Passione Casa Mediazione Srl - Frascati - RM

Stai cercando un locale ad uso laboratorio? L'Agenzia Immobiliare Passione Casa ha la soluzione che fa per te! Proponiamo in vendita un ampio spazio di circa 300 mq, sito nella località di Tor Vergata. Il locale è dotato di un ufficio con bagno, spogliatoio e wc, ideale per le tue esigenze lavorative. Inoltre, i soffitti alti circa 4 mt permettono di sfruttare al massimo gli spazi disponibili. L'entrata con passo carrabile da una rampa privata e l'apertura serranda frontale di circa 4 mt rendono l'accesso comodo e pratico. Il locale è attualmente locato per un importo di 1600 euro mensile e svolge l'attività di tipografia. La zona di Torvergata Lato via Casilina è strategica, in quanto vicina al raccordo autostradale. Inoltre, è possibile acquistare il locale in modo dilazionato. Non perdere l'occasione di avere il tuo spazio di lavoro ideale, contattaci subito per maggiori informazioni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'Agenzia Passione Casa Mediazione è orgogliosa di presentare in vendita un appartamento trilocale situato nella tranquilla zona residenziale di via Caldopiano a Morena, Roma. Questo luminoso e arioso appartamento si trova al piano rialzato di un piccolo edificio ben tenuto con esposizione su tre lati, con una superficie di 85 mq, l'immobile offre un ampio ingresso, ripostiglio/lavanderia, bagno finestrato con vasca e doccia, spaziosa camera matrimoniale, ulteriore ampia stanza da letto e salone con cucina a vista. I due balconi offrono spazio esterno supplementare mentre il posto auto all'interno della corte condominiale garantisce comodità. Gli accessori includono grate in ferro con zanzariere e portone blindato. La posizione è ideale per chi desidera la tranquillità pur rimanendo vicino ai mezzi pubblici dista solo dieci minuti dalla stazione metro A di via Anagnina e dalle stazioni ferroviarie di Marino (fermata Sassuolo) e Torvergata (fermata Tor Vergata), oltre che dall'ospedale universitario. Ottimo acquisto per chi cerca un ambiente sereno ma collegato nella vivace città di Roma. Si prevede il rilascio del condono edilizio Legge 47/85, a cura e spese dell'attuale proprietario. L'immobile misura 90 m² commerciali e 85 m² calpestabili, con 3 locali, 1 bagno e due balconi. È di seconda mano, ma in buono stato, ed è stato costruito nel 1985. Si trova al piano rialzato senza ascensore e ha un orientamento Nord, Sud, Est. Inoltre, dispone di un giardino comune. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa Situata nella prestigiosa Via di Salé, nel comune di Frascati, questa straordinaria porzione di Bifamiliare di circa 400 mq offre il massimo del lusso e della tranquillità in una delle zone più esclusive dei Castelli Romani. Circondata da un rigoglioso giardino di 2500mq dove si può godere di un panorama mozzafiato, questa proprietà è il luogo ideale per chi cerca un'abitazione esclusiva e raffinata. Interni ed Esterni di Gran Pregio La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, è presente una grande zona giorno di rappresentanza, cucina abitabile, sala da pranzo con camino, studio e bagno. Le rifiniture di alto livello includono legni pregiati e dettagli raffinati che conferiscono un'atmosfera raffinata e lussuosa. Al primo piano, la zona notte offre due comode camere, bagno, suite padronale con bagno annesso per garantire comfort e privacy. La stanza padronale è un'autentica oasi di lusso, inoltre si può godere della stupenda vista dal terrazzo al piano accessibile dalla suite e una stanza da letto. Per il tempo libero o momenti informali la villa dispone di una vasta sala hobby composta da cucina, sala da pranzo, salone, zona relax con sauna e un ulteriore stanza. l'intero piano potrebbe essere messo a disposizione per ospitare la servitù, garantendo un servizio impeccabile e la massima discrezione. per il parcheggio oltre al vasto giardino esterno con doppio accesso carrabile e uno pedonale abbiamo a disposizione un box di circa 50 mq con accesso direttamente all'interno della Villa. I materiali della costruzione di alto livello e nonché gli accessori prestigiosi come, porte in legno massello ed ulivo con vetro di murano, finestre blindate con vetro antiproiettile, condizionatori in ogni stanza, impianto d'allarme, video citofono su ogni piano e possibilità di istallazione ascensore, rendono questa Proprietà Esclusiva dove è possibile avere un'Invidiabile Posizione e un Panorama Meraviglioso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'agenzia immobiliare Passione Casa è lieta di mettere sul mercato immobiliare in località Morena Roma, adiacente via dei Sette Metri proponiamo in vendita un ampio appartamento di 120 metri quadrati situato nella zona residenziale di Anagnina, una delle più ricercate di Roma. L'immobile, costruito nel 1971, si trova in uno stabile signorile con ascensore e gode di una posizione strategica, vicino ai principali servizi e mezzi di trasporto. