto al secondo piano con ascensore. Al suo ingresso veniamo accolti dal corridoio che disimpegna gli ambienti, cucinotto separato, soggiorno, camera da letto e bagno con finestra. Da tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno, è possibile accedere sul balcone perimetrale di c.a 18 mq. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa € 600,00 l'anno . Completa la proprietà la cantina. La zona si presenta tranquilla e comoda a tutti i servizi che offre Corso Cavallotti oltre la sua vicinanza alla pista ciclabile ed alle spiagge. Ideale come seconda casa o da mettere a reddito.

ATTICO VICINO AL CENTRO In Via Pietro Agosti, in posizione comoda al centro, vendiamo ampio attico al sesto piano con ascensore in stabile anni '70. L'appartamento di 123 mq è composto da ingresso su ampio disimpegno che ci accompagna al salone luminoso, due spaziose camere da letto, una cameretta, cucina abitabile ed infine doppi servizi entrambi finestrati. Dalla cucina si ha accesso sul balcone esposto a Nord mentre dal resto degli ambienti accediamo sul grande terrazzo di 75 mq esposto a Sud Est, Grazie alla sua tripla esposizione gode di luminosità durante l'arco della giornata. A completare questa proprietà abbiamo il garage di 32 mq con adiacente l'ampia cantina di 26 mq. Il riscaldamento è centralizzato con le termovalvole. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di una prima casa con tutti i comfort. PENTHOUSE NEAR THE CENTRE In Via Pietro Agosti, conveniently located near the centre, we sell large penthouse on the sixth floor with lift in a 1970s building. The flat of 123 sqm is composed of an entrance on a large hallway that leads us to the bright living room, two spacious bedrooms, a small bedroom, kitchen and finally two bathrooms both with windows. From the kitchen we have access to the balcony facing north while from the rest of the rooms we have access to the large 75 sqm terrace facing south east, Thanks to its triple exposure it enjoys brightness throughout the day. To complete this property we have the garage of 32 sqm with adjacent large cellar of 26 sqm. The heating is centralised with thermovalves. Excellent solution for those looking for a first home with all the comforts. PENTHOUSE PRÈS DU CENTRE Via Pietro Agosti, idéalement situé près du centre, nous vendons un grand penthouse au sixième étage avec ascenseur dans un immeuble des années 1970. L'appartement de 123 m2 est composé d'une entrée sur un grand couloir qui nous mène au salon lumineux, deux chambres spacieuses, une petite chambre, une cuisine et enfin deux salles de bains, toutes deux avec fenêtres. Depuis la cuisine, on accède au balcon orienté au nord, tandis que depuis le reste des pièces, on accède à la grande terrasse de 75 m² orientée au sud est, Grâce à sa triple exposition, elle bénéficie d'une grande luminosité tout au long de la journée. Pour compléter cette propriété nous avons le garage de 32 m² avec une grande cave adjacente de 26 m². Le chauffage est centralisé avec des thermovannes. Excellente solution pour ceux qui cherchent une première maison avec tous les conforts.

AMPIO TRILOCALE ZONA PIAN DI POMA All' inizio di Via Bonmoschetto, in posizione comoda alla pista ciclabile ed supermercato Carrefour di Corso Marconi, vendiamo ampio trilocale di circa 116 mq. L' alloggio è ubicato al primo piano con ascensore (secondo fuori terra), in condominio con portineria, ed al suo ingresso veniamo accolti dal corridoio che disimpegna gli ambienti, ripostiglio, camera da letto, cameretta, soggiorno, cucina separata e due servizi. Cinque balconi di cui tre vivibili. Il riscaldamento è autonomo con radiatori. Completano la proprietà la cantina. Piccola area di posteggio condominiale. Possibilità di acquistare a parte il box auto di 13 mq al prezzo di € 40.000,00. Esposizione NORD EST OVEST

APPARTAMENTO IN CENTRO In Corso G.Garibaldi, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi e mare, vendiamo ampio trilocale di 106 mq completamente ristrutturato. L'immobile è posto al primo piano di un condominio d'epoca senza ascensore. Al suo ingresso veniamo accolti dal corridoio che disimpegna gli ambienti, soggiorno luminoso , cucina separata abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta e doppi servizi entrambi finestrati. Dalla cucina e dal soggiorno accediamo sul balcone esposto a Sud dal quale si gode di uno scorcio di vista mare. I lavori di ristrutturazione sono stati efffettuati nel 2023 e le finestre sono con serramenti in pvc con doppi vetri. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa € 700,00 l'anno. Grazie alla sua posizione pianeggiante si ci può spostare comodamente a piedi per raggiungere ogni servizio che offre la città di Sanremo. Possibilità di acquistare a parte il posto auto scoperto a ridosso del condominio.

