Dafa Immobiliare Srls - Grottaferrata - RM

Nuova costruzione mai abitata, via delle Calcare, disponiamo di ULTIMO villino a schiera, porzione centrale, di mq 150 disposto su 3 livelli, composto da: p.s. sala hobby con ang. cottura e camino, bagno e box; p.t. soggiorno con cucinotto a vista, cameretta, bagno e giardino di mq 70 circa diviso tra avanti e dietro; p.1° disimpegno, grande camera matrimoniale con travi in legno a faccia vista e balcone, cameretta e bagno. Ottime rifiniture, dotate di infissi in legno con vetrocamera, inferiate, portone blindato, videocitofono, vasca idromassaggio, parquet nelle camere, scale in marmo. Possibilit, grazie all'attuazione del piano casa, di realizzare ulteriori 12 mq al piano terra. Ottima esposizione SC6315790

Recente costruzione, in esclusiva zona residenziale a poca distanza da Grottaferrata e dai servizi, con posizione riservata e tranquilla, disponiamo di deliziosa villa indipendente in quadrifamiliare di ampia metratura disposta su 3 livelli, composta da: p.s. grande sala hobby con termo camino e predisposizione per angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e chiostrine praticabili; p.t. ampio soggiorno con cucina a vista e predisposizione per bagno, porticato con travi in legno, locale caldaia e curato giardino di mq 135 con piante d'ulivo, casetta attrezzi in legno e gazebo; p.1° disimpegno, camera matrimoniale residenziale con balcone privato, seconda camera mansardata e bagno con doccia. Eccellenti rifiniture interne ed esterne, portone blindato, infissi in legno con vetrocamera, zanzariere, inferiate, imbotti in travertino alle finestre, soglie e scale interne in marmo, parquet nelle camere, impianto di allarme, impianto di irrigazione automatica, crepuscolare, t.autonomo + condizionatore, pannelli solari. SC2026105

Ottima posizione, a 500 mt da Via Nettunense, in zona altamente commerciale con alta viabilit, all'interno di struttura polifunzionale con numerose attivit, capannoni, uffici ecc, e dotata di ampio terreno recintato con cancello carrabile elettronico e parcheggio interno, disponiamo di locale C1 di mq 150 posto al piano terra con doppio ingresso: indipendente e condominiale. Il locale stato recentemente completamente ristrutturato con impianti a norma di legge, impianto di condizionamento caldo/freddo, infissi in alluminio doppio vetro, luci di emergenza, uscita anti panico, ed composto da 2 vani di cui uno con angolo bar e uno in open space, oltre ufficio e servizio. Ideale per ogni tipo di attivit commerciale e/o ufficio. SC8899953

SPECIALE CANTIERE, in cooperativa edilizia si aprono prenotazioni immobiliari per 24 appartamenti di varia tipologia e metratura. Il complesso immobiliare immerso nel verde ma a pochi minuti a piedi dai servizi, dalla stazione, le scuole, il supermercato e negozi di vario genere. Gli standard qualitativi secondo i quali saranno realizzati gli appartamenti rispondono alle esigenze di risparmio ed efficienza energetica con le pi avanzate tecnologie impiantistiche e di coibentazione. Le scelte architettoniche e il design premiano la vivibilit degli spazi, la luminosit degli ambienti e la qualit delle finiture, rendendo ogni abitazione un rifugio desiderato per tranquillit e confort. Le tipologie disponibili sono: piano terra con giardino, p.1° con balcone perimetrale e p.2° con soffitta e balconi, ognuno dotato di box e cantina posti al piano seminterrato. I materiali e le rifiniture sono di ottima qualit e pensati per durare a lungo nel tempo ottimizzando la manutenzione. Saranno tante le possibilit di scelta, dai pavimenti ai rivestimenti e alle finiture selezionate sulla base delle attuali tendenze. Durante la fase di costruzione potete personalizzare la vostra casa con l'aiuto dei nostri architetti, cercando soluzioni alternative e, dove possibile, modificando gli spazi interni. A 1,5 km dal casello autostradale dell'A1, a 2,5 km dall'ospedale di Valmontone, a 3 km dal parco giochi Rainbow Magicland, e 3,5 km dal centro commerciale Outlet. Prezzi a partire da 150.000,00 SC8922164