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, libero al rogito, entrando si può notare subito la luminosità dell'ampio salone con camino caratterizzato da grandi finestre con accesso al terrazzo di 50 mq, una cucina spaziosa con zona pranzo, ampio studio, disimpegno che porta alla zona notte, camera patronale con bagno annesso finestrato con doccia, due camere singole, grande bagno finestrato con vasca da bagno in muratura, le stanze da letto così come la cucina e il salone hanno accesso al terrazzo per godere momenti di completo relax. Completano la proprietà due cantine e un garage all'interno del fabbricato con ascensore al piano. Lo spazio condominiale è caratterizzato da un ampio parco con alberi ad alto fusto a disposizione dei condomini in un contesto signorile e gradevole, parco giochi per bambini, doppio accesso carrabile e pedonale. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, finestre in doppio vetro all'inglese con montante in alluminio bianco, portone blindato, serrande manuali e due elettriche, camino funzionante, condizionatori nelle camere da letto, impianto dall'allarme interno ed esterno. le spese condominiali ammontano ad €300,00 mensili le quali comprendono acqua e riscaldamento e manutenzione spazi esterni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Passione Casa è lieta di mettere in vendita una villa unifamiliare nel comune di Frascati, situata in via Luigi Vanvitelli, vicino all'istituto scolastico omonimo e alla via Tuscolana. La proprietà si sviluppa su due piani con ampio spazio esterno accessibile sia da veicoli che da pedoni. Al piano terra troviamo una cucina abitabile, un salone con camino, un ampio disimpegno, un bagno finestrato e un secondo salone di rappresentanza. Salendo al piano superiore tramite una scala elegante in legno, accediamo alla zona notte composta da quattro camere da letto e un bagno. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e le spese condominiali sono pari a zero. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GROTTAFERRATA l'agenzia Immobiliare Passione Casa Propone in Vendita in un residence silenzioso e immerso nel verde, un trilocale sito al piano primo di in una piccola palazzina di recente costruzione di soli due piani. La palazzina è dotata di ascensore con accesso ai garage. L'immobile è curato nei minimi dettagli e non ha lavori da effettuare, l'interno è composto da salone con cucina a vista con accesso al grande terrazzo con una spendita vista sul verde, nella zona notte un ampia camera matrimoniale, due bagni di cui uno finestrato con doccia mentre l'altro cieco con vasca idromassaggio, si accede al piano superiore tramite scala in legno e ferro a giorno che ci conduce ad una mansarda vivibile e con una grande finestra ( la mansarda attualmente disposta come studio può essere utilizzata come seconda stanza da letto con studio e cabina armadio annessa ) caratteristiche: termoautonomo, persiane il legno, grate in ferro, finestre in legno doppio vetro, zanzariere, impianto aria condizionata, antifurto, citofono su entrambi i piani, parquet, gres porcellanato, grondaie in rame, termo arredo a parete, video citofono, termostato, locale caldaia/lavatrice, caldaia a condensazione. L'affaccio rende l'immobile estremamente luminoso non avendo fabbricati fronti stante, sito nel Comune di Grottaferrata e ubicato precisamente tra Grottaferrata e Frascati ossia nel cuore dei Castelli Romani. compreso box annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'agenzia Immobiliare Passione Casa Mediazione srl è lieta di presentare sul mercato immobiliare della zona la vendita un grazioso appartamento sito al tsecondo piano di una palazzina in cortina senza ascensore. L'immobile è composto da salone con cucina a vista e terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale, ampio bagno finestrato con doccia. Con i suoi 52 mq e spese condominiali di soli 30 euro, questo appartamento offre un ottimo stato di manutenzione ed è attualmente locato, ideale sia come residenza che come investimento. Situato vicino al centro del paese, gode di comodità quali farmacie, supermercati, posta e scuole nonché centri di ritrovo per i giovani. Inoltre, dista solo 2 km dall'imbocco autostradale di San Cesareo. Il mercato ha subito importanti mutamenti dal punto di vista economico; pertanto vi offriamo la nostra alternativa garantendo professionalità e serietà nelle trattative immobiliari. Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale e andranno verificate prima della proposta d'acquisto. Invitiamo tutti gli interessati ad effettuare una visita presso l'appartamento o contattarci per ulteriori dettagli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'agenzia immobiliare Passione Casa è lieta di mettere sul mercato immobiliare la vendita di una Spendita nuova Costruzione Trattasi di Villa Unifamiliare di 100 mq c.a. con giardino di 1200 mq sita in Roma Via Anagnina 495 – composizione interna salone con cucina a vista– camera padronale con bagno privato finestrato – ampia cameretta – bagno finestrato con doccia Serra Solare pergolato giardino importo € 429.000 – – classe energetica A riscaldamento a pompa di calore; finestre in doppio vetro; Portone blindato; pavimentazione in gres porcellanato; pannelli fotovoltaici. riscaldamento a pavimento grate in ferro. serrande elettriche Per ulteriori informazioni su questo immobile invitiamo cordialmente i nostri clienti interessati a contattarci all'Agenzia Immobiliare PASSIONE CASA MEDIAZIONE tramite telefono al numero 0687641501 oppure via email all'indirizzo info@agenziaimmobiliarepassionecasa.it. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'agenzia immobiliare Passione Casa Mediazione è lieta di proporre in vendita un locale commerciale di circa 90 mq su due livelli, piano terra e piano seminterrato sito nel comune di Roma tra le località di Torre Maura e Torre Spaccata, più precisamente in via dei Colombi 73. La zona si presta a molteplici attività commerciali. Il locale è dotato di doppio accesso frontale (due serrande) ed è in buono stato. Situato nella vivace zona di Torre Maura, questo spazioso negozio offre grandi potenzialità per avviare o espandere la propria attività commerciale. Le spese condominiali sono pari a zero euro, il che rappresenta un vantaggio significativo per qualsiasi imprenditore. Questa offerta rappresenta un'opportunità imperdibile per coloro che desiderano investire in una posizione strategica all'interno della capitale italiana. Non esitate a contattarci per organizzare una visita al locale e valutare tutte le possibilità offerte da questa interessante soluzione commerciale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'agenzia Immobiliare Passione Casa è lieta di presentare un complesso residenziale di alta Qualità. La posizione incantevole di cui gode il comprensorio di Colle degli Ulivi consente di godere dei benefici di un ambiente sano, lontano dalle polveri della città, dove far crescere i propri figli e lasciare liberi gli "amici a 4 zampe" di vivere all'aria aperta. Collocata appena fuori dal centro storico di Frascati, l'area è particolarmente apprezzata per la presenza di ampie zone di verde immerse nella cornice dei Castelli Romani. Un connubio ideale di spazi aperti, collegamenti e servizi che, grazie alle migliori soluzioni abitative, l'organizzazione degli ambienti e la possibilità di svolgere attività ricreative in spazi dedicati alle persone e ai loro "amici domestici" garantisce il massimo comfort al residenti e ai loro ospiti. All'interno del comprensorio è possibile trovare spazi per le attività dei più piccoli, orti in comune per un'alimentazione BIO e percorsi natura per piacevoli passeggiate all'aria aperta. L'ingresso al comprensorio "Colle degli Ulivi" avviene da una strada privata alla quale si accede dall'incrocio tra Via Gratton e Via della Perazzeta. L'intero progetto si articola in 23 ville unifamiliari indipendenti di 3 diverse metrature: tipologia A. Be C. Tutte le abitazioni si distribuiscono attorno ad un'area comune attrezzata con parcheggi, giardini, percorsi fitness e giochi per bambini, mentre all'esterno del complesso residenziale si alternano aree attrezzate per cani, percorsi ciclabili, parchi ed uliveti. Le ville sono a «pianta libera», ovvero senza pilastrature all'interno degli ambienti e si compongono di un piano terra residenziale, un piano interrato adibito a box auto e/o cantina ed, infine, un sottotetto non abitabile. Ciascuna villa è dotata di giardino privato, portico, pergolato Inoltre sono accuratamente rifinite in