BILOCALE ULTIMO PIANO In Via Vallarino, in posizione comoda ai servizi ed alle spiagge della zona Foce, vendiamo in esclusiva un bilocale di 57 mq ristrutturato da circa 2 anni posto al terzo ed ultimo piano con ascensore. Al suo ingresso veniamo accolti da un ampio corridoio che ci accompagna al soggiorno luminoso, cucina separata abitabile, camera da letto matrimoniale ed infine bagno. Da tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno, accediamo sul terrazzo con esposizione SUD OVEST dal quale godiamo di vista aperta e sul mare. Il riscaldamento automomo oltre l'aria condizionata garantiscono comfort tutto l'anno. Completano l'abitazione la cantina ed il posto auto scoperto di proprietà.

QUADRILOCALE IN CENTRO FOCE A pochi passi da Corso Matuzia, in posizione comoda a tutti i servizi e spiagge che offre la Zona Foce, vendiamo ampio appartamento di 115 mq con terrazzo e balcone. Al suo ingresso veniamo accolti sul disimpegno che ci accompagna al grande salone luminoso, cucina separata abitabile, ripostiglio, due spazione camere da letto, wc e bagno con finestra. Terrazzo esposto a sud ovest con vista aperta e parziale vista mare. Internamente è uno stato originale degli anni '60. Il riscaldamento è autonomo e le spese condomiali ammontano a circa 80 € al mese. Completa la proprietà la cantina. Possibilità di acquistare a parte il grande garage di 50 mq sottostante al condominio. Ideale come prima casa o per chi è alla ricerca di una casa vacanze spaziosa.

AMPIO BILOCALE ATTICO In Via Privata Serenella vendiamo bilocale attico con ampio terrazzo perimetrale di circa 75mq. Al suo ingresso veniamo accolti dal corridoio che ci accompagna al salone luminoso, cucina, camera da letto matrimoniale e bagno con finestra. Da tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno, si accede sul grande terrazzo. Recentemente sono stati effettuati i lavori di rifacimento del terrazzo e della facciata. Completa la proprietà la cantina. Il riscaldamento è autonomo con pompe di calore. La zona si presenta tranquilla e comoda ai servizi e spiagge della zona Foce.

BILOCALE CON TERRAZZO COMODO AL MARE In zona Foce vendiamo in esclusiva un ampio bilocale situato al primo piano in edificio ben tenuto con ascensore, costruito nel 1977. L'appartamento di circa 60 mq è composto da un ingresso su disimpegno che ci accompagna al soggiorno accogliente che si apre sul terrazzo con vista aperta, cucina separata abitabile, camera da letto matrimoniale ed infine troviamo il bagno con finestra che assicura luminosità e ventilazione naturale. Completa la proprietà una cantina per soddisfare le esigenze di spazio extra e un comodo posto auto scoperto. Situato a soli 600 metri dalle splendide spiagge e dalla pista ciclabile, questo appartamento è perfetto per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. In the Foce area, we are exclusively selling a spacious two room apartment on the first floor in a well maintained building with lift, built in 1977. The flat of about 60 sqm consists of an entrance hallway leading to the cosy living room which opens onto the terrace with open view, a separate habitable kitchen, a double bedroom and finally the bathroom with window which ensures brightness and natural ventilation. The property is completed by a cellar for extra space and a convenient uncovered parking space. Located only 600 metres from the beautiful beaches and the bicycle path, this flat is perfect for those who wish to live close to the sea without giving up the convenience of city services. Dans le quartier de Foce, nous vendons en exclusivité un spacieux appartement de deux pièces au premier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, construit en 1977. L'appartement d'environ 60 m2 se compose d'un hall d'entrée menant à l'agréable séjour qui s'ouvre sur la terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine habitable séparée, d'une chambre double et enfin de la salle de bains avec fenêtre qui assure luminosité et ventilation naturelle. La propriété est complétée par une cave pour plus d'espace et une place de parking non couverte très pratique. Situé à seulement 600 mètres des belles plages et de la piste cyclable, cet appartement est parfait pour ceux qui souhaitent vivre près de la mer sans renoncer à la commodité des services de la ville.