Zona Casilina Torre Maura, con ottima posizione ad angolo e n. 3 vetrine su strada oltre una laterale, proponiamo in locazione locale commerciale C1 di mq 300, attualmente libero e predisposto per attivit di "palestra" con sale fitness e centro benessere, oltre i servizi. Il locale in ottimo stato con impiantistiche a norma di legge, impianto di climatizzazione, luci d'emergenza, porte anti panico, infissi in pvc con doppio vetro, serrande elettriche. Possibilit anche di acquisto. SC9087641

Zona Casilina Torre Maura, con ottima posizione ad angolo e n. 3 vetrine su strada oltre una laterale, proponiamo in vendita locale commerciale C1 di mq 300, attualmente libero e predisposto per attivit di "palestra" con sale fitness e centro benessere, oltre i servizi. Il locale in ottimo stato con impiantistiche a norma di legge, impianto di climatizzazione, luci d'emergenza, porte anti panico, infissi in pvc con doppio vetro, serrande elettriche. Possibilit anche di affitto ad 5.000,00 mensili SC9087658

Inserita nel verde del suggestivo Parco dei Castelli Romani, adiacente la storica Via Sacra, disponiamo di esclusiva propriet completamente ricostruita e mai abitata, con vista panoramica a 180° su Roma, Litorale e i laghi di Albano. La propriet si estende su un terreno di circa 5.000 mq completamente recintato, dove allinterno troviamo anche una cisterna Romana e una strada Romana, e si suddivide in 2 unit immobiliari indipendenti di cui un casale Antico in pietra costruito su un tempio e una dependance. Il casale padronale di complessivi mq 500 distribuiti su 3 livelli residenziali fuori terra ed composta da: P.T. salone doppio con camino, cucina abitabile in muratura, tinello/sala da pranzo, un ampio ripostiglio, un bagno e bellissimo porticato rifinito in legno che gira su 3 lati lineari; p.1° camera padronale con bagno privato e altre 3 camere matrimoniali ognuna con bagno privato ed accesso al balcone lineare che gira su 3 lati; P.2° caratteristico salone in open space con travi in legno a faccia vista, camino centrale, angolo bar in muratura e bagno. Questultimo piano stato progettato dalla propriet come zona relax per godere a pieno la tranquillit del posto e il verde del bosco circostante. La dependance, dotata di doppio ingresso, di complessivi 200 mq e si sviluppa su un unico livello al piano terra, composta da: salone, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno privato, altre 2 camere, secondo bagno, locali tecnici attigui e ampio porticato con forno esterno. Questa meravigliosa e particolare propriet, che gode a pieno della natura, della storia e della riservatezza, ideale anche per strutture ricettive di vario genere e/o di rappresentanza SC9099815

A poca distanza dal centro, dai servizi e dalla stazione ferroviaria di Campoleone, disponiamo di casale unifamiliare di mq 213 disposto su 2 livelli fuori terra con terreno circostante di mq 1.000. Possibilit di demolizione e ricostruzione con realizzazione di 4 unit abitative "quadrifamiliare" (come da bozza di progetto allegato), o in alternativa pu essere frazionato in 2 unit abitative "bifamiliare". Facolt di scegliere il metodo di pagamento con accollo di mutuo residuo di circa 93.000,00 o di pagamento con permuta di una porzione immobiliare realizzata, da concordare in fase di trattativa. Ottimo sia per uso investimento che per pi famiglie che desiderano acquistare insieme. SC8963623

SPECIALE CANTIERE, a ridosso del centro di Velletri, in esclusiva zona signorile con posizione dominante e panoramica a 360°, sorge un nuovo e inatteso complesso residenziale: "Residence Belvedere Colle Giorgi", firmato con uno stile audace, eclettico, dinamico e funzionale, con materiali di eccellente qualit, grande cura dei dettagli e costruita nel rispetto dell'ambiente, con impianto fotovoltaico, solare termico, riscaldamento alimentato da stufa a pellet e pompa di calore. Il residence dispone di 20 appartamento bilivello di varia metratura ognuno dotato di giardino o terrazzo ed 1 posto macchina scoperto; 5 appartamenti su unico livello di varia metratura sempre con giardino o terrazzo ed 1 posto macchina scoperto, 2 ascensori esterni ed aree verdi condominiali. Possibilit di acquistare a parte ulteriori posti macchina scoperti, box auto e cantine. Prezzi a partire da 198.000,00 SC9120581

Nel caratteristico centro storico di Marino, con posizione ad angolo e doppia entrata: ingresso principale su strada da "Via Roma" ed entrata secondaria da Vicolo Giunio Bruto, disponiamo di locale C1 di mq 55 posto al piano terra composto da 2 vani finestrati, con possibile esposizione, e bagno. Completamente ristrutturato SC9135495