ogni dettaglio, realizzate con materiali quali intonaco, legno, pietra e fornite di: portoncini blindati classe 4 con nottolino notte e con finitura in legno e serratura cifrata serramenti esterni in legno e alluminio con zanzariera e avvolgibili motorizzati in alluminio, con predisposizione grate antintrusione pavimento soggiorno e camere da letto in gres porcellanato dell'azienda «Cotto d'Este>>> rivestimenti in pietra naturale e intonaci tradizionali colori delle terre naturali tetti in legno con tegole tradizionali alla romana portici e pergolati in legno vasca raccolta acque meteoriche e pompa ad immersione annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'agenzia Immobiliare Passione Casa è lieta di mettere sul mercato delle vendite immobiliari del Comune di San Cesareo e più precisamente in località Prato Rinaldo una Grande Villa con Giardino che dista soli 3 km dal centro di Colonna, a 5 dalla metro C Pantano Borghese su via Casilina, e a 7 km circa dall'autostrada Roma Napoli uscita Monteporzio Catone. Si tratta di una villa contemporanea sviluppata su due livelli, con un totale di 260 mq. Al piano rialzato troviamo la parte residenziale di 130 mq, caratterizzata da un grande portico all'entrata perfetto per le giornate primaverili, salone con cucina a vista, tre camere da letto e doppi servizi ( di cui uno in fase di ristrutturazione) . Al piano inferiore si trova il garage e cantina altrettanto spaziosi. Il giardino circostante offre uno spazio esterno straordinario; oltre ad avere una doppia entrata carrabile dispone anche un laghetto per pesci rendendo l'ambiente particolarmente suggestivo. Le spese condominiali sono pari a zero euro completando così questa offerta eccezionale nel cuore della natura ma comodamente collegata ai principali centri abitati limitrofi. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita non esitate a contattare l'Agenzia Immobiliare Passione Casa. "si precisa che l'immobile è in attesa del rilascio della concessione edilizia in sanatoria a cura e spese dell'attuale proprietario" annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'agenzia immobiliare Passione Casa è lieta di mettere sul mercato un appartamento trilocale situato nel cuore della vivace zona di Cinecittà a Roma. Questo spazioso quadrilocale, di circa 90 mq e posto al primo piano di una palazzina di 7 piani, gode di una triplice esposizione solare, garantendo luminosità tutto il giorno. Attualmente in buono stato, l'appartamento offre flessibilità negli spazi con un salone accogliente, due camere da letto confortevoli, cucina abitabile e bagno finestrato. Completa la proprietà un piccolo balcone accessibile dalla cucina e dal salone oltre al grande terrazzo con affaccio interno raggiungibile anche dalla stanza da letto e dal bagno. Le finestre sono dotate di doppio vetro in PVC per garantire isolamento acustico e termico ottimale; grate, serrande e portone blindato assicurano sicurezza aggiuntiva. Il condominio ha spese mensili comprensive pari a 55 euro includendo anche l'acqua. Si vende esclusivamente la nuda proprietà poiché l'attuale proprietaria ha 86 anni. La posizione dell'appartamento in Via Marco Valerio Corvo offre una comoda vicinanza al Parco degli Acquedotti (a soli 300 metri) e alla fermata Metro Lucio Sestio (a solo 150 metri), rendendola strategica sia per i servizi che per gli spostamenti diretti verso il centro storico o altre zone della città tramite collegamenti pubblici efficienti come autobus o metro A lungo Via Tuscolana. Nelle immediate vicinanze troverai tutti i comfort necessari: negozi, scuole, banche, ristoranti tra cui il Centro Commerciale Cinecittà Due garantisce esperienze shopping complete. Invitiamo cordialmente coloro che desiderano visitare questo interessante immobile ad contattare Passione Casa ed essere accompagnati da uno dei nostri agenti esperti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO 200 MQ L'agenzia Immobiliare Passione Casa Mediazione propone in vendita villa bifamiliare in zona residenziale, immersa nel verde e al tempo stesso vicina ai servizi primari e più precisamente su Via Tuscolana altezza Vermicino, un nuovo complesso residenziale privato. Trattasi di soluzioni di ultima generazione in classe A4, massima classe energetica presente sul mercato grazie all'utilizzo delle tecnologie più avanzate con speciale attenzione dedicata al risparmio energetico. la Villa è disposta su due piani di cui, al piano terra 100 mq completamente destinati a zona giorno con ampio