Immobiliare Tricesimo Srls - Tricesimo - UD

Tricesimo, frazione Leonacco, proponiamo in vendita terreno completamente edificabile di ca 1750 mq. Ricadente in zona B2 con indice di edificabilità 1 mc/mq, il terreno ha una forma rettangolare ed è facilmente accessibile dalla strada. Ideale per chi desidera creare una soluzione unifamiliare, bifamiliare o trifamiliare. Ulteriori destinazioni d'uso possono essere: alberghiera, artigianale produttiva di interessa residenziale a basso impatto ambientale quale panificio, gelateria, pizzeria, sartoria, bottega d'arte, commerciale al dettaglio, direzionale purchè compatibili con la prevalente funzione residenziale. Risulta essere ubicato in un contesto residenziale di sole villette, in zona tranquilla e riservata. Possibilità di frazionamento. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Basiliano Centro, proponiamo in vendita un appartamento bicamere al primo piano di una trifamiliare ristrutturata nel 1983 e situata nella piazza del paese. L'appartamento di ca. 120 mq commerciali si sviluppa su piano unico oltre a una cantina (attrezzata a taverna), un ripostiglio, la centrale termica e una corte privata al piano terra. Internamente si presenta in ottimo stato d'uso. COMPOSIZIONE: P. primo di ca 95 mq: ingresso, cucina abitabile con uscita al terrazzo, soggiorno con caminetto, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con vasca e doccia, veranda adibita a lavanderia e ripostiglio. P. terra: corte, c.t., ripostiglio e cantina di ca. 20 mq (taverna) DOTAZIONI: Riscaldamento autonomo a gasolio con già la predisposizione al metano, climatizzatore con pompa di calore, caminetto in soggiorno, infissi in alluminio doppio vetro e tapparelle, pavimento in legno nel soggiorno e nella zona notte. La sua esposizione è nord sud ovest e data la sua ubicazione in una soluzione trifamiliare, non vi sono spese condominiali. Per quanto riguarda la sua classe energetica è la E con epg 75.67 kWh/mqa. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tarcento, località Sedilis, proponiamo in vendita casa in linea di testa di ca 135 mq commerciali con corte esclusiva di ca 22 mq. L'immobile si sviluppa su due livelli e nel 2021 sono stati fatti i seguenti lavori di ristrutturazione: installazione impianto fotovoltaico a 6 KW, colonnina auto elettrica, sostituzione infissi. COMPOSIZIONE: P. terra di ca 65 mq: ingresso sulla zona giorno, cucina separata abitabile, soggiorno con stufa a legna, stanza lavanderia con doccia. P. primo di ca 67 mq: disimpegno, bagno finestrato con la vasca, camera matrimoniale, terrazzo di ca 4 mq, stanza studio con stufa a pellet che consente l'accesso alla seconda camera. DOTAZIONI: Differenti modi di riscaldamento quali stufa a pellet e stufa a legna, bombola GPL e predisposizione pompa di calore, infissi in PVC con triplo vetro, climatizzatore con pompa di calore, piano a induzione in cucina, piastrelle sia nella zona giorno che in quella notte. L'immobile, grazie ai lavori effettuati successivamente al terremoto (ristrutturazione edilizia antisismica) e a quelli del 2021, si trova in ottime condizioni. Ubicato in un contesto tranquillo, è ideale per chi è alla ricerca di una soluzione a contatto con la natura e fuori dal via vai del paese. Per quanto riguarda la sua classe energetica è la A3. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Udine, via Anton Lazzaro Moro, proponiamo in vendita immobile commerciale al piano terra di 41 mq a due passi dal centro storico. Esternamente si compone con ingresso indipendente e due ampie vetrine fronte strada. COMPOSIZIONE: P.Terra di ca 41mq stanza open space con doppia vetrina fronte strada, bagno e ripostiglio. DOTAZIONI: riscaldamento semi autonomo con contacalorie climatizzatore ampie vetrate Libero da subito. La sua classe energetica è la G con epg 218,52 kwh/mqa e le spese condominiali ammontano a 50€ al mese e comprendo la gestione condominiale, l'assicurazione dello stabile e la quota fissa dell'acqua. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Udine via Anton Lazzaro Moro, in zona centrale nel cuore della città, proponiamo in vendita intera corte cosi composta: IMMOBILE 1 :(60 mq ca) completamente ristrutturata nel 2004 disposta su due piani, zona giorno open space al piano terra e bagno, camera matrimoniale e terrazza al piano primo. IMMOBILE 2 : (74 mq ca) ampia stanza deposito al piano terra e bagno, piano primo con zona cottura e comoda camera matrimoniale. RUSTICI: (Totale 300mq ca) divisi catastalmente in tre unità diverse e disposti su piano terra e primo, completamente da ristrutturare ma con ottimo potenziale con finestre su ambo i lati. Struttura non in ottimo stato, è da considerare la cubatura più che lo stato attuale dell'immobile. CARATTERISTICHE: IMMOBILE 1: Termo autonomo classe energetica D, attualmente locato con una rendita di 5.400 euro all'anno fino al 31.07.2026. IMMOBILE 2: Termo autonomo classe energetica F, attualmente libero ma abitabile da subito con ottima possibilità di viverci o metterlo a rendita. RUSTICI: privi di impianti e non abitabili possibilità di ricavare una o piu unità abitative. CORTE PRIVATA: Mq 170 ca, cortile privato chiuso da cancello con accesso da comodo sotto portico, ideale per ricavere più posti auto e dare uno sfogo esterno alle unità abitative. SI PRECISA CHE LA VENDITA E' RIFERITA A TUTTE LE UNITA' E PER ORA NON SI VALUTA LA VENDITA FRAZIONATA Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tarcento, in zona residenziale proponiamo in vendita terreno di circa 690 mq edificabili. (vedi colore azzurro nella mappa allegata) La posizione del terreno risulta essere molto comoda in quanto ubicata in un contesto residenziale poco distante dal centro del paese e dalle principali vie di collegamento e servizi. Risulta essere facilmente accessibile vista la presenza di strada comunale e con ingresso asfaltato, tramite parcheggio, che porta all'interno della proprietà. DOTAZIONI: Tre lati su quattro già recintati utenze già predisposte Disponibile anche lotto adiacente di mq 750 con ingresso indipendente ad euro 45.000 (vedi color viola nella mappa allegata) Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tricesimo, in zona centrale, si propone in vendita locale commerciale di ca 100 mq ubicato al piano terra oltre lo scantinato. L'immobile dell'inizio anni '70, si trova in buone condizioni e gode di ampie vetrate e di un ingresso indipendente. COMPOSIZIONE: P. terra di ca 72 mq: zona open space, due bagni di servizio. Scantinato di ca 52 mq DOTAZIONI: Riscaldamento autonomo a metano, ampie vetrate, ingesso indipendente, ubicato nel cuore del paese. Fino ad oggi veniva svolta l'attività di sartoria, ma vista la sua posizione e la sua visibilità, l'immobile può avere differenti destinazioni d'uso. Disponibile da luglio 2023. Per quanto riguarda la sua classe energetica è la F con epg 427,94 kWh/mqa mentre le spese condominiali ammontano a ca 50€ al mese. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Reana del Rojale, proponiamo in vendita moderna villa singola di 173 mq commerciali, costruita nel 2021, completamente indipendente con due posti auto scoperti ed uno coperto. Completano la villa un porticato di 31 mq ed un giardino di circa 500 mq. COMPOSIZIONE: P.terra: 138mq :Ingresso su un ampio soggiorno, angolo cottura a vista, zona lavanderia e centrale termica, disimpegno notte, bagno finestrato con doccia, camera doppia, camera singola, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale. Portico: 31 mq : ideale per pranzi e cene all'aperto con affaccio diretto sul giardino esposto a sud. Presente anche una dispensa adibita a lavanderia con porta finestra con uscita sul retro dell'immobile. DOTAZIONI: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, due climatizzatori uno nella zona giorno ed uno nella zona notte (caldo e freddo) pavimenti delle camere in parquet, mentre per bagni e zona living in piastrelle gres porcellanato. isolamento a cappotto in lana di