Gsc Immobiliare - Guidonia Montecelio - RM

La GSC Immobiliare propone in vendita nelle vicinanze del Castello Savelli , appartamento in un piccolo condominio, al secondo piano senza ascensore, da ristrutturare , composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta , bagno , due balconi di cui uno con vista panoramica. Finestre e persiane in buone condizioni ; Impianti idraulici e elettrici recenti ; Pavimenti e muratura da rifinire. Non Mutuabile Trovi le migliori proposte sul nostro sito web, WWW.GSCIMMOBILIARE.IT costantemente aggiornato!

La GSC Immobiliare propone in vendita mansarda in zona residenziale di Villanova di Guidonia, precisamente zona Cavour, vicino a mezzi e servizi, soluzione completamente grezza , posta al secondo piano di ampia metratura di una piccola palazzina da rifinire , possibilità di ricavare un trilocale con doppi servizi. Data la situazione, si può delineare il tutto a proprio gusto e piacimento, avendo una metratura importante , libero subito. Trovi le migliori proposte sul nostro sito web, WWW.GSCIMMOBILIARE.IT costantemente aggiornato!

La GSC Immobiliare propone in vendita nella zona residenziale di Villanova una villetta semindipendente con giardino, adiacente ad una piccola palazzina già esistente. La seguente soluzione è ancora da realizzare, ed è possibile intervenire nella scelta dei materiali di rivestimento (piastrelle, tinture ecc. ) e nella disposizione della tramezzatura interna. Il progetto attuale prevede la costruzione suddivisa su due livelli, composto da salone con angolo cottura, due camere da letto e doppi servizi. A completare il tutto un giardino di circa 200 mq con portico in legno. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta. Trovi le migliori proposte sul nostro sito web, WWW.GSCIMMOBILIARE.IT costantemente aggiornato!

Proponiamo in vendita, porzione di Bifamiliare di nuova costruzione, disposta su tre livelli, posta al piano terra da doppia corte esterna, soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno, al piano primo troviamo una ampia mansarda con possiblità di ricavare due camere ed un bagno, al piano seminterrato un ampia sala hobby con cucina, bagno e garage. Il tutto si presenta in ottimo stato, con persiane di ferro, videocitofono, condizionatori per tutta casa, pannello solare, fotovoltaico e colonnina per la macchina elettrica. Il tutto in un contesto residenziale, a pochi passi dell'inizio del paese. Sul nostro sito trovi tutte le nostre offerte WWW.GSCIMMOBILIARE.IT

Vuoi avviare una nuova attività commerciale ??? Abbiamo quello che fa per te !! Proponiamo in vendita, in posizione strategica, adiacente via Tiburtina, centro commerciale DEM e mercato rionale, con tripla vetrina e doppio affaccio su due vie, locale commerciale c/1, attualmente diviso in tre ambienti, ognuno con il proprio condizionatore, anti bagno e bagno con sanitario. Il tutto si presenta in ottimo stato. Possibilità di canna fumaria già presente in passato. ATTUALMENTE LIBERO SUBITO, ma per anni affittato con ottima rendita mensile. MUTUABILE FINO AL 70 %

Proponiamo in vendita box auto molto grande, con accesso su via Garibaldi, ideale come deposito. Acqua e luce presenti nel garage. Serranda elettrica. SUL NOSTRO SITO TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE WWW.GSCIMMOBILIARE.IT

Proponiamo in vendita, uno splendido terreno agricolo completamente pianeggiante di 3300 mq, in parte recintato, con acqua del canale, ideale per tutti gli utilizzi. SUL NOSTRO SITO TROVI TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE WWW.GSCIMMOBILIARE.IT

Proponiamo in vendita, all'inizio del paese in zona residenziale, porzioni di bifamiliari di nuova costruzione, di varie metrature ( tra i 200 ed i 250 mq ), su tre livelli, composta da doppio spazio esterno al piano terra, soggiorno con angolo cottura , due camere e bagno, al piano primo troviamo un'ampia mansarda ( possibilità di secondo bagno e altre camere ), al piano seminterrato una sala hobby con possibilità di cucina e ulteriore bagno. Box auto di varie metrature annesso. Tutto in ottime condizioni. PREZZO a partire da € 209.000,00 !! SUL NOSTRO SITO TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE WWW.GSCIMMOBILIARE.IT !!!