BILOCALE RISTRUTTURATO A 500 mt dalla stazione ferroviaria di Sanremo vendiamo appartamento posto al primo piano senza ascensore. L'immobile, completamente ristrutturato ed arredato , è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Riscaldamento autonomo con pompe di calore aria fredda/caldo. Le spese condominiali sono contenute. Soleggiato.

APPARTAMENTO CON GIARDINO ZONA IMPERATRICE In Via Nuvoloni, a 300 metri dalla passeggiata Imperatrice e dal mare, vendiamo ampio appartamento in stato originale di circa 90 mq oltre il balcone ed il giardino posto al primo piano in condominio con ascensore. Al suo ingresso veniamo accolti dal grande soggiorno che ci accompagna alle due camere da letto, cucina abitabile, bagno con finestra ed infine troviamo un piccolo locale adibito a lavanderia trasformabile in wc. Dalla cucina e dalla camera matrimoniale piu piccola accediamo sul giardino di circa 120 mq mentre dalla camera padronale abbiamo accesso sul balcone dal quale godiamo di parziale vista mare . Completa la proprietà la cantina. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa € 100,00 mensili. Possibilità di acquistare a parte il box auto al prezzo di € 55.000,00. Posteggio libero nella strada privata.

MAGAZZINO / DEPOSITO A 300 mt dalla piazza del Mercato di Sanremo vendiamo due magazzini in fase di realizzazione rispettivamente di 61 mq e 75 mq adatti per deposito merci, con possibilità di accesso carraio per utilitaria e/o per veicoli commerciali tipo "Porter". Prezzo magazzino 75 mq € 65.000,00 (1) Prezzo magazzino 61 mq € 55.000,00 (2)

TRILOCALE RISTRUTTURATO In Via De Amicis, a circa cinque minuti di macchina dal centro della città di Sanremo, vendiamo splendido appartamento di 92 mq finemente ristrutturato ed arredato . L' immobile, posto al primo piano con ascensore, è composto da ingresso, salone con angolo cottura a vista , due camere da letto matrimoniali e doppi servizi enrtambi finestrati. Due balconi vivibili. Vista aperta e mare. Il riscaldamento è contabilizzato e le spese condominiali ammontano a circa 80 € al mese oltre i consumi. Completano la propirietà la cantina al piano terra e i due posti auto scoperti. Ideale come prima casa o per chi desidera la tranquillità senza rinunciare alle comodità che offre questa soluzione.

APPARTAMENTO VISTA MARE In Via Padre Semeria vendiamo, in contesto signorile, ampio appartamento con vista mare. L' immobile posizionato al secondo piano con ascensore (terzo fuori terra) è composto al suo ingresso da un grande disimpegno che ci accompagna al soggiorno luminoso, cucina separata, due camare da letto e doppi servizi. Due grandi balconi vivibili. Vista aperta e sul mare. Completa la proprietà la cantina. Diritto di posteggio nell'area condominiale.

TRILOCALE ZONA IMPERATRICE In una delle vie più eleganti di Sanremo vendiamo, in condominio degli anni '50, appartamento di 85 mq posto al primo piano con ascensore. Al suo ingresso veniamo accolti dal disimpegno che ci accompagna alla camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi con finestra, salone luminoso e cucina separata. Sia dal soggiorno che dalla camera matrimoniale accediamo sul balcone con esposizione a SUD. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute. Completa la proprietà la cantina posta al piano terra. La zona si presenta tranquilla e residenziale, comoda alle vie del centro città ed alle spiagge dell' Imperatrice. Possibilità di acquistare a parte il garage al prezzo di € 60.000,00. Soluzione ottima come prima casa o casa vacanze.

QUADRILOCALE PIANEGGIANTE In zona San Martino proponiamo in vendita ampio appartamento di 122 mq posto al quinto piano con ascensore. Al suo ingresso veniamo accolti dal disimpego che ci accompagna al soggiorno luminoso, tre camere da letto, cucina separata ed infine doppi servizi con finestra. Tre balconi dal quale abbiamo vista aperta e mare. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa € 1000,00 l'anno. Grazie alla sua posizione è possibile raggiungere tutti i servizi comodamente a piedi, tra cui le scuole, negozi alimentari, poste ecc. Vicinanza alla pista ciclabile e spiagge. Ideale come prima casa o per chi cerca una seconda casa spaziosa e comoda a tutti i servizi. Possibilità di prendere in locazione l'attuale posto macchina nei pressi del condominio.