living, cucina a vista e serra bioclimatica di 25 mq con affaccio sul giardino e un bagno finestrato, l'acceso al piano primo è tramite una comoda scala dove troviamo tre camere da letto e due bagni. La camera da letto matrimoniale è dotato di cabina armadio e un bagno con un terrazzo privato. due camere e il secondo bagno, se richiesto dal futuro acquirente sono ampie, leggermente mansardate ma con buone altezze. La proprietà giardino dai 200 ai 250 mq. Ogni villa avrà accesso pedonale e carrabile esclusivo oltre a due posti auto assegnati in aderenza al proprio ingresso. Le ville saranno dotate di riscaldamento a pavimento e raffrescamento canalizzato in ogni ambiente, il tutto alimentato da pompa di calore, pannelli fotovoltaici da 4 Kw, tetto termo ventilato a doppia falda, tamponature in poroton da 35 esterne atte a garantire un'elevato indice di coibentazione caldo/freddo. Le ville saranno consegnate rifiniture con materiali, a scelta di primissima qualità, e con impianto di sorveglianza interna ed esterna e allarme già installato. Consegna prevista nel 2025 Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'agenzia immobiliare Passione Casa è lieta di presentare in vendita una splendida porzione di Villa Bifamiliare, situata nel cuore del comune di Frascati, precisamente in via Catacombe di San Zotico. Questa nuova costruzione fa parte di un esclusivo complesso residenziale che combina eleganza e modernità. Con una superficie totale di 80 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un luminoso salone con angolo cottura, perfetto per momenti conviviali e relax; una camera matrimoniale accogliente e un bagno finestrato dal design raffinato completano questo livello. Ma non è tutto! Una comoda mansarda offre ulteriori spazi vivibili da personalizzare secondo le proprie esigenze. La proprietà include anche un giardino privato ideale per godere dell'aria aperta e due posti auto adiacenti all'abitazione per la massima comodità. Questa abitazione, progettata con estrema attenzione ai dettagli e finiture curate nei minimi particolari, sorge in una zona logisticamente favorevole: facilmente raggiungibile sia Roma che i suggestivi Castelli Romani. La posizione garantisce tranquillità pur restando vicina a tutti i servizi essenziali come supermercati, scuole ed aree verdi. Perfetta per giovani coppie o famiglie fino a cinque persone alla ricerca della loro prima casa o d'un tranquillo rifugio lontano dal caos cittadino, viene consegnata entro marzo 2026 regalatevi il comfort moderno senza compromessi! Non perdete l'opportunità unica offerta da questa villa bifamiliare: contattateci oggi stesso presso Passione Casa per maggiori informazioni o per organizzare una visita! Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

l'agenzia Immobiliare Passione Casa è lieta di mettere sul mercato immobiliare del comune di Grottaferrata e più precisamente in via di Cartabrutta un terreno edificabile di 1360 mq con indice di edificabilità di 0,55 mc per mq, pertanto è possibile edificare fino a 748 MC il terreno in questione rientra nell'omonimo Comparto. il terreno ricade in zona omogenea D1 Estensiva sogetta a piano particolareggiato per qualsiasi informazione restiamo a vostra disposizione annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'agenzia Immobiliare Passione Casa è lieta di mettere in vendita nel quartiere di Corcolle, un appartamento trilocale al piano terra con spazio esterno, pronto ad accogliere una nuova famiglia. Questa elegante residenza offre 110 mq di confortevole spazio abitativo e spese condominiali di soli 10 euro mensili. Entrando, sarete accolti da un ampio ingresso con libreria a giorno, un ampio salone dal design classico e balcone, cucina a vista attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari per soddisfare le esigenze culinarie della vostra famiglia. Inoltre ci sono due ampie camere da letto complete di cabine armadio e un grande bagno finestrato con vasca. Le finestre in PVC doppio vetro assicurano isolamento termico ed acustico mentre le persiane in ferro aggiungono uno stile rustico all'estetica dell'appartamento. Per il massimo comfort durante l'estate vi è anche l'inclusione delle zanzariere e del condizionatore nelle stanze da letto principali. Tutte le utenze sono private dotate dei propri contatori per acqua luce e gas che garantiscono indipendenza economica ai residenti. La ristrutturazione interna risale a 6 anni fa mentre l'esterno del fabbricato si presenta ancora in ottime condizioni considerando