Sei alla ricerca di un comodo deposito per gli attrezzi ?? Oppure abiti nei pressi di Via Tiburtina, tra la posta ed il mercato ?? Precisamente in via Imperatore Adriano, proponiamo in vendita, comoda cantina sita al piano seminterrato di uno stabile in cortina, in ottimo stato di circa 14 mq, completamente pavimentata, con luce condominiale, libera da subito. SUL NOSTRO SITO TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE WWW.GSCIMMOBILIARE.IT

Proponiamo in vendita in zona centrale di Villalba vicino a mezzi, servizi ed alla via Tiburtina, due palazzine, una in fase di rifinitura ed una di recente costruzione sviluppata su tre piani e composta da 8 appartamenti di varie dimensioni e con le seguente prerogative: Infissi esterni con persiane blindate in acciaio zincato, serratura di sicurezza e verniciatura a fuoco, infissi esterni in legno lamellare, impregnato con vernici xilossaniche con finitura opaca e trasparente, sanitari sospesi con rubinetteria a miscelatore monoforo , pavimentazione in gres di fine porcellanato rettificato e monocalibro per interni e strutturato per esterni, impianti videocitofoni a colori, predisposizione completa per impianto di climatizzazione e per antifurto, predisposizione impianto pannelli solari condominiali , impianto termico radiante a pavimento con caldaia a condensazione per risparmio energetico, portoncini blindati, illuminazione temporizzata ed a pulsante per vani e spazi condominiali, cabina idrica con serbatoio di 3.000 litri con relativo impianto di pompaggio per eventuale riserva acqua ed altre rifiniture di pregio. Possibilità di acquisto dei box auto siti nella rampa adiacente lo stabile fino ad esaurimento , chiamaci per sapere di più sui vari tagli e disponibilità! Trovi le migliori proposte sul nostro sito web, WWW.GSCIMMOBILIARE.IT costantemente aggiornato!

Proponiamo la vendita di appartamenti di tipologia trilocale in classe A3, con doppi servizi, innovative soluzioni energetiche, posto auto coperto di proprietà e cantina. ULTIMI DUE BILOCALI DISPONIBILI AD EURO 175.000! ULTIMI 2 TRILOCALI DISPONIBILI AD EURO195.00! ULTIMA DISPONIBILITA' DI PIANO TERRA CON GIARDINO! Abbiamo il piacere di proporre la vendita di un nuovo cantiere in costruzione, dove offriamo appartamenti dotati di soluzioni energetiche all'avanguardia. Questi appartamenti sono progettati per offrire un comfort eccezionale, riducendo al minimo l'impatto sull'ambiente e offrendo un risparmio significativo sulle bollette energetiche. I punti di forza di queste soluzioni immobiliari sono: IMPIANTO SOLARE TERMICO: L'impianto solare termico lavora in sinergia con le 5 pompe di calore presenti nel condominio, fornendo energia pulita e rinnovabile per il riscaldamento dell'acqua. FOTOVOLTAICO GSE: Il condominio dispone di un impianto fotovoltaico da 40 kW, che contribuisce alla produzione di energia elettrica per il fabbisogno comune. DISTRIBUTORI E CONTABILIZZATORI INDIVIDUALI: Ogni appartamento è dotato di un distributore e contabilizzatore individuale, che visualizza il consumo di calore e le calorie energetiche. Questo sistema permette una gestione accurata del consumo energetico per il riscaldamento, il raffrescamento e l'acqua calda. POMPA DI CALORE E SCAMBIATORE IN CERAMICA: L'acqua calda sarà fornita da una pompa di calore, garantendo una temperatura costante di 38 gradi. Lo scambiatore in ceramica assicura un'elevata efficienza energetica. RISCALDAMENTO A PAVIMENTO: Un sistema di tubi sottili è installato sotto il pavimento dell'appartamento. Questi tubi sono collegati a un sistema di riscaldamento centrale (POMPA DI CALORE). Quando vuoi riscaldare la casa, l'acqua calda viene fatta circolare attraverso questi tubi a 38°, il pavimento inizia a riscaldarsi, e il calore si diffonde verso l'alto nell'ambiente circostante. Questo riscaldamento è uniforme, il che significa che non avrete zone fredde in casa, e l'aria sarà piacevolmente calda. RAFFRESCAMENTO A PAVIMENTO: Invece di acqua calda, in questo caso, l'acqua fredda viene fatta circolare nei tubi sotto il pavimento. Questo processo assorbe il calore dall'ambiente e lo rende più fresco. Il pavimento diventa quindi fresco, e questa freschezza si diffonde nell'ambiente. Anche in questo caso, il raffreddamento è uniforme ed evita la formazione di zone calde. CONTROLLO DELL'UMIDITA' INTERNA: I contabilizzatori interni monitorano costantemente l'umidità interna. Se l'umidità supera il 65%, il sistema si attiverà automaticamente per ridurla al 50%. Questo contribuisce a mantenere un ambiente sempre pulito e poco umido, favorendo la salute degli abitanti. IMPIANTI GESTIBILI DA REMOTO: Gli impianti possono essere gestiti da remoto tramite un'app dedicata chiamata "Airzone", offrendo un controllo comodo e personalizzato. CONTROTELAI DELLE FINESTRE COIBENTATI: Le finestre sono progettate per garantire un'eccellente isolamento termico, riducendo la dispersione di calore e mantenendo una temperatura interna confortevole. SANITARI ALL'AVANGUARDIA: I water degli appartamenti sono dotati del sistema flushbak che garantisce scarichi silenziosi. Inoltre, i tubi di scarico sono da 75 cm, riducendo al minimo il rischio di intasamenti. BOLLETTE BASSISSIME: Grazie all'efficienza energetica e all'utilizzo di energie rinnovabili, le bollette energetiche saranno estremamente ridotte, quasi a zero. GARANZIA DI MANUTENZIONE: Il costruttore offre una garanzia di manutenzione per i primi due anni, offrendo tranquillità e supporto post vendita. TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SUL NOSTRO SITO WWW.GSCIMMOBILIARE.IT