roccia spessore 8cm fotovoltaico da 3kwh serramenti doppio vetro in pvc bianco con zanzariere travi a vista in tutta la casa Le caratteristiche costruttive della casa costruita in Bio Edilizia permetteno di vivere in una abitazione confortevole ad alto risparmio energetica, l'utilizzo del legno dona un ambiente altamente ecologico ed a basso impatto ambientale. Data la dimensione del giardino di circa 500mq risulta di comoda gestione, in più è presente un posto auto coperto da tettoia in legno con annessa una casetta adibita per deposito attrezzi o bici. La sua classe energetica è la A4 EPG 7,65 Kwh/mqa Ideale per una famiglia in cerca di una soluzione indipendente con spazi comodi e ben distribuiti, in una zona tranquilla ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Buja, in zona centrale, si propone in vendita locale commerciale di ca 75 mq. L'immobile della fine anni '80 si trova in buone condizioni, libero da subito, senza la necessità di particolari lavori da svolgere, migliorie e personalizzazioni a discrezione dell'acquirente. COMPOSIZIONE: P. terra di ca 75 mq: ingresso, zona open space, anti bagno e bagno di servizio. Ad oggi l'immobile è suddiviso in due stanze da una parete in cartongesso. DOTAZIONI: Riscaldamento autonomo a metano, ampie vetrate, ingresso indipendente, spazi ampi e luminosi. L'immobile viene generalmente destinato ad uso ufficio ma grazie ai suoi spazi vi è possibile utilizzarlo per differenti attività commerciali. Vista la presenza delle ampie vetrate frontali, ed alla sua posizione nel cuore del paese, il locale gode di un'alta visibilità. Per quanto riguarda la sua classe energetica è la G con epg 175,78 kWh/mqa mentre le spese condominiali ammontano a ca 35€ al mese. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nimis, localita Vallemontana, proponiamo in vendita casa di testa disposta su tre piani fuori terra più soffitta. ( 70mq a piano circa) La casa costruita nei primi del '900 ha subito lavori di ristrutturazione post terremoto e di recente è stato rifatto il tetto con posa della guaina. I solai della casa sono tutti in cemento ed il riscaldamento è autonomo a GPL con caldaia sostituita nel 2002. Esternamente vi è un giardino di circa 200 mq ed un rustico antistante la casa ora utilizzato per rimessa auto e deposito. La metratura della casa è molto ampia ed in base alla propria esigenza è possibile ricavare fino a quattro camere. Ad oggi è definibile modestamente abitabile per tanto i lavori sono da ritenersi a discrezione. Classe energetica F. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tricesimo, in zona centrale, proponiamo in vendita appartamento tricamere di ca 125 mq commerciali comprensivi di cantina e garage. L'immobile, ubicato al terzo ed ultimo piano, è stato completamente ristrutturato nel 2024 e sono stati svolti i seguenti lavori: sostituzione porte interne, serramenti, tapparelle, radiatori, rifacimento impianto elettrico. COMPOSIZIONE: P. terzo di ca 110 mq: ingresso su disimpegno, zona giorno open space con angolo cottura, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali, bagno finestrato con la doccia, camera singola e stanza ripostiglio con C.T. Lo sfogo esterno è garantito dal terrazzo di ca 5 mq esposto a sud, accessibile sia dal soggiorno che dalla camera singola. P. terra: cantina di ca 10 mq e garage di ca di ca 15 mq. DOTAZIONI: Riscaldamento autonomo a metano, infissi in PVC con doppio vetro e tapparelle, tenda da sole, la pavimentazione è completamente in laminato, mentre nel bagno e nella terrazza è in resina, porta blindata. La sua esposizione nord sud ovest e la presenza delle numerose finestre, garantiscono luminosità all'appartamento. Essendo ubicato a pochi passi dal centro del paese, servizi primari e vie di collegamento, sono facilmente accessibili. Per quanto riguarda la sua classe energetica è la E con epg 192,82 kWh/mqa mentre le spese condominiali ammontano a ca 40€ al mese. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it