la sua età di ristrutturazione (18 anni). Il condominio gode di bassissime spese grazie alle buone pratiche manutentive degli abitanti precedenti. La zona offre ottimi collegamenti tramite i mezzi pubblici: linea bus n°314 per largo Preneste; linea bus n°055 per Grotte Celoni; linea bus n°042 lunghezza cerquete San Vittorino permettendo facili spostamenti verso diverse destinazioni senza dover utilizzare sempre la propria auto. Pensate che questo immobile possa essere quello giusto? Contattateci subito per fissare un appuntamento! Siamo pronti ad accompagnarvi alla scoperta della vostra futura casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'agenzia immobiliare Passione Casa è lieta di presentare un'affascinante villa a schiera porzione di testa situata nel tranquillo e richiesto quartiere di Corcolle. Con una superficie abitabile di 80 mq, questa splendida proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera coniugare comfort e serenità. Disposta su due livelli ben distribuiti, al piano terra troverete un luminoso salone dotato di cucina a vista, perfetto per creare un ambiente moderno e funzionale dedicato alla vita quotidiana o all'intrattenimento degli ospiti. La presenza di un bagno finestrato con vasca offre praticità in aggiunta alle numerose comodità della casa. Salendo al primo piano si accede ad un'accogliente zona notte composta da due stanze che possono essere personalizzate secondo le proprie esigenze. Completa questo livello un balcone che invita a godere del panorama circostante e permette l'ingresso naturale della luce solare nelle camere. Disponibile anche un ulteriore bagno finestrato equipaggiato con doccia, contribuendo così ad aumentare il comfort domestico. All'esterno dell'immobile troviamo un incantevole giardino angolare parzialmente pavimentato; uno spazio versatile dove rilassarsi oppure organizzare cene all'aperto senza preoccuparsi della manutenzione complessa tipica dei giardini tradizionali. Gli spazi esterni sono ideali per intrattenere amici o semplicemente approfittare del sole durante i mesi più caldi dell'anno. Inoltre, la villa dispone di due posti auto interni riservati: non dovrete mai più cercare parcheggio! Situata nella rinomata area residenziale di Corcolle, avrete accesso diretto ai principali servizi locali come negozi, scuole e mezzi pubblici, a breve distanza dal centro città ma immersa nella tranquillità della natura che caratterizza questo affascinante quartiere romano. Non perdere l'opportunità unica d'acquistare questa meravigliosa soluzione abitativa: contatta subito l’agenzia Passione Casa per maggiori informazioni o per prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei alla ricerca di una villa unifamiliare con giardino? Questa proprietà è perfetta per te. Potrai goderti serate estive sotto il portico o relax invernali nella grande serra bioclimatica, o rilassandoti in giardino. La casa è costruita su unico livello oltre mansarda (altezza massima di cm 220) e offre un'ampia zona living con cucina a vista, camera padronale, ampia cameretta e bagno finestrato. Realizzata con materiali pregiati e ampie vetrate che consentono l'accesso diretto al bellissimo giardino privato. Inoltre, l'immobile si trova in una zona logistica perfetta per ogni spostamento verso Roma e i Castelli Romani, vicina ai servizi di prima necessità pur restando in una zona tranquilla. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'agenzia Immobiliare Passione Casa è lieta di presentare in vendita una straordinaria porzione angolare di villa quadrifamiliare situata nella graziosa zona di Santa Maria delle Mole, nel comune di Marino. Questa proprietà si distingue per il suo ampio giardino mattonato e garage privato, rendendola ideale per famiglie numerose. L'immobile, che necessita di totale ristrutturazione, si sviluppa su quattro livelli ben distribuiti. Al piano seminterrato troviamo un comodo garage con accesso diretto alla casa e un luminoso salone finestrato dotato di cucinotto a vista; qui è presente anche un bagno non finestrato per maggior comodità. Salendo tramite una caratteristica scala a chiocciola accediamo al piano terra dove è sito l'ingresso principale dell'abitazione e dove ci attende un elegante salone di rappresentanza affacciato sul giardino, insieme ad un secondo bagno non finestrato e una spaziosa cucina abitabile perfetta per le cene in famiglia. Al primo piano si trova la zona notte composta da tre confortevoli camere da letto tutte collegate ad uno splendido terrazzo