Proponiamo in affitto, nella via principale, in contesto tranquillo ma a ridosso dei principali servizi, con ingresso autonomo, ampio capannone agricolo, con possibilità di parcheggio, ideale come deposito di vario genere vista la superficie ( 700 mq) e l'altezza di 10 mq. Possibilità di accordarsi con il proprietario per eventuali ristrutturazioni. Libero subito

Proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura(circa 100mq), in zona centrale di Villanova sito al terzo piano ed ultimo piano . L'appartamento è composto da doppio salone, cucina abitabile con camino, due camere da letto ,bagno finestrato con vasca, ripostiglio e terrazzo abitabile con vista panoramica. L'immobile gode di una tripla esposizione est, sud e ovest ☀️ Trovi tutte le nostre offerte sul nostro sito WWW.GSCIMMOBILIARE.IT

Proponiamo in vendita, in zona centrale, in palazzina rifinita in cortina, appartamento posto al piano terra, ex locale c1 con progetto per cambio destinazione d'uso già fatto in civile abitazione, completamente da ristrutturare ed adibire a casa. In allegato progetto con planimetria annessa, che prevedere, un soggiorno con cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con finestra e cameretta. Corte esterna a completare la proprietà di circa 25 mq e cantina di circa 10 mq, sita al piano seminterrato. TROVI LE MIGLIORI PROPOSTE SUL NOSTRO SITO WEB WWW.GSCIMMOBILIARE.IT

Proponiamo in vendita in zona centrale di Villanova, appartamento di ampia metratura posto al primo piano di una palazzina in cortina, composto da salone doppio, cucinotto, due ampie camere matrimoniali, un bagno,1 balcone perimetrale di circa 20mq e a completare una comoda cantina. Data l'ampia metratura c'è la possibilità di trasformazione in 4 locali .L'immobile ha un'ottima esposizione ed è libero da subito! Trovi le migliori proposte sul nostro sito web ,WWW.GSCIMMOBILIARE.IT

Proponiamo in vendita, a pochi minuti da Guidonia, all'inizio di Marcellina, adiacente al ristorante "Da Pierino", in via del campo sportivo 19, una fantastica porzione di quadrifamiliare, di recentissima costruzione, mai abitata e con rifiniture di pregio. La soluzione, divisibile per due nuclei familiari, è sviluppata su tre livelli fuori terra, ed un piano seminterrato. Al piano terra troviamo un comodo soggiorno con cucinotto e primo bagno con finestra e doccia, terrazzo con patio esterno ed ampio giardino ( circa 700 mq). Al piano primo troviamo due camere, secondo bagno finestrato con ampia doccia e terrazzo perimetrale. All'ultimo piano c'è un ampia camera con proprio bagno con vasca e finestra. Al piano seminterrato sala hobby con camino, cucina a vista e bagno con doccia e finestra. Esposizione ottima tutta al sole, con vista panoramica su tutti i monti limitrofi. Persiane blindate, infissi con doppio vetro, videocitofono, riscaldamento a pavimento e predisposizione per tutta casa per i condizionatori. Utenze tutte dirette, con serbatoio di accumulo per l'acqua piovana per poterlo utilizzare per innaffiare, con impianto di irrigazione presente su tutto il perimetro. Libera da subito, possibilità di acquistare l'arredo.