Zona Gregna S. Andrea fronte Grande Raccordo Anulare (altezza SIR LA MURRINA), disponiamo di capannone industriale categoria D/7 di mq 100 disposto su unico livello al piano terra con accesso/uscita direttamente su GRA. Il capannone composto da 2 vani e bagno e compreso di 2 posti macchina coperti esclusivi. A completare piazzale antistante di mq 650 in condivisione con altri 2 capannoni. Dotato di pozzo acqua, cabina elettrica, serrande elettriche e antifurto. Ottima visibilit SC9135493

Zona Colle Pizzuto Macchia dello Sterparo, disponiamo di capannone di mq 130 posto al piano terra con parte seminterrata e dotato di doppio ingresso carrabile con cancelli automatici. Il capannone attualmente adibito ad attivit di carrozzeria con piazzale antistante di mq 1000 completamente recintato e con numerosi posti auto interni, in uso comune con un secondo capannone/laboratorio. Dotato inoltre di acqua e corrente sia interna che esterna. Possibilit di cambio di destinazione d'uso e di acquisto del capannone adiacente. Ottimo investimento. SC9127185

Ottima posizione, Via Anagnina, ben collegata per raggiungere Roma, autostrada e Castelli Romani, su strada privata e riservata a poca distanza da tutti i servizi, negozi e scuole, in elegante palazzo in cortina con curato cortile, disponiamo di bellissimo appartamento posto al piano primo con ascensore, composto da: ampio salone e cucinotto entrambi con accesso su ampio terrazzo che gira su 3 lati con ottima vista panoramica, locale caldaia e lavatrice e tende da sole, disimpegno, bagno con vasca idromassaggio, camera padronale con bagno privato con doccia e accesso al terrazzo e seconda camera medio matrimoniale. L'appartamento in ottimo stato e dotato di infissi in legno con doppio vetro, inferiate, portone blindato, videocitofono, impianto di riscaldamento autonomo a metano, condizionatori in tutti i vani, parquet nelle camere. A poca distanza dall'universit e ospedale di Torvergata. SC8838551

Marino centro, in prossimit di Piazza G. Garibaldi, con sottostanti tutti i servizi e negozi, in posizione riservata con accesso da strada privata, disponiamo di appartamento di mq 110 posto al piano secondo con ascensore, composto da: disimpegno, soggiorno con accesso su terrazzino abitabile, corridoio, cucina abitabile con accesso su un secondo terrazzino, 3 camere e bagno. L'appartamento da ristrutturare con la possibilit di diversa distribuzione interna e realizzazione di un secondo bagno. A 250 mt dalla Scuola d'Infanzia, primaria e secondaria M. d'Azeglio, A 750 mt dalla stazione "Marino Laziale", 1,5 km dall'ospedale San Giuseppe. SC9049748

Roma centro, ottima posizione, a 30 mt da Piazza Asti e 400 mt dalla metro Re di Roma, in importante palazzo con curato giardino interno e servizio di portierato, disponiamo di appartamento di totali mq 90 posto al piano 1° con ingresso indipendente da vano scala privato posto al piano terra, composto da: ampio soggiorno con balconcino che affaccia sul giardino interno, cucina abitabile con accesso su terrazzo esclusivo di mq 50, camera matrimoniale, bagno con doccia e cameretta soppalcata. L'appartamento in ottime condizioni ed dotato di riscaldamento centralizzato con elettrovalvole regolanti, condizionatori aria calda/fredda in tutti i vani, tende da sole. Nel vano scala di propriet possibile realizzare un ampio ripostiglio/cantina o ideale anche per parcheggio moto o biciclette. Le spese condominiali sono comprensive del consumo dell'acqua, mentre, per il riscaldamento, si paga in 5 rate aggiuntive in base al consumo effettuato. SC9010835

Nella rinomata "Via della Pedica", unesclusiva zona signorile immersa nel verde e ben collegata con il centro di Grottaferrata, i servizi e con Via Anagnina per raggiungere facilmente Roma, disponiamo di villa unifamiliare di mq 300 da completare, composta da: PS: locali cantine e lavatoio, locale tecnico, garage; P.T. salone doppio, cucina, camera, bagno, portici e terreno circostante recintato di mq 1000; P.1° disimpegno, 3 camere, 2 bagni e terrazzino; P.2° soffitta in open space, bagno e terrazzino. Ideale anche per 2 famiglie SC9125081

