Area51 Consulenze Immobiliari - Lignano Sabbiadoro - UD

Proponiamo attico di nuova costruzione in classe A4. L'immobile è cosi composto: soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto, 2 bagni terrazzo abitabile di circa 30 mq e 2 posti auto coperti. L'appartamento sarà con finiture di pregio e utilizzabile tutto l'anno. La consegna è prevista per Luglio 2024. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita villa a schiera in ottimo stato, decorata graziosamente, in complesso di sole 3 unità abitative. L'ingresso è situato attraverso l'incantevole giardino, entrando troviamo l'ampio soggiorno con una bella stube, la cucina vivibile è separata, salendo troviamo la zona notte con due camere di generose dimensioni, un bel terrazzo che unisce esternamente le due camere, due bagni, salendo ancora di mezzo piano troviamo un'altra camera mansardata con un grazioso terrazzo con copertura a veranda. Scendendo al piano terra troviamo un grande ripostiglio, lo studio, un altro bagno con lavanderia e il garage. Nell'area retrostante esterna troviamo un ulteriore posto auto esterno. Una particolarità di questa casa è la luminosità nella zona notte esposta a sud. Questa proprietà si trova in una tranquilla zona residenziale di Lignano Sabbiadoro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo casa a schiera spaziosa composta da: soggiorno con angolo cottura, 2 bagni, 2 camere, taverna, giardino privato, terrazzo e posto auto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo grazioso monolocale, in vendita a Lignano Sabbiadoro, situato a soli pochi passi dalle splendide spiagge della zona. L'appartamento si trova al secondo piano, è sia raffrescato con A/C che riscaldato con riscaldamento centralizzato. Ha un angolo cottura, spazio living con divano letto, letto matrimoniale, tavolo e sedie, bagno e terrazzo. Dotato di serramenti esterni nuovi che assicurano isolamento acustico ed energetico, questa proprietà rappresenta un ottimo investimento, sia una soluzione per chi desidera una seconda casa al mare. Strategicamente posizionato nelle vicinanze del centro città, avrai accesso immediato a bar, ristoranti e negozi. Non perdere l’occasione di passeggiare nella recentemente rinnovata Piazza Ursella, dove si tengono eventi estivi di spicco! Le spese condominiali sono contenute (soltanto 25 euro), rendendo questo immobile ancora più interessante. Non esitare! Contatta subito la nostra agenzia per effettuare una visita presso questa opportunità immobiliare! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo angolo di paradiso in questo splendido appartamento situato al 1° piano di un complesso residenziale sul mare. Con una superficie commerciale di 50 m², questo immobile offre una vista sul marina, la darsena e la piscina del residence. Ristrutturato con cura, l'appartamento è dotato di comfort moderni come aria condizionata e boiler elettrico, garantendo un soggiorno piacevole in ogni stagione. La zona cottura con induzione è perfetta per chi ama cucinare, mentre l'appartamento è completamente arredato, rendendolo ideale per single, coppie, turisti o professionisti. L'ascensore interno assicura un facile accesso anche per persone con mobilità ridotta. Il bagno con doccia è in buono stato ed essenziale, dotato di lavatrice. Situato in una posizione strategica ad Aprilia Marittima, patria degli amanti della nautica a motore e puristi della vela, questo appartamento rappresenta un'opportunità perfetta per generare reddito durante il periodo estivo. Goditi la piscina e il giardino comune, immersi in un contesto di tranquillità e bellezza. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo unico, dove ogni giorno si trasforma in una vacanza e il mare ti entra in casa. Per informazioni e sopralluoghi contatta gli agenti immobiliari esclusivisti Claudio Bentivogli & Enrico Travain 3757095311 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il fascino di vivere nella Marina Capo Nord con questo incantevole open space situato al 4° piano di un complesso residenziale sul mare. Goditi il terrazzo abitabile ed una vista mozzafiato sul marina, la darsena e la piscina. Questo appartamento è stato ristrutturato con cura e offre comfort moderni come aria condizionata, boiler elettrico e una zona cottura con induzione. Completamente arredato, è l'ideale per single, coppie, turisti o professionisti in cerca di un rifugio accogliente. L'ascensore interno garantisce un accesso facile, anche per persone con mobilità ridotta. Con una superficie commerciale di 36 m², il monolocale offre un bagno elegante ed è in buono stato, pronto per essere abitato. Inoltre, è un'opportunità perfetta per generare reddito durante il periodo estivo. Contatta gli incaricati Claudio Bentivogli & Enrico Travain per ulteriori informazioni ed organizzare una visita. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo con piscina e giardino, in una posizione strategica ad Aprilia Marittima, patria degli amanti della nautica a motore e dei puristi della vela. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Lignano Sabbiadoro, proponiamo la porzione di schiera con una superficie di 190 mq. Questa casa offre un'ampia cucina, un accogliente soggiorno e tre bagni ben distribuiti su tre piani. La proprietà dispone inoltre di tre spaziose camere da letto, una taverna perfetta per intrattenere amici e familiari, garage interno e posto auto esterno. Un portico ti darà il benvenuto all'ingresso principale della casa offrendoti uno spazio ideale per goderti l'esterno anche durante le giornate piovose. L'immobile si trova nel contesto del golf di Lignano annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Lignano Sabbiadoro, immerso nel verde di Lignano Pineta, proponiamo uno splendido appartamento trilocale. La proprietà si estende su una superficie di 80 mq ed è caratterizzata da spese condominiali pari a zero euro. Situato in un contesto tranquillo e riservato, l'appartamento vanta una posizione strategica a pochi passi dal mare e non dista dal centro. La proprietà è stata ristrutturata internamente da poco, con finiture nuove; serramenti esterni; rivestimenti e cucina nuova, dispone di una luminosa zona giorno con cucina abitabile, due camere da letto spaziose e confortevoli e un bagno finestrato. Gli ambienti sono ben curati nei dettagli per garantire il massimo benessere ai suoi abitanti. Inoltre, la proprietà gode di uno spazioso e soleggiato terrazzo. Si tratta davvero dell'opportunità perfetta per chi desidera acquistare una residenza vacanziera in una zona tranquilla ma non lontano dal mare, oppure residenziale, visto che è presente l'impianto di riscaldamento e i serramenti esterni sono di ultima generazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo villetta a schiera di 105 mq circa a Lignano Pineta, l'immobile è disposto su tre livelli. Al piano terra ampio patio esterno, giardino condominiale ad uso esclusivo, salotto e soggiorno, caminetto, cucina separata, uscita esterna con terrazzo e giardino condominiale ad uso esclusivo. Al primo piano due camere, una matrimoniale con ampio terrazzo ed una doppia con terrazzo, un bagno. Al piano seminterrato/ interrato una camera, un bagno e sala termica lavanderia con lavatrice nuova. Impianto di condizionamento caldo/freddo. Un posto auto. Dotata di impianto di riscaldamento autonomo. Sono state rifatte le facciate, comprese le grondaie, terrazzi, patio esterno, ringhiere, ecc. Completamente ristrutturata internamente nel 2024, come primo ingresso. Viene consegnata con l’arredo cucina e lavatrice mai usate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri la tua oasi di relax al mare con questo splendido appartamento trilocale situato nel cuore della rinomata Lignano Pineta, una delle località balneari più apprezzate d’Italia. Con una superficie generosa di 93 mq, questa proprietà rappresenta l’ideale per famiglie e investitori in cerca di un angolo del paradiso dove trascorrere le vacanze. Immerso nella vegetazione tipica della zona, l’appartamento offre spazi luminosi e ben distribuiti che garantiscono il massimo comfort. Gli interni presentano finiture moderne ed eleganti, inclusi pavimenti in ceramica di alta qualità e infissi con doppi vetri che favoriscono sia isolamento termico che acustico. La disposizione degli ambienti comprende un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto spaziose e un bagno completo. L’unità si affaccia su un giardino privato ideale per godersi piacevoli momenti all’aperto durante le calde serate estive. Situata nell’esclusiva area di Lignano Pineta, noto per le sue pinete ombreggianti e le spiagge dorate, questa proprietà beneficia anche della vicinanza ai principali servizi come ristoranti raffinati, bar accoglienti e negozi trendy. Per chi ama gli sport acquatici o semplicemente rilassarsi sotto il sole, la splendida spiaggia è facilmente raggiungibile a piedi. Le spese condominiali sono ancora da definire ma saranno competitive rispetto ad altre soluzioni presenti sul mercato locale. Non perdere l’opportunità di possedere un pezzo del tuo sogno al mare! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare una visita dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri la tua nuova casa ideale nel rinomato complesso residenziale "Rosa dei Venti" situato nella pittoresca Località di Aprilia Marittima, a breve distanza dalle meravigliose spiagge di Lignano. Questa impeccabile villa a schiera centrale, sviluppata su tre livelli e con una superficie generosa di 140 mq, è il connubio perfetto tra comfort e funzionalità. L'unità abitativa offre un ingresso indipendente dal giardino privato, arricchito da una piccola scala che conduce all'elegante soggiorno open space di ben 40 mq – uno spazio luminoso dove trascorrere momenti indimenticabili con familiari e amici. Completano il piano terra un utile studio/camera aggiuntiva ed un ampio bagno finestrato dotato di box doccia. Il piano inferiore ospita una cucina separata e abitabile, collegata direttamente al garage per maggiore comodità. Inoltre, troverai un secondo bagno/lavanderia pratico ed essenziale. La zona notte si trova al sottotetto, raggiungibile tramite una comoda scala interna: qui ti attendono due camere matrimoniali accoglienti; spicca la camera padronale completa di servizio privato a vista per garantire privacy e confort assoluti. Questo immobile è stato arredato con gusto ed equipaggiato con climatizzazione recente in ogni ambiente; il riscaldamento autonomo assicura elevate prestazioni energetiche. Il complesso residenziale vanta ingressi separati per pedoni e veicoli ed include anche una piscina condominiale appena rinnovata l’ideale per godersi i caldi giorni estivi! ! Contatta l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo angolo di paradiso a Lignano Sabbiadoro, precisamente nella rinomata zona di Lignano Pineta. Proponiamo in vendita un ottimo appartamento bilocale situato al terzo piano del complesso Raggio di Marte, una palazzina recentemente ristrutturata circondata dal verde e vicino ai principali servizi. Con una superficie di circa 40 mq, quest'appartamento è composto da: ingresso accogliente, luminoso soggiorno dotato di angolo cottura funzionale, disbrigo utile per riporre i tuoi effetti personali, bagno moderno completo con doccia e un'ampia camera matrimoniale ideale per momenti di relax. Completa la proprietà un terrazzo affacciato sul verde circostante dove godere dei piacevoli momenti all'aperto durante le warm evenings estive. L'immobile è stato parzialmente ammodernato ed offre pavimenti in gres eleganti e facili da mantenere, aria condizionata per garantire comfort anche nei mesi più caldi dell’anno e impianto elettrico revisionato secondo gli standard moderni. Gli spazi comuni sono ampi e ben curati; inoltre l’appartamento include posto auto condominiale numerato accessibile tramite sbarra elettrica, ideale per chi cerca praticità senza stressare ulteriormente la propria vita quotidiana. Per coloro che usano biciclette o intendono esplorare il meraviglioso ambiente circostante su due ruote è disponibile anche un deposito cicli. Le spese condominiali sono contenute rendendo questo immobile non solo elegante ma anche economicamente vantaggioso! Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia riferimento per maggiori informazioni o per organizzare una visita direttamente presso questa splendida unità immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in una delle località balneari più rinomate d'Italia, proponiamo un meraviglioso appartamento trilocale in vendita a Lignano Sabbiadoro, precisamente nella tranquilla e verdeggiante zona di Lignano Pineta. Questo immobile rappresenta la scelta ideale per chi cerca un rifugio estivo o un investimento sicuro. L’appartamento si estende su una superficie di circa 70 mq ed è composto da uno spazioso soggiorno con angolo cottura, perfetto per trascorrere momenti conviviali dopo le giornate al mare, due camere e un ampio terrazzo. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal posto auto privato che garantisce comodità e sicurezza ai residenti. La posizione dell'immobile permette di godere della vicinanza a splendide spiagge attrezzate, ristoranti tipici dove assaporare piatti locali freschi e negozi alla moda per lo shopping. La pineta circostante offre rilassanti passeggiate all’ombra degli alberi, mentre le numerose attività ricreative rendono questa meta adatta sia alle famiglie che agli appassionati dello sport acquatico. Contattaci presso l'agenzia riferimento per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se hai sempre sognato di gestire un'attività nel cuore della vivace Lignano Sabbiadoro, questa è l'occasione che fa per te! Proponiamo in vendita una storico cocktail bar situato nella rinomata zona di Lignano Pineta. Con i suoi 140 mq, questo locale offre uno spazio ideale per accogliere clienti in cerca di momenti piacevoli e convivialità. L'attività si distingue per la sua crescita continua e la vocazione attrattiva nei confronti dei giovani. La posizione strategica consente un costante flusso di visitatori durante tutto l'anno, garantendo non solo il successo immediato ma anche ottime prospettive future. Inoltre, il bar dispone di due ampi spazi esterni, perfetti per godersi le serate d'estate sotto le stelle. La località è ben nota per le sue splendide spiagge e servizi eccellenti; gli utenti apprezzano particolarmente l'atmosfera vibrante che caratterizza Lignano Pineta. Durante la stagione turistica, il numero di passanti aumenta significativamente, confermando ulteriormente il potenziale del business da sviluppare qui. Contatta subito la nostra agenzia referenziata per maggiori informazioni e organizzare una visita al locale. Il tuo futuro nella ristorazione ti aspetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nella tranquillità di Lignano Pineta, proponiamo alla vendita questa villa singola, unica nel suo genere, esempio moderno di design, che rappresenta il perfetto connubio tra lusso e comodità per la vacanza al mare. Situata in una posizione privilegiata, questa residenza esclusiva, ha un fascino senza paragoni. Caratteristiche Principali: Design Moderno, un'architettura innovativa e un interior design curato nei minimi dettagli creano un ambiente unico ed elegante. Spazi Ampi e Luminosi: le ampie vetrate che danno sul caratteristico verde di Pineta, creano spazi luminosi e allo stesso tempo ideali per accogliere la tua famiglia e gli ospiti con stile. Tecnologia: Impianti di sicurezza e soluzioni energetiche offrono comfort e tranquillità. Spettacolare Giardino: lo spazio privato all'aperto con un giardino curato e una splendida area relax. Ideale per feste, cene, momenti di relax o per trascorrere del tempo di qualità con la famiglia. Posizione Ideale: In una zona residenziale tranquilla, ma allo stesso tempo si trova a due passi dal centro di Pineta, vicina a servizi, ristoranti e tutte le comodità di cui si può aver bisogno. Questa villa è più di una semplice casa; i punti di forza sono: la versatilità degli spazi, il giardino e la tranquillità della zona, la possibilità di creare un solarium privato anche con idromassaggio o pergolato. L'immobile si compone così: ingresso attraverso il porticato, un'ampia sala, un cucinino e un bagno di servizio, salendo troviamo due camere e un bagno al piano superiore, ciascuna con un terrazzo, una camera e un'altro bagno al piano inferiore, più un comodo ripostiglio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento trilocale in vendita nel cuore di Lignano Sabbiadoro, una delle località balneari più rinomate d'Italia. Situato al sesto piano di un elegante condominio in zona City, l'immobile offre una vista mare mozzafiato che ti lascerà senza parole. Con una superficie complessiva di 65 mq, l'appartamento è composto da un'accogliente cucina funzionale e un ampio soggiorno ideale per momenti di relax o intrattenimento con amici e familiari. Le due camere da letto sono spaziose e luminose, perfette per garantirti il massimo comfort durante le tue vacanze o come residenza principale. Il bagno è dotato di tutti i comfort necessari. Ma non finisce qui! Potrai goderti pranzi all'aperto o semplicemente contemplare la bellezza del panorama dal tuo terrazzo esclusivo di ben 25 mq, uno spazio perfetto per rilassarsi nelle calde serate estive. l'immobile è dotato di riscaldamento. Lignano Sabbiadoro vanta spiagge dorate, attrezzature turistiche eccellenti e numerosi ristoranti tipici dove puoi assaporare piatti della cucina locale. Con negozi alla moda e attrazioni adatte a tutte le età a pochi passi dall'abitazione, avrai sempre qualcosa da fare! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori dettagli o per organizzare una visita dell’appartamento! Ti aspettiamo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un grazioso bilocale di 40 mq situato nella zona di Lignano Sabbiadoro, a soli 50 metri dalla spiaggia. Questa proprietà è l'ideale per chi desidera una comoda sistemazione estiva o un luogo accogliente dove trascorrere piacevoli weekend al mare. L'appartamento dispone di un confortevole soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Le spese condominiali sono contenute, ammontando a soli 25 euro mensili. Situato in una delle località balneari più rinomate della regione, questo immobile offre la possibilità di godersi il bellissimo mare Adriatico e i numerosi servizi presenti nelle vicinanze come ristoranti, negozi e intrattenimento serale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo non distante dal mare pozione di bifamiliare tutta su un piano composta da: Soggiorno, cucinino, 1 bagno, 2 camere e giardino. La casa è utilizzabile anche nella parte invernale in quanto scaldata con stufa a pellet. possibilità di parcheggiare 3 auto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo magnifico appartamento di oltre 162 mq, situato in una zona tranquilla di Lignano Sabbiadoro, una delle località balneari più apprezzate d'Italia. La vivace atmosfera estiva rende Lignano Sabbiadoro il luogo perfectto dove trascorrere indimenticabili giornate con amici e familiari. Questo immobile offre ampi spazi interni e un design funzionale che si adatta perfettamente alle esigenze moderne. Con più di 5 locali ben distribuiti, l'appartamento è ideale per famiglie o per chi desidera godere della tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Con sole €25 al mese di spese condominiali, questa opportunità rappresenta un valore eccezionale sul mercato. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente la spiaggia, alcuni ristoranti rinomati ed i servizi nelle vicinanze. Inoltre, il nostro appartamento vanta luminosi soggiorni aperti che affacciano su terrazzi privati ideali per rilassarsi dopo una lunga giornata al mare. Ogni stanza è progettata per massimizzare lo spazio permettendo così momenti conviviali all'insegna del comfort. E' presente un giardino all'ingresso, un atrio dal quale si accede al soggiorno e alla sala da pranzo, con la cucina abitabile. Si prosegue poi lungo il corridoio che porta alla cantina e alla zona notte, che si compone di 2 camere singole, due bagni, due camere matrimoniali. Sono presenti inoltre due posti auto condominiali di uso esclusivo. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questo splendido appartamento! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni e fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti proponiamo in vendita una splendida casa a schiera centrale situata in una zona residenziale di Lignano Sabbiadoro, precisamente nella tranquilla zona di Lignano Riviera. Questa spaziosa proprietà si estende per ben 178 mq e offre un'ideale combinazione di comfort e stile, perfetta sia per vivere tutto l’anno che per trascorrere meravigliosi periodi estivi. Distribuita su quattro livelli, la casa presenta un ampio soggiorno luminoso che invita al relax e alla convivialità. La cucina è separata, la zona giorno è dotata di due terrazzi, ideali per gustare colazioni all'aperto o momenti di svago con vista sul verde circostante. Completando la zona giorno troviamo un comodo bagno di cortesia. Al piano superiore troverai due spaziose camere matrimoniali, entrambe accessoriate da utili terrazzini privati che offrono privacy e tranquillità. Non manca anche un grande bagno completo dal design elegante. Salendo ancora, accedi all’ultimo piano dove ti attende una mansarda versatile; questo ambiente può essere personalizzato secondo le tue esigenze, magari come studio o ulteriore camera da letto completa dell’ennesimo servizio igienico dedicato. Il piano interrato riserva praticità: qui troverai due ripostigli; uno adibito funzionalmente a lavanderia ed il vano caldaia. Completa il quadro un garage straordinariamente capiente (33 mq), ideale anche per riporre le biciclette o altri mezzi utili nelle calde giornate estive. La posizione strategica della casa consente non solo facili accessi alle rinomate spiagge dorate ma anche la vicinanza al Golf Club per gli appassionati. Inoltre gli spostamenti verso altre località limitrofe sono semplificati grazie alla vicinanza delle fermate dei mezzi pubblici. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per fissare una visita e scoprire ogni dettaglio affascinante di questa imperdibile proposta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it