panoramico: i due bagni servono strategicamente quest’area uno è dedicato alla camera padronale mentre l’altro serve le altre stanze. Infine, l’ultimo livello ospita una stanza mansardata versatile con annesso lavatoio/bagno, ottima come studio. Costruita nel 1974 questa villa quadrifamiliare ha grande potenziale grazie alle sue generose metrature ed alla possibilità di personalizzazione degli spazi interni. Situata nelle vicinanze dei principali servizi quali scuole, negozi e mezzi pubblici, questo immobile rappresenta la scelta perfetta per chi desidera unirsi all’accogliente comunità della zona pur mantenendo privacy ed indipendenza. Non perdere questa opportunità unica! Contatta oggi stesso l'agenzia Immobiliare Passione Casa per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ll'agenzia Immobiliare Passione Casa è lieta di farvi Scoprire questo affascinante appartamento al piano terra di 85 mq, situato in una palazzina di recente costruzione. Con un ampio giardino privato di 400 mq, potrai godere di momenti di relax all'aria aperta con accesso diretto da tutte le stanze. Il salone con cucina a vista è perfetto per intrattenere ospiti, mentre le due ampie camere da letto offrono comfort e privacy. Dotato di due bagni finestrati, uno con doccia e uno di servizio e un comodo armadio a muro nel disimpegno tra zona notta e zona giorno. L'appartamento è ideale per famiglie o coppie. Le grandi finestre in PVC color legno con doppio vetro garantiscono luminosità e isolamento acustico, mentre il portone blindato assicura la massima sicurezza. La cantina al piano S1 di circa 6 mq offre ulteriore spazio di archiviazione. L'immobile è adatto a persone con mobilità ridotta grazie alla presenza dell'ascensore. Situato in una zona servita da attività primarie e mezzi pubblici, offre ottimi collegamenti verso il centro di Roma e la stazione metropolitana A di Anagnina. Il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata in cucina/salone e camera da letto assicurano comfort in ogni stagione. Con un orientamento sud est, l'appartamento gode di un'ottima esposizione solare. Classe energetica E. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno e ben collegato, perfetto per chi cerca comodità e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Passione Casa è entusiasta di presentare un'opportunità imperdibile nel cuore della zona di Centroni, precisamente in Via Anagnina. Questo splendido appartamento trilocale di circa 100 mq si trova al primo piano e vanta una ristrutturazione finemente curata. L'immobile presenta un'accogliente ingresso con annesso ripostiglio ideale per ottimizzare gli spazi come guardaroba. La zona giorno include un luminoso salone con cucina a vista e accesso diretto ad un ampio terrazzo privato di circa 80 mq, perfetto per pranzi all'aperto o semplicemente per godere del sole; l'ideale anche per cene estive tra amici. Le due camere matrimoniali sono spaziose e funzionali: una dispone di bagno finestrato dotato di doccia, oltre al secondo servizio anch'esso finestrato. Le rifiniture interne sono di altissima qualità, caratterizzate da eleganti pavimenti in parquet scuro che creano un contrasto affascinante con la cucina bianca luminosa. L’appartamento è arricchito da grandi finestre scorrevoli che offrono luce naturale abbondante e collegano armoniosamente gli interni agli esterni. Ogni finestra è equipaggiata con doppi vetri in alluminio, grate antintrusione, persiane e zanzariere garantendo comfort e sicurezza in ogni stagione. Per il massimo confort ci sono condizionatori caldo/freddo installati in tutte le stanze ed inoltre troviamo un praticissimo soppalco nel disimpegno fra la zona notte e quella giorno. A livello tecnico l’immobile possiede stabile autonomia degli allacci luce e gas mentre il costo dell'acqua è incluso nelle modiche spese condominiali pari a euro 60 mensili, garantendo così gestione economica delle utenze. Nei dintorni troverete diverse attività commerciali utilmente vicine alla residenza: Situato a solo 1 km da via Stazione di Ciampino (2 minuti d'auto), A soli 5 Km dalla fermata metro A Capolinea via Anagnina (8 minuti d’auto), E infine dista appena 6 Km dall'Ospedale Policlinico Torvergata/Università raggiungibile in circa 10 minuto vita quotidiana facile! Contattateci oggi stesso presso Passione Casa per ulteriori informazioni su questa incredibile opportunità immobiliare! Non lasciatevi sfuggire questo gioiello nella splendida Roma! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it