Proponiamo in vendita in una traversa di via Nomentana, appartamento in contesto tranquillo ed in palazzina rifinita in cortina, posto al piano terra con ingresso indipendente, con corte esterna pavimentata, ingresso con soggiorno e angolo cottura, ripostiglio, ( oppure possiblità di ampliare la zona giorno) due camere matrimoniali e doppi servizi con finestra, di cui uno in camera. Secondo ampio spazio esterno di circa 80 mq !! Ottima esposizione. No condominio. SUL NOSTRO SITO TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE WWW.GSCIMMOBILIARE.IT

La GSC Immobiliare propone in vendita a Villanova di Guidonia in zona residenziale, precisamente zona Cavour, un appartamento posto al primo piano di un piccolo condominio ,completamente da rifinire , vista l' ampia metratura si può realizzare un quadrilocale o un trilocale con doppi servizi. Attualmente è in stato grezzo, il che permette di definirlo a proprio gusto e piacere. MUTUABILE FINO ALL'80% !!! Trovi le migliori proposte sul nostro sito web, WWW.GSCIMMOBILIARE.IT costantemente aggiornato!

Proponiamo in vendita in zona Villaggio Adriano all'interno del residence "La Meridiana" e vicino allo svincolo autostradale A24,grazioso appartamento bilocale ristrutturato con entrata indipendente ed ampia corte esterna di circa 100 mq. L'immobile è composto da angolo cottura, cameretta ,bagno finestrato con vasca e dotato di tende da sole, caldaia e condizionatore. Completa la proprietà un posto auto all'interno del residence. SUL NOSTRO SITO TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE WWW.GSCIMMOBILIARE.IT

Ampio appartamento con ascensore, box auto e doppio balcone in zona centralissima Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano con ascensore, all’interno di una palazzina in ottimo stato, nel cuore di Villanova di Guidonia, a pochi passi da tutti i servizi. L’immobile, caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti, è composto da: Soggiorno accogliente Cucina abitabile Due ampie camere matrimoniali Ripostiglio Bagno Due spaziosi balconi, ideali per godere di luce naturale e momenti di relax ???? Esposizione ottimale con affaccio a sud est, che garantisce un’ottima luminosità durante tutta la giornata. ???? Incluso nella proprietà un box auto di circa 13 mq. ???? Possibilità di trasformazione in quadrilocale per chi necessita di una stanza aggiuntiva. ???? Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi generosi e la comodità di una posizione centralissima! SUL NOSTRO SITO TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE WWW.GSCIMMOBILIARE.IT

APPARTAMENTO LUMINOSO IN COMPRENSORIO CHIUSO – CON ASCENSORE, POSTO AUTO E SOFFITTA Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al secondo piano con ascensore, all’interno di un comprensorio chiuso con area giochi per bambini, in una zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi principali. L’immobile, caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti, è composto da: ???? Luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax ???? Cucina abitabile con accesso diretto al balcone panoramico ???? Due ampie camere da letto, ideali per il massimo comfort ???? Doppi servizi: uno con finestra e vasca da bagno, l’altro con doccia ???? Ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi A completare la proprietà: ✔ Comoda soffitta, perfetta per riporre oggetti e cambio stagione ✔ Posto auto coperto al piano terra, per la massima comodità ✔ Caldaia nuova, per un impianto efficiente e moderno ✔ Grate di sicurezza su tutte le finestre, per una protezione totale ✔ Consegna con pareti completamente ripitturate, per una casa pronta da vivere Un’ottima soluzione abitativa per chi cerca tranquillità, sicurezza e comfort senza rinunciare alla vicinanza ai servizi! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. SUL NOSTRO SITO TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE WWW.GSCIMMOBILIARE.IT