SPECIALE CANTIERE VELLETRI CENTRO, a 200 mt da Piazza Garibaldi, con adiacenti tutti i servizi, negozi, scuole etc, INTERO STABILE, proponiamo in vendita appartamenti bilocali, trilocali e quadrilocali di varia metratura, ognuno con balcone/terrazzo ed 1 posto macchina coperto di mq 20 e con possibilit di acquistarne altri a parte. La struttura, in cemento armato antisismica, stata realizzata nel rispetto dell'ambiente, con impianto di energia rinnovabile, solare termico, fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione e impianto di climatizzazione, ricadendo nella classe energetica "A+". Ogni appartamento verr rifinito con materiali di eccellente qualit e cura dei dettagli rendendo ogni soluzione confortevole e funzionale, dotati di: infissi in PVC con vetro a camera, inferiate, portone blindato e videocitofono. In fase di realizzazione c' l'opportunit di personalizzazione interna e scelta dei materiali da capitolato. Pagamenti personalizzati con possibilit di accollo mutuo agevolato. Prezzi a partire da 136.000,00 SC9120583

Roma Centro, a 600 mt da Piazza Bologna, con tutti i servizi e negozi raggiungibili a piedi: metro a 500 mt e stazione Roma Tiburtina a 550 mt, disponiamo di appartamento di mq 90 posto al piano terra, composto da: ingresso, 3 stanze, cucina che accede al terrazzo di mq 90. A completare la propriet una cantina di mq 15 e una corte privata su strada di mq 50. Nelle immediate vicinanze c' un autorimessa per parcheggiare a pagamento e nell'intera zona i residenti hanno il permesso di parcheggiare sulle strisce blu gratuitamente. A 1,9 km dal policlinico Umberto 1° (raggiungibile anche con la metro in 15 minuti), a 2,5 km dall'ospedale Sandro Pertini e dall'universit La Sapienza di Roma (raggiungibile in autobus in 23 minuti). SC9095825

Zona Colle Pizzuto Macchia dello Sterparo, disponiamo di laboratorio di mq 120 posto al piano terra con parte seminterrata e dotato di doppio ingresso carrabile con cancelli automatici. Il capannone diviso in un ampio locale ad angolo, forno, ufficio e bagno con antibagno ed attualmente adibito ad attivit di carrozzeria con piazzale antistante di mq 1000 completamente recintato e con numerosi posti auto interni, in uso comune con un secondo capannone. Dotato inoltre di acqua e corrente sia interna che esterna. Possibilit di cambio di destinazione d'uso e di acquisto del capannone adiacente. Ottimo investimento. SC9127154

Zona Laghetto adiacente Via Casilina, in contesto tranquillo a poca distanza dai servizi, dalla stazione ferroviaria di Colle Mattia e dalla metro "C" Pantano, disponiamo di appartamento di mq 100 posto al secondo e ultimo piano con ascensore (che arriva anche al garage), composto da: P.2° ampio salone con angolo cottura e camino con accesso diretto al balcone/terrazzo panoramico di mq 20, camera matrimoniale che accede sempre al terrazzo e bagno con vasca idromassaggio; p.3° locale mansardato diviso in 2 vani comunicanti con bagno di servizio e finestre velux. Completano la propriet cantina di mq 8 e posto macchina coperto in garage con accesso da cancello carrabile automatico. Buono stato. SC9177374

Montecompatri, speciale cantiere, a ridosso del centro e a 2 Km dal casello autostradale S.Cesareo, in zona residenziale in fase di espansione, iniziamo la PRENOTAZIONE SENZA CAPARRA di appartamenti di varia metratura costruiti con le pi moderne tecniche edilizie (BIO E DILIZIA), e realizzata nel rispetto dell'ambiente, cappotto termico interno ed esterno, impianto di energia rinnovabile, solare termico e fotovoltaico condominiale. Ogni appartamento dotato inoltre di terrazzi o giardino di varia metratura e posto auto coperto. Ottime rifiniture, classe energetica A4, portone blindato, infissi in pvc con doppio vetro a camera, videocitofono e predisposizione impianti di condizionamento e di allarme. Agevolazioni di pagamento e possibilit, in corso di costruzione, di personalizzazione interna e/o dei materiali, sempre scelti da capitolato. Prezzi a partire da 255.000 SC9177819

SPECIALE CANTIERE, ottima posizione, inserito nel cuore della Natura dei Castelli Romani, ma a pochi passi dal centro di Frascati e dai servizi, sta sorgendo un nuovo ed esclusivo complesso residenziale, progettato per garantire qualit, funzionalit, comfort, tecnologia e sostenibilit ambientale. Il complesso formato da ville singole completamente indipendenti, di diversa metratura sia interna che esterna, ed ogni villa dotata di giardino privato con accesso carrabile e pedonale, porticato, pergolato e garage con bascula elettronica. Il complesso inoltre offre unampia area condominiale completamente recintata e con servizio di guardiania, dove troviamo parcheggi, aree verdi, spazi attrezzati per bambini, percorsi fitness, area dedicata ai cani, pista ciclabile, parchi e uliveti. Ogni abitazione sar accuratamente rifinita in ogni dettaglio, con la realizzazione di ambienti ampi, confortevoli e luminosi e con luso di materiali ecologici e di pregio. Dotate di: tetto in legno ventilato con copertura a tegole tradizionali, serramenti esterni e finestre in legno e alluminio ad alta efficienza, con apertura velux e tapparella parasole elettronica, zanzariere, avvolgibili in alluminio motorizzati, predisposizione per inferiate di sicurezza e per impianto dallarme volumetrico e perimetrale, portone blindato, videocitofono, impianto di rete domestica per sistemi informatici LAN, impianto antenna terrestre e satellitare, impianto di irrigazione giardino, impianto di recupero e riutilizzo acque piovane, vasca/doccia idromassaggio, rivestimenti in pietra naturale. Ai fini di risparmio energetico e salvaguardia dellambiente, le ville, oltre le caratteristiche di coibentazione di cui sopra, sono dotate di riscaldamento con pompa di calore, distribuzione radiante a pavimento con raffrescamento a fancoil e pannelli fotovoltaici, ricadendo cos nella classe energetica A+. Possibilit di personalizzazione interna ed esterna con lassistenza gratuita di esperti nel settore, per la scelta di materiali e di mobilio, con importanti agevolazioni, anche per la richiesta del mutuo. Prezzi a partire da 690.000,00 SC9229000

Ciampino semi centrale, ottima posizione, ben collegata con la Via dei Laghi, disponiamo di locale di mq 125 adibito a magazzino e deposito, posto al piano seminterrato di un piccolo palazzo. Il locale ha un accesso semi indipendente da un comodo cancello carrabile elettronico, ed composto da un ampio open space con accesso carrabile di circa 4,5 x 4 dotato di serranda elettrica, un locale deposito ed un bagno con anti bagno. Il locale dotato inoltre di 3 finestre che affacciano sulla rampa di accesso. Ideale per la vendita di prodotti o merci all'ingrosso, carrozzerie o simili, stoccaggio merci. Ottimo anche come investimento per l'affitto o la vendita di posti macchina coperti. SC9223884

Marina di Ardea, a 450 mt dal litorale di S. Lorenzo e dallo stabilimento "piccola Capri", all'interno del comprensorio "Parco dei Pini", disponiamo di grazioso appartamento con ingresso indipendente, di una piccola palazzina di soli 2 piani. L'appartamento stato adibito a casa vacanze e conservato in ottime condizioni, attualmente composto da: ingresso da piccolo cortile di pertinenza con accesso ad una veranda, ampio soggiorno, bagno, cucina abitabile, che pu essere adibita a camera matrimoniale realizzando un angolo cottura nella zona giorno, e giardino privato di mq 30 con parte porticata, barbecue in muratura e casetta attrezzi con doccia e lavanderia. Eccellente la posizione sia vicina al mare che a tutti i servizi, negozi, supermercati e ogni genere di prima necessit. Ottimo anche per uso investimento come casa vacanza, dotato di numerosi posti letto. Spese condominiali 30,00 al mese comprensive del consumo dell'acqua. SC9224707

Ottima posizione, a 500 mt da Via Nettunense, in zona altamente commerciale con alta viabilit, all'interno di struttura polifunzionale, disponiamo di ufficio di mq 160 posto al piano primo con annesso terrazzo di pertinenza. L'ufficio si compone da un ampio corridoio che porta alle 6 stanze, ognuna di vario taglio, ed alcune collegate anche dall'interno, oltre il bagno con anti bagno. A completare parcheggio libero di mq 800, recintato e con doppio cancello carrabile, che viene chiuso per la sicurezza dopo la chiusura degli uffici e dei capannoni. La struttura stata completamente ristrutturata con impianti a norma di legge, impianto di condizionamento caldo/freddo, infissi in alluminio doppio vetro. Ottima la soluzione vicino a centri commerciali e attivit di vario genere. Ideale per qualsiasi tipo di attivit di ufficio e/o di vendita. SC9220065