DUE UNITÀ IMMOBILIARI CON AMPIA CANTINA – NEL CUORE DEL CENTRO STORICO Si propone in vendita, nei pressi di Vicovaro e Licenza, a soli 30 minuti da Roma, un’interessante opportunità immobiliare situata nel centro storico del paese. La proprietà è composta da due unità immobiliari adiacenti, entrambe situate al piano terra: ???? Prima unità: ambiente unico con zona cucina e bagno ???? Seconda unità: ambiente unico con cucina, camino e bagno A completare la proprietà, una spaziosa cantina, anch’essa situata al piano terra, perfetta per essere utilizzata come deposito, dispensa o per un'eventuale ristrutturazione e ampliamento degli spazi abitativi. Grazie alla posizione centrale e alla vicinanza a Roma, questa soluzione è ideale sia come residenza principale, sia come investimento per affitti brevi o casa vacanze. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci! SUL NOSTRO SITO TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE WWW.GSCIMMOBILIARE.IT

Proponiamo in vendita, in palazzina rifinita in cortina, appartamento in pronta consegna, completamente nuovo e con classe A1, quindi con possiblità di accedere ad un mutuo green. Il tutto è sito al piano terzo senza ascensore, in un piccolo condomino, attualmente in fase di rifinitura, verrà strutturato un soggiorno con angolo cottura, due ampie camere , bagno e terrazza di circa 20 mq. Pannello solare termico, pannello fotovoltaico con 3 kW, 5 kW di accumulo, riscaldamento a pavimento, cappotto termico e caldaia a condensazione. Completa la proprietà un posto auto scoperto annesso a casa. Tempi di consegna tra i 60 ed i 90 giorni. SUL NOSTRO SITO TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE WWW.GSCIMMOBILIARE.IT

APPARTAMENTO IN ZONA RESIDENZIALE CON TERRAZZO E COMFORT, IDEALE COME INVESTIMENTO Proponiamo in vendita, in una zona residenziale tranquilla, all'interno di una palazzina rifinita in cortina con comprensorio chiuso, aree giochi per bambini e un campo da tennis privato, un appartamento situato al terzo piano con ascensore. L’immobile è composto da: ???? Unico ambiente con cucina a vista, per un open space funzionale ???? Bagno finestrato con doccia, moderno e ben rifinito ???? Ampio terrazzo con porticato in legno, perfetto per momenti di relax all'aperto A completare la proprietà: ✔ Posto auto scoperto, comodo e sicuro OTTIMO COME INVESTIMENTO, l’appartamento è attualmente locato con un canone mensile di €330,00, con la possibilità di continuare l'affitto o di essere LIBERO AL ROGITO per chi desidera utilizzarlo come residenza principale. Un’opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa pronta da abitare o un investimento sicuro in una zona ben servita e tranquilla! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. SUL NOSTRO SITO TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE WWW.GSCIMMOBILIARE.IT

Proponiamo in vendita a Torlupara, in una zona centrale e ben servita, un elegante appartamento situato in una palazzina rifinita in cortina, composta da sole due unità abitative e senza spese condominiali. L’immobile, posto al piano terra rialzato, dispone di una corte esterna di circa 30 mq ed è stato completamente e finemente ristrutturato nel 2017. L’appartamento offre un ampio e luminoso soggiorno doppio con cucina a vista, due spaziose camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, e doppi servizi. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato, attualmente adibita a sala hobby con cucina, ideale anche come studio o mini palestra. Tra i numerosi interventi di miglioramento spiccano: ✔ Intervento anti umidità con scavo sotto l’appartamento e bocchettoni di aerazione esterni ✔ Impianto di riscaldamento con termoconvettori, più efficienti e versatili rispetto ai tradizionali termosifoni ✔ Impianto di allarme avanzato con protezione su tutte le finestre e serrande, sensori interni volumetrici a doppia tecnologia e sicurezza perimetrale esterna su ogni porta e finestra ✔ Impianto elettrico moderno con quadro elettrico dotato di prese isolabili singolarmente per maggiore sicurezza e praticità ✔ Infissi in alluminio anti appannamento, zanzariere e videocitofono Inoltre, su richiesta, è possibile lasciare gran parte dell'arredamento, composto da mobili di ottima fattura e in perfette condizioni, selezionati con cura per garantire funzionalità ed estetica. Grazie all’ampia metratura, esiste la possibilità di ricavare facilmente una terza camera da letto. Un immobile pronto da vivere, che unisce comfort, sicurezza ed efficienza energetica, in una delle zone più servite di Torlupara. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! SUL NOSTRO SITO TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE WWW.GSCIMMOBILIARE.IT